一個周密而實施可行的計劃可以避免出現無謂的錯誤和疏漏。在制定計劃時，可以列出具體的行動步驟和時間節點，以便掌握整體進展。如果你還在猶豫是否需要制定計劃，這些范文可以給你一些啟示和思考。
社區物業工作計劃和總結篇一
為進一步貫徹落實《201x年全區禁毒宣傳月活動實施方案》的通知精神，著力提高轄區居民群眾禁毒意識，有效抵制毒品侵害，深化和鞏固禁毒教育工作成果，推動轄區禁毒工作深入開展，根據區禁毒委的統一部署,結合街道實際,決定于6月7日到7月6日在轄區集中開展為期一個月的禁毒宣傳月教育活動，特制訂如下實施方案。
一、工作目標。
按照區禁毒辦《關于深化全民禁毒宣傳教育工作的指導意見》和省市區禁毒宣傳教育工作安排意見，此次活動堅持面向全民、突出重點、注重實效的方針，以“6?26”國際禁毒日活動為契機，以突出青少年和防范新型毒品危害為重點，進一步增強全民禁毒宣傳教育工作的針對性，提高全民禁毒宣傳教育的實效性，提升禁毒宣傳教育的社會化水平，增強人民群眾識毒、拒毒、防毒意識，提高人民群眾參與禁毒斗爭的積極性。努力營造濃厚的禁毒輿論氛圍，限度地減少毒品的危害。
二、宣傳內容。
(一)宣傳黨和政府的禁毒方針、政策、立場、決心和措施。重點宣傳《禁毒法》的主要內容，著重突出戒毒措施、毒品管制、全社會的禁毒職責以及違法責任等需要廣大社會公眾普遍知曉的內容。
(二)宣傳預防毒品的基本知識及毒品危害。特別是新型毒品知識及危害，深入揭露毒品對人生、家庭、社會、民族、國家和對改革開放、經濟建設帶來的巨大危害，進一步提高廣大人民群眾識毒、防毒和拒毒的能力。
(三)宣傳禁毒斗爭的先進事跡。宣傳報道禁毒斗爭中的典型經驗和涌現出來的先進單位、先進個人。特別要宣傳社會各界、廣大人民群眾、禁毒志愿者大力支持和積極參與禁毒人民戰爭的先進事跡。
(四)宣傳禁毒斗爭取得的顯著成績。宣傳街道社區因地制宜，積極探索戒毒康復新方法和行之有效的社會幫教機制，總結對吸毒人員教育、挽救的成功經驗;宣傳戒斷毒癮、走向新生的典型，增強吸毒人員戒毒的信心。
三、組織領導。
禁毒宣傳月活動是街道禁毒工作的重要環節，為加強組織領導，取得實效，決定成立由街道黨工委書記任組長，辦事處主任、副主任任副組長，各社區黨總支書記為成員的禁毒宣傳月活動工作領導小組，負責各社區禁毒宣傳月活動的組織協調工作。
(一)推動禁毒宣傳教育工作整體上臺階。一是要進一步推進禁毒宣傳教育進學校、進社區、進單位、進樓院、進場所，不斷擴大禁毒宣傳教育的覆蓋面。二是按照區禁毒委的要求，6月24日上午8:30分之前，街道禁毒辦組織各社區禁毒專干在中心廣場木塔前設置咨詢臺，擺放禁毒展板。三是6月24日上午8:30分之前，西來寺社區在勞動街小學門口、佛城社區在富民小區門口、南關社區在南關汽車站門口、泰安社區在張掖中學門口設立禁毒宣傳點四個，設置咨詢臺,擺放展板,張貼禁毒標語,懸掛禁毒圖片,散發宣傳資料進行宣傳，并向居民解說新型毒品的危害，提高居民群眾的防范意識。四是各社區組織召開轄區幫扶單位聯席會，在集中進行禁毒宣傳活動期間對吸毒人員開展面對面的幫扶與慰問，幫助他們盡快戒斷毒癮。五是街道與市、區禁毒成員單位、禁毒志愿者聯系于6月26日在中心廣場舉行以“青春無毒健康生活”為主題的慰問演出，以居民群眾喜聞樂見的形式提高廣大居民拒毒防毒意識。
(二)加強青少年和流動人員的禁毒教育。各社區要充分發揮學校禁毒教育主陣地的作用，加強《禁毒法》及《戒毒條例》的宣傳，并認真貫徹《中小學生毒品預防專題教育大綱》，以新型毒品知識為重點，通過上一次禁毒專題課、開一次以案說法故事會、辦一次防毒主題班會、出一期禁毒知識手抄報和參觀一次禁毒教育基地的“五個一”主題教育實踐活動，切實提高禁毒教育的質量與效果。同時，要廣泛開展“小手拉大手”和禁毒志愿者活動，帶動禁毒教育從學校向社區、場所和家庭輻射。
五、工作要求。
(一)提高認識，加強領導。禁毒宣傳教育工作是禁毒工作的治本之策，通過宣傳活動，既可以提高廣大人民群眾對毒品危害的認識，又能充分體現各社區及幫扶部門對禁毒工作的重視程度。為此，各社區要從思想上、組織上、措施上，高度重視6月份的禁毒集中宣傳工作，要嚴格落實工作責任，認真組織動員，精心策劃部署，扎實抓好落實，確保宣傳月活動取得實效。
(二)精心組織，嚴密部署。各社區要制定具體細化、切實可行的工作方案，做到目標、措施、責任明確，任務量化到崗到人。樹立精品意識，堅持事前策劃、事中協調、事后總結。同時，對活動期間舉辦的宣傳活動要及時做好活動情況的資料收集、拍照攝像等工作，提高禁毒宣傳教育活動的覆蓋面和影響力，營造全面貫徹落實《禁毒法》的氛圍。
(三)督促檢查，注重實效。活動期間，街道禁毒辦對各社區的宣傳活動情況進行督查和檢查。同時，各社區要認真總結禁毒宣傳月活動中的成效和做法，做到年年有新意，年年上臺階，不斷提高禁毒宣傳工作的規模、聲勢、效果。各社區要將禁毒宣傳月工作總結及相關的音像、圖片、文字資料務必于6月28日前上報街道禁毒辦。
社區物業工作計劃和總結篇二
九月份x社區的工作總體思路是：緊緊圍繞區、街的中心工作，以創特色、爭品牌為目標，為社區居民提供優質服務為抓手，不斷推動社區黨建、計生、民政、綜治安全生產、勞保等各項工作的開展。
一、保持原有的特色。
今年以來，在廣大居民大力支持下，經過社區民警和社區工作人員的共同努力下，到目前為止，轄區內未發生任何刑事案件。在明年的工作中，我們將以下幾個方面開展工作：
1、建立健全組織網絡。建立和完善低保義務治安巡邏隊、民事調解委員會、黨員義務巡邏隊、幫教等各種群眾性的自治組織，協助駐社區民警做好社區的治安工作，對流動人口、刑釋解教人員和涉毒人員進行教育管理，處理社區內發生的矛盾糾紛等。對刑釋解教人員堅持每月見面談話不少于一次，幫助他們解決生活中的困難，確保不發生重新違法犯罪情況。發揮小區保安和樓棟長的作用，要求他們對出入社區的陌生人員，進行認真詢問，發現可疑之處，要及向社區工作人員報告。
2、防火防盜工作長抓不懈。督促小區物業管理單位配備防火設施和人員。要求物業管理安裝電動門，配備專職值班人員，定時開門、關門，對小區實行封閉式管理;對單位宿舍小區，要求單位在小區內設立門衛值班制度，對進出人員實行詢問制，并進行嚴格的登記制度。同時組織社區輔警進行24小時值班巡邏，組織由退休人員、低保戶、黨團員等治安志愿者隊伍，白天進行義務巡邏，安排低保人員，堅持每晚在小區巡邏，提醒居民鎖好車輛，關好門窗、注意防火防盜，確保社區零盜竊零火災事故。
3、發揮民調、幫教、協會等自治組織的作用。建立健全人民調解委員會等群眾性自治組織。充分發揮治安志愿者和人民調解員的作用，定期召開由人民調解委員會人員和居民代表參加的社區治安情況分析會，聽取社區民警對社區治安情況地介紹，并根據社區民警提出的治安工作要求，組織社區治安積極分子參與社區治安的防范工作;同時要求委員會成員積極參與幫教刑釋解教人員。
二、爭創文明健康品牌社區。
文明象征著和諧、安寧、純潔、清新、健康和幸福，是人們追求的理想目標。隨著社會經濟的快速發展和人民群眾生活水平的不斷提高，人們追求文明健康向上的需求和關注程度愈來愈高，作為居民的自治組織——社區委員會，更有義務加以引導，為此，我們社區在xx年上半年的工作中，將建設文明健康的和諧社區，作為自己的品牌精心打造。
1、加強文明健康品牌社區組織建設。
為實現打造文明健康品牌社區的目標，我們社區將與駐區相關單位建立文明健康社區創建領導小組，由黨政一把手負總責，按照“以社區為主導，駐社區單位為依托，貼進居民、資源共享、共育品牌”的工作思路，制定創建方案，明確創建任務和創建內容，建立創建長效管理機制。加強與駐社區區單位溝通，堅持每季度一次聯席會議制度，互通情況，定期研究品牌社區創建工作。
2、明確創建文明健康品牌社區的工作思路。
創建文明健康品牌社區的目的是通過開展創建品牌特色活動，全面提升社區各項工作水平。為此，結合本社區特點，堅持“四抓四面對”的工作思路。
四抓教育宣傳。利用社區黑板報、櫥窗、宣傳欄等宣傳工具，加大文明健康生活及好人好事的宣傳力度，規范社區健身場地，鞏固社區教育陣地。“四面對”，一是面對社區黨員，緊緊依靠樓、幢長和社區黨員開展創建活動，通過每月的學習教育提高黨員素質和參與社區建設的積極性，從而帶動廣大居民的廣泛參與;二是面對各類群體。設立老年人健康服務項目，定期開展老年健康知識講座和咨詢，提高社區老年人的健康水平;結合社區計劃生育和青年生殖健康教育工作，為中青年群體提供相關的健康知識。三是面對青少年。利用寒暑假，組織社區少青少年開展豐富的文體活動，促進青少年的身心健康;利用愛國教育基地，培養他們做有理想、有道德、有文化、有才能的一代新人。四是面對特殊群體，對“”和人員，開展“崇尚科學，反對迷信”的科普宣傳和健康教育活動，樹立健康的人生觀;對兩勞回歸人員，進行定期走訪，教育他們珍惜生命，樹立正確的人生觀和價值觀。
