在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

土建合同簽土建合同協議書篇一

乙方承包者:xxx

(1)瓦工部分：基礎由自然地面下挖xx公分，打地圈梁為φxx，套子為xcm，地梁主筋x根，套子間隔xcm;外墻為x墻，屋內隔斷為x墻;打頂鋼筋為φx，間隔xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚xcm，價格每平米不超過x元;屋內頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內墻涂料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結算方式：按基礎外皮墻體長度乘以寬度計算每平米xxxxxx元結算。

4、付款方式：分三次付清所有款項，

1)工人進場時，甲方預付給乙方材料款占全部的30%。

2)主體長完墻時，甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的30%。

3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。

4)完工后10日內，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。

6、甲方對乙方有質量監督的責任，當發現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通，并核實質量問題，友好協商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。

7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

此協議一式兩份，一經簽字，即可生效!加活加錢，減活不減錢!

土建合同簽土建合同協議書篇二

發包方(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發包方在**市經濟開發區投資開發的“****”項目工程施工總承包事宜，簽訂如下承包意向書(代補充協議)，供雙方共同信守。

一、工程概況

工程名稱：“******”工程

工程地點：**市經濟開發區**大道

工程規模：“****”項目主體工程為：高

二、工程承包范圍

本工程設計施工圖紙范圍內的土建工程。(水電安裝工程、鋁合金門窗工程、玻璃幕墻部分、電梯工程、消防工程、通風及空調工程甲方另行發包，乙方應給予配合，并按約定收取總包服務費)。

三、承包方式：包工包料、包質量、包工期

四、工期：

1、一期工程(高層部分)

開工日期：20xx年 月 1 日。(實際以開工通知書為準)

竣工日期：20xx年 月 1 日主體結構封頂，20xx年 月 1 日通過竣工驗收。總工期 18 個月(含春節)。20xx年 月 30 日提交合格的竣工驗收資料。

2、二期工程(多層部分)：另行約定。

五、工程價款結算方式及取費標準

1、結算原則：本工程采用施工圖預算包干加簽證調整的方式進行結算。

2、合同價款的確定：

本工程開工前乙方須按照甲方提供的施工圖紙編制工程預算，經雙方復核確認后作為合同承包價(分期施工的可分期編制)。

工程預算編制依據為：

①執行定額：本工程執行20xx年《**省建筑工程預算定額綜合估價表》、1999年《**省裝飾工程綜合預算定額》。

②取費標準：本工程依據《**省建筑安裝工程費用定額》，經雙方協商約定：高層部分土建取綜合費率 %(含稅金)，裝飾按 類取費;多層部分土建取綜合費率 %(含稅金)，裝飾按四類取費。

③人工工資標準執行**省相關文件。

④材料價格：本工程所用材料均由乙方自行采購，但必須是由甲方認可的國家合格產品;主要材料價格按照**地區同期信息價(編制預算的當期)，商品混凝土按當地市場價按實計算;材料差價進入工程直接費。

⑤該工程的裝飾材料由甲方指定品牌及規格，價格按實簽證。

⑥基礎施工時，發生的基坑支護、基坑排水、土方外運或回填等費用，按批準的施工組織設計核算，實行一次性包干。

⑦本工程的室外附屬工程在同等條件下，乙方優先承包施工，取費標準按主體工程多層部分的上述取費標準的80%計取。

3、合同價款調整辦法：

①設計變更，因甲方變更設計造成的工程量增減;

②主材市場價浮動

鋼材、商品砼、施工用木材的單價調整：按開工當月起至主體結構當月止，所占月份的**工程建材信息價取平均值與本承包條件中的該月份信息價之差進行調整;水泥、砂石、砌塊的單價調整：按開工當月起至竣工驗收當月止，所占各月按**工程建材信息價取平均值與本承包條件中采用的信息價之差進行調整。裝飾材料、外墻保溫材料、防水材料按實際施工期間各月按**工程建材信息價取平均值與本承包條件中采用的信息價之差進行調整。信息價中沒有的材料按市場價按實簽證。

4、分包工程的管理和總包服務費的結算

①分包工程(上述第二條所指分包內容)按實際工程決算價款提取5%的總包服務費，決算時結算。

②總承包人收取總包服務費后，不再計取施工水電供應、垂直運輸、外墻腳手架使用和任何形式工程配合費，總包方參與分包工程質量管理并對分包工程的技術資料負責。

六、聯系單及圖紙設計變更

本工程凡因圖紙修改、變更設計、技術洽商中涉及到工程量的增加都必須有甲方表示同意的書面文字，并及時辦理簽證;甲方在收到乙方簽證聯系單后，無特殊情況須在7日內給予答復，對簽證內容有異議的雙方應及時商議解決。

