依據相關法律、法規，結合工程實際狀況，為清晰界定雙方于施工中各自的權利、義務與責任，雙方秉持友好態度展開協商。在平等自愿、公平公正、誠實信用原則的基石之上，自愿訂立本合同。本合同將對施工各環節、雙方行為規范等詳細內容予以明確，保障工程順利推進。下面是小編給大家分享的一些有關于建設工程施工合同的內容，希望能對大家有所幫助。

建設工程施工合同 1

甲方(發包人)：____________________

乙方(承包人)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關法律、法規的規定，并結合工程的實際情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方友好協商，在平等自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，雙方自愿簽訂本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：________________________________________

二、工程地點：________________________________________

三、承包工程范圍和內容：________________________________________

四、工程工期：開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

五、本合同為固定綜合單價合同，工程量及固定綜合單價見附表。工程總價款為(小寫)￥________萬元(大寫___________________________元整)。

第二條工程質量

一、雙方約定的工程質量標準：符合甲方企業標準。

二、鋪裝的產品名稱、型號、規格：符合甲方標準或見附件。

三、工程完工后，乙方應在3日內通知甲方及時驗收。

第三條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后3日內，甲方支付合同價款的30%作為預付款;

二、工程施工期間，完工80%前，付至合同價款的60%;

三、工程驗收合格后5日內，付至合同價款的80%;

四、結算完成后7天內付至結算價的95%;

五、剩余工程總價款的5%作為質量保修金。在達到合同約定的質保期限后支付。

第四條雙方的`權利和義務

一、甲方權利義務：

1、對乙方進行安全、質量、文明施工等方面的教育，做好日常監管工作。

2、負責對乙方施工人員的安全、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作。

3、按照合同約定支付工程款。

4、負責完成乙方施工前所應具備的施工條件。

5、甲方現場負責人：_______身份證號：_______聯系電話：_______

二、乙方權利義務：

1、乙方具有本合同履行所需的施工資質。

2、按甲方的要求，委派有專業經驗的技術人員，嚴格按國家操作規范，精心組織施工、完成工程。

3、乙方技術人員按施工方案組織施工，對工程質量、安全、工期等全面管理、負責，并按甲方工期計劃要求完成所承包的任務，如不符合甲方或國家質量標準，乙方要進行返工處理，由此造成的損失由乙方承擔。

4、乙方在施工過程中必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。

5、盡量減少對周圍辦公人員的不利影響，否則，所造成的一切后果由乙方負責。

6、在本工程竣工后清理現場。

7、乙方未經甲方允許不得與建設單位或甲方上級發包單位聯系。

8、乙方現場負責人：_______身份證號：_______聯系電話：_______

第五條承包方的安全責任

一、工程開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。

二、承包方必須按照國家有關規定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。

三、承包方對所承擔的施工項目，必須制定施工方案，并結合工程實際做好安全工作，設立相應的安全防護或警示措施。

四、承包方必須貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規，遵守國家、行業有關安全施工、文明施工的規定。

五、現場施工中，遵守現場的各項規章制度。

六、乙方在施工過程中發生的一切人身、財產等事故賠償、罰金等均由乙方承擔。

第六條違約責任

一、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

甲方不按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同工程總造價0.5‰的違約金。

二、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

1、乙方因自身原因延期完工的，每延誤一日，應向甲方支付合同工程總造價的0.5‰的違約金。

2、乙方不按本合同的其他約定履行的，每出現一次應向甲方支付合同工程總造價的5‰的違約金。

3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失，仍應賠償因此給乙方造成的經濟損失及相關的所有費用。

第七條質量保修

一、保修內容及期限：保修_______年。

二、保修期起始時間：自工程驗收合格之日起計算。

三、乙方保修范圍：施工范圍內的所有內容。

四、在質保期內，如果發生質量問題，乙方需在接到甲方通知4個小時內派專業人員到現場進行排查、維修。

五、如乙方未按約定維修，甲方有權自行或委托第三方維修，相應費用從質保金中扣除或由乙方支付。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的按下列第2種方式解決。