八月份主要完成情況：
1、加強環境衛生管理，做好了國家環保模范城市的復檢工作;。
2、做好了社區內低保戶、廉租戶的年度審核工作;。
3、加強了社區文明創建工作，并完善了相關的臺賬資料;。
4、認真做好了社區辦各科室下達的任務。
1、做好兵役工作的宣傳發動，對社區內德適齡青年做好兵役登記工作;。
2、做好環境衛生長效管理工作;。
3、扎實做好“拼戶聯防，鄰里守望”特色工作，成立x社區“鄰里驛站”;。
4、拓展“鄰里守望”活動的內涵，于重陽節前啟動“攜手夕陽，幸福守望”活動;。
5、做好社區重點人員的維穩工作;。
6、認真做好社區辦各科室下達的任務。
社區物業工作計劃和總結篇三
成立創建領導小組、環保宣傳小組、環保監督小組，成立由社區志愿者組成的“護綠隊”，負責社區內各種環保活動的組織、實施、檢查，確保創建工作順利開展。
二、利用各種形式，大力開展環保宣傳教育活動。
組織開展環保知識問卷調查，進行“綠色家庭”評比活動，還計劃在“市民教室”舉辦環境保護講座，對居民環境意識、健康意識進行教育培訓，引導公眾參與環保。通過廣泛宣傳，讓社區居民感受到環境對人類生存的重要性，自覺養成熱愛環保的行為，自發形成綠色環保行動。
三、實行長效管理，給居民一個潔凈的環境。
完善社區環保設施，加強對生活垃圾的收集管理，實行分類投放，倡導社區居民養成節水、節電習慣，倡導綠色消費，引導居民裝潢選用綠色環保產品，提倡使用清潔能源。制定社區綠化養護管理制度，保潔員、綠化養護工崗位職責。
保潔隊負責每天對所有樓道清掃，做到垃圾日產日清，確保社區大環境衛生整潔，綠化隊負責小區綠化管護，讓小區內一年四季有綠，綠化美化到位。
以上是簡單的工作計劃的方向，有這樣一個工作目標，以下將帶領各社區的居民動起手來，為建設好自己的家園都出一份力。
社區物業工作計劃和總結篇四
以鄧小平理論和"三個代表"重要思想為指導，認真貫徹xx屆三中全會精神、區三干會精神以及區委"以大開放促大發展，以開放統攬經濟"的工作思路，落實"四聯"戰略，圍繞以經濟建設為支撐，以政治民主為保證，以開展活動為載體，創建新型文明社區這一主題，把握機遇，加快發展。堅持扭住社區經濟這個中心，借助優勢，實現三增;強化黨建核心作用，夯實基礎，擴展凝聚工程;突出三大重點工作，抓實抓細，創新進取。本著強素質、增亮點、搞突破、出實效的要求和求真、務實、奮發、高效的精神風貌，與時俱進，聚合力開創處街發展新局面，推進全處各項工作邁上新臺階。
一、解放思想，與時俱進，實現社區經濟跨躍式發展。
主要經濟工作目標和任務：x年安排總產值x.億元，同比增長x.x%;利潤x萬元，同比增長.x%;稅金x萬元，同比增長x.x%。固定資產投資x萬元，同比增長.x%。引進省外資金x萬元，同比增長.x%，引進外資力爭完成區下達指標。
主要舉措：樹立強處富街為目標的"中心意識"，增加處街收入、增強處街實力，增強處街地位，唱響發展社區經濟主旋律，營造熱烈旺盛加快發展處街經濟的活力和氛圍。
x、突出項目建設，拉動社區經濟發展。加大項目建設力度，積極培育新的經濟增長點，增強發展后勁。一是重點抓好軍民離合器分廠在建項目和一中西小區謀劃項目。二是對去年新建的天成塑料廠兩條生產線和向陽綠化園藝服務中心認真搞好服務，支持引導他們開拓市場，加強外聯，創造商機，確保達產達效。三是對原有項目強化管理、挖掘潛力、開發新產品、開點擊查看本資料原創網站更多文章拓新市場，使效益獲得穩步提升。
x、加大招商引資力度，帶動社區經濟發展。一是充分發揮轄區支柱企業外聯優勢，廣泛吸納資金、技術、人才，重點搞好離合器分廠招商引資，以多種合作形式辦企業。二是利用好社區"三個一百"基礎設施成果，構筑社區"資源共用、利益共享"的共建格局，抓住聯誼引線，向社區單位延伸，借用、依托駐街單位優勢，互惠互利，走聯合開發的發展之路。三是充分發揮和利用地緣、人緣優勢，收集項目、信息，以多種所有制形式創辦社區實體。四是堅持走出去，參加各種招商、洽談會活動，開闊眼界，收集信息，加強與院校、科研單位大企業廣泛聯系，借助人才、科技謀求發展外向型經濟路子。
x、突出特色"三抓"、"三增"加快社區服務發展步伐。(x)抓規模，拓領域，增實力。在鞏固提高家政、中介的支撐和帶動作用的同時，擴規模，向產業化發展，拓領域向社區全方位延伸服務內容，逐步發展市場機制的龍型服務實體。以一中前街服務中心為基礎，向各社區延伸，擴大服務網絡，把社區單位物業管理、下崗職工再就業等利民服務內容開展起來，不斷增強社區滲透力。(x)抓管理、上水平、增效益。按照社區服務體系網絡化、管理規范化的要求，不斷充實加強社區服務機構，充實工作人員，放重權。在注重發展社區服務活動場所設施建設的同時，突出辦事處特點，把福利型服務、公益性服務、便民服務和組織志愿者服務結合起來。運用市場機制，改造和提升舊的社區服務管理方式，注重兩個效益的有機結合，以經濟效益保社會效益，促社區服務業的發展。(x)抓服務、保質量、增速度。在激烈競爭的市場經濟大潮中，高質量、全方位的服務是社區服務業的前提和生存。為此要提高服務本領，樹立創名牌服務意識，著力在信譽、質量、服務水平上練內功。擴大影響力，求得居民、單位的信賴和滿意。
x、在優化發展環境上實現新跨越。環境是首要競爭點，是財富，是生產力。為此要優化好發展環境，為社區工商戶提供優質服務，在處街推進誠信守法建設，轉變工作作風，規范執政行為。重點是積極協調有關部門為社區民營個體經濟提供優質服務，為民營企業創造一個良好的外部環境，同時做好民營企業的咨詢服務工作，為他們排憂解難，進一步維護好投資者合法權益。
二、加強社區黨建，拓展五大工程。
x、強化夯實社區黨建組織基礎，鞏固和擴展"陣地工程"。
一是拓展社區黨組織的工作領域，使黨的基層組織在社區不斷延伸。在整合社區資源的基礎上，完善社區黨建工作協調機制，建立覆蓋社區黨建工作網絡，增強黨的工作在社區的影響力和滲透力。進一步發揮社區黨組織對駐區單位的協調作用。繼續開展互聯共建活動，組織引導社區單位、黨員共同參與群眾性、公益性活動，推動社區建設健康發展，切實做到保證和改善黨對社區建設的領導地位，充分發揮社區黨建的整體效應。二是加強黨委班子、社區總支和小區支部建設，筑牢與時俱進的基層組織戰斗堡壘作用。按照"優化班子、增強合力、發揮優勢、服務居民"的原則，狠抓先進支部的鞏固提高，軟弱支部的整頓轉化，提高基層支部整體素質，不斷增強黨組織凝聚力、戰斗力。三是抓好建章立制，實施規范化建設。基層黨組織做到"三化""七有"，即：開展工作制度化、學教內容系統化、活動形式多樣化;有公章、有標牌、有黨旗、有辦公場所、有工作制度、有活動陣地、有基礎資料。四是完善黨建帶群團組織的工作，健全社區工、青、婦組織和活動制度。五是切實做好消除社區黨建"空白點"工作。對社點擊查看本資料原創網站更多文章區內民營企業、個體戶等新經濟組織，組織起來開展黨的活動，同時加強流動黨員管教。六是加強社區居委會政治民主建設，不斷完善居民代表會和社區民主協商議事會，搞好民主監督，堅持"事務、財務"公開制。
x、強化用"三個代表"武裝全黨這個根本，堅持不懈抓好黨員干部的思想政治建設，拓展"整體素質工程"。
一是堅持灌輸與引導相結合的原則，以辦事處黨校為中心，社區活動室為依托，采取多種形式有計劃開展對全處黨員干部進行xx屆三中全會精神的學習貫徹。不斷加強黨員隊伍思想建設，用"三個代表"重要思想武裝頭腦，規范行為，以良好的形象贏得居民信任與愛戴，從而使黨的根基在社區筑牢。二是依托社區，加強黨員分類教育和管理，充分發揮黨員在社區建設模范帶頭作用，不斷提升黨在社區影響力，增強黨的階級基礎和擴大黨的群眾基礎。
x、強化作用建設，抓好兩轉變、三服務、"八到戶"，密切黨群關系，擴展"戰斗力工程"。
圍繞保持黨同人民群眾血肉聯系這個核心，樹立正確的權力觀，增強執政興國的使命感和為民謀利的緊迫感，轉變工作方法和工作作風，使基層工作從上級指令型向群眾利益型轉變，提高工作效益，不斷滿足基層和居民需要。為基層、為群眾、為特困群眾排憂解難，搞好服務，切實落實社區工作的"八到戶"，讓"旗幟"在社區高高飄起。
x、強化思想政治工作，以開展創建文明社區活動為扒手，擴展"凝聚力工程"。
堅持以人為本，圍繞安居樂業，創設豐富多彩的活動載體，占領主陣地，唱響主旋律。抓典型引路，通過實施抓好出發點--突出社區陣地建設;抓好著力點--大辦好事、實事;抓好支撐點--開展豐富多彩的社區活動;抓好落腳點--切實為居民分憂解難的"四點工程"，使社區思想政治工作經常化、制度化，更加展示社區黨的形象風采。
