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城鄉建設局局長工作總結及工作計劃怎么寫篇一

(一)積極動員部署，扎實推進“兩學一做”學習教育活動。

今年5月以來，局黨委緊密結合住建系統實際情況和工作任務，堅持深動員、細安排、詳部署，強督查，全面啟動了“兩學一做”學習教育。及時成立領導小組，落實工作人員，扎實有效推進，在黨員中形成了較為濃厚的學習氛圍。

一是堅持保障到位。按照上級部署，結合黨員實際需求，認真落實學習場地、經費、時間等方面的保障工作。充分利用國務院、甬派等手機app和中國政府網、共產黨員、寧波市住建委、北侖發布等微信公眾號強化學習，并以微信廉政課堂為載體，多次通過“住建之家”微信群等傳達相關精神。規范黨員固定生活日制度，黨員日常管理步入規范軌道。

二是堅持學在深處。根據區委要求，對照梳理住建系統黨委、黨支部、領導班子、普通黨員在學習教育活動中的具體任務和學習目標，并列出工作推進進度表。因地制宜地開展特色黨課，積極選派年輕黨員干部參加區“微型黨課”比賽、“兩學一做”知識競賽等，均取得了不錯的成績。通過中心組集中學習，個別自學等形式，先讀先學，逐條分析領會《中國共產黨廉潔自律準則》、《中國共產黨紀律處分條例》、《中國共產黨問責條例》、《關于新形勢下黨內政治生活的若干準則》和《中國共產黨黨內監督條例》等，講奉獻、顧大局、立標桿蔚然成風，三名優秀青年被列為入黨積極分子。

三是堅持學用結合。深化“服務企業、服務基層”活動，引導黨員在助推企業轉型、維護社會和諧穩定中發揮先鋒模范作用。把學習教育活動與區委區政府中心工作緊密結合，穩步推進“護航g20”、“五水共治”、“棚戶區改造”“農村三居”、“品質提升”“小城鎮環境綜合整治”等工作，妥善處理群眾關注的“物業糾紛”、“房屋質量投訴”等民生熱點問題，以實際成果檢驗“兩學一做”學習教育成效。

(二)狠抓廉政建設，黨員干部隊伍管理進一步理順。

1.突出主體責任，狠抓黨風廉政建設。今年以來，局黨委進一步突出主體責任落實，強化“雙崗雙責”工作格局，明確分管領導在抓好分管業務工作的同時負責抓好分管科室單位的黨風廉政工作，實現黨風廉政建設與業務工作同部署、同落實、同檢查。一是繼續強化內部教育。以“4+12”教育模式為依托，結合“7+1”崗位廉政教育制度，專門制定了2017年度廉政教育計劃表，不斷推進廉政教育體系化。二是積極營造廉政氛圍，全面推進廉政文化進機關、進工地等工作，組織廉政書畫攝影比賽、學習鄭義門經典故事，在質監站設置廉政交底室，在白蟻站布置“千里之堤潰于蟻穴”廉政教育展區等。三是深入開展“正風肅紀”監督檢查，采取巡查、專項督查、突擊檢查等多種方式,在機關、窗口及下屬事業單位深入推進“深改革、強規范、提能效”作風建設專項行動。對黨章黨規黨紀執行情況、“八項規定”、“28條辦法”、“六項禁令”等落實情況進行明察暗訪，發現和指出問題，提出整改措施。四是繼續落實黨風廉政相關制度，認真做好2017年度局管干部個人有關事項集中報告工作，開展黨風廉政工作專項檢查，并通過調整、配強基層各黨支部書記等，切實強化黨建工作。對關鍵崗位、新提任干部開展任前及廉政提醒談話20余人次，并逐級簽訂了黨風廉政建設責任書。

2.加強干部隊伍建設，持續優化內部管理。以區委對局進行巡查、區審計領導小組對我局原局長進行離任審計等為契機，全面開展自查自糾，對發現的問題全面深入整改，持續強化內部管理。全面清理歷年來局發規范性文件，公布現行有效規范性文件134件、廢止規范性文件87件。關注住建系統法律法規出臺及修改動態，整理匯編了法律、法規、規章及規范性文件134部。行政處罰立案29件，已作出行政處罰決定21件，罰款177.97萬元。積極辦理落實人大代表建議、政協委員提案及旁聽公民審議發言主辦、協辦件共39件，在政協民主評議中獲提案辦理優秀單位。干部檔案清查工作率先完成，黨員管理進一步規范，窗口服務進入互聯網+時代，審批事項得到進一步清理。信息宣傳工作走在全區前列，截至11月，兩辦信息任務均超額完成了全年任務。著力解決群眾訴求。全年辦理信訪件658件，按時答復率100%，其中區長信箱、區長電話辦理情況按期反饋率、答復滿意率均為100%。

(一)加強市場引導，做好咨詢解釋，“去庫存”成效顯著。

開展區域內房地產庫存結構調查，嚴格落實房地產政策。加強市場引導，合理引導消費者購買欲望。做好項目推進，對企業在開發建設中存在困難進行幫扶解決。落實商品房季報制度，召開全區房地產管理工作會議，通報全區房地產運行情況，分析房地產形勢，積極促進我區房地產庫存去化。1-10月份我區商品房成交85.4萬平方米，同比增加44.7%。住宅成交6227套，75.3萬平方米，面積同比增加48.6%。可售商品房(不含拆遷安置)總建筑面積99.56萬平方米，同比減少31.2%，庫存消化周期13個月，比年初減少6個月。其中住宅2822套，36.78萬平方米，面積同比減少50%，庫存消化周期6.5個月，比年初減少6個月。房地產市場運行基本平穩，庫存面積逐步回落。

(二)強化市場監測，規范市場行為，全力維護市場穩定。

每周編輯市場動態信息，每月編輯市場分析月報，并通過網站和媒體向社會發布房地產市場信息，相關材料得到區主要領導批示肯定。因勢利導，141起房地產信訪投訴、咨詢案件均得到妥善處理。強化項目服務，加強溝通協調。嚴格審批把關，規范市場行為。完成房地產、物業服務企業資質到期審批等工作，提升物業服務企業準入門檻。做好商品房項目預售、現售審批、竣工交付備案工作。開展金融風險排查，開展房地產開發企業不正當經營行為整治，進一步規范我區房產市場開發經營行為。截至10月底，我區本年房地產投資總額92億，同比減少15.7%，本級房地產投資額(不含梅山)73億，同比減少20%。銷售面積123.78萬平方米，同比增長46.7%(統計局數據)。

(三)全面梳理整合，重塑工作流程，提高交易備案監管水平

一是整合交易職責，重塑業務流程。重新制定商品房買賣合同網簽備案業務操作規程、預購商品房買賣合同備案變更辦理流程、存量房交易合同手工備案業務操作規程、存量房買賣合同備案信息變更辦理流程等業務指南和辦事流程。開發與區不動產登記中心和市中心存量房數據接口，實現數據實時更新，并對原有的商品房備案系統進行升級改造，目前系統已開始進入試運行階段。二是加強備案管理，排除風險隱患。抓好樓盤簽約備案監督指導。啟用新版《存量房屋買賣合同》。對于1996年至2006年期間領取預售許可證的商品房項目，重新進行梳理、核查、公告、備案。排查2005年至2017年間房產交易合同未建立檔案情況并制定補檔計劃。

(四)立公約抓整頓、全面優化服務，規范行業相關行為

一是規范租賃行為，深化群租整治。完善《北侖區居住房屋租賃動態管理信息系統》功能，貫徹落實房屋租賃備案登記制度，做好經紀和承租人的監督指導。全年共發放商品住宅租賃許可證5061份，非住宅租賃許可證387份，商品居住房屋備案率達到95%以上。監督指導非試點街道有效開展群租整治活動。二是規范經紀行為，建立自治組織。制定《北侖區房地產中介專項整治工作實施方案》，對全區136家房地產中介機構和從業人員情況進行全面調查摸底，對符合備案條件的25家中介機構進行了規范，服務指南統一上墻公開。成立區房協中介委員會，制定《北侖區房地產經紀行業行為公約》，規范房地產市場中介市場秩序，提高中介服務水平。規范征收行為，強化公房管理。制訂《北侖區直管公房租賃管理專項整改工作方案》，成立核查組，全年共進行房屋維修94次，維修面積5221平方米，共計維修金額16.9萬元。全年共收繳租金約310萬元，租金收繳率99%。按照區財政國資要求，對47戶到期和部分空關的非住宅進行公開拍租，1戶商品住宅上平臺公開拍賣。

