在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

屋頂租賃合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產(chǎn)權歸乙方所有。

1、 甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。

2、 乙方發(fā)電收益計算公式為：電價×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價按照當?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格確定。

四、各方責任：

1、甲方責任：

(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙方;

(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

2、乙方責任：

(1)、負責項目建設所需資金的籌集;

(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;

(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費，開具普通發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產(chǎn)權轉移前(1-20xx年)由乙方負責并承擔相關費用;產(chǎn)權轉移后(20xx年后)由甲方負責并承擔相關費用。

五、電站產(chǎn)權轉移

乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。

六、違約責任：

1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方2日內(nèi)付清)

2、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運行年數(shù))

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

屋頂租賃合同篇二

乙方：________________

總則

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

甲方將位于區(qū)路號的房屋屋頂使用權出租給乙方作為廣告位使用，______年，按季付費，每年租賃費遞增。租賃期起始日為房屋屋頂實際交付乙方使用之日的次日，租賃期_______年。

乙方根據(jù)設計圖紙建設廣告位，并自行經(jīng)營。

甲方提供圖紙畫定的位置建設廣告位，并保證本項目所使用的建筑物屋頂具備_________年以上的產(chǎn)權。

甲方應協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關規(guī)定需以甲方為申請主體進行辦理的，在明確雙方權利義務關系后，甲方予以積極協(xié)助辦理，為乙方建設提供水、電、臨時場地等必要條件，據(jù)實統(tǒng)計和告知所發(fā)生費用交由乙方承擔。

甲方應為乙方檢修維護和故障處理提供便利。如發(fā)現(xiàn)項目設備故障或丟失，甲方應及時通知乙方，配合乙方進行維修和監(jiān)督。

甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動項目設備、設施、場地。

乙方有需要時，甲方應保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費標準由甲、乙方雙方協(xié)商解決，所有費用由乙方承擔。

乙方按時交納租金，負責到城管等相關部門辦理廣告位全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

廣告位的制作、安裝由乙方負責。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，使用期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保嚴格遵守國家有關質量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物，不得破壞建筑物屋頂結構層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構筑物。

乙方自行承擔項目按批準的方案實施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設施等的改造、加固、維修、維護等相關費用。

因乙方原因造成甲方建筑物損壞的，乙方應負責及時徹底修復，并承擔所發(fā)生費用。如由此對甲方或本幢建筑物的實際使用人及其雇員、代理人、訪客造成影響或發(fā)生其它損失，損失均由乙方承擔。

乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設廣告位于廣告大屏及附屬設施，不得用于其他用途，抵押第三方。

方互不承擔責任。

廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。

如遇政府規(guī)劃，甲方須書面通知乙方，由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個______月的租賃期。廣告牌拆除后，乙方預交的租賃費，___日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，乙方應按時支付租金。

乙方拖欠租金或其他費用________日以上，經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補繳的，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔。

甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無故阻礙乙方安裝、使用、維修設備，或將建筑物屋頂挪作他用，或無正當理由安裝影響項目運營的附著物等行為的，甲方應根據(jù)乙方要求期限整改，并承擔相應賠償責任。

甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋頂?shù)?，甲方應賠償乙方由此造成的損失。

甲乙雙方中任一方應采取適當措施防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。

因政府具體行政為及地震、臺風等不可抗力致使協(xié)議根本上

因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，導致項目無法進展或乙方進入破產(chǎn)程序的，另一方可書面通知對方解除本協(xié)議。

本協(xié)議解除后，項目應當終止實施，除本協(xié)議另有約定外，項目資產(chǎn)在雙方約定合同時間內(nèi)由乙方負責拆除、取回。

本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關法律法規(guī)向對方尋求賠償?shù)臋嗬?，也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務的履行。

甲乙雙方發(fā)生爭議，應根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定協(xié)商解決。

雙方不能協(xié)商解決的，甲乙雙方均可就爭議事項向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方均應對本協(xié)議涉及的所有信息承擔保密義務。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得以任何方式將泄露于第三方。

甲乙雙方均需設定專職聯(lián)系人負責項目具體工作。一方變更項目聯(lián)系人，應在_______日內(nèi)以書面形式通知另一方。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時終止。在實施過程中，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

(以下無正文)

甲方__________________(蓋章)

授權代表____________(簽字)

聯(lián)系人：________________

電話：________________

傳真：________________

電子郵箱：________________

簽訂日期：________________

______年______月______日

乙方__________________(蓋章)

授權代表____________(簽字)

聯(lián)系人：________________

電話：________________

傳真：________________

電子郵箱：________________

簽訂日期：________________

______年______月______日

屋頂租賃合同篇三

乙方：?