x、強化黨風廉政建設，擴展"形象工程"。
一是認真落實黨風廉政建設責任制，規范從政行為，深化"兩個務必"，艱苦創業。從源頭預防和杜絕這種現象，進一步健全和完善監督制約和管理程序，落實"陽光工程"，搞好政務、財務公開。二是社區教育工作計劃中的重點內容：堅持教育、預防為主方針，強化處街干部廉潔自律，警鐘長鳴。狠抓黨性、黨風、黨紀教育和警示教育活動，做到抗腐蝕、拒誘惑、守清廉。三是堅持糾建并舉，加強監督檢查和嚴肅查辦案件，克服消極現象和杜絕違紀案件。
三、強化安全生產意識，堅持"安全第一，預防為主"的方針。
按屬地管理原則，嚴格落實安全生產責任制和責任追究制度，未雨綢繆，加強監控，抓好重點部位、場所的安全隱患，排查治理，確保轄區無重大安全責任事故發生。
四、全力做好穩定工作，努力創造安居樂業的社區環境。
首先建立完善"五大體系"，構筑維護社會穩定的第一道防線。一是構筑法制宣傳教育體系。二是構筑矛盾糾紛排查治理體系。三是構筑法律服務網絡體系。四是構筑安置幫教體系。五是構筑信息反饋體系。
其次本著"六加強，不出事，保穩定"的原則，極力做好綜治、信訪、安全生產工作。一是加強安全生產責任制，做到人員責任到位，健全社區群防、群治聯防網絡;二是加強"四大排查"工作，把握工作主動權，做到知情在先，防范在前，矛盾化解在基層，形成集排查、防范、梳理、調處、化解為一體的工作布局;三是建立安檢管理網絡體系，消除事故隱患。四是加強對"flg"動態防控，落實"四納入"，做好教育轉化;五是加強依法治街，開展創安活動，重點治理消除不安定因素;六是加強社區民情走訪，完善辦信工作制，力求化解妥善處理問題，杜絕上訪。
五、鞏固提高計劃生育成果，保持領先位次。
繼續圍繞穩定低生育水平，促進社會經濟協調發展這一中心，深入貫徹"三為主"工作方針，不斷完善和探索現居住地管理的經驗方法，提高信息管理水平，本著"以服務為主導，以宣傳為引線，以組織為基礎，以綜治為保障"的工作思路，發揮社區整體資源優勢，啟動居民自覺參與的主動性，努力在社區逐漸形成一種協調、互動、自治、統一的工作格局。
一是突出一個重點，抓牢兩個環節，堅持三個經常，不斷規范現居住地管理秩序。即：突出生殖健康服務這一重點，發揮基層協會組織作用，把握好引導群眾自治和行風形象建設這兩個環節，堅持流動人口清理經常、入戶摸底經常、宣傳教育經常。二是以《人口法》和新《條例》的宣傳為引線，以零距離宣傳服務為載體，把握群眾的需求脈絡，生動宣教形式，充分發揮社區的基礎優勢，營造一種健康、溫馨的生育文化氛圍，實現計生管理的干群互動。三是搞好與轄區內公安、工商、勞動等綜治部門的協調運作，落實好"一證先行、無證否辦"制度，嚴格執法力度，定期開展對流動人口的聯查清理，提高流動人口持驗證率。四是加強對計生干部隊伍的業務培訓和素質提高，形成一支能干事、會干事、干實事、干成事的基層計生干部隊伍，以過硬的作風，實現群眾滿意度的提高。
六、加強社區管理，提高居民生活質量，創造管理有序、安寧、和諧、優美的社區環境。
x、強化社區功能，確保做好以老年人、殘疾人、優撫對象、特困群眾、下崗職工為重點的社會保障工作。一是動態做好最低生活保障和救助弱勢群體。廣泛開展助殘、扶弱、濟困、救助為主的幫扶救助送溫暖活動。二是關愛優撫對象，深入開展擁軍優屬、軍民共建的獻愛心活動。三是落實再就業，為下崗職工開展好"五個幫助"。即："學習幫助"，幫樹正確擇業觀;"培訓幫助"，提供就業技能;"崗位援助"，提供安置崗位;"生活幫助"，濟資解困;"信息幫助"，提供就業信息。
x、大力深化、綠化和美化社區環境，爭創先進單位。
一是鞏固完善網絡化管理工程，推行生活垃圾袋裝化，加強消毒除害工作，實行道路街巷全日保潔，并做到無死角和"三亂"現象。二是搞好居民小區和單位庭院綠化，逐步改造建設新的庭院綠，超額完成各項綠化種植任務。三是抓好小街巷改造和下水道清淤工作;確保亮化工程和加強對社區亂搭建的整潔，努力營造潔、齊、美、亮的社區環境.
社區物業工作計劃和總結篇五
為將社區新一年的工作完成得更加出色，做好計劃是少不得的。今天小編在這給大家帶來社區。
接下來我們一起來看看吧!
在下半年__社區會認真總結經驗，查找不足，堅持以服務群眾的精神為宗旨，更加努力地完成市、區政府以及街道辦事處各部門交予我們的任務，克服一切困難阻礙，發揚已取得的成功經驗，與時俱進，把社區各項工作一步一個腳印的融入到社區的各項建設中，以豐富轄區的文體活動為主要內容，積極配合文化工作和精神文明建設，為打造“文明和諧社區”而努力奮斗，主要做好以下工作：
(一)、繼續抓好計劃生育工作，加大宣傳計劃生育管理工作，加大綜合治理力度，切實防止計劃外生育現象的發生，定期核查戶籍、流動人員資料，及時掌握本轄區居民的變動情況，做到發現問題及時解決，做好難通戶、困難重戶、重點戶的隨訪工作;同時勇于創新，深入宣傳，充分發揮協會成員的作用，認真履行居民參與和居民監督職能，堅持從小事做起，從大事著眼，努力提高服務水平，確保計劃生育工作抓好抓實。
(二)、繼續加強安全管理工作，進一步加強駐地單位、門面房、居民樓院等監管，我社區工作人員將不定時的入戶排查摸底，對存在安全隱患的單位和樓層將及時發放安全整改通知書，對長期存在安全隱患給予多次要求整改不按時整改的單位上報街道，積極配合各職能部門清理整治轄區內違章搭建和違規經營店鋪，通過日常巡查及時發現轄區內消防隱患，做到發現一家整改一家，并做好資料收集和上報工作，消除不穩定因素的存在，以確保轄區群眾的人生安全得到保障，為爭創安全文明社區而努力。
(三)、繼續加強民政工作，做好轄區殘疾人、困難戶等社區福利救濟工作，不定期的進行上門隨訪，了解居民需求，摸清和上報孤寡老人、失業人員、困難戶、殘疾人、特種人群的基本情況，為他們解決實際生活和工作中的問題;落實各項老年人保障服務，維護老年人的合法權益，讓他們能安享晚年。
(四)、繼續抓好綜治工作，充分發揮片區民警和社區網格員的作用，及時掌握轄區內人口變化情況，杜絕不安定因素的發生，確保社區治安穩定，為住戶營造良好的居住環境。
(五)、繼續做好社區恥工作，落實門前三包責任制，確保門前環境衛生，繼續與單位、門店、住戶簽訂市容環境衛生管理責任書，并建立了管理臺帳，恥專干每天對轄區內責任單位、門店、住戶履行門前市容環境衛生責任制情況進行檢查，并做好檢查記錄，對在檢查中發現影響市容市貌的違規違章行為及時進行勸阻和制止，責令責任單位、門店、住戶整改，對不及時整改的及時報告恥執法大隊;積極配合恥執法大隊查處影響市容環境衛生的違法行為。
(六)、繼續做好社區黨建工作，加大社區黨建工作的宣傳力度，積極營造濃厚的氛圍，通過社區宣傳欄、組織活動等渠道廣泛開展“兩學一做”學習教育活動，充分調動社區黨員的活動性;繼續做好“黨員驛站活動”、“駐點團隊工作”方便轄區群眾，方便轄區群眾。
(七)、繼續做好社區網格化管理工作，加強基層社會管理、化解社會矛盾、促進社會和諧，做好網格內計劃生育的人口登記，在上門走訪工作中進行信息采集及相關計生信息的收集，且宣傳社區免費婦檢，免費上環等計生惠民政策，參與計生檢查工作。
(八)、繼續做好各窗口的辦證工作，充分發揮a.b餞作職能，全面提升窗口的服務水平，樹立辦事高效快捷的良好形象，同時努力做到以飽滿積極微笑的態度對待前來辦證的轄區群眾，讓他們感受到工作人員服務熱情，并不斷強化窗口人員的責任意識，保持窗口良好的工作作風，繼續堅持學習，提高業務水平和服務水平。
一、建立創“省綠色社區”三級管理網絡。
成立創建領導小組、環保宣傳小組、環保監督小組，成立由社區志愿者組成的“護綠隊”，負責社區內各種環保活動的組織、實施、檢查，確保創建工作順利開展。
二、利用各種形式，大力開展環保宣傳教育活動。
組織開展環保知識問卷調查，進行“綠色家庭”評比活動，還計劃在“市民教室”舉辦環境保護講座，對居民環境意識、健康意識進行教育培訓，引導公眾參與環保。通過廣泛宣傳，讓社區居民感受到環境對人類生存的重要性，自覺養成熱愛環保的行為，自發形成綠色環保行動。
三、實行長效管理，給居民一個潔凈的環境。
完善社區環保設施，加強對生活垃圾的收集管理，實行分類投放，倡導社區居民養成節水、節電習慣，倡導綠色消費，引導居民裝潢選用綠色環保產品，提倡使用清潔能源。制定社區綠化養護管理制度，保潔員、綠化養護工。
崗位職責。
保潔隊負責每天對所有樓道清掃，做到垃圾日產日清，確保社區大環境衛生整潔，綠化隊負責小區綠化管護，讓小區內一年四季有綠，綠化美化到位。