(一)深入調研走訪，不斷加大建筑業扶持力度。深入開展建筑業企業走訪調研、對接工作、協調解決企業存在的問題，鼓勵企業轉型升級及拓展區外市場走出去發展。做好2017年度區內建筑業企業稅收獎勵匯總，兌現稅收獎勵2503萬元。開展2017年度“走出去”先進企業的評選和質量安全管理先進企業的評選工作，有27家建筑施工、監理、勘察設計企業獲得2017年度北侖區建筑行業“走出去”發展先進企業，有16家建筑施工、監理企業被評為2015年度北侖區建設工程質量安全管理先進企業，對獲得獎勵的企業實行信用加分。截止10月份，全區共67家區屬建筑業企業完成建筑業總產值112.46億元，同比增長7.8%，其中省外產值43.46億元，同比增長1.1%。

(二)加強企業管理，進一步規范建筑市場秩序。分階段、全覆蓋開展了工程質量治理兩年行動等專項整治檢查。開展建筑市場專項檢查，共檢查項目142個，開出138份整改通知書，其中17個項目被責令停工整改。與建筑施工企業簽訂2017年度四項目標管理責任書，有53家建筑施工企業、12家監理企業退出北侖建筑市場。狠抓建設工程招投標監管，落實“營改增”工程造價管理工作。2017年完成工程招標142個，中標金額190637萬元，完成招標文件備案153個;完成合同備案403個，合同造價227899萬元。加大建筑市場信用扣分評價力度。全年共對39家企業實施信用扣分，累計扣分60條88分。狠抓到崗履職，加強臉譜識別考勤結果的應用。截止11月底，共有56個在建工地安裝使用考勤系統，納入考勤管理的關鍵崗位人員有710名，關鍵崗位人員到崗履職率從實施之初的30%上升到目前的70%。深入開展安全生產月活動，切實落實施工現場實名制管理制度和勞動用工黑名單制度。繼續推行務工人員工資銀行卡發放制度，累計有60余個項目已實施工資卡發放。健全企業從業人員不良信用數據庫，今年新增5名班組長、5名務工人員、3家施工企業進入黑名單庫。對94個工地進行工資支付排查，全年共妥善處理建筑工地務工人員工資糾紛52起，涉及人員377人，涉及金額962萬元。

(三)平安護航g20，全面服務保障項目建設。認真貫徹區委區政府有關于平安護航g20大會戰十大行動工作方案的精神，著力開展我區建筑工地“平安工地”的創建和攻堅行動。抓好窗口行政審批提速等優質服務工作。一是對工程項目建設審批采取提前對接、壓縮審批流轉時間、先批后補等服務措施，促進工程項目加快開工建設。全年共辦理施工許可證66個項目，建筑面積93.93萬平方米，合同造價20.18億元;辦理施工圖審查備案72項;辦理竣工驗收備案82項，建筑面積188.5萬平方米。二是積極做好權力清單事項梳理、便民服務項目信息梳理工作以及完善浙江省建設廳政務辦理系統，逐步實行網上申報、網上辦理等無紙化辦公。抓好民用建筑能評審查管理及服務工作。加強對能評機構管理，對項目能評做好提前對接服務，全年通過能評項目20個，建筑面積25.2萬平方米。扎實開展工地揚塵治理，網格化落實責任，進行重點拉網式檢查與巡查，全年累計檢查98次，發出整改通知書22份。扎實推進“五水共治”建設工程雨水收集系統建設工作，全年共完成6個工程24處建設工程雨水收集點，投資2250萬元。

(一)積極統籌棚改工作，提高貨幣化安置比例。以危舊房解危為契機，積極穩妥地推進以貨幣安置為主的成片危舊房征收工作。截止11月底，完成城中村拆遷1097戶，貨幣化安置率80.8%;完成柴橋方家橋小區危舊房改造382戶，共27幢，建筑面積約2.3萬平方米，簽約率100%，貨幣安置率93.2%。大碶街道壩頭社區和太白社區8個區塊通過征收意愿征詢工作，共18幢，255戶，建筑面積約1.83萬元平方米。小港街道悅來巷5弄1號、丁家山化肥廠宿舍樓通過征收意愿征詢工作，共2幢，64戶，建筑面積約3700平方米。霞浦街道八祝橋南路38號等七幢成片危舊房通過征收意愿征詢工作，共7幢，100戶，建筑面積約7500平方米。梅山街道里岙教師樓通過征收意愿征詢工作，共3幢，24戶，建筑面積約2000平方米。戚家山街道新堰頭1幢，共30戶，建筑面積1918平米，已完成維修加固。新碶街道外洋新村1幢，共18戶，建筑面積1500平米，已完成維修加固。拓寬棚戶區改造融資渠道，寧波市北侖區棚戶區改造二期(柴橋、白峰片區)項目向農發行進行貸款融資15億元，同時該二期項目已獲國家專項建設基金0.8億元(已放棄); 寧波市北侖區棚戶區(危舊房)改造項目獲得國開行8.5億貸款和國家專項建設基金0.6億(已放棄)。城市棚戶區改造貨幣化安置戶數及新開工城市棚戶區改造安置住房套數共1479戶。

(二)加強日常巡查，重視風險防控，全面深化危舊房屋網格化監管。強化危舊房屋網格化巡查工作。全區10個街道(包括保稅區)共劃分70個房屋安全監管網格。強化監測機構日常監管工作。8月底正式啟動房屋安全動態監測app管理軟件---浙江核力房屋安全巡檢系統。截至目前，由第三方專業監(觀)測機構動態巡查危舊房數量大幅度增加，已經達到626幢(包括港務局動態巡查26幢)，比去年增加了388幢。強化鑒定機構監管。規范房屋安全鑒定機構和鑒定人員的行為，5月份召開了北侖區房屋安全鑒定機構座談會，明確了對房屋安全鑒定的相關規定要求，已有備案登記的鑒定機構21家，全年共鑒定房屋52幢。強化房屋使用安全宣傳和治理改造。已完成治理改造房屋49幢，面積為5.6萬平方，占改造房屋任務數的116.7%，改造面積的126.9%，圓滿完成了省、市2016-2017年完成丙類住宅房屋總數70%的治理改造任務。認真做好白蟻防治、滅治和回訪復查工作。科研項目《白蟻危害監測控制技術研究》獲得2017年“浙江省建設科學技術三等獎”。強化白蟻防治機構規范化管理。規范合同文本管理，規范藥物管理，出臺藥物進出庫管理制度和倉庫管理制度。

(三)全面開展項目梳理，拉動品質提升投資。根據“提升城鄉品質建設美麗北侖”行動計劃的總體目標，實施核心景觀、形象品質、文化特色、交通環境、民生服務、城市治理“六大提升策略”，在此基礎上，將區內31個建設項目列入《品質提升專項行動2016-2017年度工作任務書及推進計劃》，同時對各項目逐一落實了主要責任單位、負責人和相應的促進工作機制。完善溝通協調機制，制定督察計劃，全年共開展集中督察2次。根據節點定制服務工作組，以提前上門主動對接服務的形式，為建設部門排憂解難，加快推進項目建設。全年累計服務60余個，開展上門服務120余次。2015-2016年計劃完成投資100.96億元，其中2016年計劃完成投資53.65億元。2017年1-10月，北侖區累計完成投資63.93億元，年度累計完成比率為119.16%，2016-2017年累計完成投資比率為139.22%。

