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建筑工程施工協議書篇一

工程分包合同是指承包人將工程合同中某些專業工程的施工移交給另一承包人分包人的合同。以下是為大家整理的關于,歡迎品鑒！

【篇一】建筑工程施工分包協議書

總包方(甲方)：

地址：安陽市東關街以南，朝陽路以東

代表人：職務：電話：分包方(乙方)：

地址：

代表人：職務：電話：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。

四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。工期天。

第二條工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。

第三條工程質量

甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。

第六條分包工程人工費單價

一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

第七條材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。

第八條施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規定處理)。

第九條現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下

第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。

雙方商定的其他條款：

1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

2、外墻按實際粉刷面積計算。

第十二條合同有效期

一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

總包單位：河南四建股份有限公司福佳斯國際花園項目部

代表人：_________________

分包單位：______________________________

代表人：_________________

______年___月___日_______年___月___日

【篇二】建筑工程施工分包協議書

總承包方：(以下簡稱甲方)

分包方：(以下簡稱乙方)

建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：

第一條工程項目

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程范圍和內容：根據確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

4.工程造價：全部工程造價人民幣(暫控)(含稅)。

第二條工程期限

1.全部工程自年月日開工，至年月日竣工(工期日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。

(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

第三條承包方式

第四條施工準備中甲乙雙方的義務

1.甲方義務

明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2.乙方義務

(1)按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。

(2)保護工建周圍的環境衛生及文明施工。

(3)保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。

(4)根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。

(7)竣工之后交付完整的竣工資料。

(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。

(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

(12)嚴格執行安全操作規范。

(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

第五條安全生產

乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條工程價款的結算及支付方式

1.合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。

2.工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

3.乙方按總造價%支付項目部配合費。

第七條工程質量及甲方對工程質量的要求

1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

2.具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。

第八條甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表：乙方駐工地代表：

第九條施工及設計變更

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。

2.甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。

3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。

第十條隱蔽工程及中間驗收

1.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。

2.中間驗收部位和時間：(1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條竣工驗收及工程交付

1.乙方應當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前天向甲方提交以下文件：

(1)增減變更文件及其它洽談記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3)工程竣工圖;

(4)工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。

4.乙方應當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

第十二條保修條款

1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的一部分。

2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。

4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

第十三條違約責任

1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的%)及賠償經濟損失：

(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。

第十四條糾紛解決

發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定

1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。

2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。

第十六條合同正本及合同生效

1.本合同一式份，甲方執正本份，乙方執正本一份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

年月日年月日

【篇三】建筑工程施工分包協議書

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將.形象改造及電器等所有項目的施工任務交給乙方完成，經雙方協商同意簽訂本協議。

第一條工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點：

1.3.承包形式：包工包料。

1.4.承包范圍：。

1.5.工程期限：年月日交付使用.

1.5.1.工期滿足甲方的要求

1.6.質量等級：合格

第二條本協議條款服從簽定的總承包合同的要求。

第三條雙方的責任、權利與義務：

3.1.甲方的責任、權利與義務

3.1.1.負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作；

3.1.2.對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查。

3.1.3.督促乙方確保主合同責任的全面履行。

3.1.5.制定施工進度總計劃，并負責安排乙方實施；

3.1.6.向乙方提供施工圖兩份，并組織圖紙會審和技術交底；

3.1.10.根據施工組織設計要求，對工程的進度進行檢查落實，有權對進度進行調整，乙方不得有異議。.

3.2.乙方的責任、權利與義務

3.2.2.乙方必須遵守甲方及業主頒布的各種規章制度。

3.2.6.嚴格執行甲方制定的用于施工的`所有規章制度、管理規定；

3.2.8.維護施工現場的環境衛生，及時清理剩余材料并運至指定地點；

3.2.10.乙方負責業主所供材料的領用。

3.2.11.乙方負責辦理開工報告、材料報驗、隱蔽工程、工程中間交接、聯絡單、簽證及竣工驗收等手續，做好日常資料收集、整理、編制工作，按業主、監理和甲方要求裝訂成冊，不少于三份，甲方審核，費用乙方自理。