以上是簡單的工作計劃的方向，有這樣一個工作目標，以下將帶領各社區的居民動起手來，為建設好自己的家園都出一份力。
為貫徹落實全縣宣傳文化工作會議精神，服務社會主義新社區建設，根據縣委20__年全縣宣傳思想工作要點，結合本社區實際，特制定北城社區宣傳文化工作計劃。
一、加強理論學習培訓力度，筑牢思想基礎。
把黨員干部思想教育和理論學習放在首要位置來抓，以__精神為理論學習的重要內容，分步驟、有計劃的對黨員干部進行教育培訓。
1、堅持黨委理論中心學習組學習制度。立足黨工委理論學習中心組，突出理論學習重點，堅持每月初組織一次黨委中心組學習制度，每次學習半天。開展__生活會，理論研討會、述職。
述廉報告。
會，不斷創新學習方式，促進中心組理論學習制度化、正常化、規范化。
2、推進學習型機關建設。積極開展學習型機關創建活動。每月10日為全區黨員干部學習活動日，學習新知識、新技能，更新知識、更新觀念，做到常學常新，學以致用，在全區范圍內營造良好的學習氛圍。
二、推進文明創建，優化發展環境。
以文明創建為抓手，以新農村建設為主題，以三個代表重要思想為主線，堅持正面教育引導，唱響主旋律，弘揚正氣，懲治邪氣，消除一切不利于團結，不利于發展的噪音、邪音和雜音。努力營造聚精會神搞建設，一心一意謀發展的良好氛圍。
1、倡導移風易俗。制定居__約、文明公約，創建一定數量的文明居__和賓館、飯店、景點、商店等文明窗口活動，培育先進典型，推進文明戶創建活動。積極倡導移風易俗，糾正不文明行為，營造出人人講文明、個個憎陋習的良好社會氛圍。
2、強化文明創建力度。進一步發揮文明單位的榜樣作用和示范帶頭作用，不斷總結創建經驗，促進文明小區、文明單位的創建水平的提高，爭取有更多的單位進入市級以上文明單位行列。
3、強勢做好對外宣傳。加強對我區三個文明建設成果的宣傳力度，積極做好全區范圍內先進人物、先進事跡和好的工作經驗、工作方法的宣傳報道工作，積極對外推介，努力擴大我區的社會影響，提高我區的知名度。
三、鞏固文化陣地，豐富居__活。
通過各種健康向上、豐富多彩的文體活動的開展，把濃郁的鄉土氣息和強烈的時代精神有機地結合起來，進一步凝聚人心、激發干勁、豐富群眾生活、滿足群眾需求，為社會的發展與穩定提供有力保證。
1、加強文化載體建設。繼續鞏固完善文化站建設，重點做好文化大院建設力度。
2、豐富群眾文化生活。結合本區實際和特點，利用重要節慶日有計劃組織開展一系列群眾喜聞樂見，健康向上的大型文體活動、廣場文化活動。繼續組織開展送__送戲進社區活動。
四、加強公__德建設，提高公__質。
1、積極探索加強公__德建設的有效途徑。積極開展文明言行教育活動，從娃娃抓起，讓文明禮儀教育進學校、入課堂。倡導五個做起，即從我做起、從家庭做起、從身邊做起、從點滴做起、從今天做起，講文明話、辦文明事、做文明人，形成人人爭當文明使者的濃厚氛圍，努力使公__本道德規范落實到生活的各個環節，成為全體公__自覺行為。從黨政機關、服務行業、科教文化等重要領域入手，廣泛開展誠實守信為內容的文明教育，規范服務行為，提高服務質量。
2、抓好未成年人思想道德建設。大力實施學校、團隊、家庭、活動、基地、環境六大育人工程，重點抓好未成年人思想道德建設落實，構建學校、家庭、社會三位一體的德育網絡。組織開展未成年人思想道德建設評選表彰活動。
一、加強政治理論學習，把政治思想工作放在首要位置來抓。
一是制定并落實《__街道黨工委中心組__年理論學習安排意見》，重點抓好黨的__大的集中宣傳教育活動，努力提高黨員干部的執政能力。要將學習黨的__大精神列入工委中心組學習政治理論學習的重要內容，集中一段時間，采取多種形式，認真組織好黨的__大精神的傳達學習。
二是各級黨組織有要周密的學習安排和計劃，要組織召開書記、主任、支部書記、黨員代表學習貫徹__大精神系列座談會，制定學習貫徹黨的__大精神工作要點。同時，要加強對學習的組織領導，發揮領導干部在學習宣傳上的帶頭和引領作用，并以學習貫徹黨的__大精神為契機，結合本職工作，開展“學理論看行動”的生動實踐活動。
三是認真組織__年黨員大黨課學習和黨員干部培訓班，就黨的__大精神進行專題理論輔導，切實做到黨的__大精神進機關、進村屯、進社區、進家庭、進人心，促發展、促經濟、促進步、促穩定、促和諧的工作。
二、夯實黨建工作基礎，加強黨組織和黨員隊伍建設。
一是加強基層黨組織班子建設。研究制定黨務干部考核評價制度，年終依據考證予以獎勵或批評。要進一步完善黨務干部選拔、任用機制，選好配強基層黨組織領導班子，充分發揮基層黨組織的戰斗堡壘作用，使基層黨組織煥發出生機和活力。
二是加強基層黨組織建設，實現村級黨組織建設橫向聯建。結合街道動遷造成村級組織日漸縮小甚至不完整的實際，探索在農村基層黨組織采取村村聯建、村企聯建、村居聯建等形式的兼容聯合。要完善社區黨建的共建機制。要找到黨員互教互管、困難互幫互助、治安聯幫聯防、文明風尚共培共育的共同利益驅動點，吸引單位、黨員和群眾的自愿參與社區建設。加強“兩新”組織中的黨建工作，有計劃地培養一批“兩新”組織黨建工作示范點，力爭達到黨建工作全覆蓋。
三是加強黨員隊伍建設。始終把新發展黨員的質量放在首位，嚴格執行發展黨員兩公開制度，嚴把黨員“入口”關。探索建立正常的黨員退出機制，加大對不合格黨員的懲處力度，疏通“出口”，始終保持黨員隊伍的先進性和純潔性。強化流動黨員管理，在各社區組織建立流動黨員聯絡站，使組織關系一時不能或不便轉入社區黨支部的流動黨員有家可歸。
三、開展好黨內系列活動，加強教育引導，規范黨員干部行為。
一是深入開展經常性教育活動。堅持用黨的理論創新成果，特別是黨的__大精神武裝廣大黨員、干部的頭腦，引導黨員、干部樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，自覺踐行“三個代表”重要思想、科學發展觀和社會主義核心價值觀，模范遵守社會公德、職業道德和家庭美德，堅決抵制各種不正之風，永葆共產黨人的高風亮節。突出理想信念教育，強化黨員教育培訓，把新《黨章》作為黨員學習教育的重要內容，引導廣大黨員自覺地遵守黨章、貫徹黨章、維護黨章，使廣大黨員在思想上、政治上始終保持清醒和堅定。
二是加強黨員黨性實踐鍛煉。立足“爭先創優”，繼續大力開展好“七為民工程”和“黨員創業富民、設崗定責”為主要內容的“五個一”主題實踐和黨性鍛煉活動。進一步深化“機關干部包村(社區)制度”，引導廣大黨員、干部深入了解群眾、廣泛聯系群眾，在服務群眾中增強責任感、體現先進性。
三是注重發揮典型示范帶動作用。堅持用身邊事教育身邊人，發現和培養先進典型，充分發揮示范帶動作用。大力培育和宣傳具有廣泛群眾基礎、富有時代特色的好黨員、好干部的典型事跡，不斷提升廣大黨員的黨性修養。引導全街道各級黨員領導干部在思想、行為、情操、作風、敬業和廉潔等方面發揮好示范帶頭作用。
四是嚴格黨員干部的監督管理。認真貫徹落實《中國共產黨黨內監督條例》，加強監督網絡建設，完善群眾監督、輿論監督、社會監督、組織監督等各項制度，保證黨員干部依法用權、依職用權，使黨員領導干部自覺接受黨組織的監督。嚴格執行《中國共產黨紀律處分條例》。
為進一步貫徹落實《201x年全區禁毒宣傳月活動實施方案》的通知精神，著力提高轄區居民群眾禁毒意識，有效抵制毒品侵害，深化和鞏固禁毒教育工作成果，推動轄區禁毒工作深入開展，根據區禁毒委的統一部署,結合街道實際,決定于6月7日到7月6日在轄區集中開展為期一個月的禁毒宣傳月教育活動，特制訂如下實施方案。
一、工作目標。
按照區禁毒辦《關于深化全民禁毒宣傳教育工作的指導意見》和省市區禁毒宣傳教育工作安排意見，此次活動堅持面向全民、突出重點、注重實效的方針，以“6?26”國際禁毒日活動為契機，以突出青少年和防范新型毒品危害為重點，進一步增強全民禁毒宣傳教育工作的針對性，提高全民禁毒宣傳教育的實效性，提升禁毒宣傳教育的社會化水平，增強人民群眾識毒、拒毒、防毒意識，提高人民群眾參與禁毒斗爭的積極性。努力營造濃厚的禁毒輿論氛圍，限度地減少毒品的危害。
二、宣傳內容。
(一)宣傳黨和政府的禁毒方針、政策、立場、決心和措施。重點宣傳《禁毒法》的主要內容，著重突出戒毒措施、毒品管制、全社會的禁毒職責以及違法責任等需要廣大社會公眾普遍知曉的內容。
(二)宣傳預防毒品的基本知識及毒品危害。特別是新型毒品知識及危害，深入揭露毒品對人生、家庭、社會、民族、國家和對改革開放、經濟建設帶來的巨大危害，進一步提高廣大人民群眾識毒、防毒和拒毒的能力。
