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抵押債權轉讓協議篇一
乙方: 身份證號:
經雙方協商,甲方將自己經營的晨光圖片社轉讓給乙方,為了規范雙方的權利義務關系,雙方達成如下協議:
一、轉讓標的:甲方將位于會澤縣古城街道辦事處通寶路 號的晨光圖片社轉讓給乙方經營。
二、轉讓內容:包括晨光圖片社商號名稱、店面承租經營權、店鋪內機器設備(后附設備清單)、店鋪所有客源及信息。
三、轉讓時間:自公歷20xx年2月 日起。
四、轉讓價款:乙方向甲方支付總計¥436000元人民幣(大寫:肆拾叁萬陸仟元整),該款項由乙方分三次支付甲方,第一次于公歷20xx年 月 日向甲方支付¥ 元;第二次于公歷20xx年 月 日向甲方支付¥ 元;第三次于公歷20xx年 月 日向甲方支付¥ 元。
五、甲方義務:
(一)甲方須于乙方第一次支付款項前將晨光圖片社經營權證變更給乙方。
(二)甲方自簽訂本合同之日起,十年之內不得涉足攝影沖印及相關行業,禁止內容包括入股、合作、幫扶、打工等形式。
(三)甲方自簽訂本合同之日起,不得以任何形式宣揚此次轉讓事宜。
(四)甲方簽訂本合同前所發生的債權債務均由甲方自行收付,與乙方無關。
(五)甲方須將該店鋪租金支付到公歷20xx年7月31日,并向乙方出具店鋪續租承諾書(須由出租人當面簽字認可),承諾至少續租5年(自公歷20xx年8月1日至20xx年8月1日),租金在續租期間不上漲,每年租金為¥50000元(伍萬元)。
(六)甲方保證簽訂本合同時,該店鋪無任何形式的抵押、擔保情形,如有此情形均與乙方無關。
(七)甲方負責指導乙方業務至乙方可以正常經營,包括設備操作、臺賬管理、硬盤資料轉接,老客戶關系維護等。
(八)甲方須保證店鋪內所有設備在交付乙方時均能正常運轉,如有故障需維修,則由甲方負責維修并承擔維修費用。
六、甲方如違反本合同第五條規定中的任何一條,則視甲方違約,甲方除向乙方支付¥ 元(大寫: )違約金外,還必須賠償乙方由此造成的所有損失。
七、乙方如未按時履行自己義務,甲方有權單方解除合同,停止乙方人員在店鋪的一切工作,收回晨光圖片社的經營使用權。
八、本合同一式兩份,自簽訂之日起生效,對雙方均具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
抵押債權轉讓協議篇二
甲方:_____________________________ 合同編號:________________
法定代表人:_______________________ 簽訂地址:________________
乙方:_____________________________ 簽訂日期:_____年___月___日
身份證號碼:_______________________
鑒于:
1.中級人民法院中法執字第號《民事裁定書》裁定集團公司將位于的在建工程抵償給甲方償還債務;
2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程,乙方競價成功。
甲乙雙方經友好協商,就抵債物轉讓事宜,在平等互利的基礎上達成以下協議,共同遵守:
第一條 協議標的
甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方:
抵債物名稱:的在建工程(建筑面積平方米,土地面積平方米),地號為號,房地產權證號為號。
第二條 轉讓價格
乙方通過競價自愿受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣元(小寫:人民幣元)。
第三條 保證金
在本協議簽訂時,乙方向甲方支付人民幣元(大寫:人民幣______________元)作為保證金。本協議生效后,由于乙方原因致使本協議無法履行時,甲方不退還保證金,以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。
由于甲方原因致使本協議無法履行時,甲方退還預付款,并不再承擔其他法律責任。本協議實際履行后,該保證金沖抵乙方應付款。
第四條 付款時間和付款方式:
乙方按以下時間和方式付款:
本協議生效后30日內,乙方向甲方支付人民幣______________元(大寫:人民幣______________元)。
付款方式為:人民幣資金的轉帳支付。
第五條 權利轉移和風險轉移
1.甲方應在本協議簽訂之日起______________日內【自______________款項付清之日起______________日內】,【在______________地方】【以______________方式】向乙方交付所轉讓的財產,并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。】
2.所轉讓財產的風險責任,自甲方按前款規定交付財產時起,由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。
【如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產,則
1.甲乙雙方應在本協議簽訂之日起__________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續,并按規定承擔且及時繳納與此相關的稅收、費用【及土地出讓金】。
2.所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。
3.所轉讓財產的風險責任,自財產轉移至乙方時起,由甲方轉移至乙方。
4.由于政府原因致使辦理轉讓手續的遲延,不得歸責于甲方。
第六條 抵債物質量
因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產,乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂后,乙方不得再以前述理由要求解除本協議,并要求甲方退還預付款。
第七條 稅費
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,雙方應按照有關部門的規定,承擔各自相應部份。
第八條 違約責任
乙方應嚴格按照本協議第三條 和第四條 確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢,則甲方有權利對逾期支付部分按每日______________比例收取違約金;并有權單方面解除本協議,并要求乙方承擔購買款總價______________比例的違約金,甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。
第九條 法律適用與糾紛解決方式
1.本協議適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本協議執行期間,如遇不可抗力致使協議無法履行的,雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本協議發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第__________種方式解決:
(1)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向__________人民法院提起訴訟。
第十條 送達方式
1.甲方地址:
傳真:
電話:
2.乙方地址:
傳真:
電話:
任何一方的聯系方式發生變更,必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十一條 協議的變更
當事人如需要修改協議條款或者協議未盡事宜,須經雙方協商一致,簽訂補充協定,補充協定與本協議具有同等效力。
第十二條 協議的解釋
本協議各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。
第十三條 后繼立法
除法律本身有明確規定外,后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第十四條 協議生效
本協議經雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。
第十五條 協議文本
本協議一式______________份,甲乙雙方各持______________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________
授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
抵押債權轉讓協議篇三
甲方:
乙方:
乙方(土地受讓方)與東寨鎮下三壩村委會(土地出讓方)協商擬在東寨鎮下三壩村流轉土地6000畝,進行優質苜蓿種植,已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行,經甲、乙雙方協商一致,由乙方向甲方預付定金,現達成如下協議:
一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金后,應督促下三壩村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉工作,并完成有關土地流轉合同及附件文件的簽訂工作。
二、本合同簽字生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。
三、乙方(土地受讓方)履行約定義務,同東寨鎮下三壩村委會(土地出讓方)達成合作,并支付第一年流轉費的70%后,甲方應返還定金。
四、因東寨鎮下三壩村委會(土地出讓方)原因未能達成合作,甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作,乙方無權要求返還定金。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日