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建筑施工分包協(xié)議篇一

勞務(wù)分包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程分包事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱： 園林景觀工程 工程地點：

分包范圍： 室外園林景觀土建工程 承包形式：包輕工

2、分包工程工期： 年 月 日至 年 月 日

3、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：按國家現(xiàn)行的建筑園林工程施工及驗收規(guī)范和建筑工程質(zhì)量評定標準，工程質(zhì)量平定標準為合格等級。如果因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工并且承擔相應(yīng)費用。

4、乙方義務(wù)

4、1 乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計施工圖紙、施工驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)要求，施工技術(shù)交底、施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力保證按期交工，加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，健全安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，安全生產(chǎn)。

4、2自覺服從并接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督和檢查;隨時接受甲方檢查其施工設(shè)備及機械的使用情況，以及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其它單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。

4、3按照甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地管理要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)及施工區(qū)域的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

4、4妥善保管、合理使用甲方提供給乙方的機具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等。

4、5乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的指令，嚴格遵守施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度。

5、安全施工與檢查

5、1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督監(jiān)察，采取必要的安全措施，消除隱患。

5、2甲方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場工作人員進行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理操作規(guī)程進行施工。

5、3乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)必須佩戴安全帽、安全帶等安全保護用品。

6、工具提供

6、1甲方向乙方提供施工工具、施工機械、機動翻斗車燃油等，乙方自備手用工具，如：大鏟、皮錘、刨錛等。

6、2甲方向乙方提供住宿、生活用水和用電。

7、工程承包單價、工程量的確認及工程款支付

7、1本工程項目由甲乙雙方共同商議確定單價

7、2工程款支付方式：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付給乙方90%的工程進度款，23號乙方向甲方報量，待乙方工程完工后2周內(nèi)甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。

7、3乙方進場后，甲方按乙方進場人數(shù)支付每人每天15元的生活費。甲方向乙方提供每人每月300元零用錢。此款項拔付工程進度款時扣除。

7、4如果遇到跨年工程，甲方按乙方實際完成的工程量，支付給乙方的工程款達到95%。

7、5乙方不負責施工中因土方塌陷所造成的質(zhì)量問題。

7、6乙方不向甲方提供發(fā)票。

8、施工變更

8、1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方項目經(jīng)理應(yīng)及時以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。其產(chǎn)生的費用和工期相應(yīng)調(diào)整。由于甲方原因造成停工的，甲方須安排乙方人員上班，工資根據(jù)零工執(zhí)行。

9、施工驗收

隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序。乙方應(yīng)確保所完成的施工工程質(zhì)量，隨施工隨驗收檢查，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。

10、施工現(xiàn)場嚴禁帶入回族、彝族等少數(shù)民族施工人員，否則造成的經(jīng)濟賠償及一切后果由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

11、合同份數(shù)：正本兩份，具有筒等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工分包協(xié)議篇二

用工單位(甲方)：

勞務(wù)單位(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，以平等、公平、自愿和誠信的原則，雙方就彬縣銀鑫名苑d、e、f座木工分包之事協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。

一、 工程概況

工程名稱：彬縣銀鑫名苑d、e、f座住宅樓

工程地點：彬縣公劉街中段

工程內(nèi)容：銀鑫名苑d、e、f座所有木工工程。

二、 工程承包范圍(人工、包進度、包安全、包工程質(zhì)量)

1、 文明工地配合

2、 控制線、小線自理。

3、 小機械自理、電源線自理

4、 扣件損耗2%，其他按市場價格賠償。

5、 制作、組裝、拆除、拔釘、碼垛堆放。

6、 勞動防護用品自理。

7、 食宿自理

8、 安全基金合同總價的2%扣除。

9、 工傷事故五萬元以內(nèi)自負，五萬元以上雙方協(xié)商解決。

10、 由于無辜停工、勞力短缺影響工程進度，每工日罰款5000元。

11、 中途無辜退場，前工程量按30%結(jié)算。押金不退還

12、 押金50000元整。

三 、合同價款(不含稅)