(四)啟動小城鎮環境綜合整治，全力改善農村居住品質。按照《寧波市小城鎮環境綜合整治行動實施方案》及市里統一部署，迅速建立組織機構，抓機制、樹樣板，全面建立區政府、街道層層落實、上下聯動的組織領導機制和工作推進機制;制定和落實各項政策保障措施。根據《寧波市農村“安居宜居美居”專項行動工作方案》，全力推進我區農村居住品質提升，重拳治亂，有序“改舊”。完成農房改造示范村的相關工作，推進示范村建設進度和驗收，小港新棉村計劃今年組織驗收。配合做好全區農村貧困戶危房數量排查工作，共排查出8個接待農村貧困戶危房206戶，計劃分兩年解決。

(五)深化交通擁堵治理，推動地下空間開發和海綿城市建設。緊緊抓住軌道交通一號線二期開通運營，推進寶山路西延、遼河路北延取得階段性成果等契機，實施329國道(陳華—白峰)白改黑改造、沿海中線拓寬改造、泰山路改造提升等一批治堵項目，基本形成“六高四橫八縱”的公路網，同時做齊做全軌交接駁設施、做好軌交周邊環境綜合整治、優化調整公交線路，截至10月底，基本完成了年初制定的各項治堵工作任務。抓好人防地下空間開發，做好自建工程開發利用。顧國和中學及岷山中學兩個自建項目已通過省辦初步設計批復，岷山中學已開工。

(一)積極宣傳行業動態，努力提高群眾知曉參與度。積極宣傳北侖區“多元共治”理念，獲得王仁洲副市長的批示和推廣。通過《看北侖》對“陽光物業”進行專刊宣傳，推動北侖區首屆“最美物業人”、“最美物業小區”評選。與新區時刊合作策劃刊登系列報道，通過多樣式全媒體宣傳提高群眾對物業管理工作知曉參與度。在迎春社區的黃金海岸實施小區廉政文化上墻，積極探索“廉政文化進小區”活動。

(二)深入落實管理舉措，不斷提升物業管理認可度。推動物業三級管理，對全區近300個物業項目基本臺帳進行整理，并下發到各街道(社區)。積極推進舊住宅綜合整治。聯絡各街道(鎮)相關工作人員推進改造進度，深挖潛力，預計在年底前達到近38萬㎡。積極開展住宅小區無違建創建工作,控制新增違法，拆除在老小區改造中的違法建筑。每月通過《北侖區物業投訴和輿情月報》通報各街道(鎮)和物業服務企業所管物業項目的信訪投訴件，截止11月16日，共受理物業糾紛案件354件，已調解成功104件。相關做法獲省司法廳、建設廳高度肯定并在全省推廣。落實物業日常巡查，加強裝修管理工作。著力推動《寧波市城市房屋使用安全管理條例》和《寧波市城市房屋裝修管理辦法》，編制《物業項目日常管理手冊》，推行老舊小區“二次裝修”管理，目前已經受理違章裝修投訴241件，移送城管局立案查處22件，協調處理219件。

(三)全面打造“陽光物業”，不斷提高人民群眾滿意度。理清各小區家底，完善物業服務收費財務公示制度。清理各物業項目各類物業資金，把相關資料移交各屬地街道、社區、業主委員會，目前已完成200多個物業項目，完成達90%以上，已移交七個街道。加強和完善物業服務收費財務公示制度。已完成全區200多個物業項目的公示。落實物業項目“三公開”。目前完成七個小區試點，全區200多個住宅小區在醒目位置設置公示宣傳牌。進一步加強前期物業招標工作，積極指導業委會籌備和換屆。共計對4個社區11個小區的業委會的籌備和換屆工作進行了指導工作，并對街道(社區)和業委會針對《業主大會和物業管理》進行了專業培訓。

(一)常抓不懈，安全生產監管平穩可控。一是深化施工現場安全隱患排查整治工作。今年以來綜合開展各類專項檢查及巡查共計340次，共發出整改通知書257份，處理質量安全問題共計750余件。二是開展預防高處墜落事故、物體打擊專項治理行動，有效遏制安全事故發生。三是強化深基坑、高大支模架和大型起重機械等重大危險源的安全監管。嚴格落實專項施工方案專家論證審查制。四是強化有限空間作業和基樁靜載檢測安全監管，定期開展專項檢查，形成持續高壓態勢。

(二)重點突出，工程質量監管成效顯著。一是創新工程質量監督檢查方式，改變事先發通知、打招呼的檢查方式，采取隨機、飛行檢查的方式，對工程質量實施有效監督。全年開展工程質量安全日常監督巡查、專項檢查688個(次)。二是推行建筑工程質量樣板引路制度。目前我區首例重要試點項目寧職院援外大樓已順利推出。三是進一步完善工程質量檢測制度，強化住宅工程、節能工程質量監管力度，加強節能工程監督檢查工作。四是加強對文明施工、質量安全的監督指導，我區有20個工程分別獲得省、市、區安全文明施工標準化工地;3個獲市“甬江杯”優質工程獎;1個省“錢江杯”優質工程獎;1個獲水利行業最高獎“大禹獎”。

(三)細化分工，創新實施智慧化網格化監管。深化施工現場在線視頻監控管理。區內規模以上在建工程實現全覆蓋。嚴格施工現場關鍵崗位人員人臉識別考勤系統管理。規范人臉識別考勤管理系統內部實施流程，專門制定《施工現場關鍵崗位人員人臉識別考勤系統管理制度》，委派專職人員負責日常管理。創新實施預拌混凝土企業生產監管系統，進一步規范預拌混凝土企業的生產行為。創新試行建筑工程現場e監督模式。組織全體監督員參加e監督系統使用培訓，通過app監督系統全方位多角度掌握工程監督情況，取得較好監管效果。全面實施全區建設工地文明施工監督交底制度和城區項目文明施工專項監督驗收制度。

2017年，在局領導班子調整變動，新增專項性工作不斷增多，內部機構調整尚未平穩的情況下，全體干部職工不畏艱難，立足崗位，齊心協力，各項工作均取得了一定的成效，但仍然存在一些問題需要我們重視和改正，如在統籌業務工作和黨務工作上，融合度仍有待提高;各科室(單位)在落實工作上，仍然存在一定程度的不平衡;人員緊缺矛盾仍然比較突出，各專項性工作協調統籌還有待加強，一些重點工作任務的推進上，力度還不夠大，方法還不夠多，明年將有針對性的改進。

(一)進一步規范建筑業市場，提升住宅科技化工業化水平。

進一步加大建筑市場整頓力度。結合區政府兩年整治行動計劃，重點打擊建筑工程掛靠、轉包、違法分包等違法違規行為，狠抓施工現場關鍵崗位人員到崗履職，完善人臉識別考勤和項目管理人員的管理，抓好寧波市建筑市場信用評價系統的建設和運用。培育區內建筑勞務企業，進一步規范建筑勞務市場。強化建設工程招投標監管，建設富有特色的電子招投標試點監督平臺。加大對招投標、工程發承包活動存在的違法違規行為查處力度。完善投標保證金制度、評標專家管理制度。

進一步扶持本地企業做大做強。大力發展綠色、節能住宅工程，加快推進住宅全裝修交付，推動區域建筑業健康發展。積極推進住宅建造工業化，大力發展裝配式住宅建造市場，調研出臺對應的激勵措施。以房地產開發項目和保障性安居工程為新型建筑工業化重點推進方向，在土地劃撥和土地出讓合同中明確要求采用新型建筑工業化方式建筑。建立新型建筑工業化政策保障體系，加快培育新型建筑工業化設計、施工、監理和構配件生產等企業，加速產能落后的小型企業的淘汰，提升區域綜合實力。努力消除資質等級與產值不相對應，市場競爭不正當等現象。

