生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米，土地面積平方米，房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付房屋及地價款大寫，即小寫。

四、乙方支付房屋及地價款之日起，房屋及土地使用權歸乙方所有。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

八、甲方應在日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。

九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的`物件(含在房屋價值內)。

十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：(印)。

身份證號：

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

住址：

電話：

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇二

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權____________平方米。

（四）該房地產土地所有權性質為土地；土地使用權以方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

（六）甲方依法取得房地產權證號：_________________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（______幣）計_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產為取得國有土地使用權的，供下列第款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年（從______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，土地使用權出讓手續的，應由按規定.

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：_____________.

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬房屋，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列款內容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

三、_______________________________________________________________.

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、__________________________________________________.

第十二條驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）。

（一）提交__________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________房地產交易管理機構一份，______________房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部門留存一份）。

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇三

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

?

相關的。

合同范本。

·

·

·

·

·

·

（一）甲方依法取得的房地產權證號為：；

房屋類型：；結構：；

（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）。

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）。

（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

（三）。

?

?

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。

?

補充條款。

附件一房屋平面圖及房地產四至范圍。

附件二隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況。

設備：

裝飾：

附件三付款協議。

乙方于【年月日前】【后日】支付幣元（大寫）：。

乙方于【年月日前】【后日】支付幣元（大寫）：。

附件四物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付。

1、由甲方承擔的費用。

?

2、由乙方承擔的費用。

?

?

附件五相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）。

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見。

同意出售上述房屋。

（簽章）。

（簽章）。

（簽章）。

（簽章）。

租賃情況:。

?

抵押情況:。

?

相鄰情況:。

?

附件六居間介紹、代理等中介服務情況。

?

【居間介紹】【代理】的。

聯系地址：

聯系電話：

聯系電話：

居間介紹、代理內容：

【代理委托方：方】【居間介紹】【代理】的。

共

2

頁，當前第。

1

頁

1

2

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇四

法定代表人:____________

職務:____________

購買方(乙方):___________

地 址:_________________

法定代表人:____________

職務:____________

根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。

第二條 上述房產的交易價格:

第三條 付款時間與辦法:略

第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是_____共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是_____單位,代表人是____________.

第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份,____ 房產管理局、___ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式:

甲 方:______乙 方:_______

代 表:______代 表:_______

____年__月_日___年__月__日

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇五

甲方(轉讓方)：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

居住地址：

委托代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

居住地址：

委托代理人：

姓名：

國籍：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

電話：

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位于 的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為 平方米，土地使用權類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于 年 月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有(用)證號碼為 。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為( 幣) 元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣) 元整。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款( 幣) 元整。

乙方于 年 月 日前支付第二期房款( 幣) 元整。

最后一期付款( 幣)元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【】。

第三條登記過戶手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料 到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣)元整的違約金。

廣東省房地產買賣合同 廣東省房地產買賣合同(適用于二手樓買賣)[適用買方] 甲方(轉讓方)： 姓名： 國籍： 身份證號碼： 居住地址： 委托代理人：姓名： 國籍： 身份證號碼： 地址： 郵政編碼： 電話： 乙方(受讓方)： 身份證號碼： 居住地址： 委托代理人：

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣) 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

簽訂地點： 簽訂地點：

年____月____日 年____月____日

附件

附件一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)(略)

附件二：合同補充協議(略)

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇六

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

（二）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。

（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

（六）甲方依法取得房地產權證號：_________________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（______幣）計_____________元。（大寫）：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年（從______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年（從_______年_______月_____日至________年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]。

甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：_____________。

除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇七

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產權證號為： ；

（二）房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。

房屋類型： ；結構： ；

（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。

（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）

（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（______幣）計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。

第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。

在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。

一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。

二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

三、_______________________________________________________________。

日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。

一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。

二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。

三、_______________________________________________________________。

第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。

第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。

第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

補充條款

附件一 房屋平面圖及房地產四至范圍

附件二 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況

設備：

裝飾：

附件三 付款協議

本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 ％計 幣 元，作為定金，待支付尾款時抵作房價款。

乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。

乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。

附件四 物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

1、 由甲方承擔的費用

2、 由乙方承擔的費用

附件五 相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）

已購公房參加房改購房時的同住成年人意見

同意出售上述房屋。

（簽章）

（簽章）

（簽章）

（簽章）

租賃情況:

抵押情況:

相鄰情況:

附件六 居間介紹、代理等中介服務情況

【居間介紹】【代理】的

房地產經紀公司：（章）

聯系地址：

聯系電話：

房地產執業經紀人姓名：

房地產經紀人執業證書號：

聯系電話：

居間介紹、代理內容：

【代理委托方： 】 【居間介紹】【代理】的

房地產經紀公司：（章）

聯系地址：

聯系電話：

房地產執業經紀人姓名：

房地產經紀人執業證書號：

聯系電話：

居間介紹、代理內容：

【代理委托方： 】

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟南市xx區路xx小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓證)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

簽訂時間：________年________月________日。

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇九

(合同編號： )

立房地產買賣合同人

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一) 房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： );房地產權證號為： ;房屋類型： ;結構： 。

(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米。

(三)房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一。

(四)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

(六)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇十

1.本合同簽署前任何協議包括口頭約定與本合同相抵觸的，以本合同為準。

2.本補充條款與合同正文條款不一致的，以本補充條款為準。本補充條款與合同附件不一致的，以本補充條款為準。

3.甲方承諾本合同項下轉讓的房地產，無抵押、無租賃、無查封、無法律、法規規定禁止或限制轉讓的情形。若有抵押、查封、及其他禁止或限制轉讓的情形的，甲方必須在轉移登記前解除限制，否則甲方承擔逾期辦理轉移登記的違約責任。若有租賃，甲方必須在交房前解除租賃，否則甲方承擔逾期辦理交房的違約責任。

4.甲方承諾房地產無權利瑕疵與糾紛，若因此導致房地產不能辦理轉移登記或交房，甲方根據本合同的約定承擔違約責任。

5.甲方承諾房地產內沒有戶口，若有應于交房前遷出，若逾期遷出，每逾期一日向乙方賠償總房款的萬分之一。

6.甲方應保管好房地產權證密碼紙，若因為甲方遺忘密碼，導致轉移登記逾期，甲方根據本合同的約定承擔違約責任。

7.雙方保證按本合同約定嚴格履行自己的義務，若遇到合同未約定事項，雙方應本著誠實信用的原則友好協商解決，以保證房地產交易順利完成。

二、轉移登記（送件）。

1.雙方于買賣合同簽訂后45日內，備齊材料共同到房地產所在地的房地產交易中心辦理轉移登記與抵押登記。若與正文條款第六條第一款有抵觸，以本條約定的日期為準。

2.若因為財稅部門審稅的原因，導致雙方不能按上條約定的日期辦理轉移登記，則雙方辦理轉移的登記日期順延到財稅部門出具稅單后的2日內。

1.甲方收到所有房款后3日內辦理交房手續。甲有權提前交房，但必須提前2日通知乙方，乙方不得拒絕。若與正文條款第四條有抵觸，以本條約定的日期為準。

2.雙方交房應該簽署《房地產交接書》，查驗房地產，并結清相關的費用。乙方根據本合同約定的內容查驗房地產確認無誤后且雙方簽署《房地產交接書》的當日向甲方支付尾款。

3.由于本合同轉讓的房地產是二手房，有較長的房齡，雙方同意按現狀交付房地產，甲方不承擔維修責任，但甲方在交房前不得拆除房地產的固定裝修及設備。

4.該房屋內的燃氣初裝費及維修基金已包含在房地產轉讓價格內，甲方應于完成房屋交驗手續后5個工作日內配合乙方至有關部門辦理變更手續，變更費用由乙方承擔。

5.交房前發生的物業管理費、水、電、燃氣、電訊、垃圾清運費等費用由甲方承擔，之后發生的前述費用由乙方承擔。

6.本合同涉及的房地產交房、轉移占有、交房具有相同的法律含義，是指甲方將房地產實際交付給乙方占有，并將房屋鑰匙交付給乙方。

四、交易稅費的支付。

1.本次交易過程所涉及的交易稅費，由雙方按規定各自承擔。甲方承擔包括但不限于交易手續費、營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅；乙方承擔包括但不限于契稅、交易手續費、權屬登記費、配圖費。本合同的工本費、公證費、律師費由雙方各半承擔。