(三)宣傳禁毒斗爭的先進事跡。宣傳報道禁毒斗爭中的典型經驗和涌現出來的先進單位、先進個人。特別要宣傳社會各界、廣大人民群眾、禁毒志愿者大力支持和積極參與禁毒人民戰爭的先進事跡。
(四)宣傳禁毒斗爭取得的顯著成績。宣傳街道社區因地制宜，積極探索戒毒康復新方法和行之有效的社會幫教機制，總結對吸毒人員教育、挽救的成功經驗;宣傳戒斷毒癮、走向新生的典型，增強吸毒人員戒毒的信心。
三、組織領導。
禁毒宣傳月活動是街道禁毒工作的重要環節，為加強組織領導，取得實效，決定成立由街道黨工委書記任組長，辦事處主任、副主任任副組長，各社區黨總支書記為成員的禁毒宣傳月活動工作領導小組，負責各社區禁毒宣傳月活動的組織協調工作。
(一)推動禁毒宣傳教育工作整體上臺階。一是要進一步推進禁毒宣傳教育進學校、進社區、進單位、進樓院、進場所，不斷擴大禁毒宣傳教育的覆蓋面。二是按照區禁毒委的要求，6月24日上午8:30分之前，街道禁毒辦組織各社區禁毒專干在中心廣場木塔前設置咨詢臺，擺放禁毒展板。三是6月24日上午8:30分之前，西來寺社區在勞動街小學門口、佛城社區在富民小區門口、南關社區在南關汽車站門口、泰安社區在張掖中學門口設立禁毒宣傳點四個，設置咨詢臺,擺放展板,張貼禁毒標語,懸掛禁毒圖片,散發宣傳資料進行宣傳，并向居民解說新型毒品的危害，提高居民群眾的防范意識。四是各社區組織召開轄區幫扶單位聯席會，在集中進行禁毒宣傳活動期間對吸毒人員開展面對面的幫扶與慰問，幫助他們盡快戒斷毒癮。五是街道與市、區禁毒成員單位、禁毒志愿者聯系于6月26日在中心廣場舉行以“青春無毒健康生活”為主題的慰問演出，以居民群眾喜聞樂見的形式提高廣大居民拒毒防毒意識。
(二)加強青少年和流動人員的禁毒教育。各社區要充分發揮學校禁毒教育主陣地的作用，加強《禁毒法》及《戒毒條例》的宣傳，并認真貫徹《中小學生毒品預防專題教育大綱》，以新型毒品知識為重點，通過上一次禁毒專題課、開一次以案說法故事會、辦一次防毒主題班會、出一期禁毒知識手抄報和參觀一次禁毒教育基地的“五個一”主題教育實踐活動，切實提高禁毒教育的質量與效果。同時，要廣泛開展“小手拉大手”和禁毒志愿者活動，帶動禁毒教育從學校向社區、場所和家庭輻射。
五、工作要求。
(一)提高認識，加強領導。禁毒宣傳教育工作是禁毒工作的治本之策，通過宣傳活動，既可以提高廣大人民群眾對毒品危害的認識，又能充分體現各社區及幫扶部門對禁毒工作的重視程度。為此，各社區要從思想上、組織上、措施上，高度重視6月份的禁毒集中宣傳工作，要嚴格落實工作責任，認真組織動員，精心策劃部署，扎實抓好落實，確保宣傳月活動取得實效。
(二)精心組織，嚴密部署。各社區要制定具體細化、切實可行的。
做到目標、措施、責任明確任務量化到崗到人。樹立精品意識堅持事前策劃、事中協調、事后總結。同時對活動期間舉辦的宣傳活動要及時做好活動情況的資料收集、拍照攝像等工作提高禁毒宣傳教育活動的覆蓋面和影響力營造全面貫徹落實《禁毒法》的氛圍。
(三)督促檢查，注重實效。活動期間，街道禁毒辦對各社區的宣傳活動情況進行督查和檢查。同時，各社區要認真總結禁毒宣傳月活動中的成效和做法，做到年年有新意，年年上臺階，不斷提高禁毒宣傳工作的規模、聲勢、效果。各社區要將禁毒宣傳。
及相關的音像、圖片、文字資料務必于6月28日前上報街道禁毒辦。
社區物業工作計劃和總結篇六
為貫徹落實全縣宣傳文化工作會議精神，服務社會主義新社區建設，根據縣委20__年全縣宣傳思想工作要點，結合本社區實際，特制定北城社區宣傳文化工作計劃。
一、加強理論學習培訓力度，筑牢思想基礎。
把黨員干部思想教育和理論學習放在首要位置來抓，以__精神為理論學習的重要內容，分步驟、有計劃的對黨員干部進行教育培訓。
1、堅持黨委理論中心學習組學習制度。立足黨工委理論學習中心組，突出理論學習重點，堅持每月初組織一次黨委中心組學習制度，每次學習半天。開展__生活會，理論研討會、述職述廉報告會，不斷創新學習方式，促進中心組理論學習制度化、正常化、規范化。
2、推進學習型機關建設。積極開展學習型機關創建活動。每月10日為全區黨員干部學習活動日，學習新知識、新技能，更新知識、更新觀念，做到常學常新，學以致用，在全區范圍內營造良好的學習氛圍。
二、推進文明創建，優化發展環境。
以文明創建為抓手，以新農村建設為主題，以三個代表重要思想為主線，堅持正面教育引導，唱響主旋律，弘揚正氣，懲治邪氣，消除一切不利于團結，不利于發展的噪音、邪音和雜音。努力營造聚精會神搞建設，一心一意謀發展的良好氛圍。
1、倡導移風易俗。制定居__約、文明公約，創建一定數量的文明居__和賓館、飯店、景點、商店等文明窗口活動，培育先進典型，推進文明戶創建活動。積極倡導移風易俗，糾正不文明行為，營造出人人講文明、個個憎陋習的良好社會氛圍。
2、強化文明創建力度。進一步發揮文明單位的榜樣作用和示范帶頭作用，不斷總結創建經驗，促進文明小區、文明單位的創建水平的提高，爭取有更多的單位進入市級以上文明單位行列。
3、強勢做好對外宣傳。加強對我區三個文明建設成果的宣傳力度，積極做好全區范圍內先進人物、先進事跡和好的工作經驗、工作方法的宣傳報道工作，積極對外推介，努力擴大我區的社會影響，提高我區的知名度。
三、鞏固文化陣地，豐富居__活。
通過各種健康向上、豐富多彩的文體活動的開展，把濃郁的鄉土氣息和強烈的時代精神有機地結合起來，進一步凝聚人心、激發干勁、豐富群眾生活、滿足群眾需求，為社會的發展與穩定提供有力保證。
1、加強文化載體建設。繼續鞏固完善文化站建設，重點做好文化大院建設力度。
2、豐富群眾文化生活。結合本區實際和特點，利用重要節慶日有計劃組織開展一系列群眾喜聞樂見，健康向上的大型文體活動、廣場文化活動。繼續組織開展送__送戲進社區活動。
四、加強公__德建設，提高公__質。
1、積極探索加強公__德建設的有效途徑。積極開展文明言行教育活動，從娃娃抓起，讓文明禮儀教育進學校、入課堂。倡導五個做起，即從我做起、從家庭做起、從身邊做起、從點滴做起、從今天做起，講文明話、辦文明事、做文明人，形成人人爭當文明使者的濃厚氛圍，努力使公__本道德規范落實到生活的各個環節，成為全體公__自覺行為。從黨政機關、服務行業、科教文化等重要領域入手，廣泛開展誠實守信為內容的文明教育，規范服務行為，提高服務質量。
2、抓好未成年人思想道德建設。大力實施學校、團隊、家庭、活動、基地、環境六大育人工程，重點抓好未成年人思想道德建設落實，構建學校、家庭、社會三位一體的德育網絡。組織開展未成年人思想道德建設評選表彰活動。
社區物業工作計劃和總結篇七
工作計劃網發布社區物業管理工作計劃，更多社區物業管理工作計劃相關信息請訪問工作計劃網工作計劃頻道。
我公司為了加強與業主、物業使用人的溝通，做好小區工作，現向居上百合園全體住戶書面匯報20xx年工作展望情況。
一、
植物管理，新繁殖鐵樹近十株，請住戶管好小孩，不要踐踏;。
對區域內的樹木進行整形修剪。
二、
做好環境衛生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。
小區上門收垃圾時間為中午12：00前，請業主將垃圾放置門外，便于我們派人上門收取，不要放置在其他鄰居門外。我們對不遵守小區規定的住戶，公布房號且上報有關部門。
三、
大門口入口處將對人行道、單車道、小汽車道作局部調整，為行人、行車安全創造條件;。
燃放煙花管理：加大宣傳力度，減少燃放煙花對人、財、物的影響;。
小區養犬住戶日益增多，我們希望住戶自律自愛;文明養狗，不要驚動鄰居。出門時，務必用繩牽制，定期打疫苗。避免鄰居糾紛。對于無人牽制的犬類，一般情況視作無主犬只，住戶通過小區秩序員和房管員報主管部門處理，或向政府部門、110舉報。
社區物業工作計劃和總結篇八
在送舊迎新之際，物業公司在回顧總結經驗，找出不足，以更加務實的態度，積極配合集團經營的戰略方針，細化管理，從內部挖掘潛力，向管理要效益，更加嚴格要求，加強培訓，勇于面對不足，團結一心，增強大局意識、責任意識和協作意識，同心同德，努力完成工作。我們會繼續發揚敬業、奉獻的精神，共同為公司的迅速發展竭心盡力。
《孫子兵法》說：間于天地之間，莫貴于人。員工是企業的根本，員工素質是企業優質服務的基礎。我們將把培養一支專業、高效、嚴格管理的服務團隊作為人事行政工作目標：
人員當月流動率小于5%。
人員培訓覆蓋率達到100%。
人員招聘到崗率達到98%。
員工生活滿意度達到90%。