1、提交北京仲裁委員會仲裁。

2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

第九條附則

本合同一式4份，合同附件：工程量及固定綜合單價表1份，與合同具有同等法律效力，甲乙雙方各執2份。自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：____________________

乙方(蓋章)：____________________

簽訂時間：_______年___月___日

建設工程施工合同 2

發包單位：____________________(甲方)

承包人：____________________(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第1條：工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：____________________

工程內容：____________________

含如下內容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。

工程總價：按下室占地面積×18元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。

工期：________________________________________

第2條：合同使用標準和法律

1、合同使用標準：GBJ7—89、JGJ94—94

2、適用法律：《中華人民共和國合同法》和建設安裝工程承包合同條例

第3條：甲方工作

1、公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監督施工質量并協調解決施工過程中的各種問題。

2、按照合同條款按時按量支付工程款。

3、如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規定的施工任務，或發生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。

4、負責加強安全管理、完善安全規章制度，做好安全設防。

5、對乙方違反各種管理制度、操作規程、安全生產、文明施工規定的人員甲方有權清理出施工現場。乙方不服從甲方現場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。

第4條：乙方工作

1、乙方須安排一個負責人長期呆在現場協調工作，至該工作內容全部完成為止，

2、乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

3、前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的`增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。

4、乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

第5條：工程款

工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。

第6條：合同的生效與終止

合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條：合同份數

甲乙雙方各執2份。

第8條：合同款未盡事宜，經雙方協商后，用補充協議補充或協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設工程施工合同 3

發包方(甲方)：_________________________

承包方(乙方)：_________________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉門、鐵藝裝飾門楣工程。

1.4工期：本工程自_____年___月___日開工，于_____年___月___日前竣工。

1.5工程質量：達到國家規定的裝飾驗收標準(JGJ73―91)。

1.6結算方式：按雙方約定單價為結算依據。

注：(雙方約定單價明細為本合同附件)

1.7合同價款：

(人民幣大寫)：____________________

注：(按雙方約定單價和實際工程量為結算依據)

第2條甲方工作

以上只作為首付款依據，施工圖由乙方自行設計，經設計單位確認后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

第3條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定及甲方的相關規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作.

3.4施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導致停工___小時以上(___周內累計計算)，工期相應順延。

4.5此工程于___月___日___日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。

第5條關于工程質量驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定優良標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收、并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。乙方應向總承包方提供相關資料以備主體驗收。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。：

6.2付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款___%。

第二次付款工程完成___%以上，付款___%。

第三次付款工程完成___%，付款___%。

第四次付款按雙方商定結算價格結清，付款___%。

第五次付款尾款___%質保金___年。

第7條關于材料供應的約定

凡由乙方采購的'材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，經乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進行修改方案，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

8.5因施工所造成一切人員傷亡及財產損失由乙方負責并承擔。

第9條獎勵和違約責任

9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額___%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的___%日滯納金

9.2未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

9.3未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.4因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發生爭議時，協商解決或向人民法院起訴。

第11條未盡事宜

雙方另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第12條附則

12.1本合同正本肆份，雙方各執貳份。

12.2本合同履行完成后自動終止

甲方：________________

乙方：________________

______年___月___日

建設工程施工合同 4

甲方：___________________

乙方：___________________

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：_________________________;

2、工程地點：_________________________ ;

3、工程內容及承包范圍：祥見附表1

4、承包方式：包工包料，依照合同單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。合同報價中沒有的.項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。