進一步強化建設工程質量安全監管。深化施工現場安全隱患排查整治;強化住宅工程、節能工程質量監管力度。深化智慧監管，施工現場關鍵節點動態掌控。深化施工現場在線視頻監控管理，全面實施預拌混凝土(砂漿)企業生產監管系統。大力推行建筑工程現場e監督模式，全面推行建筑工程質量“樣板引路”制度。加大建設工程質量監督抽檢力度，有效控制建筑外門窗變形、滲漏等質量通病。加大新型墻體材料檢測。進一步加強工程質量安全監管，組建外聘專家庫，聘用社會力量參與管理工作。

(二)加強市場監測，積極促進房地產市場健康持續發展。

進一步規范房地產企業開發經營行為。加強市場監督管理，繼續以去庫存、穩房價為主要目標推進房地產市場健康持續發展。調整房地產市場供需結構，科學管理出讓居住用地，提高市場監測、分析和信息應用水平,引導房地產開發企業轉型發展，確保房地產投資和銷售理性增長。

進一步規范房地產交易備案和中介管理。加強房產交易管理。推進存量房網簽工作，對取得網簽資格的房產中介機構進行網簽培訓，設置公共網簽點并加強公共網簽點的培訓和管理。強化房產經紀管理，完善信用信息系統，建立中介機構從業人員的信用檔案制度。強化房產交易信息的分類統計，按時報送交易備案數據。推進信息化建設工作。

(三)提升城市品質，大力推進城鄉居住環境統籌發展。

切實加強房屋安全管理。加強區域內危舊房屋日常巡查及現場查勘。深入推進以危舊房治理為主的棚戶區改造工作。根據我區2017年度危舊房棚改計劃，努力完成市里對我區棚改任務的年度考核;配合區財政完成棚改項目融資。健全救災救濟保障體系，2016年起區政府每年安排172萬元財政資金開展城鎮危舊住房綜合保險。進一步強化危舊房屋網格化監管。加強第三方專業機構動態巡查。加強直管公房出租和處置，規范維修管理，加快直管公房日常管理信息化建設。做好白蟻防治相關工作，完善白蟻藥物進出庫管理制度和倉庫管理制度。

不斷完善城市主體功能。加快推進北侖區城市品質提升和美麗縣城建設的各項工作，圍繞“生態北侖、美麗北侖”目標，實施核心景觀、形象品質、文化特色、交通環境、民生服務、城市治理“六大提升策略”。開展美麗集鎮整治提升，通過“一加強，三整治”，著力解決集鎮規劃不合理，設施滯后，特色缺失，管理薄弱等問題，全面提升集鎮生產、生活和生態環境質量。構建北侖中心城區地下空間開發利用系統，謀劃好地下空間的開發利用和日常管理，建立地下空間開發利用的組織協調機制。切實加速“海綿城市”建設，深入落實《寧波市雨水控制利用管理辦法》(試行)，加強城市地下綜合管廊規劃建設。做好“812”人防指揮所維護、使用、管理，落實岷山學校人防工程建設。

全面開展小城鎮環境綜合整治。制定出臺區政府、街道行動計劃和實施方案;完成小城鎮環境綜合整治規劃編制工作;通過樹立樣板，典型引路、示范帶動。開展環境衛生大整治，推進規劃實施，進一步深化環境綜合整治規劃，對涉及鄉容鎮貌的重要街區、重要地段、重要節點開展項目設計，并組織實施。

努力改善農村群眾居住環境。開展農村“三居”專項行動的試點工作，進一步改善農村基礎配套設施和農村生活環境，逐步建立健全我區農村“規劃、設計、建設、管理”工作長效機制，在“治亂”的基礎上，逐步將重心轉移到“改舊提質”上，全力推進我區農村品質提升。繼續落實農房兩改工作，推進農房改造建設示范村創建驗收。推進宜居示范村工程建設，強化農村住宅使用安全管理，落實農村困難群眾危房解圍救助，逐步實現農村危房巡查和解危工作日常化。

(四)優化物業管理，著力提高城市居民居住滿意度。

完善物業行業管理體制機制。進一步落實屬地管理責任，強化對物業企業的業務指導和服務監督，引導業主委員會正確履行職責。推進“陽光物業”、“誠信物業”、“文明物業”等相關舉措。加強與第三方合作，開展群眾滿意度測評。實施無物業小區自治管理補助。申請區財政適量資金改善無物業小區生活必需的設施設備，提高無物業小區生活品質。

不斷提升物業管理服務水平。落實裝修管理備案工作。有物業項目由物業公司完成日常裝修巡查工作的同時進行裝修備案工作;無物業項目(小區)由第三方落實裝修巡查工作及裝修備案工作。開展電梯保險保障工作，試點對全區417部電梯開展保險試點工作。開展相關創建和提升工作。規范物業專項資金的使用和管理。

(五)狠抓干部隊伍建設，全面落實從嚴治黨主體責任。

深入推進“兩學一做”學習教育，按照計劃進程，結合中心組理論學習、黨員干部網上學習、黨風廉政教育計劃等有序逐項落實，確保活動持續性、有效性。注重制度規范建設，加強強化黨員日常管理，形成長效機制。持續抓好黨風廉政建設和干部隊伍建設。強化教育，狠抓制度規范的執行和督查，進一步推動作風改進和服務創新。不斷完善和強化干部教育考核機制。全面梳理系統干部編制聘任情況，統籌配備聘任專業技術人員，進一步健全考核評價機制，獎優罰劣，調動和激發干部干事熱情，加強干部隊伍交流，提高人崗匹配度，積極培育高尚的理想情懷和對黨的事業的使命感和責任感。

城鄉建設局局長工作總結及工作計劃怎么寫篇二

2017年的扎實工作，為“十二五”收官貢獻了力量，為建設事業創新發展奠定了基礎。

“十二五”以來，建設工作緊扣擴容提質戰略，創建國家級重點鎮16個、省級示范鎮3個、省級中心鎮7個、省級特色鎮20個。至2017年末，全市城鎮化率54%，比上年提高1.7個百分點，超過全省平均水平4個百分點。全市累計新改擴建30座污水處理廠，綜合污水處理率91.89%，比上年提高3.62個百分點，污水日處理能力比“十一五”末提高6.5倍。市城區建成區面積97平方公里，新改擴建80多條主次干道，完成了“城區千條街巷改造惠民三年行動”;市城區排水管網1390公里，比“十一五”末新增516公里。累計完成城市各類地下管線普查8011公里，其中2015年完成普查1111公里。建成體育中心體育館、游泳館，王家河生態景觀休閑和歷史文化記憶長廊向市民開放。建成了步步高綜合體、中建岳陽中心等一批舊城改造項目，舊改項目新建住房148萬平方米，完成投資89億元，實現土地收益2.6億元、稅收約5億元。2013年我局接手農村危房改造工作以來，累計完成改造任務40362戶，一大批農村居民享受到政策紅利。2017年，我局被省住建廳評為先進單位;在市委、市政府“一極三宜”江湖名城建設綜合績效考評活動中，被評為“兩房兩棚兩供兩治建設特殊貢獻獎”。同時，獲得市長安全生產獎，并在綜治、安全生產、人口和計生等工作上獲得優勝單位的榮譽。

過去的一年，我們搶抓機遇，城鄉建設迎來政策利好。我市成功創建了全省新型城鎮化試點城市，華容縣獲批試點縣市，平江縣長壽鎮、臨湘市羊樓司鎮獲批試點鎮。同時，將平江縣南江鎮列入了全省美麗鄉鎮示范。積極推進“海綿城市”建設，為今年成功創建全省“海綿城市”建設試點城市奠定了基礎。全年爭取年度城鎮污水項目中央預算內資金、中央污水管網專項資金、農村危房改造中央、省級專項資金、新型城鎮化建設省級引導資金2.91億元，有力的助推了我市城鎮建設發展。