3.2.12.乙方負責提供施工用工機具設備與輔材。

3.2.13.乙方負責乙方所屬施工人員差旅費用；

3.2.14.乙方負責為所屬施工人員購買意外傷害保險。

第四條承包價款的確定

4.1.承包價款以甲方與業主結算審計后確定的費用為計價基礎；但不含甲供材或甲定乙購材料主材價。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙購主材價以外的總價5％管理費。

4.2.甲方負責向建設單位提供工程發票。

4.3.乙方可以代甲方向建設單位提供發票或向甲方提供有效票據抵充相應工程款。

第五條承包價款支付與結算

5.1.甲方以現有進度預算報表（必須附業主和監理核簽過的簽證和工程形象進度照片）作為支付進度款的依據。

5.2.承包價款的支付：正常情況下，按月進度報量，甲方根據業主和監理核實的工程量及業主支付的進度款，按進度預算報表定額直接費的70%比例向乙方支付工程進度款。

5.3.工程交工時，甲方支付乙方的費用總和達到合同價款的70％；待工程審計定案后，甲方以審定價款為基礎，扣除前期付款，累計支付乙方費用總和達到合同價款的90％。余款待質保期滿后一次付清。

第五條工程質量與檢查驗收

5.2.乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換。

5.3．工程質量按業主方規定要求合格率100%。

5.4．乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。

5.5．由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

5.6．由于甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經濟損失由甲方負擔經濟責任。

第六條材料、機械設備供應與管理

6.2.乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

6.3.乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

6.4.乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

6.5.乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

第七條安全生產與文明施工

7.1.甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監督檢查。

7.2.乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發布的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。。

7.3.乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作。

7.4.乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業，不得安排無證人員從事非本專業工作。

第八條違約責任

8.1.乙方的施工質量、進度或人員管理、綜合服務等達不到規范或本協議的規定，甲方可提出口頭通知或整改通知書，乙方按通知限期糾正，如因乙方整改不及時，給甲方造成經濟損失，甲方將以雙倍價格進行處罰。

8.2.因乙方在施工中不按設計圖紙、施工規范、工程變更通知單及甲方要求等造成質量事故，其工料損失皆由乙方承擔。

8.3.在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

8.4.乙方人員不符合要求，甲方有權要求乙方及時調整，乙方無法調整時，甲方有權安排符合要求的人員進行施工，發生的所有費用均由乙方承擔，由此造成的損失由乙方自負，工期不予順延。

8.5.乙方因違反業主安全規章制度，造成不良影響或人身傷亡事故，按業主規定進行處罰，結算時扣除。

8.6.乙方因施工質量出現問題，造成不良影響，按業主規定進行處罰，結算時扣除。

第九條附則

9.1.本協議一式二份，甲方兩份乙方一份。

9.2.本協議自雙方代表簽字之日起生效，至承包內容全部完成并結算完畢失效。

9.3.雙方履行合同中發生爭議時，應雙方協商解決，協商不成時，可依法向當地法院起訴。

甲方：乙方：

代表：代表：

協議簽訂地點：安慶

協議簽訂時間：

建筑工程施工協議書篇二

第一部分 合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義。在本合同中，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

1、合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議。包括合同條件，協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

2、協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

3、發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

4、承包方(簡稱乙方)：協議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。

5、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

6、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

7、社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

8、總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

9、設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

10、工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

11、工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

12、工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

13、合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

14、追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15、費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

16、工期：協議條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數。

17、開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18、竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19、圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

20、分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

21、施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

22、施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

23、工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24、書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

25、不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

第二條 合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1、協議條款;

2、合同條件;

3、洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議;

4、建設工程施工合同;

5、監理合同;

6、招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書;

7、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

8、標準、規范和其它有關的技術經濟資料、要求;

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢

語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范。沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范;沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執行。甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(含地方法規)，及協議條款約定的規章。

第四條 圖紙。甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制。復制費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙。不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條 甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1、甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

2、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3、甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第六條 委托監理。本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。

并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第七條 乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名及收到時間后生效。

2、乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第八條 甲方工作。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

3、負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作;

4、協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工;

5、辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續;

