在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同怎么寫(xiě)篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就合作開(kāi)展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資格合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、在福州地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行與本項(xiàng)目相同或類(lèi)似的合作;

3、不得以乙方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);

4、須指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;

5、對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介;

6、與委托人簽訂購(gòu)房委托書(shū);

7、組織購(gòu)買(mǎi)人實(shí)地看房;

8、協(xié)助乙方與購(gòu)房人磋商價(jià)格;

9、協(xié)助乙方與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、確保其主體資格的合法有效，并依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事本合作活動(dòng);

2、在甲方所在地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行與本項(xiàng)目相同或類(lèi)似的合作;

3、不得以甲方名義對(duì)外從事任何活動(dòng);

4、須指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;

5、收集并提供房源信息，包括但不僅限于房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權(quán)、面積、房型等;

6、為甲方提供的客源尋找合適的房產(chǎn);

7、協(xié)助甲方組織的購(gòu)買(mǎi)人實(shí)地看房;

8、負(fù)責(zé)協(xié)助委托人、買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。

9、協(xié)助甲方與購(gòu)房人、售房人磋商價(jià)格;

10、與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

三、利潤(rùn)分成與成本承擔(dān)

1、合作利潤(rùn)以每個(gè)成交單作為結(jié)算單位，在實(shí)際成交標(biāo)的的所有傭金全部收到后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由甲方將乙方分成以現(xiàn)金形式存入甲方指定 戶(hù)。

2、合作利潤(rùn)：成交后所取得的買(mǎi)賣(mài)雙方的傭金;

3、合作利潤(rùn)分成比例：合作利潤(rùn)扣除12%作為稅費(fèi)，之后由甲方取得50%，乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲、乙雙方各自承擔(dān);

5、甲、乙雙方因本合作項(xiàng)目所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，除本條第3項(xiàng)規(guī)定的稅費(fèi)外，均由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤(rùn)分成。

四、違約處理

1、如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款，而導(dǎo)致無(wú)合作實(shí)際意義的或給乙方造成嚴(yán)重侵害的,乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造

成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的，各自承擔(dān)責(zé)任，因此給對(duì)方造成損失的，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

4、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密義務(wù)

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對(duì)第三方負(fù)有保密義務(wù);

3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合作期間及合作終止后年或均不得向第三方披露或公開(kāi)。

六、協(xié)議的變更和終止

1、雙方協(xié)商一致時(shí)，可以變更本協(xié)議;

2、有下列情況之一的，本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止：

本協(xié)議按約定期限履行完畢;

嚴(yán)重違返本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

本協(xié)議依法解除;

七、其他事項(xiàng)

1、由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為年。

4、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有相同法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽署日期

業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同怎么寫(xiě)篇二

房屋購(gòu)買(mǎi)委托人(甲方)：

【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【 】：

【住址】【住所】：

聯(lián)系電話：

代理人：

【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【 】：

住址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：

【法定代表人】【執(zhí)行合伙人】：

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：

住所：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方提供房屋購(gòu)買(mǎi)經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成如下合同條款。

第一條 房屋需求基本信息

規(guī)劃用途：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【 】;

所在區(qū)域： ;

建筑面積： 平方米至 平方米;

戶(hù)型： 室 廳 廚 衛(wèi);朝向：【南北通透】【不要全朝北】【不限】【 】;

電梯：【有】【無(wú)】【不限】;

價(jià)格范圍：【總價(jià) 萬(wàn)元至 萬(wàn)元】;

【單價(jià) 元/平方米至 元/平方米】;

付款方式：【全款支付】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【組合貸款】;

其他要求： 。

甲方如果變更房屋需求信息，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

第二條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方提供的房屋購(gòu)買(mǎi)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容包括：

(一)提供相關(guān)房地產(chǎn)信息咨詢(xún);

(二)尋找符合甲方要求的房屋和帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看;

(三)協(xié)助甲方查驗(yàn)房屋出售人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)狀況;

(四)協(xié)助甲方辦理購(gòu)房資格核驗(yàn);

(五)協(xié)助甲方與房屋出售人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

(六)其他： 。

第三條 服務(wù)期限和完成標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限【自 年 月 日起至 年 月 日止】【自本合同簽訂之日起至甲方與房屋出售人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日止】【 】。

乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)為：【在經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限內(nèi),甲方與乙方引見(jiàn)的房屋出售人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【 】。

第四條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

(一)乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用【全由甲方】【全由房屋出售方】【由甲方和房屋出售方分別】支付。

(二)由甲方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，按【房屋成交總價(jià)的 %計(jì)收】【房屋成交總價(jià)分檔計(jì)收，分別為： 】【 】。支付方式為下列第 種(注：只可選其中一種)：

1.一次性支付，自乙方達(dá)到本合同第三條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)之日起

日內(nèi)，支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

2.分期支付，具體為： 。

3.其他方式： 。

(三)如果因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行的，則甲方無(wú)需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如果甲方已支付的，則乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面退還要求之日起10個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用退還甲方。

(四)其他： 。

乙方收到經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

第五條 資料提供和退還

甲方應(yīng)向乙方提供完成本合同第二條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容所需要的相關(guān)有效身份證明等資料，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具規(guī)范的收件清單，對(duì)甲方提供的資料應(yīng)妥善保管并負(fù)保密義務(wù)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得提供給其他任何第三方。乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容后，除歸檔留存的復(fù)印件外，其余的資料應(yīng)及時(shí)退還甲方。

第六條 違約責(zé)任

(一)乙方違約責(zé)任

1.乙方在為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如果有隱瞞、虛構(gòu)信息或與他人惡意串通等損害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)款項(xiàng)。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的甲方個(gè)人隱私和商業(yè)秘密予以保密，如果有不當(dāng)泄露甲方個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法給予甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.其他： 。

(二)甲方違約責(zé)任

1.甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項(xiàng)，或提供虛假的證明等相關(guān)資料，乙方有權(quán)單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方自行與乙方引見(jiàn)的房屋出售人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)按照【本合同第四條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】【 】向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方、房屋出售人造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

4.其他： 。

(三)逾期支付責(zé)任

甲方與乙方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照逾期天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金支付給對(duì)方，但違約金數(shù)額最高不超過(guò)應(yīng)付款總額。

第七條 合同變更和解除

變更本合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署書(shū)面協(xié)議解除本合同。如果任何一方單方解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)賠償對(duì)方損失。

第八條 爭(zhēng)議處理

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。不接受調(diào)解或調(diào)解不成的，【提交 仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】【 】。

第九條 合同生效

本合同一式 份，其中甲方 份、乙方 份，具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 甲方代理人(簽章)：

乙方(簽章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理(簽名)： 證書(shū)編號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/協(xié)理(簽名)： 證書(shū)編號(hào)：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

業(yè)主委托房產(chǎn)中介出售合同怎么寫(xiě)篇三

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承 租 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

賬 號(hào)：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(hù)(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違治安、和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

2、 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明

1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、 合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

中介方：

甲方：

日期：

乙方：

日期：