過去的一年，我們強化統籌，城建工作更加科學規范。完成了《“十三五”提高城市基礎設施保障能力研究》、《中心城區海綿城市建設工作實施方案》、《中心城區過街人行天橋選址規劃》、《中心城區棚戶(舊城)區改造指導規劃》(2015-2020年)、《2015年城建計劃》等編制，啟動了《中心城區海綿城市總體規劃》等編制。在全市“追長沙、趕宜昌、超九江”活動中，我們提出城建工作三項升級的思路，得到市委、市政府主要領導的充分肯定。籌建了城建項目前期辦，啟動了城建項目統籌調控、分類分級、事權劃分課題調研和文件起草。認真落實全國城市地下管線普查工作部署，以市政府名義印發了《城市地下管線普查工作實施方案》，管線普查進度在全省名列前茅。加強立法調研，向市人大申報了《新型墻體材料專項基金返退辦法》、《散裝水泥專項資金返退辦法》和《預拌混凝土管理辦法》納入地方立法規劃。

過去的一年，我們緊扣重點，民生工程引起廣泛關注。爭取到全省兩房兩棚、兩供兩治工作現場會議在我市召開并承辦會議，不僅展現了我市相關工作的成功經驗，還展示了岳陽形象和會務組織水平，獲得市委、市政府專題通報表揚。家豪省長評價：“岳陽的城市建設做得不錯;岳陽的污水處理、王家河治理，體現了創新的要求”。以市政府名義出臺了城區十大片區棚戶(舊城)區改造和農村危(舊)房改造“一方案一意見”，并承辦了全市“兩改”工作會議。十大片區棚戶(舊城)區改造用地紅線和調查摸底、房源收集、征地拆遷等有序推進。農村危房改造爭取到年度19700戶指標并全面完成改造任務, 占省下達實事任務的259%。爭取到將武廣高鐵岳陽段沿線臨湘市、云溪區、岳陽縣、汨羅市和平江縣進入省級農村危房改造整體推進示范計劃，其中，高鐵臨湘段作為第一批示范取得了較好成效。因工作推進較好，去年12月25日，全省農村危房及風貌改造現場會在我市召開。王家河景觀工程竣工驗收，截污工程進入尾聲。“城區街巷改造惠民三年行動”全面完成，完成工程投資1.6億元。全年受理建筑工地噪聲投訴985件，受理率、按期辦結率和反饋率100%。這些民生項目的實施，成為了各類新聞媒體爭相報道的焦點和廣大市民關注的熱點。市委宣傳部啟動的“2017百姓點贊十大民生實事”暨“2017百姓期盼十大民生實事”評選活動中，我局牽頭的城區千條街巷改造、王家河兩廊建設、兩供兩治兩房兩棚獲評2017年百姓點贊十大民生實事。

過去的一年，我們狠抓執行，主職主業實現全面提升。做好“集中開工、集中交辦、集中竣工一批”工作，全市108個在建重大項目完成投資354.60億元，占年度計劃投資的106.96%。全市完成建筑業產值309億元，實現增加值150億元，增長11.5%，貢獻利稅近13億元，增長10%。大力幫扶節能環保產業，全市節能、環保、資源循環利用三大領域實現總產值430億元、增加值145億元，分別增長12%、15%。中心城區全年受理報建項目50個，總建筑面積277.57萬平方米，總造價36.93億元;核發施工許可證78個，建筑面積281.73萬平方米，總造價41.69億元。執法檢查立案112個，下達行政處罰決定書47份，無一被提起行政訴訟。堅守質量安全底線，全年未發生較大以上安全生產事故，全市創省級安全標準化工地58個、省級質量標準化工地64個。優化工程招投標交易服務，全年進場交易項目490宗，總交易金額44.3億元。城區污水處理廠安全運行，收繳污水處理費2500萬元。推廣工程造價信息管理平臺，加強合同履約管理，備案登記項目92個。優化勞保基金征收，對央企和臨港新區上門服務，全年征收勞保基金1.2億元，撥付8300萬元。全年關停實心粘土磚生產企業30家，征收墻改基金2207.1萬元，征收散裝水泥專項資金451.77萬元。《岳陽住房和城鄉建設網》連續五年被評為政府優秀網站，在全市60多家市直部門和縣級政府網站中名列前茅，施工圖審查覆蓋率全省地級市排名第一。城建檔案整理7000余卷，利用2500余卷次，啟動了檔案信息化建設。工程質量檢測建立了信息管理系統，簽訂檢測合同133份，出具檢測報告1.68萬份。建設行業教育培訓穩居全省第二位，培訓17066人次，職業技能鑒定8208人次，完成省定任務的117%。建筑設計業務形勢良好，實現收入1200萬元。市政監理簽訂監理合同額1000萬元，監理和招標代理業務拓展到衡陽、湖北石首等地。

過去的一年，我們優化作風，隊伍建設彰顯更強活力。

以“三嚴三實”教育為主線，開展了“書記講黨課”活動和廉政警示教育等系列活動，進一步提高了黨務工作水平和干部隊伍戰斗力。一是創新拼搏精神更加強烈。在基層黨建上，機關黨委創新“2345”的做法，在全省基層黨建座談會上作典型發言，得到省直機關工委領導和與會代表的高度評價，并在全省推介。同時，開展對郭亮社區“四送”活動被湖南日報以《“窮社區”攀上“好親戚”》為題專題報道;在王家河治理、體育中心建設、海綿城市建設等重點項目上，孫君峰、周躍華、胡謙等同志堅持一線攻堅，埋頭苦干，有力推進了工作;在中心城區十大片區棚戶(舊城)改造工作中，抽調到中心城區十大片區棚戶(舊城)改造辦公室的一班同志，深入調研，為上級科學決策提供了重要參考;在承辦全省兩房兩棚、兩供兩治工作現場會議、全市城市棚戶(舊城)區改造和農村危(舊)房改造工作會議等重大活動中，局辦公室、村鎮科、提質辦、王家河指揮部以及1、2、7標項目部等單位精心籌備，加班加點，確保了會議的順利召開;在“清華苑”團購房工作中，姜四平同志克服困難，為廣大團購業主做好服務，付出大量心血。二是組織人事工作更上水平。認真貫徹落實市委“三個辦法”和市委人才工作會議精神，大力提升干部素質，選派7人參加市委黨校、市委組織部、市紀委組織的學習活動，20人參加巴陵名師講堂學習，30人參加省住建廳業務學習。加強人才儲備，公開招考引進了4名專技人員。三是黨風廉政建設更上臺階。堅持對腐敗“零容忍”，堅決落實中央八項規定，省委、市委九項規定，完善了科級干部電子廉政檔案建設，開展廉政談話6次，對3名干部誡勉談話，全年開展13次作風建設督查。120名黨員干部觀看了《人生不能重來》等系列專題教育片，人手一冊發放了《習近平關于黨風廉政建設和反腐敗斗爭論述摘編》、《中國共產黨廉潔自律準則》和《紀律處分條例》。去年，作為唯一的市直單位代表，我局接受了省紀委對岳陽市的黨風廉政建設檢查，得到了市委、市紀委主要領導的肯定。

成績擺在面前，來之不易，但是，我們冷靜的分析，在工作和干部隊伍中還存在一些問題。一是政策研究還不夠。有的同志只停留在對有些工作體制機制不完善的抱怨，沒有沉下心來深入調查研究，不會用、不善用建設行業有關法律法規和有關政策，提不出有依有據的高質量對策建議。二是工作統籌還不夠。有的同志注重就事論事、就事辦事，從瑣碎事務中轉不出來，不習慣、不善于拔升高度用統籌的辦法來推進工作，拿不出有利于改善被動局面的規劃計劃。三是素質提升還不夠。有的同志習慣被動執行某項工作，不追求工作落實的效果，不愿意、不善于思考如何提高水平改進作風，想不出妥善應對和解決問題的措施方法。有的同志在總結工作時，只有過程沒有結果;請示工作時只提問題，沒有建議，把題目出給領導，把責任推給別人。有的同志遇事繞道走，能躲則躲，能推則推。還有極少數同志工作不落實，習慣于遙控指揮，當撒手掌柜。這些突出問題要在今后的工作中下大力氣解決。