6、組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

7、向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第九條 乙方工作。乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

2、向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告;

3、在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用;在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

6、按協議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備;

7、已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復，或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十條 施工組織設計及進度計劃。乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。

第十一條 延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方。甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十二條 暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后 48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十三條 工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1、甲方不能按協議條款的約定提供開工條件;

2、工程量變化和設計變更;

3、一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

4、工程款未按時支付;

5、不可抗力;

6、其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發生后7天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

第十四條 工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

1、提前的時間;

2、乙方采取的趕工措施;

3、甲方為趕工提供的條件;

4、趕工措施的追加合同價款和承擔;

5、提前竣工受益(如果有)的分享。

四、質量與檢驗

第十五條 工程樣板。按照協議條款規定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十六條 檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

第十七條 工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

第十八條 隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

第十九條 重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條 合同價款與調整。合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：

1、甲方代表確認的工程量增減;

2、甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3、工程造價管理部門公布的價格調整;

4、一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5、協議條款約定的其它增減或調整。

雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。

對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。

第二十一條 工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第二十二條 工程量的核實確認。乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算的應付工程價款利息。

六、材料供應

第二十四條 材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第二十五條 甲方提供材料。甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

1、材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價;

3、到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點;

5、供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

第二十六條 乙方供應材料。乙方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第二十七條 材料試驗。對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。

測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。

七、設計變更

第二十八條 甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第二十九條 乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節約的金額，甲乙雙方協商分享。

第三十條 設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

1、增減合同中約定的工程數量;

2、更改有關工程的性質、質量、規格;

3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4、增加工程需要的附加工作;

5、改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條 確定變更合同價款及工期。

發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：

1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

2、合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

3、合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十二條 竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。

因特殊原因，部分工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第三十三條 竣工結算。竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告后14天內不辦理結算，從第15天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

第三十四條 保修。乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期內，乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后14天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條 爭議。本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

1、合同確已無法履行;

2、雙方協議停止施工;

3、調解要求停止施工、且為雙方所接受;

4、仲裁委員會要求停止施工;

5、法院要求停止施工。

第三十六條 違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十七條 索賠。甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1、有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2、索賠事件發生后14天內，向甲方代表發出要求索賠的意向;

3、在發出索賠意向后14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;

5、雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條 安全施工。乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。

同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全防護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。

第三十九條 專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

第四十條 不可抗力。不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔7天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

1、工程本身的損害由甲方承擔;

2、人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用;

3、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4、所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

第四十一條 保險。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。

當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

投保后發生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。

第四十二條 工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十三條 合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第四十四條 合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方：______

乙方：______

建筑工程施工協議書篇三

第一條 工程項目：

第二條 施工地址：

第三條 甲方安全責任

1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，并應有書面記錄或資料。

2、甲方應要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報甲方備案。

4、甲方指派???????? 同志負責與乙方聯系安全生產方面的工作。

6、甲方有權對乙方參與施工的人員進行安全技術知識和安全工作規程的抽考。

9、發生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔：

（1）人身傷亡事故；

（2）發生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故；

（3）發生廠內火災事故；

（4）發生違章作業、冒險作業不聽勸告的；

（5）施工現場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

第四條 乙方安全責任

1、乙方所提供的承包工程要求的相關資質證明材料應真實、合法、有效。

11、乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

12、乙方必須接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。

第六條 施工安全保證金

（1）發生人身死亡事故、電網和設備重大事故，扣除全部安全保證金；

（2）發生人身重傷事故、電網和設備事故，扣除50%安全保證金；

（3）乙方人員發生違章行為的經濟處罰，按處罰規定從安全保證金內扣除。

第七條 違約責任

6、乙方使用甲方提供的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。

第八條 甲乙雙方約定的其他事項：無

第十條 甲乙雙方必須嚴格執行本協議，本協議的法律效力獨立于主合同。

第十二條 本協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

建筑工程施工協議書篇四

乙方：_________________

工程名稱：_________________

工程為貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，確保施工過程中的絕對安全，依照國家和無錫市有關安全生產的法律、法規、標準及規范，簽定本安全生產協議書。