七、工程進度款支付及結算時間

(2)、乙方正負零以上主體施工按每3層支付一次進度款，付款比例為完成工程量價款的70%，在結構封頂驗收后一個月內補齊正負零以下的進度款差額**%。

(3)、工程裝飾施工階段，甲方按月支付當月完成工程量的70%進度款。

2、竣工結算：工程竣工并經驗收合格后(以提交合格的竣工驗收資料為準)，乙方向甲方移交工程并提交竣工決(結)算書，甲方在收到乙方工程竣工決(結)算書之日起三個月內必須審核完畢(包括竣工決算審計時間，如逾期不確認視為同意)，審核完畢之日起15天內按工程結算總造價的85%(扣除已支付的進度款)支付給乙方;3個月內支付總總造價的95%。留總工程總造價的5%作為質量保修金。

3、質量保修金的退回：工程竣工驗收合格之日(以乙方提交合格的竣工驗收資料時間為準)起滿一年(乙方須及時履行保修義務)無息退還3%，余下2%滿三年全部無息退還。

八、履約保證金

1、保證金：為充分體現雙方良好的合作意愿，乙方同意向甲方支付****萬元作為履約保證金;在簽訂本協議時乙方應向甲方支付***萬元的定金。甲方應在收到乙方定金后 天內完成工程招標等相關開工手續，保證乙方按時進場施工。乙方應在領取工程投標文件前一次性付清履約保證金余款***萬元;如乙方不能按約定時間足額支付履約保證金或乙方自動放棄投標，甲方有權單方解除合同，定金不退。在乙方按時進場施工并足額支付履約保證金后，乙方向甲方支付的***萬元定金自動轉為履約保證金。如因甲方原因造成乙方不能按約定的時間進場施工，造成乙方經濟損失，甲方應承擔賠償損失的責任，同時乙方有權要求甲方在三天內無條件退還保證金;如由于甲方原因單方解除合同造成乙方損失，應支付違約金，違約金按照工程合同造價的1%計取。

2、保證金的返還

(1)、乙方在基礎(一期地下室)施工階段，甲方分五次退還乙方****萬履約保證金。即按地下室的全部工程量，每完成1/4，甲方退還一次，退還的數額分別為***萬元、***萬元、***萬元。乙方施工至9層結構及主體封頂并驗收合格后，甲方分別返回***萬元。

(2)、如因乙方不能履行施工合同，導致出現重大工程質量事故或致使工程工期嚴重延誤的，工程履約保證金將作為違約金，甲方不予退還。

九、本合同意向書作為備案《施工合同》的附件，如有與備案《施工合同》或《招標文件》不符部分，以本合同意向書為準。

十、本合同意向書條款未盡事宜，雙方可根據具體情況在正式簽訂施工合同時作出約定。

十一、本合同意向書一式四份，雙方各執二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

土建合同簽土建合同協議書篇三

建設單位：（簡稱甲方）

施工單位：（簡稱乙方）

第一條、工程名稱：

第二條、工程地點：

第三條、工程概況：廠房面積約。

第四條、工程承包形式及施工依據：

1、承包形式：制作、安裝廠房鋼結構。

2、承包范圍：

鋼構部分：廠房鋼結構部份的制作與安裝。含預埋件、鋼柱、鋼梁、屋墻面檀條和彩鋼瓦等。

3、施工依據：按甲方要求（施工圖紙，工程技術聯系單，有關規范為準，材料型號、規格以圖紙和工程預算表）為準。

第五條、材料必須是國有正規大廠的國標材，并附來材質檢報告。工程質量：按甲方要求滿足圖紙和有關施工規范要求，工程質量達到合格標準。

第六條、工期：工程工期為天。如遇雨天、停電等不可抗拒因素影響的情況，或由甲方原因造成延誤的情況，則按實際天數工期順延。

第七條、工程造價：

1、工程造價：

a、鋼構為屋面驗收元/m2。

b、配套設施根據報價單按實際結算（不含稅）。

2、工程項目若有增加時雙方再確認增加工程造價。

第八條、付款方式：

合同簽訂后甲方按乙方的工程進度進行付款，完工驗收合格后留總工程款5%作為質保金，在工程驗收后壹個月內付清。

第九條、施工：

1、乙方在施工前應制定安全措施，并承擔施工安全責任。在施工過程中必須加強安全意識教育并現場督導落實，為現場施工人員購買足夠的人身意外等保險，如出現安全及意外事故由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

