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小區物業出租合同范本(3篇)

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小區物業出租合同范本(3篇)
時間:2022-12-25 17:45:38     小編:zdfb

隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面我給大家整理了一些優秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。

小區物業出租合同范本篇一

出租方:______________________

承租方:______________________

本著自愿、平等、互利、有償的原則,經承租方與出租方友好協商,達成以下共識,簽定本租賃意向書:

一、承租物業

承租方自愿租______________________物業。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業)。

二、承租價

原價(小寫): rmb¥__________/年,折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整,(小寫rmb¥__________)。(以建筑面積計算 )

三、承租期限及用途

承租方承租該物業期限為__________年,用作___________________________。

四、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時付清定金rmb¥_____元;

2.經承租方與出租方協商,雙方約定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)rmb¥_____元作為承租抵押 金,另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb¥_____元,并與出租方 簽署《_____租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數繳付上述款項。

2.承租方須于簽訂本意向書_____日內,即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關文件;

3.房屋租賃而發生稅費,由雙方依照有關規定繳納。

4.違約責任:如果出租方在保留有效期內,將承租方挑選的房屋租賃給第三者時,出租方應向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》,出租方定金不退,出租方有權將該房號租予第 三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注

__________________________________________________________________。

出租方(簽章):_________承租方(簽章):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區物業出租合同范本篇二

甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。

一、甲方將座落在z市z鎮正華苑座層號的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,愿意承租該物業。

二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫).

租賃期限為 年月日至 年月日止。租金按月結算,由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/月。

三、付款方式:①現金支付。②轉帳支付,匯入甲方帳號為鎮銀行的帳號.

四、租期內物業管理費、水電費由乙方自負,按月向物業管理處交付。物業管理費元/月。

五、物業租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1.上述物業符合出租房使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。

3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

六、物業租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

七、違約責任:

1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2.中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。

十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切后果應由租賃者負責。

十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

聯系電話:聯系電話:

委托代理人:委托代理人:

年月日年月日

小區物業出租合同范本篇三

經甲乙雙方協商,甲方同意將 房租賃給乙方,雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見:

一:租賃期限:

期限為 年,合同到期后另續。

二:價格及付款方式:

每年按元計算,一次性以現金方式付清合同約定租賃期的租賃總價

三:其它事項:

1、乙方不能破壞房屋結構,到期后裝潢部分原則上不得拆除,若乙方必須拆除則必須恢復房屋原狀。

2、破壞部分要折價賠償。

3、房屋租賃期間發生的水、電、暖及物業管理等一切費用均由乙方自行承擔。

4、合同到期時,乙方優先續賃;

若乙方不再租賃,須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區治安、衛生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為, 不得搞封建迷信及教派組織行為,不得做為危險品及其它庫房使用。

7、若乙方中途轉讓房屋租賃權,必須通知甲方,通過甲方,雙方交清一切費用后方可轉讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的,甲方有權在任何時候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋,應提前一個月通知甲方。

10、未盡事宜,雙方協商解決。

四、本合同一式二份,每份二頁,雙方各執一份。

甲方:

聯系電話:

乙方:

聯系電話:

簽定時間: 年 月日

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