隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

簡單門面租賃合同模板篇一

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面事宜，達成如下協議：

甲方出租給乙方的門面位于____________________________________，門面編號：17號。面積為：__________平方米。___________裝修。

1、本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。

2、本門面租賃用途：______________________。

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起______日內退還乙方全部押金。

2、乙方應按年繳納租金，租金為：___________元/年。

3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發生政府有關部門征收合同中未列出項目但與改門面有關費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納由起負擔的各項稅費。

1,、有下列情形之一的，甲乙任一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

（2）政府統一規劃或自然災害致本合同無法繼續履行的。

（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

違反本合同內容，應承擔違約金：__________元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，有雙方協商解決，協商不成的，向人民法院提起訴訟。

簽訂本合同時，甲乙應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證（營業執照）等文件，乙方應提供相應的證明文件，雙方驗證后可復印對方上述文件備份。所有復印件僅供本次租賃使用。

本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

______年______月____日______年______月____日

簡單門面租賃合同模板篇二

甲方：________________________（出租方）

乙方：________________________（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為“___________________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從_________年________月______日至_________年________月______日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到__________繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任 何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_____________________

_________年________月______日

乙方：______________________

_________年________月______日

簡單門面租賃合同模板篇三

出租方（以下簡稱甲方）：___________

承租方（以下簡稱乙方）：___________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本協議。

第一條店面（房屋、場地、攤位）情況

甲方將位于區場地、攤位)或 租賃給乙方。使用面積約 平方米。

第二條租賃期限

1、租賃期年:___，

2、租賃期滿，甲方有權收回該店面（房屋、場地、攤位），乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店面（房屋、場地、攤位）的，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，否則，視為乙方放棄優先承租權，甲方有權將店面（房屋、場地、攤位）在協議期滿后出租給第三人。

第三條租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經營范圍為 。乙方保證遵守國家有關房屋的使用和甲方物業管理的規定。

第四條租金、支付方式和限期

1、甲、乙雙方約定，該店面（房屋、場地、攤位）每月租金總計為人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）。

2、乙方應于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

3、乙方支付租金的方式： （支票、現金、轉賬）。

第五條保證金和其它費用

1、甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面（房屋、場地、攤位）租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元（大寫： ）。若無違約，協議期滿，履約保證金如數歸還乙方，該保證金不計利息。

2、租賃期間，使用該店面（房屋、場地、攤位）所發生的水、電、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水 元/噸，電 元/度（今后視水電部門價格的調整而相應調整）的標準向甲方繳交。

第六條店面（房屋、場地、攤位）使用要求

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店面（房屋、場地、攤位）及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面（房屋、場地、攤位）及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2、乙方保證在租賃期內按本協議規定合法使用該店面（房屋、場地、攤位），未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質和用途。

3、乙方保證不在該店面（房屋、場地、攤位）內存放危險物品。否則，如該店面（房屋、場地、攤位）及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

4、未經甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結構的裝修。

第七條店面（房屋、場地、攤位）返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協議的租期屆滿后的當日內返還該店面（房屋、場地、攤位），未經甲方同意逾期返還店面（房屋、場地、攤位）的，每逾期一日，乙方應按協議所規定的租金標準的3倍向甲方支付該店面（房屋、場地、攤位）占用使用費。

2、乙方返還該店面（房屋、場地、攤位）應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收，并互相結清各自應當承擔的費用。

3、屬于乙方的家具、電器等可移動的設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。

第八條轉租

1、乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面（房屋、場地、攤位）部分或全部轉租給他人。

2、經甲方同意后，乙方轉租該店面（房屋、場地、攤位），應按規定與受租方訂立書面的轉租協議，并將協議報甲方備案。

3、乙方不得將該店面（房屋、場地、攤位）用于抵押。

第九條協議的解除

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方，提前解除本協議，雙方互不承擔違約責任：

①該店面（房屋、場地、攤位）占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

②該店面（房屋、場地、攤位）因社會公共利益被依法征用的；

③該店面（房屋、場地、攤位）因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

④該店面（房屋、場地、攤位）毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設或規劃需要而提前收回店面（房屋、場地、攤位）的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，甲方有權解除本協議

①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面（房屋、場地、攤位）租賃用途；

②因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

③乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店面（房屋、場地、攤位）的；

④乙方逾期不支付租金累計超過30日的；

⑤乙方將該店面（房屋、場地、攤位）用于抵押的；

⑥未經甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的；

⑦若乙方在本店面（房屋、場地、攤位）內從事違法活動而受到政府部門處罰的。由于以上原因，導致協議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金；給甲方造成損失，支付的違約金不足抵付甲方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