2、甲方無償提供現場安裝施工用水電。進入工地的道路和廠房地面由甲方負責平整好供乙方運輸車輛進入。

3、甲方任命駐工地代表為乙方任命駐工地代表為任命的駐工地代表分別代表各方簽發有關工程聯系單、簽證單、結算單等及辦理工程相關事宜。

第十條、驗收：

1、驗收依據：以簽訂合同時甲方提供的施工圖紙及施工變更通知、國家現行規范標準為依據。

2、工程質量等級合格。

3、甲方應在本項目鋼結構工程完工一星期內組織驗收。

第十一條、保修時間及內容：本廠房鋼結構保修期為年，自驗收合格后起計。保修期內因乙方施工原因引起該廠房的質量問題，乙方負責返工修理，如系自然災害（如地震、臺風等）或人為破壞不屬于乙方負責而引起的質量問題和損壞相應責任由甲方自行負責。

第十二條、法律責任

1、在施工過程中，因甲方原因致乙方造成損失由甲方負責，乙方因違反安全制度和操作規程所造成事故由乙方負責。

2、乙方必須按照合同規定的時間進行施工，保證按時完成任務，保質保量。如因乙方延誤工時出現質量問題，所造成的損失由乙方負責。

3、合同依法成立，具有法律約束力，合同發生糾紛時，甲乙雙方應本著實事求是的精神及時協商解決。如協商不成，任何一方可向合同管理機關申請或仲裁，及向人民法院起訴。

第十三條、本合同一式二份，雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方共同協商后再另行補充。

甲方（蓋章）

代表簽字：

乙方：（蓋章）

代表簽字：

年月日

土建合同簽土建合同協議書篇四

乙方：

根據中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關規定，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

1、 工程名稱：磚混住宅樓

2、 工程地點：太豐垸二組

3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計算。

4、 工程總面積大慨1400m，完工后按實際面積結算。(架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算)

(基礎工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內外粉刷，室內地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)

1、 甲方負責按合同規定支付乙方工程工資款。

2、 甲方及時提供圖紙等技術資料。(開工前三天提供)

3、 負責協調乙方和現場其他鄰里關系。

4、 工程竣工后及時驗收，并在一星期內為乙方辦決算手續。

1、乙方嚴格按照建筑設計圖紙合同規定的設計施工。

2、施工人員應注意安全施工，應有專人負責施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由于乙方的原因一旦發生傷亡事故，乙方應負全部責任及由此帶來的經濟損失。

3、乙方按照有關施工規范保持保量，按時完工。

4、乙方負責提供所有機械設備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。

5、乙方做文明施工，按比例節約用料。

1、基礎完工付工程總造價的10%給乙方;

2、第一層完后付5%給乙方。

3、第二層完后付5%給乙方。

4、第三層完后付5%給乙方。

5、第四層完后付5%給乙方。

6、第五層完后付5%給乙方。

7、第六層完后付5%給乙方。

8、瓦層面完后付5%給乙方。

9、粉刷期間每層付一萬元。

10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質量保證金，付清余款。

11、余款在3月內付清。

以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協商賠償對方損失。

本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土建合同簽土建合同協議書篇五

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程承包范圍：一期綠化區內的景觀亭、構筑物、人行道路及附屬零星項目。

1.3 工程承包內容

1.3.1 12號和13號樓土建:水

1.3.2 其他施工;

二、合同工期

2.1一期12號樓和13樓工程

2.1.1 總工期

2.2 大門區、售房部、一期綠化區的景觀亭、構筑物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。

2.3景觀水塘：

2.4景觀塔處的蓄水池：

三、質量驗收標準 工程質量標準：合格(按現行國家標準及相關規范、規程執行)

四、工程價款

本合同按以下標準計價

4.1 房建12號樓和13樓:

施工專項費用標準”相關規定;間的算術平均值計算，作為該工程結算調差價。前述計算總價下浮3%作為該工程結算造價。超城區25公里以外的材料運輸費甲方另行確認。信息價無價格的材料，甲方確認價格。