2018年的統籌謀劃，是“十三五”開局起好步的關鍵，是建設工作提質升級的嶄新階段。

隨著中央城市工作會議、全國和全省住房城鄉建設工作會議的密集召開，同時，中共中央、國務院先后出臺了《關于深入推進城市執法體制改革，改進城市管理工作的指導意見》、《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，這是中央城市工作會議之后出臺的重要配套文件。近期，省委、省政府還將召開省委城市工作會議，并出臺相關文件。這些重大會議和重要文件的主題和焦點都是圍繞城市工作，為我們當前乃至今后一段時期的工作明確了行動指南，昭示著住房城鄉建設事業發展將迎來新的更大的空間，也對我們的工作提出了新的更高的要求。2018年，我們要緊緊圍繞建設“一極三宜”江湖名城的目標，按照市委經濟工作會議精神、政府工作報告目標任務，強力推進一批升級行動，加快實施一批建設項目，堅決落實一批重點工作，努力破解一批發展難題，扎實辦好一批民生實事。

一是重大項目統籌。市政府第51次常務會議對我市重大項目“雙百”工程進行了專題研究，要積極做好對接，讓我市大項目、好項目盡可能多地列入省重點項目享受優惠政策。同時，堅持“掛號”“銷號”制度，為重點項目建設解決突出問題，推動重大項目建設攻堅提速。二是城建工作統籌。2018年城建計劃市政府常務會議研究通過，要抓緊做好市人大主任會議審議和發文等工作。同時，抓緊城建項目管理三個配套文件的完善，爭取盡快以市政府名義印發。今后的工作重點，要由項目組織實施轉向項目統籌管理，完善城建項目庫建設，加強項目前期工作和項目實施中的協調管理，建立更加科學、規范的市政基礎設施建設管理機制。三是城鄉建設統籌。推進城鄉一體化，完善《岳陽市推進新型城鎮化實施綱要》編制，并做好與規劃部門編制的《岳陽市新型城鎮化規劃》的對接。推動縣城和重點鎮協調發展，著力打造一批具有示范作用的沿江中心鎮、省際邊界鎮、特色產業鎮、歷史文化名鎮。力爭“十三五”期間城鎮化率達到60%。

一是棚戶(舊城)改造。按照市委、市政府明確中心城區十大片區棚戶(舊城)區改造1.6萬戶的目標，認真按照“集中領導、集中力量、集中時間”的要求，加大與市直有關部門、相關區的協調力度，集中3個月時間打響棚改惠民攻堅戰，完成主要征收任務。同時，修訂完善《市城區棚戶(舊城)區改造指導規劃》，向市政府呈報，既要用好用足國家棚戶區改造政策，又要積極吸引社會資本參與，推動其他急需的舊城改造項目加快落地。二是農村危房改造。積極爭取省住建廳向我市進行指標傾斜，與市農業委統籌推進農村危房、舊房改造與規范農村村民建房，做好“送圖下鄉”活動，加快2個省級示范點、10個市級示范點建設，確保完成年度農村危房、舊房改造任務。三是城鎮污水治理。認真研究編制《城鎮污水處理及再生利用設施“十三五”專項規劃》，同時，通過政府資源的整合和有效利用，爭取上級支持解決污水管網建設資金問題。協調督促縣(市)區加快建設，確保“十二五”和兩供兩治污水處理設施建設進度滯后的項目在今年底前全面完成。同時，按國家污水處理費征收政策標準調整到位，不斷提高全市污水處理運營管理水平。

一是海綿城市建設。今年2月底，在全省海綿城市申報評審中，我市在激烈競爭中脫穎而出，成為全省唯一的省級“海綿城市”建設試點城市，未來三年，將獲得1.5億元海綿城市建設專項補貼資金。后段工作，要緊扣改善生態環境、緩解水資源壓力和提高防洪排澇減災能力三大目標，圍繞“滲、滯、蓄、凈、用、排”六個方面，加速推進海綿城市建設。一方面，今后所有市政和房建項目均按照海綿城市建設要求納入管控范圍，嚴格規劃、設計、施工和監管。另一方面，完善示范區和項目庫建設，分期分批列入城建計劃，滾動推進，力爭“一年出成效、兩年上水平、三年大變樣”。二是市政項目建設。以城區路網建設、水系治理、綜合提質為重點，積極推進學院路、城市微循環、岳陽大道、環南湖、芭蕉湖、東風湖截污工程等一批領導和社會關注的重點工程建設，確保完成城建投資50億元。特別要加強對城建項目的指導、服務、督查和考核，樹立城建計劃的權威性，確保計劃順利實施。加快城市地下管線普查，緊扣中央要求2017年底前全面完成普查、初步建立信息管理系統的總目標，協調各管線權屬單位加速自查，并全面啟動管線探測和信息系統建設。要借鑒長沙、株洲等地做法，抓緊研究我市加強城市地下管線建設管理辦法，為今后城市地下管線建設管理工作提供依據。三是生態治理建設。城市黑臭水體整治工作系統性強，工作涉及面廣。要認真按照住建部等部委印發的《城市黑臭水體整治工作指南》有關要求和標準，加速《中心城區黑臭水體整治規劃方案》編制。要注重讓群眾參與到城市黑臭水體的篩查、治理、評價等過程中去;要緊密結合海綿城市建設、污水處理設施建設等工作，全力把這項惠民工程落實到項目、落實出成效、落實進民心。

一是建筑產業改革發展。爭取今年出臺加強建設工程招投標管理辦法，全面推行5種評標辦法，實行投標單位法人代表書面承諾制和到場開標制度。要大力扶持住宅產業化，及時總結先進成熟、安全可靠的技術體系并加以推廣。今年，住建部將制定行動計劃，在全國全面推廣裝配式建筑。要結合我市建筑業發展實際，認真做好相關調研，對具備條件的建筑工程項目推動裝配式建筑施工，力求取得突破性進展。推廣建筑節能技術和可再生能源建筑應用，加快形成綠色生態、綠色生產、綠色消費“兩型”發展模式。二是建筑工程品質提升。按照住建部的部署，今年是工程質量治理兩年行動掃尾之年，要緊扣全面落實工程質量終身責任制、規范建筑市場秩序、打擊建筑施工轉包違法分包行為、健全工程質量監督機制、推動建筑產業現代化、加快建筑市場誠信體系建設、切實提高從業人員素質六大重點，突出房屋建筑工程勘察設計質量的提高和住宅工程質量常見問題的治理，研究建立各相關職能部門參與的“打非治違”聯動執法機制。要認真研究，爭取將中央、省屬企業工程項目納入監管范圍。同時，狠抓施工安全生產工作，要科學制定建筑工程安全生產“十三五”規劃控制目標，確保不發生較大安全責任事故。三是行政審批程序優化。貫徹落實中央進一步簡政放權的精神，根據住建部新的《建筑工程施工許可管理辦法》、省政府《關于深化投資項目審批制度改革的實施意見》的要求，進一步優化建筑工程施工許可審批服務。一方面，在法定程序框架內，審批程序能簡則簡，能后置則后置，并強化過程監管;另一方面，規范建設市場，凡符合法定報建條件的項目，應納入監管范圍，特別是市政基礎設施工程、公共建筑裝飾裝修工程以及拆除工程。今年要出臺具體辦法。

