在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

農田租賃合同協議書篇一

開發利用田地，發展農村經濟。經甲乙雙方協定，甲方同意將租賃給乙方經營。農田共計面積畝，具體位置由甲方現場指認保障甲乙雙方的合法權益，協議如下：

一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植、經營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期限內的全部損失。

二、年限

租賃農田期限為（從年月至年月止）。

三、土地租金事項

租田地價格為每年每畝元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。荒地現有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。

四、甲方的權利與義務

1、租賃期間甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

2、甲方保證在承包期內提供完善合法的耕地使用權。允許乙方租賃范圍開路。

3、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執行。

4、租賃期內，乙方不得利用該地塊進行豬養殖活動。

五、乙方權利與義務

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內，乙方有權種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養殖。

3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

5、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

6、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經濟損失。

六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內的植物、設施等賠償由乙方享有。

七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點：__________________

農田租賃合同協議書篇二

甲方：

乙方：

風險告知：審查主體資格，審查產權證上記載的權利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

二、租賃地塊四至界線。

東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。具體坐標見附圖。

三、面積。

本協議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金。

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。

(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。

(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎為____元/年，按每5年遞增10%。

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

風險告知：租賃中，一般會約定租金調整方式，即不同時期采取不同的租金標準。建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

六、甲方權利和義務。

1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務。

1、履行合同約定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、整個園區內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室，領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款。

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。

4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止。

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的`。

(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上。

(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

風險告知：違約責任方面，應注意約定出租人延遲交付租賃標的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權利瑕疵和質量瑕疵等方面)的違約責任及提前終止合同的違約責任等。為增加違約責任的可操作性，可以約定一方違約后計算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數額或比例不宜過低。

十一、免責條款。

因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件。

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件。

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法。

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向農田所在地人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

________年______月______日。

農田租賃合同協議書篇三

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進行與農業種植無關的產業。

租賃時間共_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

按照先繳費后使用，_________年一交，_________年一議價的方式繳納租賃費，租賃費每年租金_________元/畝，于_________年_________月_________日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。

（一）甲方的權利和義務。

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

4、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準。

5、維護乙方相關合法權益。

（二）乙方的權利和義務。

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。并且合同租賃期滿后，若乙方繼續續租田地時，甲方應該按照市場價格收取租賃費，不得高出市場價要價。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、種植的云杉等松樹能夠出售時，乙方可以在承租種植樹的田地里，給挖出的松樹根上加適當的、可以讓買樹人滿意的田土，甲方要予以支持，否則視為甲方違約。

1、在租賃期間，除合同約定和國家、省、市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方有違反國家、省、市政府耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同。

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表人（簽字）：_________。

乙方代表人（簽字）：_________。

簽訂時間：_________年_________月_________日。

農田租賃合同協議書篇四

出租方：________________________(以下簡稱甲方)。

承租方：________________________(以下簡稱乙方)。

風險告知：審查主體資格，審查產權證上記載的權利人與土地出租人是否一致。租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

二、租賃地塊四至界線。

東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。

三、面積。

本協議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金。

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。

(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。

(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎為____元/年，按每5年遞增10%。

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

六、甲方權利和義務。

1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務。

1、履行合同約定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、整個園區內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室，領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款。

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。

4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止。

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的`。

(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

風險告知：違約責任方面，應注意約定出租人延遲交付租賃標的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權利瑕疵和質量瑕疵等方面)的違約責任及提前終止合同的違約責任等。為增加違約責任的可操作性，可以約定一方違約后計算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數額或比例不宜過低。

十一、免責條款。

因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件。

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件。

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法。

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向農田所在地人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

農田租賃合同協議書篇五

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

租地情況。

甲方將位于______市_____鎮_____村東_____畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至____________；南至____________；西至____________；北至____________；大小為__________________畝，長____________米，寬____________米，形狀為____________形。

二、租期。

租賃期限為_____，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金____________元，租金共計____________萬元整（元）。

三、甲方的義務。

甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來種植_____），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

四、乙方的義務。

乙方承租本宗土地必須進行合法經營（用來種植_____），否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

