隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇一

1. 租賃期內房屋的管理費、水電費及乙方應繳費用由乙方向相關部門自行繳交并遵守物業管理處規定；甲方同意給乙方（ ）天免租期由________年____月____日至________年____月____日止，免租期內乙方仍要繳交相關的管理費、水電費等費用。

2. 在租賃期內，甲方按房屋現狀交樓，如乙方對該房屋進行裝修、裝飾，需經甲方同意，并自行到管理處申請報批，繳納相關費用，甲方給予協助。

3. 在租賃期內，乙方不得擅自將該房屋轉租或分租；不得在房屋內進行違法活動。

4. 合同第六條第4點改為：發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。

5. 在租賃期內，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應按本合同租金的2倍支付違約金。

6. 在租賃期內，乙方依時每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發票。（甲方收款賬戶為：開戶銀行： 戶名：賬號： ）

7. 房屋的租賃登記手續由租賃雙方當事人自行協商辦理，甲方協助乙方完成。

8. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方必須保持室內裝修、設備、設施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復費用由乙方承擔，但可移動的設施、設備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內主墻，乙方如將甲方室內主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復原裝，否則按金不予退還。

9. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對房屋內屬乙方所有的設施設備及其它物品的各項權利，甲方有權自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。

10. 在租賃期屆滿后，若乙方愿意與甲方繼續承租該物業，在同等的條件下，乙方享有該物業的租賃優先權。若甲方轉讓該物業，乙方同意放棄優先購買權。本補充協議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補充協議與原合同不一致的，以本補充協議為準。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：____日期：____日期

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇二

經紀機構居間成交版）出租人（甲方）_______證件類型及編號_______________承租人（乙方）_______證件類型及編號_______________居間人（丙方）_______備案證明編號_________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于____市________區（縣）______________街道辦事處（鄉鎮）__________________________，建筑面積________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人（共有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________，房屋（□是□否）已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一） 租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，最多不超過_______人。

（二） 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月，甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》（見附件

一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭） 續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：__________元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣__________元整（：_________）支付方式：（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。

（二）押金：人民幣____________元整（：_________）租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數還給乙方。

第五條 其他先關費用的承擔方式：租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛生費

（10）上網費（1

1）車位費（1

2）室內設施維修費（1

3）_______________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 居間服務

（一）丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂后（□及時□____日內），甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整（：_________）作為傭金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整（：_________）作為傭金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任

第九條 合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、延遲交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。

4、___________________________________________.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達_____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

8、_______________________________________________.

（五）其他發送的合同解除情形。

第十條 違約責任

（一）甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有

第九條

第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期____日，按日租金的200%標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）____________________.

第十一條 合同爭議解決辦法本合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項__________________________________________________________________本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 叁 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，丙方執 壹 份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：委托代理人：

國籍：聯系方式：

委托代理人：聯系方式：________年____月____日

________年____月____日居間人（丙方）簽章：

經紀執業人員簽字：北京xx公司聯系方式 ：

資格注冊證書編號：________年____月____日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇三

出租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況。

該房屋座落于_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

第三條交驗身份。

(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

第四條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條租金及付款方式。

該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。

第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

(一)甲方應承擔責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

(二)乙方應承擔責任：

1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

第七條違約責任。

(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________。

第八條其他約定事項_________。

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

說明

1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。

3、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

4、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

5、本合同由黃岡市房地產管理局監制，合同封面右上角加蓋合同監制專用章，未經許可中，不得翻印。

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇四

甲方：

乙方：

一：土地租用范圍及坐落：總面積平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：

二：土地租用期限：自至，共五十年，按公歷計算。

三：租用土地價格為每畝元人民幣，總計元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產生其他費用。

四：其他條款：

（一）甲方責任和權利：

1：租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理，確保企業穩定生產。

2：甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。

3：合同期內，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。

4：甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的%.