一、甲方的權利、責任和義務

1、提供施工場地，創造施工條件。

2、將施工所需水、電線路接至約定地點，保證施工期間的需要。

3、協調處理施工場地周圍影響施工的管線，鄰近建筑物等的保護工作。

4、對乙方現場的施工安全進行監督檢查和指導。

二、乙方的權利、責任和義務

1、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產的管理規定，按規定辦理本身應辦理的有關手續，因乙方責任造成的罰款由乙方承擔。

2、遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準和施工方案組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員和甲方現場安全管理人員依法實施的監督檢查，采取必要的防護措施，消除事故隱患。

由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔。

3、外墻涂料使用電動吊籃施工，每部吊籃必須由經過培訓考核的專人負責控制，嚴格按吊籃操作規程進行操作，如違章操作而發生事故，責任和費用由乙方承擔。

4、所有進場人員進場前要進行一次三級全面的安全教育，并進行安全生產知識考核，(答卷備案)。必須具備高處作業條件方可進場作業。作業操作必須有內容詳盡的書面安全技術交底。

5、保證施工場地整潔，符合衛生管理的有關規定，因自身原因違反有關規定而造成的罰款由乙方承擔。

三、履約與違約

1、本協議自簽定之日起生效，至項目結束終止。

2、雙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務應承擔非應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

3、本協議書一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

甲方單位(章)_______________

乙方單位(章)代表人：_________________

項目負責人：_________________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

建筑工程施工協議書篇五

一、詞語含義及合同文件

第一條 詞語含義。在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議。包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

3.發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

4.承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

6.乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

7.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

14.追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

16.工期：協議條款約定的、按總日歷天數（包括一切法定節假日在內）計算的工期天數。

17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

22.施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

23.工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24.書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

25.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

第二條 合同文件及解釋順序。

合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議；

4.建設工程施工合同；

5.監理合同；

6.招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

8.標準、規范和其它有關的技術經濟資料、要求；

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范。沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范；沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執行。甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規（含地方法規），及協議條款約定的規章。

第四條 圖紙。

甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條 甲方代表。

甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第六條 委托監理。

本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第七條 乙方駐工地代表。

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第八條 甲方工作。

甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

3.負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作；

4.協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工；

5.辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續；

6.組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

7.向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第九條 乙方工作。

乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告；

在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

6.按協議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十條 施工組織設計及進度計劃。

乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。

第十一條 延期開工。

乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方。甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十二條 暫停施工。

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十三條 工期延誤。

由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.甲方不能按協議條款的約定提供開工條件；

2.工程量變化和設計變更；

3.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4.工程未按時支付；

5.不可抗力；

6.其它非乙方原因的停工。

乙方在以上情況發生后7天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

第十四條 工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議。乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

1.提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的追加合同價款和承擔；

5.提前竣工受益（如果有）的分享。

四、質量與檢驗

第十五條 工程樣板。

按照協議條款規定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十六條 檢查和返工。

乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

第十七條 工程質量等級。

工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

第十八條 隱蔽工程和中間驗收。

工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

第十九條 重新檢驗。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條 合同價款與調整。

合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：

1.甲方代表確認的工程量增減；

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

3.工程造價管理部門公布的價格調整；

4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；

5.協議條款約定的其它增減或調整。

雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。

對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。

第二十一條 工程款預付。

甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天內后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第二十二條 工程量的核實確認。

乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程數量（以下簡稱計量），并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

第二十三條 工程款支付。

甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算的應付工程價款利息。

六、材料供應

第二十四條 材料樣品或樣本。

不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第二十五條 甲方提供材料。

甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

1.材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；

3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；

5.供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗難過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

第二十六條 乙方供應材料。

乙方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第二十七條 材料試驗。

對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。

七、設計變更

第二十八條 甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第二十九條 乙方變更設計。

乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化建議節約的金額，甲方雙方協商分享。

第三十條 設計變更對工程影響。

所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

1.增減合同中約定的工程數量；

2.更改有關工程的性質、質量、規格；

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

4.增加工程需要的附加工作；

5.改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條 確定變更合同價款及工期。

發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：

1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十二條 竣工驗收。

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。

因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第三十三條 竣工結算。

竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告后14天內不辦理結算，從第15天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