二、合同工期

于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。

三、質量要求

滿足設計圖紙要求。

四、合同造價

工程預算總造價：____________________________________________________________。

1、甲方責任：

(1)乙方進場施工的一切有關手續均由甲方負責辦理好，施工期間如有需要甲方出面協調解決的事項，由甲方負責協調解決。

(2)甲方應協調好工地的其他施工單位，盡快清理施工場地，確保施工順利進展。

(3)負責向乙方支付工程費用。

2、乙方責任：

(1)乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質、保量施工。

(2)乙方必須遵守甲方工地規章制度，服從甲方管理。

(3)乙方必須最好安全生產工作，若違章作業發生安全事故，由乙方承擔全部責任。

(4)乙方必須按合同工期完工。

五、工期延誤

對以下原因竣工日期推遲延誤，經甲方代表確認工期相應順延。

1、工程量變化或設計變更。

2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。

3、乙方原因經甲方代表同意順延的其他情況。

六、工程驗收

工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產品合格證，甲方5天內應組織有關部門進行竣工驗收、辦理有關簽證手續。

七、工程造價、付款方式及工程結束

1、工程預算造價：依照合同單價(附表1)和實際完成工程量結算。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結算。

2、付款方式：

(1)合同簽訂之后，乙方進場施工2天內，甲方預付工程款金額為

(2)工程竣工驗收合格之日起，一個月內一次性結清工程余款。

八、違約責任

1、若乙方逾期交付使用，則按合同價的_____%天向甲方支付違約金，甲方有權從待付款中扣除。

2、若由于乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業主處罰的，由乙方承擔責任，甲方有權單方面終止合同。

3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價的_____%/天向乙方支付逾期滯納金。

4、如一方違約，按合同總價的_____%支付給對方。

5、本合同經雙方代表簽字，蓋章后生效，雙方共同遵守，未盡事宜經雙方友好協商解決，如補充協議，補充協議與本合同同等效力。

九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

建設工程施工合同 5

甲方(承包方)：_______________________

乙方(分包方)：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

1、工程概況

1.1工程名稱：_________________________________________________。

1.2工程地點：_________________________________________________。

1.3承包范圍：_________________________________________________。

1.4承包方式：_________________________________________________。

2、合同價款

2.1工程合同價款：(大寫)人民幣____________元，(小寫)人民幣________元。

2.2合同價款的計價方法：____________________________________________________。

2.3結算方式：______________________________________________。

3、合同工期

工程開工日期為____年____月____日;

竣工日期為____年____月____日;

合同總工期為_________日歷天。

4、質量標準

工程質量標準為：____________________________________________________。

5、指令和決定

5.1就分包工程范圍內的工作，承包人隨時可以向分包人發出指令和決定，分包人應執行承包人發出的所有指令和決定。

5.2就分包工程范圍內的工作，分包人應執行經承包人確認和轉發的建設單位或監理單位發出的所有指令和決定。如分包人與建設單位或監理單位發生直接工作聯系，將被視為違約，并承擔違約責任。

6、承包人駐工地代表

6.1承包人駐工地代表姓名：________________。

6.2承包人駐工地代表的職權：按合同約定向分包人發出指令，履行分包合同約定的職權和義務。

6.3承包人代表可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，并在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前通知分包人，

6.4承包人如需更換駐工地代表，應提前通知分包人，后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。

7、分包人駐工地代表

7.1分包人駐工地代表姓名：________________。

7.2分包人駐工地代表的職權：按分包合同約定和承包人批準的施工組織設計、施工作業計劃、工期控制計劃、質量標準和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設單位和監理單位的各項規章制度，履行分包合同中規定的其他所有職責和義務。

7.3分包人未經承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔違約責任。

7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規定的各項職責和義務，或承包人認為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權要求分包人更換駐工地代表。分包人應予執行。

8、承包人工作

8.1提供現場必要的施工條件。

8.2提供圖紙資料并進行技術交底，編制施工組織設計、設計方案及總工期控制計劃，審查并批準分包人編制的分包工程施工進度計劃和施工作業計劃。

8.3指導、監督和檢查分包人的工程技術、質量、工期、安全生產和文明施工等管理工作，及時解決和糾正施工中出現的各種問題。

8.4協調分包人與建設單位、監理單位及其他分包單位的關系。

9、分包人工作

9.1按照承包人通知的時間準時進場，嚴格按照施工圖紙、施工驗收規范、質量檢驗標準和施工安全操作規程進行施工，服從承包人、建設單位和監理單位的管理、監督與檢查，對分包工程的'施工技術、工程質量、工期進度、安全生產和文明施工全面負責，確保各項指標的實現。