按建筑面積每平方米 元，陽臺以1/2計算。二次結(jié)構(gòu)每平米27元。輔材每平米28元

四 、 合同工期

以土建進度為準。

三、 工程質(zhì)量驗收標準

以施工方案及國家行業(yè)標準施工質(zhì)量驗收規(guī)范。文明工地建設(shè)省級標準

四、 付款時間、方式

第一次付款基礎(chǔ)至四層封頂支付已完工程量的70﹪第二次付款主體封頂支付已完工程量的70﹪

第三次付款主體驗收后支付至80%，竣工后支付至85%，其余結(jié)算完后六個月后付清。

五、合同簽訂及生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，承包分項工程完工后合同自動解除。

六、工程結(jié)算完后，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方付清工人工資，由于乙方與工人發(fā)生債權(quán)糾紛影響甲方信譽及工程進度甲方將予20xx元罰款。

七、補充事項

人員持證上崗。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑施工分包協(xié)議篇三

甲方：

稅號：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

稅號：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

雙方就 工程承包施工事宜，在優(yōu)勢互補，互利互惠的基礎(chǔ)上，本著平等互利、協(xié)商一致、等價有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的依據(jù)為甲方和業(yè)主 簽訂的《 》(合同號： )(以下簡稱主合同)，凡本協(xié)議之條款有不明確或與主合同不符之處均以上述主合同為準，除非本協(xié)議有特別約定。

第一條、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

第二條、工程承包范圍

承包范圍：

承包方式：承包人包工包輔料，設(shè)備及主材由甲方提供，具體內(nèi)容及單價見附件

附件一、報價一覽表

第三條、合同工期

開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

第四條、工程質(zhì)量標準：合格

工程質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)量保修期自業(yè)主終驗合格后雙方簽字或蓋章之日起 年。

第五條、合同價款：暫定人民幣 (￥ 元)。本合同價款為單價合同(固定單價)，人工成本風險及安全施工風險由乙方自行控制、自行承擔。

第六條、合同價款調(diào)整：雙方書面確認工程量增減后，經(jīng)甲方審核且做相應(yīng)付款后，本合同價款可作相應(yīng)調(diào)整。

第七條、工程款支付方式：

合同付款方式：按乙方工程進度和項目階段工程回款采用背靠背方式，與業(yè)主工程進度回款比例同步。當甲方收到業(yè)主工程進度款，同時乙方完成進度所有工程量并提供對應(yīng)發(fā)票后，支付乙方對應(yīng)金額。

第八條、圖紙：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：壹套

。

第九條、雙方駐工地代表

1、甲方駐工地代表：職務(wù)：現(xiàn)場經(jīng)理

職權(quán)：負責對施工過程的協(xié)調(diào)監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對不合格的工程分項進行整改。

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：工程量增減的簽證、工期延誤索賠或順延的簽證、停工指令、設(shè)計變更。

2、乙方駐工地代表： 職務(wù)：施工隊長

職權(quán)：本工程施工過程及爭議協(xié)調(diào)處理過程中，乙方的全權(quán)代表。

第十條、甲方工作

1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。

2、組織有關(guān)單位進行圖紙會審，甲方應(yīng)在開工前向乙方進行設(shè)計交底。

3、甲方負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。

4、甲方負責向業(yè)主開具工程建筑安裝發(fā)票及材料發(fā)票并出具分包項目金額的代扣代繳已完稅證明給乙方，但甲方不承擔分包部分稅金。

5、按合同約定及時審核并向乙方支付工程款。

第十一條、乙方工作

1、乙方應(yīng)根據(jù)雙方確認的施工組織設(shè)計安排工程計劃，在每個工程階段規(guī)定時間的最后二天提供當階段工作量報表。

2、乙方應(yīng)當以甲方的名義負責本工程的施工，嚴格按照施工組織設(shè)計組織項目施工，保質(zhì)保量、按時完成施工任務(wù)。如發(fā)生工程進度達不到建設(shè)單位或監(jiān)理單位要求時，應(yīng)安排加班或增加人員趕工，如乙方未能采取有效措施保證施工進度，甲方有權(quán)安排其他施工單位配合施工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

3、乙方負責工程施工每月的周進度、月進度計劃表編制，并報甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位同意，嚴格按計劃進度施工。

4、乙方應(yīng)當負責對已進場設(shè)備、器材的保管和防護，如設(shè)備發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)當照價賠償。在施工過程中，因乙方及其工作、施工人員原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。

5、乙方應(yīng)當將工程實施過程中所有的內(nèi)業(yè)資料、相關(guān)的項目簽證文件以及竣工驗收的所有資料均提交監(jiān)理簽署，并給甲方存檔，配合甲方組織進行分包項目的驗收及決算等事宜。

