隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

共同建房合同協議書 房地產共同開發合同篇一

本合同簽約各方就本合同書中所述技術秘密的技術內容、成果權益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。

第一條簽約方

甲方(委托方)：______________________________

乙方(開發方)：______________________________

第二條合同性質

本合同屬于：

1.委托開發合同□

2.合作開發合同□

第三條簽約時間和地點

本合同由上述簽約方于__________ 在___________簽訂。

第四條項目名稱(用簡明、規范的專業術語概括技術特征)： __________________

第五條技術內容

5.1技術主要組成部分：____________________________________

5.2研究方法和技術路線：__________________________________

5.3技術開發手段：________________________________________

5.4技術目標(包括技術指標和參數)：______________________

第六條研究開發計劃

6.1階段進度：____________________________________________

6.2總體計劃：____________________________________________

第七條轉委托

7.1開發方/合作雙方是否可以將部分開發工作轉委托給第三方：

是□

否□

7.2轉委托的具體內容包括：____________________________

第八條保密要求

8.1保密范圍：________________________________________

8.2保密期限：________________________________________

第九條權利保障

簽約方保證本合同涉及的全部技術內容具有權力的自主性和真實性，并不因本合同的履行而侵犯他人的合法權益。

第十條風險承擔

10.1在本合同履行過程中，因現有技術水平和客觀條件下難以克服的技術困難造成的損失，其風險責任按如下約定承擔：

10.2風險責任確認方式：________________________________________

10.3因不可抗力因素造成的損失，雙方按如下約定承擔：_________________________

10.4本合同所指不可抗力因素，除法律規定情形之外，還包括以下情形：___________

第十一條技術成果權益的歸屬和分享

11.1履行本合同產生的技術成果申請專利的權利歸__________方所有;

11.2履行本合同產生的技術秘密成果有關權益約定如下：

1.使用權歸屬：甲方□ 乙方□ 甲乙雙方□

2.轉讓權歸屬：甲方□ 乙方□ 甲乙雙方□

3.使用、轉讓所產生利益的分配辦法：_______________________________

11.3 其他需要約定的內容：________________________________________

第十二條成果驗收

12.1技術成果交付載體、數量：___________________________________

12.2技術成果交付時間、地點：___________________________________

12.3技術成果驗收標準、方式：___________________________________

第十三條相關技術服務

13.1簽約方確認，履行本合同是否需要相關技術咨詢和技術服務：

(1)是□

(2)否□

13.2相關技術咨詢服務的內容、方式：_____________________________

第十四條費用及支付方式

14.1本合同費用總額為__________ 。

其中：(1)技術開發經費為__________ 元;

(2)購置相關設備等費用為__________元;

(3)相關技術服務費為__________元。

14.2委托開發合同委托方費用，按以下第__________種方式支付：

(1)一次總付，支付的時間和方式：______________________________

(2)分期支付，支付的時間和方式：______________________________

(3)其他約定方式如下：________________________________________

14.3合作開發合同簽約各方確認按以下比例承擔費用：

(1)技術開發費：

甲方__________元，支付時間和方式：____________________

乙方__________元，支付時間和方式：____________________

(2)設備等其他費用：

甲方__________元，支付時間和方式：____________________

乙方__________元，支付時間和方式：____________________

(3)相關技術服務費的約定：____________________

第十五條費用結算辦法

15.1費用使用方式：

(1)包干使用 □

(2)按實際支出使用 □

15.2實際支出后的結余費用，簽約方按如下約定處理：_____________________

15.3開發過程中購置的相關設備、器材、資料等財產按如下約定處理：_______

第十六條違約責任

16.1 任何簽約方違反本合同第__________條、第__________條、第__________條、第__________條、第__________條中的任何一條，按以下第__________種方式承擔違約責任：

(1)支付__________元違約金;

(2)按合同總標的__________%支付違約金;

(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為：________________________

(4)其他計算方式：__________________________________

16.2違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：

(1)繼續履行□

(2)不再履行□

(3)是否履行再行協商□

第十七條合同的變更

簽約方確認，在履行合同過程中對于具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商并書面約定，作為本合同的變更文本。

第十八條合同的解除

18.1在合同履行過程中，發生以下情形之一，簽約方可在__________日內通知對方解除合同：

(1)標的的技術及與之相關的技術已由他人以公開，使本合同的履行已經沒有意義或沒有必要;

(2)因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行;

(3)其他約定情形：______________________________

18.2合同解除后，由于履行合同給簽約方造成的實際損失，雙方按如下約定承擔：___________________

第十九條爭議解決方式

19.1簽約各方因履行合同發生爭議，應協商解決;

19.2協商解決不成，簽約方同意采用以下第__________ 種方式解決糾紛;

(1)申請由__________仲裁委員會仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

第二十條名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認：_____________

第二十一條補充約定

21.1簽約方確定以下內容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力;

21.2其他需要補充約定的內容：________________________

第二十二條合同生效

本合同一式__________份，經雙方簽字或蓋章后生效，到____________止。

甲方：_______________________________

(蓋章)

法定代表人/委托代理人：(蓋章)______

住所地：_____________________________

郵政編碼：___________________________

電話：_______________________________

傳真：_____________________________

電子信箱：___________________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

乙方：_______________________________

(蓋章)