一是依法行政的作風。習近平總書記反復強調，始終做到秉公用權、依法用權、廉潔用權。這是黨員干部踐行“三嚴三實”、嚴以用權的“箴言”。要學法懂法，對于與工作有關的相關法律法規要做到心中有數，對于國家各項政策要深刻領會，提高依法行政意識，規范自己的行為，懂得該干什么、不該干什么以及怎么干的問題。特別是局系統各級負責同志要帶頭崇法學法懂法守法，善用法治思維和方式解決問題，創新工作。要注重調查研究，把客觀規律和真實情況吃透吃準。只有這樣，我們才能在工作中少走彎路，在辦事中有依有據，避免或減少被動性。二是貼近群眾的作風。密切聯系群眾是我們黨一貫的優良傳統，也是我們黨不斷取得勝利的三大法寶之一。我們建設工作很多方面與群眾利益息息相關，近幾年，涉及房屋質量、工地噪聲擾民的投訴不斷增多，我看有個別同志辦理市長信箱、12345熱線以及信訪等群眾來信來函時，工作態度就不怎么嚴謹，政策水平也不怎么高，法律法規解釋不清，工作程序答復不明，甚至有的就一句話打發人家，這樣，群眾很難滿意。所以，我們要突出窗口服務，讓群眾辦事方便;突出排憂解惑，讓群眾看到變化;突出民生實事，讓群眾得到實惠。當然，有些上訪的問題不一定很有道理，有些問題也不是我們能解決的，但是，要有一個積極的態度，首先，要面對，不能回避，特別是不能回避與上訪者的溝通。越回避，上訪者意見越大，越要找到你。不要怕上訪者，畢竟他們是弱者，是來求你解決問題的;二要幫他分析問題，指給他一條路，即使是沒有道理的上訪，也要幫助找到政策、法律依據講清楚;三要做好服務工作，對合理的訴求，能辦的盡力去辦，辦不到的，能幫助多少就做多少。要多站在對方的位置考慮問題，雖然可能自己很累，但是對得起良心，對得起自己肩上的這份責任。三是清正廉潔的作風。習近平總書記在今年1月12日中紀委第六次全會上對2018年工作作出部署，要求推動全面從嚴治黨向基層延伸。再次表明了中央對腐敗的“零容忍”決心，下一步將加大主體責任的貫徹落實，層層壓實責任。面對新的形勢要求，我們要進一步從嚴落實黨組主體責任和紀檢監察監督責任，進一步嚴格落實黨風廉政建設“一崗雙責”，進一步嚴格踐行中央“八項規定”、省委、市委“九項規定”和“三嚴三實”要求。局系統全體干部職工要做到“四自”“四不”和“四個管住”，即自重、自省、自警、自勵;不求茍得之名、不駕群眾之上、不取不義之財、不干違法之事;管住自己的腦，不該想的堅決不想;管住自己的嘴，不該吃的堅決不吃;管住自己的手，不該拿的堅決不拿;管住自己的腳，不該去的地方堅決不去。

一是團結協作的精神。這是一句老口號，也是一個老大難的問題，為什么這么說?因為我們有些班子表面上很團結，但協作就不行，工作上互不買賬，甚至互相拆臺。想通這個問題，首先，我們要看到，人不是機器，組合在一起就能協調運轉。人的智商、情商有差別，長處短處也不同。何況一個人的能力、品行，只有在與他人的比較中才能發現出來，只有在實際崗位上才能分辨出來。所以，要承認這種差別，要有包容的心理，不能總拿自己的長處去比別人的短處，要多想別人的優點。其次，作為領導干部，都是組織委任的，都應把自己的崗位當成施展才華的舞臺、建功立業的平臺，拿出本領，立起威嚴，干出樣子來，否則你唱的戲沒看頭，上面對你沒想頭，下面對你沒盼頭，最后自己吃苦頭。班子不團結，工作不協調，耽誤的是事業，受害的是自己。第三，班子成員的每個人特別是主職干部要樹立標桿。帶隊伍首要的是帶出士氣，住建系統的士氣從什么地方來?首先從在座的你們的身上來。如果一個單位的領導，特別是主職領導一天到晚愁眉不展，如敗軍之將，那么職工也跟著成了散兵游勇。如果我們這些人精神飽滿，干部職工就能看到希望，才會感到踏實。我看了關于中印戰爭的一本書，印象最深的是在戰前動員會上，指揮員只講了短短幾句話：“同志們，進入我國國土的是印度王牌軍——整編第一軍。這支軍隊曾參加八國聯軍，燒毀了我們的圓明園，我命令你們，將印度第一軍這個番號從世界軍事史上徹底抹掉。”這次戰爭的結果大家知道，士兵基本傷亡和被俘，軍長都被俘虜。指揮員得意地說：“印度30年不敢向北邊張望”。這就是士氣!第二，帶隊伍首先要自己能成為標桿。岳陽縣一個干部，他兒子吃飯挑食，不吃青菜，于是他吃飯時一邊夾菜一邊勸：“兒子多吃青菜，多吃青菜就能長高。”兒子不耐煩了回了一句，讓他無言以對：“你這么喜歡吃青菜又沒長高?”這件事啟示我們，如果自己本身不過硬，你再諄諄教導都是枉費心機。二是服務至上的精神。行政管理要學習企業的思維和管理模式，要把履職和經營融入服務之中，才有生機和活力。以前有人錯誤理解權力：“什么是權力?權力就是不同意。”但這個時代已經一去不復返了。如今權力是什么?權力就是責任，怎么履行責任，就是做好服務工作。我們有幾個收費經營單位，檢測中心、監理處、審圖中心、交易中心、檔案館、設計院，要特別從提升服務能力、提高服務水平上下功夫，把服務對象當上帝，把服務質量當生命一樣看待，才能使我們的事業健康發展。三是務實擔當的精神。在干部隊伍中，目前存在一種普遍現象，誤認為現在的環境差，束縛了干部干事的手腳。我倒認為，有這些想法且無所作為的干部，一是自己的思想認識和政策水平存在差距。我們可以回顧一下，近兩年工作中由于大膽創新出現失誤的干部有誰受過處分?二是有些不肯干事、不肯吃苦的人，把當前的政策環境作為悠閑度日、推卸責任的一種借口。我們隊伍中有個別同志，你說他不敢擔當，他還在不斷要求到更重要的崗位;你說他敢于擔當，又沒有扎扎實實做好一件事，事情交給他總是不能讓人放心。我很欣賞幾個干部，如劉斌、孫君峰等同志，還有這次提前退下來的周建平、李亞樵、喻武超、謝思康同志，一年到頭都是兢兢業業、無怨無悔、盡職盡責地工作，從不向組織提任何要求，我倒感到還有點愧對他們。大家都很關注干部調整，首先干部崗位的輪換屬于一種正常工作，崗位沒有好壞之分，只是分工不同。再說，大家認為重要的崗位，可能也是風險最大的地方，大家一定要認識到。第二，干部使用要有一個好的導向，要有一點激勵作用，要增加一點活力。市委“三個辦法”為干部使用管理提出了明確的要求，有章可循。第三，要相信組織，相信今天坐在主席臺上的這班人是公平、公正的，是看重在座的每一位干部，看重思想品質好、敢擔當，想干事、能干事、肯干事、干成事的干部的。干部調整到位，還有一個比較復雜的程序和過程，大家要立足本職崗位，踏踏實實地履好職，干好事，不能因為干部調整而影響當前工作。

城鄉建設局局長工作總結及工作計劃怎么寫篇三

今年以來在區委、區政府的正確領導下，在市建委的指導下和相關單位的支持下。我局認真對照年度目標與任務，合理部署，制訂措施，合理分工，扎扎實實地做好民生工程、重點工程等工作。現將今年工作完成情況匯報如下：

在日常的工作中，我們體會到只有認真地學習，才能明確努力的方向，有了正確的方向，就能出辦法、出點子、出成績。在理論學習的同時，也努力學習業務知識，提高業務能力。城鄉建設是一個大課題，就需要過硬的知識，更強的本領，多學科、多領域的探討和摸索，這些只有通過學中干、干中學，面對現實困難和問題，實踐中去解決去奮斗，我們才能干出好成績。

1、創先爭優活動。

將開展創先爭優活動作為今年黨建工作的頭等大事抓實抓好。以全局黨員領導干部為重點，抓好與全年建設工作任務有機結合，與機關黨建工作結合起來，組織干部職工深入學習實踐科學發展觀，通過扎實實施學習實踐活動，達到了提高思想認識，解決突出問題，創新工作機制，促進科學發展的目標。