6、乙方對所承包的主要材料(附件清單)必須辦理報驗手續(xù)，如有改變或更換須經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位同意，并簽發(fā)書面通知書方可使用。

7、乙方必須無條件遵守甲方對工程現(xiàn)場的各項管理規(guī)定。

8、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續(xù)，由乙方原因造成處罰的應(yīng)由乙方承擔。

9、已完工程成品在全部工程驗收達到約定質(zhì)量要求前，由乙方負責保護，如有損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)，若無法修復(fù)的，應(yīng)賠償損失。

10、乙方應(yīng)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場垃圾，符合驗收標準。

11、乙方有責任對本工程其他專業(yè)提供配合。

12、乙方的財產(chǎn)安全保險及施工人員安全的人身保險均由乙方自行承擔，乙方應(yīng)自行負責支付其工作人員、施工人員的勞動報酬。若乙方未購買施工人員的人身保險，甲方可自行代購施工人員安全人身保險，保險費用從乙方工程款中扣除。由乙方負責已進場設(shè)備、器材的保管和防護，如設(shè)備發(fā)生損壞或遺失應(yīng)照價賠償;項目實施過程中如損壞業(yè)主及其他施工單位的公共設(shè)施，由乙方負責承擔責任及賠償損失，乙方負責工程實施全過程的安全以及實施人員的人身安全。在施工過程中造成財產(chǎn)損失或人員傷亡的，相應(yīng)的法律責任均由乙方承擔，若甲方先行承擔的，甲方有權(quán)向乙方追償或直接從工程款中扣除。

13、乙方在每次申請工程進度款開票前甲方將派公司質(zhì)檢部門對現(xiàn)場質(zhì)量、進度、管理水平、安全文明施工、等進行檢查，若發(fā)現(xiàn)工程進度及不符合主合同要求時，甲方可以要求乙方進行整改。當工程進度符合工程合格標準時，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程進度款。

14、乙方應(yīng)對本合同所涉及的一切文件資料(包括本合同)進行保密，不得擅自以任何形式向第三方披露。

15、乙方對所承包工程不得再轉(zhuǎn)包。

16、由于本工程工期緊，如乙方未能按照計劃進行施工，仍未采取措施進行趕工，經(jīng)甲方警告后仍無有效措施，甲方有權(quán)安排其他施工單位進行施工，由此造成的費用由乙方承擔。

第十二條、工期順延

因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

(1)甲方、業(yè)主簽證的工期順延;

(2)甲方未按時支付工程進度款，甲供材料供應(yīng)不及時

(3)不可抗力

第十三條、合同解除

如發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任：

⑴ 未經(jīng)甲方同意擅自停工連續(xù)超過二天的，或擅自停工累計超過五天的。

(2)由甲方自行購買并交付乙方用予施工的設(shè)備，若乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將施工現(xiàn)場設(shè)備擅自轉(zhuǎn)移的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方還應(yīng)每日按設(shè)備購買價格的千分之三賠償甲方，直至乙方將設(shè)備全部交還甲方為止，賠償數(shù)額不以本合同總價為限。

(3)當由乙方自行購買材料的，乙方未按照甲方指示，故意拖延材料進場，或乙方提供的材料不符合約定要求、質(zhì)量不合格的，經(jīng)甲方通知后，未進行更換。

本合同自甲方解除合同的通知到達乙方時解除。

第十四條、違約條款

1、在無正當理由或合同約定的情況下，未經(jīng)雙方同意，任何一方單方提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的30%。

2、乙方每遲延竣工一天的，應(yīng)賠償甲方人民幣 元。

3、甲方遲延支付工程款的，每逾期一天，按銀行同期同類貸款利率計算逾期付款違約金。

4、乙方所完工程經(jīng)竣工驗收達不到合同約定的質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)無條件修理、返工或重做至達到約定的質(zhì)量要求。

5、乙方惡意停工、窩工的(指乙方未按約或甲方指示進行施工，在接到甲方要求施工的通知后二日內(nèi)仍拒絕施工的)，造成甲方遭受業(yè)主工期索賠的，甲方向業(yè)主支付相應(yīng)的工期賠償后，甲方有權(quán)向乙方追償，該賠償數(shù)額超過本合同約定總價的，不以本合同總價為限，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的全部損失。

第十五條、合同效力

本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十六條、其他

1、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

日期： 日期：

附件一、報價一覽表

報價一覽表

子項目內(nèi)容單價數(shù)量總價備注