2.雙方實際應繳納的稅費，以政府部門開具的單據為準。

3.若因為乙方逾期辦理，導致雙方不能于20xx年12月31日前辦理轉移登記，甲方因此增加的稅費，由乙方承擔。

五、違約責任。

1.乙方未按約定期限付款、或未按約定期限辦理房地產轉移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向甲方支付房地產出售總房價款萬分之五的滯納金。若乙方逾期超過10日的，甲方有權單方解除本合同。乙方需向甲方支付相當于總房價款20%的違約金。甲方可從乙方已付款中扣除相當于滯納金與違約金部分的價款，剩余款項返還給乙方。

2.甲方未按約定期限辦理房地產轉移登記、或未按約定期限辦理交房的，則每逾期一日需向乙方支付房地產出售總房價款萬分之五的滯納金。若甲方逾期超過10日的，乙方有權單方解除本合同。甲方需向乙方支付相當于總房價款20%的違約金。

3.一方違約給對方造成損失的，若損失大于違約金的，守約方有權要求違約方賠償其多余的損失。若損失小于違約金的，以違約金數額賠償，不得要求法院以違約金過高為由降低違約金。

4.若在具體履行本合同的過程中，因為不可抗力的因素造成本次交易不能按期完成的，雙方互不承擔違約責任。（以下無正文）。

付款協議。

1、雙方確認本合同簽署前乙方已經向甲方支付了定金人民幣貳拾萬元整（rmb200,000.00）。

2、于雙方簽訂本合同的當日，乙方向甲方支付人民幣壹拾伍萬元整（rmb150,000.00）。

3、于雙方簽訂本合同后10日內，乙方向甲方支付人民幣壹佰萬元整（rmb1,000,000.00）。

4、甲方同意乙方以貸款的方式支付剩余的房款人民幣叁佰壹拾萬元整（rmb3,100,000.00）。若乙方的實際銀行貸款不足該金額或貸款未經銀行批準，則乙方應于雙方辦理轉移登記前補足并支付給甲方。乙方需向甲方出示貸款抵押合同的原件，否則甲方有權拒絕辦理轉移登記。

5、本合同簽署后，乙方應立即向銀行申請貸款，積極準備貸款所需的資料，并于本合同簽署后40日內且雙方辦理轉移登記前辦妥銀行貸款的所有手續。

6、該貸款由乙方申請貸款的銀行于乙方取得房地產權證后7日內由該銀行直接支付給甲方，即貸款銀行取得他項權證放款。貸款銀行不得將貸款支付給乙方。因貸款產生的所有費用（如擔保費、手續費等）由乙方承擔。

7、于乙方根據本合同約定的內容查驗房地產確認無誤后且雙方簽署《房地產交接書》的當日向甲方支付尾款人民幣伍萬元整（rmb50,000.00）。

8、本合同內的金額，若大寫與小寫不一致的，以大寫為準。

9、甲方確認收款賬戶為：戶名：，銀行名稱：，帳號：。

10、乙方將房款支付到甲方確認的上述賬戶，則視為乙方履行了相應的付款義務。

文檔為doc格式。

房地產買賣合同和購房合同一樣嗎篇十一

營業執照號碼：___________________________。

開發企業資質證書號碼：_______________________。

法定代表人：____________________________。

身份證/護照號碼：_________________________。

委托代理人：____________國籍：_____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：_______________________________。

營業執照號碼：___________________________。

開發企業資質證書號碼：_______________________。

法定代表人：____________________________。

身份證/護照號碼：_________________________。

委托代理人：____________國籍：_____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：_______________________________。

地址：_______________電話：_____________。

營業執照號碼：___________________________。

開發企業資質證書號碼：_______________________。

法定代表人：____________________________。

身份證/護照號碼：_________________________。

委托代理人：____________國籍：_____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：_______________________________。