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于 的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積 平方米(廠房屋頂實際面積以丈量為準)。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自 20xx 年 4 月 12 日起，至 2043 年 4 月 12 日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關費用支付方式

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。

四、廠房使用要求及維護責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負責維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項目的相關材料及手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

屋頂租賃合同篇四

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產(chǎn)權歸乙方所有。

1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。

2、乙方發(fā)電收益計算公式為：電價×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價按照當?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格確定。

四、各方責任：

1、甲方責任：

(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙方;

(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

2、乙方責任：

(1)、負責項目建設所需資金的籌集;

(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;

(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費，開具普通發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產(chǎn)權轉移前(1-20xx年)由乙方負責并承擔相關費用;產(chǎn)權轉移后(20xx年后)由甲方負責并承擔相關費用。

五、電站產(chǎn)權轉移

乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。

六、違約責任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方2日內(nèi)付清)

2、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運行年數(shù))

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表人簽字：

代表人簽字：

簽約時間：___年___月___日

簽約時間：___年___月___日

屋頂租賃合同篇五

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，雙方在平等、自愿的基礎上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)3mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設為準)，年限為自本項目正式建成投運之日起共計 年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準)。

一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負責項目的投融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處臵，項目產(chǎn)權歸乙方所有。

2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當日，開始使用該

3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改

4、租期滿后有選擇權，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如

四、各方責任：

1、甲方責任：

(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;

(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點亮部門關于該項目的上網(wǎng)接

(7)提供不小于1000平方的場地提供項目建設使用，允許搭建工棚、堆放材料。

(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實際建設場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失。

(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持。

(10)甲方聲明對該房屋具有不低于20xx年的承租權。

2、乙方責任：

(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過該公司運營的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務部門。

(2)負責項目建設所需資金的籌集;

(3)負責項目設計、施工、驗收和維護;

(4)屋面電站維護以及屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護;在產(chǎn)權轉移前由乙方負責并承擔相關費用;產(chǎn)權轉移后由甲方負責并承擔相關費用。

五、電站產(chǎn)權轉移：

1、乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下所屬乙方權利和義務由第三方承擔。

2、乙方作為業(yè)主，享受國家、省、市政府相關部門關于電站的電價各項 補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關節(jié)能減排或者其他高科技項目資金等補貼，收益歸甲方所有。

3、租賃期滿后，電站資產(chǎn)及所有權可有條件轉讓給甲方。

六、違約責任：

1、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益×(20-已運行年數(shù))。

2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

屋頂租賃合同篇六

在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的屋頂租賃意向合同，希望對大家有所幫助。

甲方：________________

乙方：________________

總則

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房產(chǎn)屋頂之相關事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

甲方將位于區(qū)路號的房屋屋頂使用權出租給乙方作為廣告位使用，______年，按季付費，每年租賃費遞增。租賃期起始日為房屋屋頂實際交付乙方使用之日的次日，租賃期_______年。

乙方根據(jù)設計圖紙建設廣告位，并自行經(jīng)營。

甲方提供圖紙畫定的位置建設廣告位，并保證本項目所使用的建筑物屋頂具備_________年以上的產(chǎn)權。

甲方應協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關規(guī)定需以甲方為申請主體進行辦理的，在明確雙方權利義務關系后，甲方予以積極協(xié)助辦理，為乙方建設提供水、電、臨時場地等必要條件，據(jù)實統(tǒng)計和告知所發(fā)生費用交由乙方承擔。

甲方應為乙方檢修維護和故障處理提供便利。如發(fā)現(xiàn)項目設備故障或丟失，甲方應及時通知乙方，配合乙方進行維修和監(jiān)督。

甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動項目設備、設施、場地。

乙方有需要時，甲方應保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費標準由甲、乙方雙方協(xié)商解決，所有費用由乙方承擔。

乙方按時交納租金，負責到城管等相關部門辦理廣告位全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

廣告位的制作、安裝由乙方負責。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，使用期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保嚴格遵守國家有關質量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物，不得破壞建筑物屋頂結構層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構筑物。

乙方自行承擔項目按批準的`方案實施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設施等的改造、加固、維修、維護等相關費用。

因乙方原因造成甲方建筑物損壞的，乙方應負責及時徹底修復，并承擔所發(fā)生費用。如由此對甲方或本幢建筑物的實際使用人及其雇員、代理人、訪客造成影響或發(fā)生其它損失，損失均由乙方承擔。

乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設廣告位于廣告大屏及附屬設施，不得用于其他用途，抵押第三方。

方互不承擔責任。

廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。

如遇政府規(guī)劃，甲方須書面通知乙方，由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個______月的租賃期。廣告牌拆除后，乙方預交的租賃費，___日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，乙方應按時支付租金。

乙方拖欠租金或其他費用________日以上，經(jīng)甲方書面催告繳仍拒不補繳的，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔。

甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無故阻礙乙方安裝、使用、維修設備，或將建筑物屋頂挪作他用，或無正當理由安裝影響項目運營的附著物等行為的，甲方應根據(jù)乙方要求期限整改，并承擔相應賠償責任。

甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋頂?shù)?，甲方應賠償乙方由此造成的損失。

甲乙雙方中任一方應采取適當措施防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。

因政府具體行政為及地震、臺風等不可抗力致使協(xié)議根本上

因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，導致項目無法進展或乙方進入破產(chǎn)程序的，另一方可書面通知對方解除本協(xié)議。

本協(xié)議解除后，項目應當終止實施，除本協(xié)議另有約定外，項目資產(chǎn)在雙方約定合同時間內(nèi)由乙方負責拆除、取回。

本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關法律法規(guī)向對方尋求賠償?shù)臋嗬膊挥绊懭我庖环皆趨f(xié)議解除前到期的付款義務的履行。

甲乙雙方發(fā)生爭議，應根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定協(xié)商解決。

雙方不能協(xié)商解決的，甲乙雙方均可就爭議事項向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方均應對本協(xié)議涉及的所有信息承擔保密義務。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得以任何方式將泄露于第三方。

甲乙雙方均需設定專職聯(lián)系人負責項目具體工作。一方變更項目聯(lián)系人，應在_______日內(nèi)以書面形式通知另一方。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時終止。在實施過程中，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

(以下無正文)

甲方__________________(蓋章)

授權代表____________(簽字)

聯(lián)系人：________________

電話：________________

傳真：________________

電子郵箱：________________

簽訂日期：________________

______年______月______日

乙方__________________(蓋章)

授權代表____________(簽字)

聯(lián)系人：________________

電話：________________

傳真：________________

電子郵箱：________________

簽訂日期：________________

______年______月______日

屋頂租賃合同篇七

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產(chǎn)權歸乙方所有。

1、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。

2、乙方發(fā)電收益計算公式為：電價×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價按照當?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格確定。

四、各方責任：

1、甲方責任：

(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙方;

(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

2、乙方責任：

(1)、負責項目建設所需資金的籌集;

(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;

(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費，開具普通發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產(chǎn)權轉移前(1-20xx年)由乙方負責并承擔相關費用;產(chǎn)權轉移后(20xx年后)由甲方負責并承擔相關費用。

五、電站產(chǎn)權轉移

乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。

六、違約責任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方2日內(nèi)付清)

2、若電站運行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運行年數(shù))

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的'一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表人簽字：

代表人簽字：

簽約時間：___年___月___日

簽約時間：___年___月___日

屋頂租賃合同篇八

簽訂地點：

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，雙方在平等、自愿的基礎上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)3mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設及建成電站的運營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設為準)，年限為自本項目正式建成投運之日起共計______年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實際測量為準)。

一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負責項目的投融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處臵，項目產(chǎn)權歸乙方所有。

1、經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設項目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側電網(wǎng)，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權，租賃費用標準為______元/平方米/年。

2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當日，開始使用該

屋頂之日起計算，總裝機容量3000千瓦，前______年支付租金______人民幣，第3年開始每年支付年租金______元，每年年底一次性結算，甲方于每年年底前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實際建設使用面積支付)。

3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(不小于1元每kwh)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項目，乙方需承擔自本協(xié)議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用。

4、租期滿后有選擇權，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方?jīng)Q定續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方。

四、各方責任：

1、甲方責任：

(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;

(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點亮部門關于該項目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。

(7)提供不小于1000平方的場地提供項目建設使用，允許搭建工棚、堆放材料。

(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實際建設場地不得再次出租，否則承擔乙方電站的全部損失。

(9)配合乙方申請過國家各級政府的政策支持。

(10)甲方聲明對該房屋具有不低于25年的承租權。

2、乙方責任：

(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過該公司運營的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務部門。

(2)負責項目建設所需資金的籌集;

(3)負責項目設計、施工、驗收和維護;

(4)屋面電站維護以及屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護;在產(chǎn)權轉移前由乙方負責并承擔相關費用;產(chǎn)權轉移后由甲方負責并承擔相關費用。

五、電站產(chǎn)權轉移：

1、乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下所屬乙方權利和義務由第三方承擔。

2、乙方作為業(yè)主，享受國家、省、市政府相關部門關于電站的電價各項補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價補貼外的國家、省、市縣有關節(jié)能減排或者其他高科技項目資金等補貼，收益歸甲方所有。

3、租賃期滿后，電站資產(chǎn)及所有權可有條件轉讓給甲方。

六、違約責任：

1、若電站運行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因，甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益×(20-已運行年數(shù))。

2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

簽約時間： 簽約時間：

屋頂租賃合同篇九

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米（廠房屋頂實際面積以丈量為準）。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權收回所有屋頂，乙方應如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應于租賃期滿前三個月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關費用支付方式

1、乙方以電費優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對甲方實施電價優(yōu)惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優(yōu)惠15%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。

四、廠房使用要求及維護責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，導致廠房屋頂及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負責維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉租、轉讓，甲方有權利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項目的相關材料及手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，如果乙方由此需要，甲方應當優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

日期：日期：