第三十四條 保修。

乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期內，乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后14天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條 爭議。

本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

1.合同確已無法履行；

2.雙方協議停止施工；

3.調解要求停止施工，且為雙方所接受；

4.仲裁委員會要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十六條 違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十七條 索賠。

甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

2.索賠事件發生后14天內，向甲方代表發出要求索賠的意向；

3.在發出索賠意向后14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；

5.雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條 安全施工。

乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。

第三十九條 專利技術和特殊工藝的使用。

甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

第四十條 不可抗力。

不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔7天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用；

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

第四十一條 保險。

在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。

當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

投保后發生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。

第四十二條 工程停建或緩建。

由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十三條 合同的生效與終止。

本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第四十四條 合同份數。

合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

第二部分 協議條款

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

1.2 開工日期：

竣工日期：

總日歷工期天數：

1.3 質量等級：

1.4 合同價款：

第二條 合同文件及解釋順序

第三條 合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1 合同語言：

3.2 適用標準、規范：

3.3 適用法律、法規：

第四條 圖紙

4.1 圖紙提供日期：

4.2 圖紙提供套數：

4.3 圖紙特殊保密要求和費用：

第五條 甲方代表

5.1 甲方代表姓名和職稱（職務）：

5.2 甲方賦予甲方代表的職權：

5.3 甲方代表委派人員的名單及責任范圍：

第六條 監理單位及總監理工程師

6.1 監理單位名稱：

6.2 總監理工程師姓名、職稱：

6.3 總監理工程師職責：

第七條 乙方駐工地代表

第八條 甲方工作

8.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求：

8.2 水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

8.3 需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成時間：

8.4 需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：

8.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

8.6 會審圖紙和設計交底的時間：

8.7 向乙方提供的設施內容：

第九條 乙方工作

9.1 施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

9.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

9.3 施工場地防護工作的要求：

9.4 施工現場交通和噪音控制的要求：

9.5 符合施工場地規定的要求：

9.6 保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：

9.7 建筑成品保護的措施：

第十條 進度計劃

10.1 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

10.2 甲方代表批準進度計劃的時間：

第十一條 延期開工

第十二條 暫停施工

第十三條 工期延誤

第十四條 工期提前

第十五條 工程樣板

15.1 對工程樣板間的要求：

第十六條 檢查和返工

第十七條 工程質量等級

17.1 工程質量等級要求的追加合同價款：

17.2 質量評定部門名稱：

第十八條 隱蔽工程和中間驗收

18.1 中間驗收部位和時間：

第十九條 驗收和重新檢驗

第二十條 合同價款及調整

20.1 合同價款形式（固定價格加風險系數合同、可調價格合同等）：

20.2 調整的方式：

第二十一條 工程預付款

21.1 預付工程款總金額：

21.2 預付時間和比例：

21.3 扣回時間和比例：

21.4 甲方不按時付款承擔的違約責任：

第二十二條 工程量的核實確認

22.1 乙方提交工程量報告的時間和要求：

第二十三條 工程款支付

23.1 工程款支付方式：

23.2 工程款支付金額和時間：

23.3 甲方違約的責任：

第二十四條 材料樣品或樣本

第二十五條 甲方供應材料設備

25.1 甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

第二十六條 乙方采購材料設備

第二十七條 材料試驗

第二十八條 甲方變更設計

第二十九條 乙方變更設計

第三十條 設計變更對工程的影響

第三十一條 確定變更價款

第三十二條 竣工驗收

32.1 乙方提供竣工驗收資料的內容：

32.2 乙方提交竣工報告的時間和份數：

第三十三條 竣工結算

33.1 結算方式：

33.2 乙方提交結算報告的時間：

33.3 甲方批準結算報告的時間：

33.4 甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

33.5 甲方違約的責任：

第三十四條 保修

34.1 保修內容、范圍：

34.2 保修期限：

34.3 保修金額和支付方法：

34.4 保修金利息：

第三十五條 爭議

35.1 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第三十六條 違約

36.1 違約的處理：

36.2 違約金的數額：

36.3 損失的計算方法：

36.4 甲方不按時付款的利息率：

第三十七條 索賠

第三十八條 安全施工

第三十九條 專利技術和特殊工藝

第四十條 不可抗力

40.1 不可抗力的認定標準：

第四十一條 保險

第四十二條 工程停建或緩建

第四十三條 合同生效與終止

43.1 合同生效日期：

第四十四條 合同份數

44.1 合同副本份數：

44.2 合同副本的分送責任：

44.3 合同制訂費用：

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日

鑒（公）證意見：

經辦人：

鑒（公）證機關（蓋章）：

年 月 日

建筑工程施工協議書篇六

承包方：__________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定論立本合同。

1、工程概況

(1)工程名稱__________________。

(2)工程地點__________________。