4.2.1所有人工費、材料費按市場價定價，由承包方提前提供價格及價格依據，報發包方確認后由發包方的書面定價通知單發給承包方，作為結算依據。材料的耗量率按定額規定計算。

4.2.2項目完工后，承包方提供完整的`竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發包方委托中介單位進行工程審核、造價審核，經審核的工程直接造價加計18%的管理費、稅費等作工程結算造價。

4.2.3本工程總造價暫定4000000.00元，大寫：肆佰萬元整。

五、組成合同的文件

5.1組成本合同的文件包括：

5.1.2本合同專用條款

5.1.5工程質量保修書

5.1.4雙方另行簽訂的補充協議(如有)

5.1.5各建設批次預算、預算圖紙及補充

5.1.6、標準、規范及有關文件

5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時間制訂的為準(時間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認作為本合同的補充。

六、除特別注明外，本合同中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、工程竣工后承包人應在三個月內送交該工程結算書交發包人審核，發包人應在三個月內審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。

十、合同生效

10.1合同訂立時間：

10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權利義務履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

土建合同簽土建合同協議書篇六

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

1、工程名稱：

2、工程地址：

砌體：磚砌體、構造柱、過梁、地梁；

抹灰：內墻抹灰，門窗洞收口；

屋面：細石鋼筋保護層分格壓光，屋面排氣道（一期做法）；

樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢腳線與平臺）。

1、承包方式：（1）甲方提供垂直運輸機械及材料

（2）乙方包人工費、小型工具（灰斗車、磚車、鐵釬、水管等）小型機械（小型震動棒等）。

2、承包金額：

（1）砌體：磚砌體 元/m,構造柱、過梁、地梁 元3

/m；（包括鋼筋綁扎）。

（7）飄窗粉刷：元/個

（8）室外砼暗散水： 元/㎡

注：未涉及到的工作內容雙方協商確定。

按月形象進度當月辦理結算手續，次月25日前付上月結算人工費的70%，工程完工后次月付付至人工費的85%，分棟付款；3個月內付至人工費的95%，剩余5%作為保修金，工程竣工驗收后30日內無息返回保修金。

開工日期：20xx年月 日至20xx年 月 日止。

1、質量等級：優良

2、嚴格按照國家現行的施工驗收規范及工程設計圖紙、變更等要求進行施工。

3、嚴格執行工序之間交接制度和工程質量檢查驗收制度。做好自檢工作，自檢合格后報項目部驗收。

1、負責施工現場的整體部署和調配。

2、負責工程質量的監督檢查，發現問題有權勒令乙方停工或返工，并視情節輕重予以處罰。

3、保證施工現場資金、材料、機械按時到位。

4、負責技術資料的填寫和整理，并向施工操作人員進行技術、安全交底。

5、提供機械設備的存放庫房，保障施工正常運行。

6、施工放線指導由甲方負責。

7、乙方在工程質量不達標、進度滯后、不服從甲方管理，造成較大的安全隱患或發生較大的安全事故，甲方有權終止合同，損失一切費用由乙方負責。

8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫，倉庫設于樓內且嚴禁住人。

1、保證施工所用的勞動力數量（滿足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟練，主要人員必須具備上崗證書。

2、自覺遵守施工操作程，嚴格執行工序交接制度，上道工序有不合格現象時，不得進行下道工序。

3、接受甲方及各級質檢部門的監督和管理，對工程中發現的質量問題，及時提出整改方案，報甲方同意后方可進行糾正工返工。

4、不得使用童工及不明身份的人員，現場所有人員應登記造冊備案。

5、按甲方要求施工的時間，保證施工工人按時到場，如不按時發生的費用均由乙方承擔。

6、施工工具（鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等）由乙方配置。

7、墻線放線、彈線由乙方負責，甲方配合。

8、如有乙方未能達到國家現行質量驗收標準，返工造成的材料浪費由乙方負責原價賠償。

1、甲乙雙方必須嚴格執行國家有關安全規范，上崗人員接受安全培訓，堅決杜絕一切安全事故的發生。

2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機械設備設專人負責。

3、進入施工現場必須戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。

4、進入施工現場的工人必須無條件服從甲方管理人員安排，如不服從管理罰款500.00元/次。

5、施工現場及時清理，材料按圖示堆放整齊，做到工完料凈場地清。

本協議自雙方簽字之日起生效。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方:

年月日

土建合同簽土建合同協議書篇七

承包方（乙方）：

甲方將xxx中學宿舍、學生食堂新建工程的基礎工程、主體工程、屋面工程、內粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網及安全文明標示牌等）。為了明確甲乙雙方權利和責任，確保工程質量、工程進度和施工安全，依據《中華人民共和國合同法》及相關政策法規，經雙方協商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。

一、 工程名稱及規模

1、 工程名稱為：xxx中學宿舍、學生食堂新建工程。

2、 建設規模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結算。

二、 工程結算及要求

1、乙方嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎在外）。其中基礎及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。

（1）基礎工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開

條零雜用記時工150 元/工日。

（2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。

（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開

卷揚機;掛裝安全網及安全文明標示牌等）。

三、付款方式

工程付款：

1、基礎竣工后支付 總工資款的10%

2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%

3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%

4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%

四、工程質量及要求

1、乙方應嚴格按照xx縣建筑設計院設計的圖紙及相關規

范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認并由乙方承擔因此產生的一切責任。

2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監理的施工監督，

由于不服從監督所造成的一切后果均由乙方承擔并賠償由此給甲方帶來的.一切損失。

3、工程質保期限按照相關政策規定執行。

五、施工期限

本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標準向甲方支付違約金。

六、 安全施工及要求

乙方必須加強施工人員的安全生產知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發生，確保施工現場安全。如在施工過程中發生安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任及費用。

七、未盡事宜，雙方協商解決

八、合同一式三份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

土建合同簽土建合同協議書篇八

乙方：

經甲乙雙方協商，本工程從 年 月 日至 年 月 日結束，總工期為 天，如遇不可抗力因素(如戰爭、地震、雨天、五級以上大風等)工期順延。

三、質量及技術標準：

所有材料須達到合格，由甲方人員現場檢驗，施工質量達到安全使用要求標準。

1、按原則應由甲方提供施工圖紙，經雙方商議，工程設計及圖紙均交由乙方負責，費用由甲方承擔，甲方提供原材料堆放場地;無償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現的問題。

2、乙方認真領會圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內容，可聯系溝通，但費用由甲方承擔，在施工過程中，乙方要遵守國家的法律法規，工程質量確保合格。

1、工程總價：

2、工程分類：

3、分期付款：

(1)合同簽訂后，乙方進場施工甲方預付總工程款的 %， 。

(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的 %， 。

(3)工程竣工、經甲方驗收合格后，甲方付總工程款的 %，。

(4)余下 為工程質保金，質保期為一年，即 ，待工程質保期限一年到期后，無質量問題后由甲方一次性付清。

2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進度，造成乙方停工、窩工損失，應由甲方承擔。

乙方工人進入工地，必須遵守工地安全規范，統一安排，自備安全用品，高空作業時，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣設備要規范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護器，確保安全施工。

1、乙方按合同約定的工期開工。

2、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方，推遲開工日期，并相應順延工期。如甲方沒有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔。

1、乙方對鋼結構工程的施工安裝質量和其提供的材料、制作的構件質量負責。

2、乙方嚴格按施工要求和相關規范制作施工。

3、甲方應按鋼結構工程質量驗收規范對分項、分部工程質量進行評定。鋼結構工程構件安裝完工時，應通知甲方進行簽字驗收。

4、工程保修期為一年。在質保期內，如有工程質量問題乙方應給予及時維修。

5、工程結束后乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發票。

本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結算完畢后，付清工程款后，此合同自動失效。

土建合同簽土建合同協議書篇九

乙方：

甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

一、工程概況

工程地點：

工程裝飾裝修建筑面積：

工程做法：按甲方提供的圖紙和要求進行裝修

工程承包方式:乙方包工，材料由甲方提供

二、清包工費

￥：大寫：其中電工元，木工元，油漆工元。

三、付款方式

工程竣工付元;保修金400元，從竣工之日起1年后支付。

四、設計

甲方向乙方提供圖紙一套。

五、施工

1、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質量。若出現質量問題，甲方監理人員有權要求乙方翻工，翻工所需材料由乙方負責。

2、乙方施工中應注意安全，施工中的安全問題由乙方負責。

六、材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用。

2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

4、乙方應做好對施工成品的保護工作。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

七、工期

從20xx年3月日起至20xx年月日止，工期為天，因甲方因素拖延工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

八、垃圾清運

1、垃圾應日日清。

2、垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1、乙方指定由為工地現場負責人。

2、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員。

3、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火。

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況乙方必須在24小時內趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同爭議