買方：________________國籍：____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：______________所占份額：____________。

公司或機構名稱：__________________________。

地址：_______________________________。

法定代表人：____________電話：_____________。

身份證/護照號碼：_________________________。

委托代理人：____________國籍：_____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：_______________________________。

買方：________________國籍：____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：______________所占份額：____________。

公司或機構名稱：__________________________。

地址：_______________________________。

法定代表人：____________電話：_____________。

身份證/護照號碼：_________________________。

委托代理人：____________國籍：_____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：_______________________________。

買方：________________國籍：____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：______________所占份額：____________。

公司或機構名稱：__________________________。

地址：_______________________________。

法定代表人：____________電話：_____________。

身份證/護照號碼：_________________________。

委托代理人：____________國籍：_____________。

身份證/護照號碼：__________電話：____________。

地址：_______________________________。

第一條本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。

第二條賣方與深圳市規劃國土局簽訂深地合字__號《土地使用權出讓合同書》及____號補充協議，取得位于深圳市__區__路，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權，土地用途為__，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為____，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數：地上__層，地下__層。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為____。

第三條買方購買______的第__棟__座__號房，位于__層，用途為____，建筑面積__平方米，其中：套內建筑面積__平方米，分攤公用建筑面積__平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產所位于宗地編號為__的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外)。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第__種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。

(二)按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣__元/平方米，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。

(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。

第五條賣方委托______________為購房款的代收和監管機構，____________為本項目的工程監理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是__________，帳號______。

第六條買方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款50%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行)。

(二)買方給付的金額不足應付價款50%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金(一般不超過10%)。

(三)買方超過合同約定時間90日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的，應以書面形式及時通知買方，并在10日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方。

第七條賣方須于__年__月__日前將本合同規定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規定的工程竣工驗收證明。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效。

賣方向買方交付房地產時，應發出書面通知，并由買方簽收。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容。

買方接到書面通知后，應及時對房地產進行驗收。如有異議，應當在15日內提出，逾期不提出，視為同意收樓。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期1日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任。

賣方超過約定時間90日仍不交付房地產的：

(一)買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應當在10日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應當負賠償責任。

(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理。

第九條如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。

第十條已預售的房地產在建筑工程施工過程中，不得變更公共設施的.用途、設計和項目名稱。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規劃設計主管部門申報。

第十一條賣方在住宅交付使用時，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產保修責任。

第十二條交付使用的房地產實際面積與本合同規定面積存在差異的，按以下方式處理：

(一)按建筑面積計算購房款的：

交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在1%以內(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金。

交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在5%以上(不含5%)，經買賣雙方協商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

(二)按套內建筑面積計算購房款的：

交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(含3%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金。

交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在3%以上(不含3%)，經買賣雙方協商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

第十三條交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。

第十四條買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書。

第十五條房地產移交后，在未由業主委員會聘請住宅區管理機構之前交由________公司負責房地產的物業管理，物業管理費按__元/平方米(建筑面積)計收。業主委員會成立后，可續聘或另選聘物業管理公司，管理費由業主委員會與物業管理公司協商確定。

買方所購商品房僅作____使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。對此，賣方有權監督、制止及向政府有關部門報告。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起150日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。

辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。

第十七條如賣方未按前條規定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止。

第十八條賣方應自本合同生效之日起7日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。

第十九條賣方應向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規劃國土局簽訂的深地合字(。

)__號《土地使用權出讓合同書》及__號補充協議或者《房地產證》;。

(二)《房地產預售許可證》、《建設工程規劃許可證》及《施工許可證》;。

(三)主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。

第二十條除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準。

本合同中的"通知"指書面通知，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

第二十一條本合同發生糾紛時，由買賣雙方協商解決，協商不成的，選擇下列第__種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;。

(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;。

(三)依法向人民法院起訴。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內容包括屋頂使用權、外墻面使用權等問題，附表須經雙方簽字、蓋章方為有效。

除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分。

第二十四條本合同連同附表及附圖，共__頁，為一式四份，賣方、買方各執一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(簽章)：

____年______月______日。

買方(簽章)：

____年______月______日。