七、租賃期限界滿后，乙方有優先的`承租權，且租金優惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后______日內，乙方應向甲方辦理交接手續，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

八、租金。

經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后______日由乙方一次性支付給甲方，即______元。如逾期交納租金在______日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日______—的違約金；如逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。

九、甲方保證乙方于本合同生效后______日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在______日以內，甲方應向支乙方付總租金日____________的違約金；如逾期超過______日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金____________的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

十二、爭議解決方式。

如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。）。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。

農田租賃合同協議書篇六

根據《民法典》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

二、租賃地塊四至界線

東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。

三、面積

本協議租賃土地面積共_________畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、租金

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自________年____月____日起至________年____月2____日為免租期。

（2）自________年____月____日起至________年____月____日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。

（3）自________年____月____日起，每畝租金基礎為______元/年，按每________年遞增10%。

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

六、甲方權利和義務

1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。

6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1、履行合同約定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、整個園區內外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內自有房屋內部）的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規劃（須報園區統一審批）、建設和報建手續工作（乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）。

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月____日和____日，乙方親自到園區辦公室（南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內）領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。

4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

（4）未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方：________乙方：_________

法定代表人：______法定代表人：_______

________年____月____日________年____月____日

農田租賃合同協議書篇七

乙方：（承租）_________________。

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理。

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條租賃面積、位置。

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約畝，四至界限分別為（以實際標注為準）。

租賃時間共________年，從________年____月____日起至________年____月3____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條租賃費用的數額和繳納方式。

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20________年至________年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務。

（一）甲方的權利和義務。

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

（二）乙方的權利和義務。

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起____日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

第六條違約責任。

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內（____日內）不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法。

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條其它事項。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：

簽訂時間：________年____月____日。

農田水利條例新版。

農田租賃合同協議書篇八

承租方（乙方）：__________________。

身份證號碼：___________________。

聯系電話：_____________________。

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況。

甲方將位于______的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為______平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為______，土地證號為____________。

二、租賃期限。

租賃期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、交付時間。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金。

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣______元（大寫：______）月租金總額為人民幣______元（大寫：______），年租金總額為人民幣______元（大寫：______）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增______%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于______%）各年租金詳見下表：

年度______租賃單價（元/平方）______月租金（元）______年租金（元）。

2、租金支付：乙方須在每月______號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣______元（大寫：______）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務。

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的______%計罰。經甲方追收，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前______個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

六、合同期滿及終止的處理。

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任。

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理。

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________。

甲方法定代表人簽名：__________。

乙方（蓋章）：___________________。

乙方法定代表人簽名：___________。

簽訂日期：_____年_____月_____日

農田租賃合同協議書篇九

出租人：

承租人：

根據《______》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方_________________場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在__________________________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

二、租賃地塊四至界線。

東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。

三、面積。

本協議租賃土地面積共_________畝。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期。

自____年____月___日起至____年____月____日止。

五、租金。

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

自__年__月__日起至__年__月__日為免租期。

自__年__月__日起至__年__月__日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。

自__年__月__日起，每畝租金基礎為______元/年，按每5年遞增10%.

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取______的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

六、甲方權利和義務。

1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制服務質量管理營銷管理形象設計市場調研公共關系協調糾紛調解人員培訓。

6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養對乙方裝修的審查和監督水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理保安管理并負責園區的公共區域安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務。

1、履行合同約定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、整個園區內外及所有建筑物外部的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規劃、建設和報建手續工作。

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規劃調整，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款。

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝______元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金______元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。

4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的______%以上。

5、如果在合同簽訂后______天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃______%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失如果在合同簽訂后______天內種植面積達不到甲方批準規劃的______%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止。

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

合同簽訂后180天內種植面積達不到______%的。

不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款。

因不可抗力的原因，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件。

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件。

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法。

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方：________乙方：_________。

法定代表人：______法定代表人：_______。

___年___月___日____年___月___日。

農田租賃合同協議書篇十

（以下簡稱甲方）。

（以下簡稱乙方）。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。

本協議租賃土地面積共_________畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

自____年____月___日起至____年____月____日止。

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自xx年8月30日起至xx年2月28日為免租期。

（2）自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。

（3）自xx年9月1日起，每畝租金基礎為______元/年，按每5年遞增10%.