5：租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

6：按企業投產后經濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。

（二）乙方責任和權利

1：乙方創辦企業應符合國家產為政策，符合國家安全生產條例。

2：乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規定外商投資的相關優惠政策。

3：甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。

4：乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。

5：乙方在交付租用日起，個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責，乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。

6：在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。

7：租賃期滿，甲方將土地繼續向外出租，同等條件下，乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前個月向甲方提出。

8：乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。

五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。

七：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇五

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在的房屋，建筑面積為平方米，用于辦公。

2、使用期限

使用期限為年。自________年____月____日至________年____月____日

3、甲方的權利義務

3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

3.2使用期內出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

4、乙方的權利義務

4.1使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

4.2使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租給第三人的，應當提前____日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前____日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決

甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

7.1本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執壹份。

7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約日期：簽約日期：

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇六

出租方(甲方)：____________身份證號碼________________________________

承租方(乙方)：____________身份證號碼________________________________

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況

1.甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的________%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的`附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

甲：__________________________乙：__________________________

___________年________月_____日___________年________月______日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。

1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

五、其他費用

5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。

六、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 八、乙方的違約責任

在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。 8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。 8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。 9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續。 十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的; 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。 十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2 本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。

補充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

浙江省房屋租賃合同范文三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋地址、面積

甲方將其所有的位于 號的房屋在良好狀態下出租給乙方作 使用。出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積)。甲方保證該房權屬清晰，所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

二、 租賃期限

租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 租金及支付方式

雙方商定每月租金為人民幣 仟 佰 拾元(￥ )，租金付費方式為按 支付，即每期支付 個月租金 仟 佰 拾元(￥ )。提前 天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金，逾期15天不交房租甲方有權收回房屋。

四、 押金

1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 萬 仟 佰 拾元(￥ )，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系解除或者在合同解除日且乙方點清并付清所有應付費用后搬出的當天將押金全額無息退還乙方。

3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金給乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。并且甲方需必須支付乙方的損失。

五、 甲方義務

1. 甲方須按時將房屋交付乙方使用。

2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

六、 乙方義務

1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。若乙方未能按時支付租金，則甲方有權收回房屋使用權，押金不退還乙方。

2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租。

4. 乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、寬帶費、物業管理費和電視費等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

6. 乙方應愛護租用的房屋及其設備，嚴格按專門的使用要求使用，如因乙方人為使用不當而導致損壞，乙方負責賠償及修復費用。

7. 乙方不得在租賃場所內從事違法或非法的經營活動。合同期內，由于乙方經營所造成的任何第三方損害，由乙方負責賠償，與甲方無關。

七、合同終止及解除

1. 乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2. 租賃合約期滿或解除，乙方必須依時遷出并將其個人之家具雜物全部搬走，如遷出后五天內仍留下物品不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

八、違約及處理

1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 萬 仟 佰 拾元(￥ )，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事宜發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟

九、 其它

1. 甲乙雙方在此物業內存在的所有行動不得違反中華人民共和國法律(法規)之行政規定。

2. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

4. 本租金的價格不含稅。

5. 甲、乙如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲 方：

證件號碼：

聯系地址：

電 話：

乙 方：

證件號碼：

聯系地址：

電 話：

簽約日期： 年 月 日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇八

出租方姓名(甲方)： 性別： 身份證號碼：

承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日，計6個月。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 800元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇九

房屋租賃合同一

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

簽約時間：簽約時間：

房屋租賃合同二

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯系電話：_______;傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯系電話：_______;傳真________;e-mail:_________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________

________年______月______日________年______月______日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十

甲方：____________________(出租人)

乙方：____________________(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有：(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：__________，身份證號碼：__________;

2、房屋所有權證書編號：__________;

3、土地使用權證書編號：__________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__________;

5、房屋的使用面積：____________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共__________個月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__________個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。

租金總額為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計__________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計__________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金__________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__________倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、____________________

2、____________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：_______________

身份證號：__________身份證號：__________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

地址：______________地址：_______________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

房產證號：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十一

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自---年 月 日至---年 月 日，計3個月。

二、本房屋月租金為人民幣420元，按季度結算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費，物業費等費用負擔三分之一。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。

七、現金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十二

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、 本個人租房協議書經簽(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽) 乙方：(簽)

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十三

常用版房屋租賃合同范本dc合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。范出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：范x二出租方：_______________________(以下簡稱甲方)聯系地址：_____________________________證件號碼：_____________________________電 話：________________________________傳 真：________________________________編碼：_____________________________承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)聯系地址：_____________________________證件號碼：_____________________________電 話：________________________________傳 真：________________________________編碼：_____________________________甲乙雙方經協商，于________年 ____月 ____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租期