1、團隊的建設在于制度化的管理，人事行政部年度首要工作是完善管理制度，細化崗位責任制，把責、權、利充分統一，落實到位。推行與之相配合的績效考核制度，調動員工的積極性。績效源于執行力，執行力源于細節，人事部計劃以保安部作為試點，對每個崗位提出具體的崗位職責要求，推行新的績效考核制度，調動員工對工作的積極性，使員工不斷加強自我管理能力，明確工作標準，提高自我提升的動力并逐步推廣。在各個崗位上采取績效管理，力求在三月份全面覆蓋，以提高整體的服務水平和團隊的執行力度。在有效的績效考核制度和崗位責任制的基礎上，人事行政部將加強監督的力度，對崗位的操作和執行進行有計劃巡查管理。及時發現問題，及時改進。
2、人事行政部將把提高員工素質作為部門工作的重點，制定有針對性的培訓計劃，以業務知識培訓和企業精神相結合，堅持正面灌輸，強化理念，增強員工主人翁責任感和事業心，培養開拓進取，勇于奉獻的精神。要求員工在工作中真正做到100%業主第一。以企業精神和宗旨作為統一員工意志，述職報告統一行動的共同基礎。在人事管理流程中，采取優勝劣汰的方針，對入職、轉正的員工嚴格按標準把關，逐步提高員工素質，繼而提高團隊的整體素質。
3、在提高管理要求的同時，更進一步關心員工生活，重視員工需求，加強員工宿舍、飯堂的管理，組織相應的員工生日活動、團隊活動。重視改善員工福利，加強與員工的溝通，以多方渠道聽取員工意見加以綜合，并及時給予改善。
4、效益是企業的最終目標，通過崗位責任制的落實，人事行政部將重新審核各部門、崗位人員定編的情況，避免人浮于事，以建立一支精干、高效的服務團隊為目標，嚴格控制人事成本。
5、行政方面，將以配合業務部門開展工作的需要為前提，積極與各部門加強溝通協調，大力配合。修正現有的工作程序，使之更標準化、規范化。及時完成物料采購，嚴格管理物料的采購、使用控制流程，重視公司資產、倉庫、車輛的管理，堵塞漏洞，做好把關的工作，保證公司財物、利益不受損失。
物業管理是以服務為主，客服中心是整個物業公司的服務窗口。為此，服務中心將把服務放在第一位，堅持以人為本的服務宗旨，規范管理、追求創新、至誠服務。不斷提高江南世家物業價值，使物業發揮的使用效能。
工作思路：
強調成本控制意識和成本管理程序；
強調團隊的有效運作和服務流程；
強調公眾服務的規范化與特約服務的個性化；
強調以人為本的服務理念和服務的人性化；
致力于建立與業主有良好溝通的和諧社區。
目標設置：
客戶綜合滿意率不低于90%；
服務綜合及時率不低于85%；
業務技能培訓100%；
小區綠化完好率不低于90%；
綠化覆蓋率不低于60%；
管理費收費率一期逐步達到70%；
二期收費率達到90%；
社區物業工作計劃和總結篇九
現在的我已經是在一家不錯的物業公司擔任經理的職務了，負責幾個小區的物業管理，小區物業管理的好壞直接和影響到小區居民生活質量的好壞，所以我的工作就顯得愈發的重要起來。
自從我在畢業工作后，在物業管理工作開始，我從一個小小的物業管理員走到經理職位，是付出了艱辛的努力的。我在工作上和業務上已經完全的熟悉摸透了物業管理的步驟了，只要我按照我制定的工作計劃來施行，那么我的工作就好做很多。有效實施各項業務工作,現擬定以下工作計劃:。
1、跟進第7幢破裂玻璃門扇的安裝。
3、跟進部分綠化植物的補種和改造。
4、做好外圍紅線報警的使用與維護,包括內外圍兩側綠化植物遮擋的修剪等工作。
5、制定安全警報現場跟蹤與核實,明確解除警報及記錄操作相關要求,避免作業疏忽。
6、督促做好12-15幢相關附屬工程,包括架空層車位地面欄桿的安裝、車位產權面積的明確(公司要求架空車位出售)、園林綠化、保安室、監控室、倉庫等工作的完善。
7、跟進落實好會所泳池的開張營業,并做好相應的管理與維護工作,包括門票發售、泳池水質處理等。
8、跟進做好小區健身器材的安裝。
9、督促做好各種費用的追收。
1、回顧三個小區從去年7月份以來各方面情況,以對比分析、尋找差距,為下一步工作提高作出更可行的具體措施。
2、制定《保安器材管理規定》,包括對講機、巡更棒、門崗電腦等,并認真貫徹實施,明確責任關系,誰損壞誰負責,杜絕各種不合理使用現象。
3、全面推行租賃經營服務工作,召開全體工作人員總動員會,明確租賃服務意義目的,統一思想,集體學習相關業務推廣內容和業務辦理操作流程,確保工作正常進展。
4、為提高費用收繳率,確保財務良性循環,以專題會議形式組織各物業助理、前臺人員、領班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。
5、以專題會議形式,組織三個小區管理骨干及相關工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關作業表格,明確責任關系,杜絕各種同類負面案例再次發生,全面提高管理服務質量。
1、擬定_華庭首屆業主委員會成立方案及籌備會一系列工作措施,為創建市優工作打好基礎。
2、做好個別崗位人員調整和招聘工作(如:綠化組長到位、管理處負責骨干到位等),確保項目工作正常運行。
4、督促管理處及時做好26-29幢摩托車位車牌的制作及安裝;并督促管理處及時頒發通知,要求業主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續,該區域摩托車從6月1日起全面執行收費。執行前協調保安做好落實工作。
社區物業工作計劃和總結篇十
領導下和開發商領導的`正確指導下得以順利開展，保安、工程、清潔、客服等工作方面的質量都有明顯的改善與提高，但在小區車輛秩序的管理、公共設施設備維保的管理、部門內部員工隊伍的建設等方面比較薄弱。20xx年將是我們物業管理工作計劃全面提升的一年，我們將針對所欠缺與不足方面努力補上，全面提高，跟上公司和發展商的發展要求。特制定了20xx年物業管理工作計劃：
1、做好小區的治安管理，維護良好的治安秩序。
2、對各規章制度和崗位職責進行學習，特別是新入職隊員的培訓。繼續做好小區內安全保衛工作，確保小區的正常秩序，給業主提供一個安全、舒適、幽雅的居住環境。確保小區六年無任何刑事案件發生。
3、加強部門內部力量的梯隊建設，努力培養骨干力量。
4、做好小區的消防安全工作，力求做到全年無任何消防安全事故。
5、加大軍事訓練力度，在提供有償服務。
1、環境衛生方面，我們根據小區實際情況，主要針對河道的清潔加強對樹葉、青苔打撈。確保河水清澈透明。
2、要求保潔部制定嚴格的工作計劃，結合保潔工作程序與考核辦法，對清潔工作進行監督檢查。繼續對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強小區衛生檢查工作，確保小區的衛生清潔美觀。
3、要求保潔部按照開發商的要求進行。
1、繼續加強客戶服務水平和服務質量，業主滿意率達到95%左右。
2、進一步提高物業收費水平，確保收費率達到96%左右。
3、密切配合各部門工作，及時、妥善處理業主糾紛和意見、建議。
4、完善客服制度和流程，部門基本實現制度化管理。
5、加強部門培訓工作，確保客服員業務水平有顯著提高。
根據公司培訓方針，制定客服管理培訓工作計劃，提高服務意識、業務水平。有針對性的開展員工素質教育，促進員工愛崗敬業。對員工從服務意識、禮節禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓，并在實際工作中檢查落實，提高管理服務水平和服務質量，提高員工隊伍的綜合素質。
開展便民工作，提高業主滿意度，以制度規范日常工作，完善小區治安、交通、綠化、公共設施設備的維保，讓業主滿意，大力開展家政清潔服務、花園養護、水電氣維修等有償服務，在給業主提供優質服務的同時也增加管理處的多種經營創收。
根據公司年度管理工作計劃，20xx年的工作重點還是繼續抓好物業安全管理，強化服務意識，規范服務標準，嚴格按照國家、市級各部門制定的各項法律、法規以及公司制定的各項規范性制度嚴格執行，逐項整改完善。根據《績效考核制度》中日常工作考核標準組織各部門員工培訓學習，明確崗位工作要求。擬定業主車輛按規定停放到位可行性方案。配合開發商各項銷售活動的開展，組織相關部門做好準備工作。
20xx年銀都名墅物管處將以務實的物業服務工作態度，以東湖物業管理公司一級資職物業管理水平和公司的整體工作方針為方向，以開發商的重點工作為中心，保質保量完成各項工作任務及考核指標，全心全意為業主服務，在服務質量提升中創出佳績。
社區物業工作計劃和總結篇十一
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一、全面實施規范化管理。
在原有基礎上修定各項規章制度,規范工作流程,按工作制度嚴格執行,加大制度的執行力度,讓管理工作有據可依。并規范管理,健全各式檔案,將以規范表格記錄為工作重點,做到全面、詳實有據可查。
