隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

北京房屋買賣合同篇一

第一條 甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南管理xx大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。

第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于將上述房產交付乙方。

第四條 稅費分擔經甲乙雙方協商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續，日后政策允許，辦理房產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

第五條 甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條 上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

第七條 合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。附件：房產證復印件甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

北京房屋買賣合同篇二

甲方(賣方)： 身份證號： 乙方(買方)： 身份證號：

甲乙雙方在平等自愿,協商一致的前提下，達成如下協議：

一、甲方自愿將其位于__ _____小區 ___號樓 ___單元 ___樓___戶一套房產以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的價款出售給乙方。 二、該套房產是現房，系__ _____單位福利樓房，包括樓房建筑面積 ___平方米、車庫___平方米和分攤的公用建筑面積 平方米。

三、甲方保證合法取得該房產所有權，產權無爭議，保證在乙方付清全部房款后轉讓與該房產有關的一切合同、文書資料等權利憑證。本協議簽訂后,甲方對該房產的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。協議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。

四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

五、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產各項權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得以該房產為關聯與他人訂立任何合同。 六、甲方保證在交接時房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛造成房屋被司法機關查封、處置、被第三人追索，概由甲方負責處理并承擔相應的責任，與乙方無關。 七、如果甲方出售的房屋因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。乙方購買甲方房產后，如遇拆遷等情況，所獲補償等歸乙方所有，與甲方無關。

八、本協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，需賠償對方由此造成的損失。 九、本協議在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。本協議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。 十、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見證人各留存一份。

甲方(賣方)：

年 月 日

乙方(買方)：

年 月 日

證明人：

年 月 日

北京房屋買賣合同篇三

賣方(甲方)：__________________________

身份證號碼：____________________________

買方(乙方)：__________________________

身份證號碼：____________________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______平方米。

第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產交付乙方。

第四條稅費分擔

經甲乙雙方協商一致同意辦理房地產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等費用。

第六條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(簽章)______________乙方：(簽章)______________

__________年_______月_______日_________年________月______日

【篇四】售房合同

出賣人(甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________

買受人(乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于_______市___________城區________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。

三、在甲方交房時，由乙方一次性將全款付給甲方。

四、違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

五、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

六、其他約定________________________。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

________年______月_______日_________年________月______日