1、租賃期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________開戶銀行：________________________________________________賬 號：________________________________________________抬 頭：________________________________________________

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的.全部或一部分轉借給

第三者或讓

第三者使用。

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與

第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者

第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同

第一條規定的;

3、 違反本合同的有關規定的;

4、 違反本合同第

八、

第十四條規定的;

5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、 甲方出現前述第

3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、 除

第十六條和

第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款______________________________________________________________________________________________________________________________甲方：______________________________乙方：____日期：____日期：____________________________________

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十四

出租方(以下簡甲方): 身份證號： 聯系電話: 承租方(以下簡稱乙)： 身份證號： 聯系電話:

根據《中華人民共和國經濟合同法》及吉安市房屋租賃管理的根據規定，甲、乙雙方協商一致，就房屋租賃事項達成協議如下：

一、 租賃地點及設施;

1、租賃房屋地址： ：房型規格：

2、室內附屬設施：a：

b：

c:

二、 租用期限及其約定：

1、租用期限：自 年 月 日起到 年 月 日止;

2、房屋租金：每月 元人民幣;租房時一次性交付 個月房租，共計人民幣 元 ，( ￥ )。

3、付款方式：(月付、季付、半年付、年付)，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期內的水、電、天然氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理由乙方付，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)、乙方無故托欠房屋租金達 天;

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能交押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者(出售除外);或在租賃內房租加價;

4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況， 在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若是人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它末盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或向當地法院提起訴訟。本協議一式貳分，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

( 入住時的水表噸數： ;電表度數： ;天然氣立方數： )

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十五

出租人(甲方):____________證件類型及編號:____________________________

承租人(乙方):____________證件類型及編號:____________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于________________市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:______，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:______;如租賃用途為居住的，居住人數為:______，最多不超過______人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起________日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起________日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起________小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的.房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自____________年______月____日至____________年______月____日，共計_____年___個月。甲方應于______________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計:人民幣______元整(￥:______)。

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付______，各期租金支付日期：______________。

(二)押金:人民幣______元整(￥:______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋:

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第________人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，執____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

聯系號碼：_________________ 聯系號碼：_________________

____________年_____月____日 ____________年_____月____日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十六

出租方(甲方)： 李 融 承租方(乙方)：

身份證號：4223228 身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于東莞市南城區晶城3棟401。 裝修情況為：精裝修

第二條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示身份證等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，共計12個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出口頭續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

(一)租金標準：1200元/月，大寫：壹仟貳佰元/月。

(二)租金支付時間：每月1日前;簽訂合同當日支付當月租金。

(三)租金支付方式：乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金

第五條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2400元(大寫：貳仟四百元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電視收視費/□燃氣費/□物業管理費)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關物品后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第八條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修

或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條轉租

(一)租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;

第十條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十一條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達15日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

2、欠繳各項費用達1200元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

第十二條違約責任

(一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。

(三)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金。

(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(五)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金第十三條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所： 住所：

身份證： 身份證：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十七

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：_________________

一、房屋座落地點：_________________面積：_________________附屬物：_________________

二、租賃期限：_________________年，即_______年_____月_____日至_______年____月____日

三、租金及交納時間：每月_______元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款______元，在之前付清;第二次付款______元，在之前付清，依次類推。

四、租房押金：_________________元，到期結算后歸還。

五、違約責任：_________________自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

時間：_________________________

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十八

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區居委會的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據棗陽市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛房及院內車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

二、院內面積 ，租期 年，從 年 月 日至年月日止。

三、院內的規劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。

四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。

五、所有因租賃所產生的稅費由乙方承擔。

六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。

七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現的一切安全和經濟責任事故，甲方概不負責。

八、合同期滿，同等條件下乙方優先續約。

九、本合同發生糾紛，甲乙雙方通過友好協商解決，不能解決時提請法院解決。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章生效。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇十九

第一條、 房屋座落位置、用途及居住人員

1、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：

(1)姓名 身份證號碼 學號

(2)姓名 身份證號碼 學號

(3)姓名 身份證號碼 學號

第二條、 租賃期限

租期壹年，從20xx年7月1日起到20xx年6月30日為止。

第三條、 租金及支付方式

1、每月租金為800 元(大寫零仟柒佰零拾零元整)。租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1)、20xx-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20xx-7-1至20xx-12-31)六個月租金。