二、執行績效考核工作,提高服務工作質量。
以績效考核指標為標準,實行目標管理責任制,明確各級工作職責,責任到人,通過檢查、考核,真正做到獎勤罰懶,提高員工的工作熱情,促進工作有效完成。
三、強化培訓考核制度。
根據社區工作部署,制定培訓計劃,提高服務意識、業務水平。有針對性的'開展崗位素質教育,促進員工愛崗敬業,服務意識等綜合素質的提高。對員工從服務意識、禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓,并在實際工作中檢查落實,提高管理服務水平和服務質量,提高員工隊伍的綜合素質,為公司發展儲備人力資源。
四、結合小區實際建立嚴整的安防體系。
從制度規范入手,責任到人,并規范監督執行,結合績效考核加強隊伍建設,加大對小區住戶安防知識的宣傳力度,打開聯防共治的局面。
五、完善日常管理,開展便民工作,提高住戶滿意度。
以制度規范日常工作管理,完善小區樓宇、消防、公共設施設備的維保,讓住戶滿意,大力開展家政清潔、花園養護、水電維修等有償服務,在給業主提供優質服務。
六、開展社區文化活動,創建和諧社區。
組織社區居民參加由居委會組織的文話活動，加強居民之間和居民與工作的聯系，為全面建設和諧社區共同努力。
××年××社區將以務實的工作態度,以社區整體工作方針為方向,保質保量完成各項工作任務及考核指標,在扎實開展各項物業工作，全面提升服務質量，爭創佳績。
社區物業工作計劃和總結篇十二
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一、全面實施規范化管理。
在原有基礎上修定各項規章制度,規范工作流程,按工作制度嚴格執行,加大制度的執行力度,讓管理工作有據可依。并規范管理,健全各式檔案,將以規范表格記錄為工作重點,做到全面、詳實有據可查。
二、執行績效考核工作,提高服務工作質量。
以績效考核指標為標準,實行目標管理責任制,明確各級工作職責,責任到人,通過檢查、考核,真正做到獎勤罰懶,提高員工的.工作熱情,促進工作有效完成。
三、強化培訓考核制度。
根據社區工作部署,制定培訓計劃,提高服務意識、業務水平。有針對性的開展崗位素質教育,促進員工愛崗敬業,服務意識等綜合素質的提高。對員工從服務意識、禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓,并在實際工作中檢查落實,提高管理服務水平和服務質量,提高員工隊伍的綜合素質,為公司發展儲備人力資源。
四、結合小區實際建立嚴整的安防體系。
從制度規范入手,責任到人,并規范監督執行,結合績效考核加強隊伍建設,加大對小區住戶安防知識的宣傳力度,打開聯防共治的局面。
五、完善日常管理,開展便民工作,提高住戶滿意度。
以制度規范日常工作管理,完善小區樓宇、消防、公共設施設備的維保,讓住戶滿意,大力開展家政清潔、花園養護、水電維修等有償服務,在給業主提供優質服務。
六、開展社區文化活動,創建和諧社區。
組織社區居民參加由居委會組織的文話活動，加強居民之間和居民與工作的聯系，為全面建設和諧社區共同努力。
××年××社區將以務實的工作態度,以社區整體工作方針為方向,保質保量完成各項工作任務及考核指標,在扎實開展各項物業工作，全面提升服務質量，爭創佳績。
社區物業工作計劃和總結篇十三
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20xx年，銀都名墅物管處的日常工作在公司領導下和開發商領導的正確指導下得以順利開展，保安、工程、清潔、客服等工作方面的質量都有明顯的改善與提高，但在小區車輛秩序的管理、公共設施設備維保的管理、部門內部員工隊伍的建設等方面比較薄弱。20xx年將是我們物業管理工作計劃全面提升的一年，我們將針對所欠缺與不足方面努力補上，全面提高，跟上公司和發展商的發展要求。特制定了20xx年物業管理工作計劃：
一、保安管理。
1）、做好小區的治安管理，維護良好的治安秩序。
2）、對各規章制度和崗位職責進行學習，特別是新入職隊員的培訓。繼續做好小區內安全保衛工作，確保小區的正常秩序，給業主提供一個安全、舒適、幽雅的居住環境。確保小區六年無任何刑事案件發生。
3）、加強部門內部力量的梯隊建設，努力培養骨干力量。
4）、做好小區的消防安全工作，力求做到全年無任何消防安全事故。
5）、加大軍事訓練力度，在20xx年度中使部門員工的整體軍事素質得到質的提高。
6）以績效考核指標為標準，實行目標管理責任制，明確保安部各級工作職責，責任到人，通過檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情，促進工作有效完成。
二、工程維護保養管理。
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2、加強對裝修戶進行監督管理。
3、向業主提供有償服務。
三、環境衛生的管理。
1）環境衛生方面，我們根據小區實際情況，主要針對河道的清潔加強對樹葉、青苔打撈。確保河水清澈透明。
2）要求保潔部制定嚴格的工作計劃，結合保潔工作程序與考核辦法，對清潔工作進行監督檢查。繼續對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理，并加強小區衛生檢查工作，確保小區的衛生清潔美觀。
3）要求保潔部按照開發商的要求進行。
四、客服管理。
1）繼續加強客戶服務水平和服務質量，業主滿意率達到95%左右。
2）進一步提高物業收費水平，確保收費率達到96%左右。
3）密切配合各部門工作，及時、妥善處理業主糾紛和意見、建議。
4）完善客服制度和流程，部門基本實現制度化管理。
5）加強部門培訓工作，確保客服員業務水平有顯著提高。
根據公司培訓方針，制定客服管理培訓工作計劃，提高服務意識、業務水平。有針對性的開展員工素質教育，促進員工愛崗敬業。對員工從服務意識、禮節禮儀禮貌、業務知識、應對能力、溝通能力、自律性等方面反復加強培訓，并在實際工作中檢查落實，提高管理服務水平和服務質量，提高員工隊伍的綜合素質。
五、完善管理處日常管理，開展便民工作，提高業主滿意度，以制度規范日常工作，完善小區治安、交通、綠化、公共設施設備的維保，讓業主滿意，大力開展家政清潔服務、花園養護、水電氣維修等有償服務，在給業主提供優質服務的同時也增加管理處的多種經營創收。
六、根據公司年度計劃，創建文明和諧小區。
根據公司年度管理工作計劃，20xx年的工作重點還是繼續抓好物業安全管理，強化服務意識，規范服務標準，嚴格按照國家、市級各部門制定的各項法律、法規以及公司制定的各項規范性制度嚴格執行，逐項整改完善。根據《績效考核制度》中日常工作考核標準組織各部門員工培訓學習，明確崗位工作要求。擬定業主車輛按規定停放到位可行性方案。配合開發商各項銷售活動的開展，組織相關部門做好準備工作。
20xx年銀都名墅物管處將以務實的物業服務工作態度，以東湖物業管理公司一級資職物業管理水平和公司的整體工作方針為方向，以開發商的重點工作為中心，保質保量完成各項工作任務及考核指標，全心全意為業主服務，在服務質量提升中創出佳績。
社區物業工作計劃和總結篇十四
一、加強政治理論學習，把政治思想工作放在首要位置來抓。
一是制定并落實《__街道黨工委中心組__年理論學習安排意見》，重點抓好黨的__大的集中宣傳教育活動，努力提高黨員干部的執政能力。要將學習黨的__大精神列入工委中心組學習政治理論學習的重要內容，集中一段時間，采取多種形式，認真組織好黨的__大精神的傳達學習。
二是各級黨組織有要周密的學習安排和計劃，要組織召開書記、主任、支部書記、黨員代表學習貫徹__大精神系列座談會，制定學習貫徹黨的__大精神工作要點。同時，要加強對學習的組織領導，發揮領導干部在學習宣傳上的帶頭和引領作用，并以學習貫徹黨的__大精神為契機，結合本職工作，開展“學理論看行動”的生動實踐活動。
三是認真組織__年黨員大黨課學習和黨員干部培訓班，就黨的__大精神進行專題理論輔導，切實做到黨的__大精神進機關、進村屯、進社區、進家庭、進人心，促發展、促經濟、促進步、促穩定、促和諧的工作。
二、夯實黨建工作基礎，加強黨組織和黨員隊伍建設。
一是加強基層黨組織班子建設。研究制定黨務干部考核評價制度，年終依據考證予以獎勵或批評。要進一步完善黨務干部選拔、任用機制，選好配強基層黨組織領導班子，充分發揮基層黨組織的戰斗堡壘作用，使基層黨組織煥發出生機和活力。