2、黨風廉政建設。

加強教育，不斷提升黨員干部廉潔自律意識。認真落實黨風廉政責任,抓責任分解、抓責任檢查、抓責任追究。做好廉政風險防控工作。為切實加強對廉政風險的防范管理，有效提高預防腐敗工作的能力和水平，按照上級工作部署與要求，扎實開展了廉政風險防控管理工作，按照風險防控工作的具體辦法，逐步落實。

1、小街小巷綠化、矮化工程。

多年來的綠化工作取得了一定的成效。社區的綠化工作已從栽種到管理階段。社區中有的樹木長的高大，嚴重影響了居民的通風采光，有的危樹直接影響居民的生命和財產安全。今年來，我局及時處理危樹或搶險樹木50多棵，全區矮化樹木500多棵。先后投入近10萬元，對毛毯廠門前中心花壇和和臘樹苑社居委斜坡等兩個綠化點進行了綠化改造，工程已全面完工，得到周邊老百姓的交口稱贊。

2、城市防汛工作。

今年入汛以來，作為大觀區城區防汛指揮部，一是完善防汛應急預案。結合城區實際情況，對《大觀區城市防汛應急預案》進行修改完善，突出防汛重點，進一步完善市區防汛指揮體系，明確各單位防汛職責。二是加強防汛值班調度。嚴格落實汛期24小時帶班值班制度，加強防汛值班調度，密切監視雨情、水情和汛情變化，確保一旦出現汛情、險情，第一時間趕赴搶險一線，切實保障人民群眾生命財產安全。三是加強防汛督查。對各有關單位開展定期和不定期的防汛檢查，發現問題限期整改，及時消除隱患，確保防汛工作萬無一失。

3、“整治臟亂差、創建文明城”專項行動。

積極配合、響應市、區政府“整治臟亂差、創建文明城”專項行動，根據我局工作職責，一是聯系各街道辦事處，全面排查轄區小區內綠化和路燈設施，以及時做好樹木補種和路燈檢修工作;二是與轄區內各施工工地聯系，加強對建筑施工工地的管理，督促其安全施工、文明施工，消除噪音擾民、揚塵擾民現象;三是對人口集中的施工工地令其要封閉施工，施工用水按規定排放，硬化進出口道路;四是督促轄區所在施工工地懸掛一條橫幅或垂幅。

1、扎實開展住房保障工作。

大觀區住房保障辦公室主要負責幫助全區低保、低收入家庭住房難的實際問題，開展面向全區住房保障工作，住房保障工作的實施形式一般分為三種：廉租房實物配租、經濟適用房、廉租房租賃補貼。每年根據市房產局下達的文件精神進行材料收集、審核、申報等工作。我區一直對現有城市低保和低收入住房困難家庭應保盡保，保障范圍也在繼續擴大。

(1)、廉租房實物配租：2017年3月，根據安慶市住房保障辦，房保發(2017)5號《關于開展廉租房實物配租工作的通知》文件要求，對我區符合此項保障要求的，最低收入家庭進行材料收集、審核，上報等工作。經市住房保障辦審批合格共計139戶，分配到我區的房源37套，已于2017年8月中旬分配完畢。

(2)、經濟適用房：2017年經我區收集、審核的符合經濟適用房購買資格家庭，已全部經市住房保障辦審批完畢，符合經濟適用房申報條件家庭共計456戶，今年分配到我區的房源248套， 5月份經過抽簽已全部分配完畢。

(3)、廉租房補貼：2017年共計兩次申報，現已全部審核、公示結束，兩次共計新增享受廉租房租賃補貼家庭118戶。

2、計劃和組織實施路燈安裝工程，將民生工程落到實處。

我區的住宅老小區較多，原先的配套設施不完備，尤其是路燈照明問題存在明顯，群眾反映較大。市區兩級也十分重視這件事，把小街小巷路燈照明列為民生工程，計劃用三年時間解決路燈照明問題。今年已是該計劃的第三年，今年共投資50多萬，安裝路燈70盞，經過努力，工程建設于七月中旬就已全部完成安裝任務。較好地完成了市政府下達給我區2017年城區小街小巷路燈工程目標任務。主要做法：一是工程建設施工早、行動快。因黃梅戲藝術節將在下半年召開，為盡快落實目標任務，我局盡早辦理行政審批等手續，為盡早施工打下基礎;二是加強聯系協調和配合。針對工程施工中出現的問題，建設局與辦事處及社居委加強聯系協調和配合，做好居民的工作，為工程施工的順利進行提供必要的條件;三是加強施工管理和監督，對施工中存在的問題及時與市路燈管理所聯系，保證工程質量。

3、農村清潔工程項目。

山口鄉是今年的農村清潔工程實施單位，為進一步加大美好鄉村建設力度，我們加快了工程的建設進度，配套了相關設施和設備，10月份通過了市里的檢查驗收。

1、燎原化工廠宿舍棚戶區改造項目：完成了立項和前期調查摸底工作，對整體費用進行了初步測算，已經上報市政府。

2、三官塘地質災害點治理：按照市區相關會議精神，摸清了房屋和住戶情況，出臺了治理和改造初步控規設計，草擬了征收方案，其他工作正在逐步推進。

3、華茂征遷項目：華茂征遷順利完成，并已開工建設。

4、八佰伴項目：八佰伴征遷接近尾聲。

5、聯盟還建房：按照區政府主要領導的要求，承擔了聯盟還建房安置的任務，安排局里中堅力量主抓安置工作。

五、村莊整治和美好鄉村建設項目穩步推進。

1、村莊整治項目：今年在海口、山口兩個鄉鎮各選一個自然村進行試點。

2、美好鄉村建設項目：將在海口、山口兩個鄉鎮各選一個自然村進行美好鄉村試點，已經推薦海口的河港村、山口的聯勝村作為第一批試點單位。

一年來，在工作中雖然取得了一定成績，但也存在一些亟待解決的問題，主要有：一是城市建設與發展不均衡，尤其是老城區，城市的基礎設施不配套，諸如危房等許多問題逐步顯現出來，在一定程度上制約了城市建設的發展，老百姓意見很大。二是征遷難、改造難，尤其是棚戶區改造，需要大量的資金，難以得到解決落實。

一、繼續落實民生工作，解決好群眾的難點問題。加大保障房工作力度，解決好困難群眾安居問題。對廉租房補貼、實物配租和經濟適用房等工作抓緊、抓細、抓落實，做到應保盡保。做好小街小巷亮化工作，確保居民安全出行。經過三年的小街小巷路燈安裝，解決了全區大部分小街小巷照明問題，明年市政府如繼續將小街小巷路燈列為民生工程，我們將繼續完成目標任務，同時做好管理工作。完善農村清潔工程，優化鄉鎮環境。與相關單位一起，將農村清潔工程項目實施好。

二、繼續抓好轄區內綠化、矮化和樹木搶險等工作。明年將繼續選取兩個老城區內的閑置空地進行綠化，同時做好樹木的矮化和搶險工作。

二、繼續落實好市、區交辦的重點工程建設工作，解決好轄區環境問題。繼續抓好燎原化工廠宿舍棚戶區改造項目、三官塘地質災害點治理、聯盟還建房安置等工作。

三、繼續推進美好鄉村建設，解決好農村形象問題。為貫徹落實省第九次黨代會的重大部署，以生態宜居村莊美、興業富民生活美、文明和諧鄉風美為目標，推進美好鄉村建設。

四、繼續強化隊伍建設，解決好機關干群形象問題。加強風廉政建設。認真落實黨風廉政責任制的要求，深入開展反腐倡廉教育，深入學習貫徹黨章，加強黨性修養，堅定理想信念，增強廉潔從政意識。做好廉政風險防控工作。統籌推進廉政風險防控工作與懲防體系建設，統籌推進廉政風險防控工作與《廉政準則》貫徹工作，統籌推進廉政風險防控工作與本單位業務工作，自覺把廉政風險防控管理融入各項業務工作中，做到在開展業務工作過程中實現防范和監督。