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。

6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

1、履行合同約定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、整個園區內外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內自有房屋內部）的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規劃（須報園區統一審批）、建設和報建手續工作（乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）。

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室（南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內）領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。

4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

（4）未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的'，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

租賃地塊示意圖。

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

甲方：________乙方：_________。

法定代表人：______法定代表人：_______。

___年___月___日____年___月___日。

農田租賃合同協議書篇十一

甲方：_________（租賃）。

乙方：_________（承租）。

為對土地進行科學合理使用，經甲乙雙方協商，甲方愿意將。

土地租給乙方經營種植養殖等非有毒有害化工生產項目，為預防在承租期間發生爭議，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

甲方租賃給乙方土地位于_________，東西長_________米，南北寬_________米，總面積_________畝（水田_________畝，旱地_________畝，后附農戶地標圖）。東至_________，南靠_________，西鄰_________，北接_________。其中包含山地坡約畝免費給乙方使用。

租賃時間共_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

按照先繳費后使用，每兩年一交，每四年按第一年租金3%遞增方式繳納租賃費，租賃費頭一年按水田每畝租金_________元，旱地每畝租金_________元計算。合計_________元于當_________年_________月_________日前結清（直接由乙方支付給農戶），下一次租賃費須在第三年_________月份前全部結清，如乙方不能按時交納，須提前向甲方說明，以求甲方諒解。

1、甲方對承包所有耕地行使租賃權、監督權。如發現乙方未按合同約定使用土地的，有權制止。

2、土地租賃期間，國家政策調整不得影響雙方合同履行。國家各類惠農支農政策由乙方作為受益主體，由乙方自行申請，如需甲方出具合法手續及另行簽定格式合同的，甲方應予以配合，并不得另外收取費用。

3、乙方依法享有對租賃的土地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的土地進行了基本設施改造，對改造形成的資產如電網、水利設施種植養殖大棚等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

4、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式，對土地進行改造，如蓄水養魚、在山地建房進行農業副產品加工等。

5、乙方租賃期內不得在所租土地上進行有毒有害化工生產，也不得轉租他人進行類似有毒有害化工的生產。

6、在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

1、在租賃期間，除合同約定和國家基礎建設征地的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約進行有毒有害化工生產的，甲方有權解除合同。

4、如遇國家建設征地的`，土地補償部分歸甲方所有，地上設施及種植、養殖、青苗補償等歸乙方所有，且甲方需退還乙方已支付國家建設所征部分土地的租金。

5、在租賃期間因乙方所租土地分屬多戶農戶所有，在租賃期間如有爭議應由所有農戶商量出統一意見與乙方商議解決，不能單獨退出或者采取堵路、破壞生產等違法行為，否則由甲方負責賠償。

6、如果甲方違約中途單獨退出合同的，應賠償乙方的損失，數額按乙方投入的資金總額兩倍計算。

7、乙方中途退出的，所交租金不退還，并需將土地恢復原貌，如因生產有毒有害產品導致土地受污染的，還應賠償甲方損失。

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向人民法院起訴。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

農田租賃合同協議書篇十二

根據《民法典》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方_________場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

二、租賃地塊四至界線

東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。

三、面積

本協議租賃土地面積共_________畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自________年____月____日起至________年____月____日止。

五、租金

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自________年____月____日起至________年____月2____日為免租期。

（2）自________年____月____日起至________年____月____日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。

（3）自________年____月____日起，每畝租金基礎為______元/年，按每________年遞增10%。

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

六、甲方權利和義務

1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。

6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1、履行合同約定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、整個園區內外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內自有房屋內部）的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規劃（須報園區統一審批）、建設和報建手續工作（乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）。

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月____日和____日，乙方親自到園區辦公室領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。

4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

（4）未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方：________乙方：_________

法定代表人：______法定代表人：_______

________年____月____日________年____月____日