(2)、20xx-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20xx-1-1至20xx-6-30)六個月租金。

第四條、 租賃期間相關費用

1、電、水、網絡包月費及其它設施由乙方使用產生的費用;

2、政府、社區、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業管理費、樓道路燈費用分攤費、公共下水道疏通費用分攤費等);

3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據請乙方自行保存以備查對。

第五條、 權利、安全、鄰里關系

1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。

2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理，否則屬于違約。甲方有權解除協議并收回房屋。

3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協議并收回房屋。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、法律責任及損失。

第六條、 保證押金的使用與歸還

1、為保證協議的順利完整執行乙方應向甲方支付三佰元的保證押金;支付時間為20xx年7月1日前。

2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。

3、在協議期乙方沒有違約、損壞物品等事項的發生，甲方應在協議期屆滿時如數歸還乙方的保證押金。

第七條、 退租、續租

1、協議期內要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內扣除相應賠償金額。

4、乙方如需續租應在協議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規章協商簽訂新的租房協議。

5、在協議期屆滿時，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

第八條、 合同的變更、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

1、違背協議第五條(2、4)條款的。

2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的

4、拖欠房租累計壹個月以上。

5、協議期屆滿時協議自然終止。

6、因不可抗力因素導致協議無法履行的，協議終止。

第九條、 房屋交付及收回的驗收

甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處于能夠正常使用狀態。

1、甲方向乙方提供的物品有：

桌子 張、凳子 個、單人床 張、柜子 個、沙發一個、立式飲水機一臺。

2、乙方應于協議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條、違約責任

1、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。

2、協議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條、 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條、 本協議自雙方簽(章)后生效。

第十三條、 本協議一式四份，由甲、乙雙方每人各執一份，均具有同等效力。

附：房屋租賃合同補充協議

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(一)水電及安全：

1、乙方加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;因房屋建成年代較久，電路承受量有限，嚴禁使用大功率電器，如因乙方使用電器不當造成線路障礙，乙方承擔相應責任。

2、交付使用時，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用，乙方承租期內使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理;自來水、電路等的維修需聘請專業人員，不得違規操作。

3、交付使用時，甲方保證所有低值易耗、易損部件(水龍頭、閥門、燈管、燈泡，燈座、燈頭、開關行、門鎖等)完好，如使用中發生損壞，更換費用由乙方承擔。

(二)、墻面整潔：

房屋于20xx年7月24日新裝修完畢，室內墻壁、屋頂、門窗以及衛生間墻、頂、管道均粉刷一新，乙方應當愛護：

1、嚴禁在墻上亂貼、亂畫、亂涂;

2、墻上不準釘釘子，不準掛衣服和其他物品，不準私拉亂接;

3、使用中注意桌子、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損，照價賠償。

4、租期開始及結束驗收時，甲乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于3日內向對方主張，過期自行承擔責任。

附：裝修費用：(賠償參考)

墻壁300元/間、屋頂200元/間、門80元/扇，窗50元/扇、衛生間230元、外陽臺400元、內陽臺400元，廚房400元。

甲方(簽名/蓋手印)： 乙方(簽名/蓋手印)： 乙方(簽名/蓋手印)：

乙方(簽名/蓋手印)：

_年_月_日 _年_月

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇二十

1.出租方 地址電話

2.承租方 地址電話

3.租賃物業甲方同意將__________單位及其設備在良好狀態下租給乙方,租賃面積統計約_____平方米.

4.租賃期租賃期為___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內雙方不能停止合同,第二年雙方如需退租,應提前二個月,以書面形式通知對方方能解約.

5.租金.租金每月為_____元正.租金以_____為單位,租金應以現金或支票支付,當甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,當立即發回收據予乙方.租金必須于每月__號前支付

.6.押金.本合同簽訂后__天內,乙方應向甲方繳付__個月租金額做為押金,合計為__.在租賃期屆滿后,乙方付清該物業租賃期內的一切費用,并且將該物業交還于甲方后的十四天內,甲方應將押金無息返還給乙方..乙方如違反合同規定,致使甲方未能如期收取租金或對于出租物業造成損壞，甲方可扣留部分或全部押金抵付。

7.費用.租賃期內的管理費用由__方負責支付.,租賃期內之水,電,煤氣費,電話費及有線電視費等.每月根據實際用量結算,由__方按單繳付.8.甲方的責任:.租賃期內甲方不得無故收回房屋,甲方如有違約,應退還全部押金及補償壹倍押金給乙方.

