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危房改造通告篇一

為加強對縣城舊城區d級危房改建工程的規劃管理，科學引導居民集約節約用地，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖南省實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》等法律、法規、規章的規定，現就有關事項通告如下：

一、改造范圍及對象

縣城舊城區經房屋安全鑒定機構鑒定為d級的危房，可按程序申報實施改造。

二、審批程序

(一)建房戶持建房申請報告、d級危房安全鑒定報告、居民身份證或戶口簿、原土地使用權證及房屋所有權證等相關證件原件及復印件，向縣城鄉規劃局提出申請。

(二)建房戶委托具有規劃設計資質的設計單位進行總平面布置圖設計，確定規劃建筑物退讓(離界或離線)距離、房屋±000位置、基底面積、層數、建筑間距等內容，報縣城鄉規劃局批準后，領取建設工程規劃申請審批表。

(三)建房戶持建設工程規劃申請審批表到所在社區、鄉鎮人民政府和縣房產、城管、消防、人防、文物、水利等相關部門簽署意見(具體辦理時視實際情況定)，同時出具四鄰意見書或達成的協議書。

(四)依據經批準的總平面布置圖，由建房戶委托具有建筑設計資質的設計單位進行建筑施工圖及建筑外觀效果圖設計，明確建筑物的風格、色彩等內容，報縣城鄉規劃局審批。

(五)資料齊全并經審查合格后，進行現場公示，公示時間不少于15天。經公示無異議的，由縣城鄉規劃局核發建設工程規劃許可證(副本)。

(六)由具有測繪資質的測繪單位進行現場放線，縣城鄉規劃等有關部門到現場進行驗線，按政策要求需到縣住房和城鄉建設局辦理建設施工許可證的，需辦理建設施工許可證后方可開工建設。

(七)房屋竣工后，經縣城鄉規劃局驗收合格，核發建設工程規劃許可證(正本)。

三、改造要求

(一)必須遵循先規劃后建設的原則。實施d級危房改造，不得突破房屋原位置(基底范圍)、原面積(房屋產權證確定的面積)、原高度(層數)，并滿足城市規劃道路及后退、給水排水、電力、通訊、燃氣、消防、人防、環衛、環保、文物古跡保護、房屋間距、建筑風格及其他規劃要求。如因退讓公共空間造成小于原建筑面積的，可酌情增加建筑層數，但增加的建筑層數應控制在3層以內。

(二)城市主干道、次干道、重要景觀地段臨街面嚴禁設計開敞式陽臺、廚房、衛生間，嚴禁安裝懸掛式防盜網，提倡安裝嵌入式或隱形防盜網，街道門面招牌、戶外廣告必須統一設計。

(三)住宅山墻不準開窗，不得侵占他人用地和空間，如涉及到公用通道，應共同協商解決。

(四)建房戶在取得規劃、施工許可后，應到消防部門辦理消防行政許可備案手續。

(五)建房戶在文物保護單位的建設控制地帶區內進行建設的，不得破壞文物保護單位的歷史風貌;工程設計方案應根據文物保護單位的級別，經相應的文物行政管理部門同意后，報縣城鄉規劃部門批準。

四、其他事項

(一)縣公安、環保、消防、水利、交通運輸、工商、稅務、衛生、文化、廣播電視、電力、電信等有關部門和玉溪鎮人民政府要積極配合做好縣城規劃區內d級危房改造的管理工作，對未依法取得土地使用證、房屋所有權證的建筑，不得提供服務和辦理相關證照。

(二)對未經批準擅自建房或超審批范圍建設、違反施工管理和城市管理規定建設的違法行為，由有關部門依法查處。

(三)國家工作人員違反規定，濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守、索賄受賄的，由紀檢監察部門視情節輕重，給予黨紀、政紀處分;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。

特此通告

宜章縣人民政府

年9月1日

危房改造通告篇二

為加快我鎮農村危房改造工程，確保農村困難群眾住房安全，實現20xx年貧困人口脫貧的目標，我鎮擬對所有農村危房進行改造，特通告如下。

一、補助對象

必須同時滿足以下3條：

1、擁有當地農村戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人;

2、生活貧困的八種類型之一①建檔立卡貧困戶;②分散供養五保戶;③低保戶;④貧困殘疾人家庭;⑤因災倒房戶;⑥重點優撫對象;⑦生活貧困兩女結扎戶;⑧生活貧困獨生子女戶。

3、住房困難，目前無住房或居住在c、d級危房中。且無其他安全住房的。

二、補助標準

1、建檔立卡戶，新建住房戶3人及3人以下戶每戶補助3萬元，3人以上戶每人補助1萬元;修繕加固住房戶補助1.5萬元。

2、非建檔立卡戶的其余7種類型之一的貧困戶，新建住房戶每戶補助2萬元，修繕加固住房每戶補助1萬元。

3、社會兜底戶，3人及3人以上戶補助標準人均不超過2萬元。

4、屬于多種貧困類型的，按照最高標準執行，不重復享受;列入易地搬遷范圍的不重復享受;已經享受農村危房改造補助的不再享受。

三、建房標準

1、層數：原則上只能一層;

2、面積：1人戶35平方米，2人戶45平方米，3人戶60平方米，超過3人戶人均面積不得超過20平方米。

四、工作流程

1、由戶主本人向戶籍所在地的村(社區)提出書面申請，并提供相關資料。

2、由精準扶貧駐村干部、扶貧隊員、村支書3人進行聯合初審，在書面申請書上簽署意見并簽名同意，匯總后將農戶書面申請書和匯總表上報鎮政府。

3、鎮政府組織審核并進行公示，無異議后，匯總上報縣農村住房保障指揮部審批。縣下達批復后，由村(社區)組織農戶自行實施。

4、危房改造完成后，由精準扶貧駐村干部、扶貧隊員、村支書3人進行竣工驗收，并匯總完善一戶一檔資料。

5、縣級審核，合格后按規定撥付資金。

五、其它說明

1、凡20xx年在建和已完工的房屋，補助對象、建房標準(一層)都符合規定的，可以納入20xx年危房改造計劃。

2、凡新納入20xx年和20xx年危房改造計劃的，必須在規定時間內完成。

特此通告。

靛房鎮人民政府

年12月2日

危房改造通告篇三

經你本人申請，村支兩委核實，你戶被列入20xx年農村危房改

造戶、戶型 戶，等級級，補助標準 元， 請你務必于月日(農歷日)以前繕加固、重建)完畢，逾期者不再補助，并追究相關責任。

危改戶簽字：

和溪鎮危改辦

年 月 日 (回執單)

整改通知書

經你本人申請，村支兩委核實，你戶被列入20xx年農村危房改造戶、戶型 戶，等級級，補助標準 元， 請你務必于月日(農歷日)以前繕加固、重建)完畢，逾期者不再補助，并追究相關責任。

和溪鎮危改辦

年月日