1、出現爭議，甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十四、合同生效

1、本合同雙方蓋章、簽字后生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執份。

土建合同簽土建合同協議書篇十

下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：

（a）“項目”是指協議書附錄中指定的并為之建造的工程。

（b）“服務”是指監理工程師根據協議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。

（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業主的物品和設備）。

（d）“業主”是指本協議書所指的雇用監理工程師的一方以及業主的合法繼承人和允許的受讓人。

（f）“一方”和“各方”是指業主和監理工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當事人或實體。

（g）“協議書”是指包括土建工程施工監理服務協議書條件及協議書附錄、附件a（監理服務范圍）、附件b（業主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務）、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協議書。

（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

（i）“月”是指根據陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

（j）“當地貨幣”（lc）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。

（k）“商定的補償”是指協議書附錄中規定的根據協議書應支付的額外款項。

（l）“適用法律”是指工程所在國或地區發布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

（a）本協議書中的標題不作為其內容的部分。

（b）單數包含復數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

（c）如果協議書中的規定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。

監理工程師的義務

監理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規定。

（a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務。

（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協議另外附加于正常服務的那類服務。

（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據第28條監理工程師必須履行的服務。

（a）監理工程師在根據本協議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

（1）根據合同進行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規定加以說明，則這些詳細規定必須是他可以接受的。

（2）在業主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業人員進行工作。

（3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從業主處得到事先批準（除非發生任何緊急情況，此時監理工程師應盡可能快地通知業主）。

任何由業主提供或支付的供監理工程師使用的物品都屬于業主的財產，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業主，并按業主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。

業主的義務

為了不耽擱服務，業主應在一個合理的時間內免費向監理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。

為了不耽擱服務，業主應在一個合理的時間內就監理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道；

（c）個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；

（d）發生意外事件時的遣返；

允許將履行服務中所賺外幣匯出；

（f）提供與其它組織相聯系的渠道，以便監理工程師收集他要獲取的信息。

業主應為服務之目的，免費向監理工程師提供附件b中所規定的設備和設施。

在與監理工程師協商后，業主應按照附件b的規定，自費從其雇員中為監理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監理工程師處接受指示。

業主應按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務。監理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。

職員

由監理工程師派往項目所在國工作的職員應

接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業主的認可。

業主按照第11條提供的職員應得到監理工程師的認可。

如果業主未能提供他應負責提供的業主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。

為了本協議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。

如果業主要求的話，監理工程師應指定一人與項目所在國內的業主代表建立聯絡關系。

如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。

（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且

（b）如果瀆職或不能圓滿地執行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。

責任和保險

16.1監理工程師的責任

如果確認監理工程師違反了第5條第（a）段，則他應僅對由本協議書引起的或與之有關的事宜負責向業主賠償。

16.2業主的責任

如果確認業主違反了他對監理工程師的責任，則業主應負責向監理工程師賠償。

16.3賠償

如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償；

（b）在任何情況下，此類賠償的數額應限于第18.1款規定的數額；

（c）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。

除非協議書附錄規定的相應時間段終止之前或法律可能規定的更早日期之前，正式向業主或監理工程師提出索賠，否則無論是業主還是監理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。

18.1賠償的限額

根據第16條有關責任方面的規定，任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于協議書附錄中規定的數額。此限額不影響根據第31條第（a）段規定的或本協議或另外規定的任何商定的補償。

如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。

如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。

18.2保障

（a）除非此類索賠被包括在根據第19條規定辦理的保險中；

（b）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。

18.3例外

第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠：

（a）故意違約或粗心引起的瀆職；

（b）與履行合同義務無關的事宜。

業主可以書面要來監理工程師：

（a）對第16.1款規定的監理工程師的責任進行保險；

（c）對公共的或第三方責任進行保險；

（e）進行其它各項保險。

如果這樣要求的話，監理工程師應做出一切合理的努力，在業主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。

此類保險的費用或追加保險費的費用應由業主負擔。

（a）根據第6條提供或支付的業主財產的損失或損害；

（b）由于使用該財產而引起的責任。

此類保險的費用應由業主負擔。

協議書的開始、完成、變更與終止

從完成正式協議書所需的最后簽字之日或當地主管部門批準之日，協議書生效時間以日期較晚者為準。

在協議書附錄所規定的時間或期限內服務必須開始和完成，但根據協議書的延期例外。

當任何一方提出申請并經雙方書面同意時，可對協議書進行更改。

如果業主書面要求的話，則監理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。

（a）監理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業主；

（b）此增加部分應被視為附加的服務；

（c）完成服務的

時間應相應地予以延長。

如果出現按照本協議監理工程師不應負責的情況，以及該情況使監理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業主。