9.乙方的責任:.乙方如在租賃期內中途退租,在末經得甲方同意下,原押金不予退還..租賃期內末經甲方同意,乙方不能將其所租物業全部或部分轉租,私自轉租無效..乙方應愛護租賃物業及其設備,如因使用不當導致損壞,乙方應負責賠償..在已有房內的裝飾和設施之外,乙方如要增加設備或其他裝修征得甲方同意租賃期滿必須恢復原狀,并承擔其費用,經甲方驗收認可后歸還甲.

10.爭議的解決凡執行本合同或與合同有關的爭議,由雙方友好協商解決,協商不成,提請中國有關經濟合同仲裁機構調解,調解不成,提請中國有關經濟合同仲裁機關仲裁.

11.其他.本合同如有末盡事宜,由甲乙雙方洽談解決..本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執一份參照..如有爭議,以此合同中方為

甲方: 乙方：

日期: 日期:

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇二十一

出租方(以下簡稱甲方):

產權證號：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。

第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。

第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

第八條 維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣,電話，網絡，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期，如果發生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計達半個月

3.利用承租房屋進行違法活動的

4.故意損壞承租房屋的

第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條 違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約日期：

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇二十二

原告：_________，住址：____________________，電話:____________________

被告：__________，住址：____________________，電話：____________________

訴訟請求

一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效

二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費_________元。共計__________元

三、本案訴訟費用由兩被告承擔。

事實經過：

_______年______月_____號，原告因居住需要，經由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產權位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后幾天時間，經過多次和被告代理人_協商，初步達成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內有多處設施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進行自費維修的租賃口頭協議，并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當場和上個租客交接水電費。

________月______日上午，原告和中介方____________地產的業務員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當原告和中介____________到達房間時，被告代理人____________和上個租客____________已等待在房屋里面，經過雙方租賃條件確認后，中介____________開始書寫合同，同時中介____________要求原告代理人____________出現房產證和委托書，代理人____________解釋因業主____________現在國外，自己手上只有業主身份證復印件，房產證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機微信讓業主____________把房產證拍圖發送過來，隨后李_在手機上給原告和中介____________看了微信上業主發過來的房產證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業主寫好傳真過來，原告通過當場詢問上一個租客，得知上個租客已租住________年多，并且租金也是轉入業主姚_的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉賬到業主銀行卡，應該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李_簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。并當場利用手機網銀向被告招商銀行卡轉入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計____________元，并和上一個租客結算了水電費后，上個租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂后當天下午，原告接到被告代理人李_電話，聲稱因被告和上個租客終止合同時出現糾紛，上個租客現在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚_現要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當天晚上8點到中介方____________地產公司辦公室協商解除合同事宜，當天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學，在中介____________調解下未能達成和解，被告于________月______日用手機微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉賬退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，并當場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律

訴訟理由：

在整個合同簽訂過程，原告通過被告代理人李_的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產權證相片及銀行賬號相片，后經多方求證和確認，相信被告代理人持有代理權而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構成因素。

根據《民法典》第四十九條：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。

綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

_______________人民法院

原告：_______________

日期：_______________

合法的商品房房屋租賃合同怎么簽篇二十三

出租方：以下簡稱甲方身份證：

承租方：以下簡稱乙方身份證：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的座落在友誼北__疾控中__2—1—2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的垃圾清運費、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納。附清單：雙人床兩張、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個、2個床頭柜、兩個臥室窗簾、一套木質沙發茶幾、電視柜、29寸電視、冰箱、5個小圓凳子、電熱水器一個。

第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、不按時繳納相關費用的;

4、未按合同履行義務的;

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內月租金______元，一次性付一季度租金______元。。

2、家具家電押金：_______元;

第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

第五條違約責任及相關約定

1、乙方未按本合同約定交納租金。

2、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

3、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。

4、租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。

5、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日

乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日