法定代表人/委托代理人：(蓋章)______

住所地：_____________________________

郵政編碼：___________________________

電話：_______________________________

傳真：_____________________________

電子信箱：___________________________

開戶銀行：___________________________

賬號：_______________________________

認定登記事項：__________________________

印花稅粘貼處

________________________________________

登記編號：

認定意見：______________________________

登記員(簽字)：________________________

登記機關(蓋章)：______________________

認定時間：______________________________

中華人民共和國科學技術部監制

填寫說明

一、本合同書是由國家科學技術部監制的示范文本，作為技術合同認定登記部門的統一格式文本使用。

二、本合同文本適用于委托開發合同和合作開發合同，簽約方按照合同的性質并根據具體條款的提示內容簽訂合同。

三、簽約方為多方當事人的，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方。

四、合同條款中帶“□”的內容，為選擇性條款，請在選定內容后面的“□”中打“√”或打“×”。

五、對于合同有關條款，簽約方需約定更多內容，可另行附頁。

六、本合同中簽約方約定無需填寫的條款，可在該條款處注明，盡量不留空白。

七、委托代理人簽訂本合同時，應當出具有效的委托證明。

八、通過中介機構簽訂本合同的，應將中介合同作為本合同的附件。

九、本合同最后頁的“認定事項”部分，由技術合同認定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術合同認定登記的憑證。

共同建房合同協議書 房地產共同開發合同篇二

開發合作協議

開發合作協議

甲方：______________________

乙方：______________________

鑒于甲方已合法取得_____________項目開發建設權，乙方決定參建該項目，為明確甲、乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經友好協商，一致達成如下協議：

一、參建項目：______________房地產開發建設項目（以下稱本項目），屬_________新一輪舊區改造項目。

二、參建方式及分配：

乙方投入人民幣_________萬元參建投資款給甲方，用于本項目的開發建設。具體開發經營工作由甲方負責，包括動拆遷、工程建設、房屋銷售等工作。

甲、乙雙方同意，按批準的本項目建設方案分配給乙方七個層面的住宅（建筑面積約_________平方米，依實測面積為準），該七個層面的住宅銷售后的收入為乙方在本參建項目中的全部收益。

三、甲、乙雙方同意在乙方分得的住宅銷售后的收益（凈利）低于乙方投入的參建本金時，由甲方負責彌補。

四、乙方應按本項目開發建設需要將上述投入資金打入甲方指定的賬戶。

五、若因履行本協議而發生爭議，各方應友好協商解決。協商不成時，雙方同意提交_______________委員會仲裁解決。

六、本協議一式貳份，甲、乙方各執壹份，自各方簽字、蓋章之日起生效。未盡事宜，另行協商解決。

甲方：__________________

代表人：________________

乙方：__________________

代表人：________________

_________年____月_____日

開發合作協議

開發合作協議

共同建房合同協議書 房地產共同開發合同篇三

土地方：(以下簡稱甲方)

投資方：(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國民法典》等有關法律法規，經甲、乙雙方共同協商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開發修建多層住宅樓同，秉著公平合理，互惠互利的原則，在自愿誠信的前提下達成如下協議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程建筑：房屋結構：磚混結構

四、聯合建房分成方式：

1、甲方所分房屋面積(住房)共為___平方米為甲方所有，其余全部歸乙方所有(在___內，上下允許相差___以內)，反之多余部分或不足部分均按___元/___補差價給對方，房屋面積計算方式為：每套房子的邊對邊外加公攤面積。

2、土地分配：如土地征用，甲乙雙方聯合所建房屋滴水內的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計算分配所有土地征用款。

3、甲方所分房屋戶型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中挑選。建房設計圖出來后由甲方確定所需戶型。本次確定戶型后不能更改，如需更改需經乙方同意。

4、房屋的歸屬權甲乙雙方互不干涉。

五、交房時間：___年，自動工之日起計算工作日，除特殊情況外，如：不可抗拒的自然災害或連續3天以上的雨天或政府部門原因可順延工期。

六、甲乙雙方權利及義務

1、甲方權利及義務

(一)甲方提供土地：___有一塊空地約___平方米，旁邊另加那一塊小地約___平方米。全部交給乙方進行開發修建多層住宅樓。

(二)甲方責任

(1)甲方負責處理村、組及四周鄰居關系，負責處理鄰居之間的土地間距關系及費用。

(2)甲方負責搬走青苗，與乙方無關。

(3)所建房屋一至七層的政府關系及費用，及執法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔。

(4)甲方應派專人在工地看護，積極配合乙方工作順利進行。

(5)甲方必須在乙方的每份購房合同書上簽字認可。

(6)如因甲方跟村、組及四周鄰居關系處理不當或因四周圍間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經濟損失由甲方負責賠償。

2、乙方權利及義務

(1)乙方提供本工程的全部建房資金及本工程設計繪圖，機械設備及工程技術人員和施工人員。

(2)第一層為框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。

(3)主體為磚混結構，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方為水泥拉毛，室內頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為___米包板，進戶防盜門，室內無任何裝修。窗戶材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門。

(4)水電進戶安裝

水進戶只安裝一個球閥到廚房或衛生間。電線的主線進戶為62銅線，國家標準線。

水、電上戶安裝分表費用甲方所分房屋由甲方自己負責。

(5)抓好工程質量，強化施工安全。

(6)如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時交房所造成的損失，由乙方負責賠償(除政府部門原因外)。

七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經濟損失，均由違約方負責賠償。(因為本房產本身就是無證房產、屬違章建筑，如政府禁止開發無證房產，違章建筑，利用關系或費用都無法修建時，不作違約處理)。

八、未經事宜，甲乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日