離婚財產分割新規：《民法典》第一千零八十七條深度解讀——共同房產處理、子女權益保護與過錯方責任考量。婚后借款購買的房產通常視為共同財產，除非有特殊約定或情況，一般應均等分割。分割時考慮貸款償還、家庭貢獻、子女撫養等因素。若一方有過錯，法院可能保護無過錯方。最終判決依據《民法典》和具體案情。
一、夫妻雙方貸款買的房離婚后怎么分配房產
依據《中華人民共和國民法典》之第一千零八十七條明文規定，離婚之際，夫妻共有財產需經雙方友好協商后再行處置。
若協商不能達成共識，法院將依據財產具體狀況作出裁決，同時向保護子女、女性以及無過失方的利益方面傾斜。
當配偶雙方以借貸方式購置的房產面臨離婚時，首要任務就是確認該房產是否確實屬于共同所有物。
如若是在婚后借款購房并被廣泛使用于日常生活之中，那么它往往會被認定為共同財產。
在離婚訴訟中，除非另有約定或者出現特殊情形，一般而言，此類房產應當按照均等原則予以分割。
然而，具體的分割方案仍需結合實際案件的具體情況，例如貸款償還情況、雙方對家庭的貢獻程度、子女撫養權的歸屬等等多重因素進行全面評估。
倘若其中一方在借貸購房過程中存在過錯行為（如隱匿財產、轉移資產等），法院在做出裁決時或許會傾向于保護無過錯方的權益。
另外，若涉及到子女撫養問題，法院在作出判決時亦會充分考慮子女的最大利益。
總的來說，夫妻以借貸方式購置的房產在離婚時的判決結果，必須依據《民法典》的相關規定及具體案情來加以確定。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、夫妻貸款買房可一人貸款嗎
根據現行法律法規的規定，夫妻是可以選擇由一方單獨申請購房貸款的。
然而，必須要注意到，若在夫妻合法婚姻關系仍然保持有效期間內購置房屋，只要夫婦雙方未加以明晰的書面協議聲明，那么無論產權證書上登記的名字僅屬哪一位當事人，都應被視為屬于夫妻雙方共有的財產。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
依循中華人民共和國《民法典》之第一千零八十七條明文規定，當涉及到離婚事件中夫妻雙方共有的財產問題時，雙方應首先進行平等協商，如協商無果，那么就將交由法院根據實際情形作出決定，并在必要時優先傾向于保護子女、女性以及無過失方的權益。對于那些在婚姻存續期間通過借款方式購置的房產，除非存在特別的約定或者其他特定情況，否則一般都應當被視為是夫妻雙方的共同財產，并且在進行財產分割時，應當遵循公平原則，進行平均分配。在進行財產分割時，還需要充分考慮到貸款的償還情況、家庭成員的貢獻程度、未成年子女的撫養責任等等諸多因素。如果在離婚案件中，某一方存在明顯的過錯行為，那么法院很可能會優先保護無過錯方的合法權益。而最終的判決結果，將會嚴格按照《民法典》的相關法律法規以及具體的案件事實來進行確定。