9.2嚴格按照環境保護標準施工，遵守建設單位和承包人關于現場文明施工和環境保護的各項規章制度和管理規定。作業面做到工完場清，保持現場清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現場規定。凡屬分包工程施工管理責任范圍內發生的罰款，均由分包人承擔。

9.3確保現場安全檢查符合有關規定，并采取嚴格的安全防護措施，杜絕各類事故發生，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的一切費用(包括給承包人造成的損失)。

10、設備和材料

10.1分包方應按照相關操作規程合理使用承包人提供的設備，并負責該部分設備的日常養護、維護，保證設備處于良好的狀態。如因分包人使用不當造成設備損壞，分包人負責維修，并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人承擔的違約責任)。

10.2承包人提供的材料數量由承包人和分包人根據分包工程施工圖紙核定。承包人根據分包人編制并經承包人批準的材料需用計劃和進場計劃安排材料進場。

10.3由分包人提供的材料、設備，分包人必須向承包人提供材料、設備的產品合格證明、有關試驗資料并經承包人驗證合格后方可進場使用。分包工程結算時，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。

11、工期延誤

11.1分包人應當按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經承包人確認，工期相應順延：

11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設備設施、施工場地，以至影響施工造成停工的。

11.1.2分包人應在11.1款約定情況發生后5日內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設單位同意延長總包合同工期的基礎上予以確認。分包人在規定時限內未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。

11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任。

12、質量檢查與驗收

12.1分包人應隨時允許并配合承包人或監理單位進入分包人施工場地檢查工程質量。

12.2分包工程質量應達到分包合同約定的工程質量標準。工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任。

13、合同價款與支付

分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應向承包人提交分包工程完整的竣工結算資料。承包人與建設單位辦理完成全部工程結算手續后，待承包人收到建設單位支付的工程結算款后10日內，承包人將扣除分包工程保修金和其他應扣款項外的分包工程結算款支付給分包人。

14、質量保修

分包人按國家規定對分包工程承擔保修責任。保修期內，甲方按結算總價的____%預留質量保修金。保修期滿無質量問題的，退還預留的質量保修金。

15、分包合同解除與撤場

15.1分包人應嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內仍不能滿足承包人要求，承包人有權解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應在5日內無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現場的所有承包人財產和已完工程。分包人應承擔因此給承包人造成的所有損失。

15.2對于分包人在施工過程中搭建的臨時設施，如承包人要求拆除，分包人應按承包人要求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。

16、違約責任

當發生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。

16.1因分包人原因不能按照本合同協議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

16.2因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準的;

16.3分包人將其承包的分包工程轉包或再分包的;

16.4分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

17、分包合同生效與終止

分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結算尾款后終止。

18、合同份數

本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執__份。

承包人(甲方)：___________________

法人代表：_______________________

授權代表：_______________________

______年___月___日

分包人(乙方)：___________________

法人代表：_______________________

授權代表：_______________________

______年___月___日

建設工程施工合同 6

總包方(甲方)：_______________________

代表人：_______________________

職務：_______________________

電話：_______________________

分包方(乙方)：_______________________

地址：_______________________

代表人：_______________________

職務：_______________________

電話：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_______________________福佳斯國際花園2#、3#、11#樓

二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東。

三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。

四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。工期______天。

第二條 工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。

第三條 工程質量

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產

一、甲方對乙方承擔的.工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。

第六條 分包工程人工費單價

一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

第七條 材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。

第九條 現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

第十條 違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下第(_____)項解決：

(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。

雙方商定的其他條款：

1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

2、外墻按實際粉刷面積計算。

第十二條 合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

總包單位：_______________________

代表人：_________________

分包單位：_______________________

代表人：_________________

_______年___月___日