(3)工程內容__________________。

2、工期

(1)承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。

開工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期總日歷天數_________天。

(2)工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款_________元。

(3)有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。

1)因發包方原因影響開工。

2)工程量有較大的增加。

3)不可抗力。

4)發包方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

3、工程質量及驗收

(1)質量標準。

(2)承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規范、驗收規范和經發包方確認的施工方案組織施工。

(3)承包方應對現場工人的操作、施工

方法

(4)承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。

(5)質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的_________。

4、過程結算、工程款支付

(1)結算方式：

1)承包方式：__________________

2)計價方法：__________________

3)合同價款(大寫)：_________

4)結算方法：__________________

(2)工程支付：____________________

5、材料供應及設備管理

(1)全部材料由承包方自行采購，經發包人認可后使用。

(2)機械設備由承包方自備。

6、發包方責任

(1)負責辦理有關建設手續。

(2)審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。

(3)提供施工圖紙_________套。

(4)負責組織工程設計交底、圖紙會審。

(5)發包人指派_________同志為工地代表。

7、承包方的責任

(1)承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。

(2)遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。

(3)本合同生效后_________日內編制出施工方案，報發包方審核，并按施工方案組織施工。

(4)做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人2套。

(5)承包方指派_________同志為工地代表。

8、安全生產與文明施工

(1)承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。

(2)承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。

(3)承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。

(4)承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發包方造成的經濟損失。

9、

其它

(1)本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。

(2)合同份數：

1)本合同正本_________份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存_________份。

2)本合同副本_________份(發包方執_________，承包方執_________)。

10、補充條款

發包方：_____________承包方：_____________

合同訂立日期：_________年______月______日

建筑工程施工協議書篇七

發包人（全稱）：

法定代表人：

聯系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

聯系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

工程名稱：______________________________________。

工程地點：______________________________________。

工程內容：______________________________________。

工程立項批準文號：______________________________。

資金來源：______________________________________。

承包范圍：______________________________________。

開工日期：________年______月______日。

竣工日期：________年______月______日。

合同工期總日歷天數____________天。

1、質量標準：工程質量符合___________________標準。

2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

本合同實行按實結算，雙方依據最新現行定額計價規范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮_______%作為本合同的結算價款。

1、甲方于________年____月____日支付_______元。

2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的_______%，留_______%做質保金，待保修期滿后_______個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

合同訂立時間：_______年________月_______日。

合同訂立地點：____________________________。

本合同雙方約定______________________后生效。

發包人：（公章）

法定代表人：

______年_____月_____日

承包人：（公章）

法定代表人：

______年_____月_____日

建筑工程施工協議書篇八

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況

1、施工地點：鎮（鄉)(村）組

2、住房結構：平方米。

3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

4、生活：甲方負責。

5、承包方式：（只包人工費）。

6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋（不包括水電門窗）。

8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付

10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元；以保證確立為準。

11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，并應保證工程施工的順利進行。

二、甲、乙雙方責任

甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工；隱蔽工程必須得到甲方認可（簽字），方可進行下一道工序；確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

三、違約責任

由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

四、糾紛處理方式：

甲方不愿意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

五、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合解除。

六、其它約事事項：

乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則后果自負。

本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

甲方（簽章）：住址：電話：

乙方（簽章）：住址：電話：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：