二是加強基層黨組織建設，實現村級黨組織建設橫向聯建。結合街道動遷造成村級組織日漸縮小甚至不完整的實際，探索在農村基層黨組織采取村村聯建、村企聯建、村居聯建等形式的兼容聯合。要完善社區黨建的共建機制。要找到黨員互教互管、困難互幫互助、治安聯幫聯防、文明風尚共培共育的共同利益驅動點，吸引單位、黨員和群眾的自愿參與社區建設。加強“兩新”組織中的黨建工作，有計劃地培養一批“兩新”組織黨建工作示范點，力爭達到黨建工作全覆蓋。
三是加強黨員隊伍建設。始終把新發展黨員的質量放在首位，嚴格執行發展黨員兩公開制度，嚴把黨員“入口”關。探索建立正常的黨員退出機制，加大對不合格黨員的懲處力度，疏通“出口”，始終保持黨員隊伍的先進性和純潔性。強化流動黨員管理，在各社區組織建立流動黨員聯絡站，使組織關系一時不能或不便轉入社區黨支部的流動黨員有家可歸。
三、開展好黨內系列活動，加強教育引導，規范黨員干部行為。
一是深入開展經常性教育活動。堅持用黨的理論創新成果，特別是黨的__大精神武裝廣大黨員、干部的頭腦，引導黨員、干部樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，自覺踐行“三個代表”重要思想、科學發展觀和社會主義核心價值觀，模范遵守社會公德、職業道德和家庭美德，堅決抵制各種不正之風，永葆共產黨人的高風亮節。突出理想信念教育，強化黨員教育培訓，把新《黨章》作為黨員學習教育的重要內容，引導廣大黨員自覺地遵守黨章、貫徹黨章、維護黨章，使廣大黨員在思想上、政治上始終保持清醒和堅定。
二是加強黨員黨性實踐鍛煉。立足“爭先創優”，繼續大力開展好“七為民工程”和“黨員創業富民、設崗定責”為主要內容的“五個一”主題實踐和黨性鍛煉活動。進一步深化“機關干部包村(社區)制度”，引導廣大黨員、干部深入了解群眾、廣泛聯系群眾，在服務群眾中增強責任感、體現先進性。
三是注重發揮典型示范帶動作用。堅持用身邊事教育身邊人，發現和培養先進典型，充分發揮示范帶動作用。大力培育和宣傳具有廣泛群眾基礎、富有時代特色的好黨員、好干部的典型事跡，不斷提升廣大黨員的黨性修養。引導全街道各級黨員領導干部在思想、行為、情操、作風、敬業和廉潔等方面發揮好示范帶頭作用。
四是嚴格黨員干部的監督管理。認真貫徹落實《中國共產黨黨內監督條例》，加強監督網絡建設，完善群眾監督、輿論監督、社會監督、組織監督等各項制度，保證黨員干部依法用權、依職用權，使黨員領導干部自覺接受黨組織的監督。嚴格執行《中國共產黨紀律處分條例》。
社區物業工作計劃和總結篇十五
時間就如同白駒過隙般的流逝，我們又將續寫新的詩篇，展開新的旅程，該好好計劃一下接下來的工作了！工作計劃怎么寫才不會流于形式呢？以下是小編為大家整理的社區物業年度工作計劃，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
20xx年對于泰達物業管理有限公司來說，是繼往開來的一年。在過去的xx年度，泰達物業管理有限公司贏得了業主較好的口碑，提升了品質；20xx年公司將面臨嚴峻的挑戰，為贏得業主的認可與市場，提升品牌，樹立公司新形象，不斷提高物業管理服務水平和服務質量，加強員工隊伍綜合素質修養和提高綜合管理能力，加強與業主的溝通和合作，不斷增進與業主之間了解，滿足業主的需求，不斷提高服務中心的業主滿意度。特制定計劃如下：
公司下轄的頤水、興隆花園、碧水園、陽光家園、盛泰園的團隊經過幾年或半年多的磨練，仍是一支比較新的隊伍，離公司要求、業主的要求還相差甚遠，需持續提升。為此，公司20xx年的一項重要工作就是“注重團隊建設，持之以恒的提高三原泰達物業管理有限公司的可持續發展管理服務水平”。
首先，是加強對新進員工的培訓工作，以確保上崗能力和操作規程的規范性。其次，是加強全體員工企業服務理念學習，服務于管理之中，實現滿足業主合理期望的目標。最后是全面貫徹公司管理體系精神，以技能為支撐，努力提升三原泰達物業管理有限公司全體員工的整體素質，為公司品牌建設和形象建設做出貢獻。
首先，鼓勵員工主動思考：我們所處的行業在社會分工中的任務；我們“物業”在行業中的地位、經營理念及其追求的目標；自己所擔當崗位的性質及其應對企業的貢獻，從而得出：“什么是我們需要做的事？我們需要做哪些事？”
其次是積極行動，要求每一位員工在自己的崗位上有所作為，主動追循公司的目標，從自身的崗位職責出發，從眼前的、身邊的小事做起，主動一點，再主動一點，做自己必須要做的事，并把它做好。第三，將“業主至上，服務第一”、六心（急業主之所急，想業主之所想，用“熱心和責任心”溫暖業主的心；用心式”服務,與業主“交心（朋友）；公開式”服務法，讓群眾“服心，讓業主感受溫馨；用恒心勤學苦練，提高業務能力，更好地服務業主；用耐心贏得業主的理解和尊重，換取業主的真心笑容；）的服務理念貫穿于我們日常工作的全過程，真正體現在我們對住戶的服務中，主觀上把該做的事考慮得早一點、廣一點、遠一點、深一點，客觀上使服務完善一點，業主稱心一點，領導放心一點，公司形象品質提升一點。
按照物業管理相關法規規定，依據《前期物業服務協議》內容，結合各小區各部門實際情況具體做好以下工作：
1、客戶服務中心：繼續貫徹執行《員工手冊》，注重規范員工服務禮儀、工作效率和服務質量，為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優質服務。
2、設備設施維護：按設備運行和維修分工的原則，對小區所有的施設備進行層層落實，做到物有所管、管有成效、保質增質。確保小區的供配電、給排水、消防等正常運行，做到周、月、季度保養有計劃，有落實，杜絕發生重大安全責任事故。
3、清潔綠化管理：清潔綠化部門要發揚主人翁精神，增強責任心和使命感，形成團隊凝聚力，落實主管追究責任制。另外要對清潔綠化加大監管力度，力爭在此方面有較大的改觀。
4、資料管理：嚴格按照“省標”檔案管理規定。另外，擬想對業主資料，做到目錄清晰，檢索方便，樓層各住戶資料袋裝化，實現規范化管理，同時制定完善資料的保密制度、借查等規章制度。
5、車輛管理：對進入小區的車輛進行嚴格管理，實行智能化管理刷卡進出。
6、安全、消防管理：加強對公共秩序員禮儀、管理技能、溝通技巧、應急突發事件的處理等的培訓，對外來人員（裝修人員）進出識別登記、出租屋的登記、住戶搬運、等管理工作，要求公共秩序員對小區內的業主熟知度達80%左右。消防設施設備的檢查由公共秩序員進行檢查，維修保養由維修班進行保養。
有選擇地對頑固業戶采取一定措施,每月統計,落實到人。另外，管理中心將采取如下系列措施。
1、根據小區實際情況，管理中心成立房屋出租中介服務中心，制定相關制度和有效措施，定人定崗。
2、節約管理成本，減少不必要的開支。嚴格控制辦公用品的采購與支出。
（1）業主對服務質量投訴處理及時率100%。
（2）回訪業主滿意率達95%。
（3）公共秩序服務滿意度達95%，無重大安全責任事故。
（4）保潔服務滿意度達95%。
（5）綠化服務滿意率98%。
（6）維修服務滿意度達95%，維修及時率達95%。
（7）設施設備完好率達到95%；房屋完好率達到98%。
（8）社區活動滿意率95%。
（9）物業服務費收繳率95%。
1、對于管理服務中心職責定位、崗位定人，盡可能減少調整對業務的沖擊。
2、提升行政管理職能，讓行政充分融入業務并起到強有力的支撐作用，形成在管理處經理領導下的行政對各業務進行統一規范、服務、監督、考評、獎懲的管理模式。
3、構建起管理層級清晰、職責分工明確、考核機制完善的制度。
4、磨練出一支忠于企業、事業心強、整體素質高、具有較強戰斗力的管理隊伍。
5、培養出一支跟隨企業快速成長、執行力強、專業技能強、敢于承擔重任的主管隊伍。
6、帶領出一支認同企業文化、服務意識強、責任心強、吃苦耐勞的基層隊伍。
1、加大企業文化培訓，加大全體員工強烈的為業主服務意識，讓企業文化成為凝聚員工統一思想的源動力。
2、加強專業技能培訓，讓專業化技術成為提高物業服務品質的保障。
3、加深文化知識、物業常識、法律法規、培訓，讓科學文化成為提升員工整體素質的保障。
1、物業收費：全員貫輸“業主至上、服務第一”“、“只有服務好，才能收好費”的理念，讓每一個基層員工明確到他在崗位上的勞動是創造經營效益的重要組成部分，從而形成全員服務收費的收費觀念。
2、提高入住率：關愛未入住業主。建立《空臵房業主服務臺帳》，每月一次對空臵房進行檢查。
建立健全各項規章制度崗位職責，強化制度職責規范的落實，加強績效管理，建立和完善服務考核體系，量化考核獎懲指標，將服務品質、園區品質、信息反饋、業主報修、投訴等全面納入考核。