在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。

如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。

27.1業主的通知

（a）業主可至少在56天前通知監理工程師暫停全部或部分服務或終止本協議書，監理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。

（b）如果業主認為監理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監理工程師，說明發出該通知的原委。若業主在21天內沒有收到滿意的答復，他可發出進一步的通知終止本協議書，但該進一步的通知應在業主第一個通知發出后35天內發出。

27.2監理工程師的通知

在下述（a）、（b）情況下，監理工程師向業主發出通知至少14天后，才可發出進一步的通知，在進一步通知發出至少42天后，他才能終止本協議書，或在不損害其終止權利的情況下，可以自行暫停或繼續暫停履行全部或部分的服務。

（b）當根據第26條或第27.1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。

當第26條所述情況發生時，或撤銷或暫停或恢復服務時，或并不是根據第27.1款第（b）段終止本協議書時，除正常的或附加的服務之外，監理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。

監理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。

本協議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。

支付

并且按照附件c規定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用，否則按照第23條商定的費率和價格支付。

（b）除非另有書面協定，業主就有關額外的服務向監理工程師交付：

（2）監理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。

（a）給監理工程師的到期款應迅速支付

（b）如果在協議書附錄規定的時間內業主沒有支付到期款項，則應按照協議書附錄規定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發票注明的應支付之日開始計算。

該商定的補償不應影響第27.2款規定的監理工程師的權利。

（a）適用于本協議書的貨幣為協議書附錄中規定的貨幣。

當使用其它貨幣進行支付時，應按協議附錄規定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。

除非在附件c中另有規定，業主應保證監理工程師能將其在業主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當地貨幣或外幣迅速匯往國外。

（2）在業主所在國內限制得到或使用外幣，或

（3）當監理工程師因用當地貨幣開支而從國外向業主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當地貨幣再匯往國外時，對其征稅或規定不同匯率，從而阻止監理工程師履行服務或導致他財務上的損失，此時若沒有作出其它令監理工程師滿意的財務上的安排，業主應保證此種情況為適用于第26條規定情況。

除在第39條、協議書附錄或附件c中規定外

（1）他們的報酬；

（2）除食品和飲料外，他們進口的物品

（3）用于服務的進口的物品；

（4）文件。

（b）當業主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監理工程師合理支付的此類款項。

（c）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業主的財產時，規定：

（a）沒有業主的批準，不得將上述物品在項目所在國內賣掉；

（b）在沒有向業主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。

（b）段應適用于最終支付給監理工程師的一切有爭議的金額。

監理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。

除了協議書規定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內，業主在提前七天以上發出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行。

一般規定

在協議書附錄中規定了協議書的一種或幾種語言、主導語言以及協議書所遵循的法律。

如果在訂立本協議書之后，因履行服務所在的任何國家（協議書附錄指明的監理工程師的業務總部所在地除外）的法規發生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調整商定的報酬和完成時間。

（a）除支付款的轉讓外，沒有業主的書面同意，監理工程師不得將本協議書涉及到的利益轉讓出去。

（b）沒有對方的書面同意，無論業主或監理工程師均不得將本協議書規定的義務轉讓出去。

（c）沒有業主的書面同意，監理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。

監理工程師及其有關職員應繳納企業與個人所得稅，以及其它按工程所在國法規應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。

監理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監理工程師的許可。

除非業主另外書面同意，監理工程師及其職員不應有也不應接受協議書規定以外的與項目有關的利益和報酬。

監理工程師不得參與可能與協議書中規定的業主的利益相沖突的任河活動。

本協議書的有關通知應為書面的、并從在協議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執確認。或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。

除非在協議書附錄中另有規定，監理工程師可單獨或與他人聯合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的，則須得到業主的批準。

爭端的解決

根據第17條的規定，因違反或終止協議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應在業主與監理工程師之間達成一致意見，如未能達成一致，應按第45條的規定，提交仲裁。

由協議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或者違約、終止協議書或使之無效，均應根據協議書附錄所訂的、在協議書生效期限生效的規則，通過仲裁解決。

雙方同意鎮守裁決的結果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要此種棄權實際有效。