第十條違約責任

1、租賃期間，非本協議規定的情況甲方擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付3個月的租金作為賠償。

2、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

3、租賃期間，非本協議規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條其它條款

1、乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本店面（房屋、場地、攤位）內從事任何違反國家法律、法規的行為；乙方要根據甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材；若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

2、乙方自主經營、自負盈虧，所有債權債務及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經濟連帶責任。

3、本協議自雙方簽字之日起生效。本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

4、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議規定嚴格執行。如一方違反本協議，另一方有權按本協議規定要求對方承擔違約責任。

5、甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

6、本協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。

甲方（公章）：___________

乙方（公章）：___________

_________年____月____日

簡單門面租賃合同模板篇四

出租方（甲方）：______________

法人代表：______________

承租方（乙方）：______________

法人代表：______________

依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。

第三條租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續租，應在合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續租），甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

第四條店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

4.3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

第六條甲方的權力及義務

6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

第七條乙方的權利及義務

7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。

第八條合同的終止或解除

8.1合同期滿之日，合同自行終止

8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

第十條法律適用的爭議的解決

10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

10.2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時（乙方變更該地址或聯系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

______年______月____日______年______月____日

簡單門面租賃合同模板篇五

（出租人）:

乙方（承租人）:

乙方特此出租門面。

1、租期為____年_____月至____年_____月。房租每季度人民幣元，要提前半個月交。超過一天的，收取每日20元的滯納金。超過10天，業主有權收回門面。

2、經營者應負責門面的內部裝修。合同終止后，裝修不得隨意破壞或拆除，未經房東同意，不得改變室內結構。在房屋內外原有設施的使用過程中，按照誰使用誰負責的原則，由經營者負責維護。

3、門面水電費按表收取，當月必須由經營者支付，包括有線電視費。門面、房屋、線路私自改動，影響收費，罰款影響營業，由經營者承擔。

4、在合同期內，將收取人民幣作為保證金（以單獨收據為準）。押金不包括房租和水電費。合同終止后，水表、電表將被清算并移交給門面，業主必須全額返還，不得克扣。

5、在合同期內，經營者經營方向的變更必須經業主批準。合同期內，房東找不到任何理由讓經營者提前退出門面。

6、房租交付后，不予退還。但由于政府拆除，無法繼續運營。業主接到通知后，必須退還剩余租金和押金。

7、經營者應當合法經營，不得利用門面進行違法活動。如有違法，后果自負。如果發生打架、流血甚至危及生命的情況，與失主無關。

8、甲方與因自然災害等不可抗力因素造成乙方經營損失無關。

9、將一套房屋外立面出租給乙方，乙方必須征得甲方同意并簽字后方可轉讓或出租外立面。但不能出租經營鞭炮、油漆、噴漆、舞廳等，而且晚上噪音大的時候也不行。注意不要超過晚上10點。

10、付款方式:銀行清存折。

11、家用電器包括冰箱、熱水器、空調和燃氣灶。如有損壞，乙方應負責修復。

乙方（公章）:_______________________________________。

法定代表人（簽名）:________________________________

簡單門面租賃合同模板篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

乙方因經商，需租用甲方位于____________________的店面一間（面積30平方），甲、乙雙方就店面租賃事宜協商達成如下條約，共同遵守執行。

1、租金約定及支付方式：租金每季度4500元，第一個季度租金與簽定協議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個月付清，第二年租金參照隔壁店鋪適當上調。

2、水電費及一切相關費用乙方自行交付。

3、乙方租用期間必須做好環境衛生，實行門前“三包”責任制，并做好安全用電、防盜、防火等安全工作，確保安全，無事故隱患。

4、乙方在租用期間，要愛護店內設施，未經甲方許可，不得隨意改動，退租時，要保持原樣交給甲方驗收，如有損壞，要照價賠償。

5、本店面如需轉讓，要征得甲方同意，否則轉讓無效，乙方未經許可，私自轉讓店面，甲方可隨時將店面收回，所收租金，押金不予退還。

6、為保證租賃連續性，乙方不租用，要提前一個月告之甲方。

7、合同未滿，甲方不得退租，合同到期，乙方有續租優先權。

8、甲方收押金5000元，合同期滿，甲方清算水電費后，退還乙方。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，有效期____年____月____日至____年____月____日，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

手機：

手機：

____年____月____日