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物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇一

二、正確使用和保管好本崗位所使用的設備和其它物品。

三、主動發現監控設備的各種動態情況，及時通報各有關崗位，消防系統報警或接到報警電話，應立即用對講機通知就近的`安管員趕赴現場予以確認，同時做好詳細記錄。監控錄像保留一周。

四、與固定崗、巡邏崗經常保持聯系（晚班每小時聯系一次），隨時通報有關情況，處理各類事件，并及時報告當值班長。

五、對監控、報警設備做好經常性的清潔保養工作。當監控報警設備發生故障時，應立即通知工程維修部，協助工程維修部維修盡快排除故障，并做好詳細記錄。

六、對未經同意進入監控室的員工和外來人員，應立即勸其離去，并做好記錄。

七、做好對講機電池充電，公共鑰匙領用記錄工作。

八、保持工作崗位的清潔衛生。

九、值勤時應保管本班次使用的物品。

十、做好值班記錄，記錄當日情況和移交下班工作。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇二

1、在物業管理部主任領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程。 4、協調主任送發物業管理方面的文件。

5、參加主任主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。

6、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。

7、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。

8、負責公司業戶接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。

9、負責為業戶辦理入伙、入住、裝修手續。

10、按接待來訪規定，做好來訪登記，對電話預約的`來訪要及時通知有關領導或部門，對突然來訪者，要報告有關領導或部門后，再約時間接待。

11、負責接待及處理業戶咨詢、投訴工作，并定期進行回訪。 12、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作。 13、完成辦公室臨時交辦的工作。

一、負責所管物業區域內的日巡檢協調違章和投訴的處理工作；

二、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續并陪同業主看房；

三、辦理業主裝修審批手續，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續；

四、完成管理處其他工作職責內容和管理處安排和委托的其他工作任務；

五、對所管區域內房屋現狀進行檢查，并按規定上報管理處匯總制定年度維修養護計劃；

六、熱情接待來訪業主，樹立良好公司形象，對業主的建設或投訴要及時登記并處理；七、負責管理費和各項費用的催繳工作；

八、每月進行倉庫盤點一次；

九、積極完成上級領導交辦的臨時任務維修工崗位職責

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇三

1、在公司物業經理領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

2、全面掌握公司區域內物業公共設施、設備的使用過程。

3、協調物管中心與各部門交接來往的相關配合工作，給租戶及業戶傳達有關精神。

4、參加物管部的工作例會，總結當月工作，制訂下月計劃。

5、負責發現運作中不正常的事態動向，進行跟蹤、驗證、處理，并及時向領導匯報。

6、收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。

7、負責公司門面租戶的接待工作，做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處理穩健。

8、負責為租戶提供各種便利條件。

9、負責物業費收繳及配合維修工作協調，定期巡查，排除隱患，確保公司的.利益正常。

10、負責街區環境的督促，廠區內車輛停放有序，不亂堆雜物，協助安保、保潔等部門的工作。

11、完成物業經理臨時交辦的其它工作。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇四

1、負責管轄區域內顧客財產、安全保衛、消防管理、車輛管理等管理工作。

2、具體負責對本部門員工的培訓、檢查、考核。

3、負責本部門服務管理工作的過程控制。

4、負責與安全防衛、消防廠家有關的記錄控制工作。

5、負責本部門工作范圍內公共區域物品的.管理和控制。

6、負責本部門相關標識管理。

7、負責本部門不合格服務的控制管理工作并實施相應的改進、糾正和預防措施。

8、配合行政人事部做好員工的招聘、面試工作。

9、配合客服部做好每月樓檢工作。

10、配合客服部做好安全管理檔案建設工作，負責提供相應信息。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇五

一、注意大堂出入客人的動向，細心觀察，保證業主、客戶的生命財產安全。

二、認真履行自己的崗位職責，保持高度的警惕。

三、維護大堂的秩序，對在大堂發生爭吵、大聲呼叫、到處亂串的客人要立即上前婉言勸說和制止，使大堂保持高雅寧靜。

四、注意保護大堂的公共設施，勸阻客人隨意敲擊和損壞或躺在大堂賓客休息沙發上，以保持大堂文明的.環境。

五、要防止客人在大堂亂丟、亂吐、亂蹲、亂坐、發現此情況應立即委婉勸阻。

六、有小孩在大堂追逐打鬧、玩耍，或衣冠不整的客人進入大堂時，要及時勸阻。

七、夜深時要加倍警惕，注意警戒，對24：00以后進入大堂的客人要認真觀察，發現可疑人員應上前詢問。

八、不得擅離職守，要熱情禮貌、周到地回答訪客的詢問，正確引導客人；

九、不得在大堂和其它人閑聊。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇六

1.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色，業主房號、駕駛員特征等。

2.對進入之車輛引導至其固定車位。

3.對所停放車輛記錄好停泊時間，核對車輛泊位是否正確，車輛外觀是否有異常，如有可疑情況立即向車主提出，并在車輛登記表上請其簽名。

4.不定時地對停車場進行巡查，檢查所有泊車與泊位是否符合。

5.檢查停車場場地清潔衛生狀況，禁止駕駛員在場地上用水洗車或修車。

6.注意停車場內是否有閑雜人員，一旦發現立即上前詢問，如有疑問立即送安管部或物業公司客服前臺處理。

7.注意停放車輛的`門鎖和車窗是否關閉，若有門鎖、車窗異常情況立即通知車主。

8.對陌生人動用車輛立即盤問直至弄清原委并核實后方可讓他啟動，否則送安管部或報警處理。

9.對臨時停泊之車輛核準其來訪目的，引導其在指定/臨時車位停泊。

10.車輛外出須記下時間，如有異常情況立即用對講機通知其他安管員（各崗位）前來協助，經核實無誤后方可放行。否則，送有關部門處理。

1.提前做好上班前的準備工作，按時接班，著裝要求統一、整齊，雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。

2.交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好，責任區域內通道是否暢通無阻、衛生狀況是否良好，留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的事項

3.當值期間如有公司主管以上領導經過或巡邏隊員到崗時，必須立正敬禮并主動問好。

4.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色，業主房號、駕駛員特征等。

5.檢查停泊車輛有無異常情況（漏油、門窗未關閉等）

6.指引臨時車輛的停泊

7.登記車輛進出場的時間。

8.如發現有異常情況應及時與巡邏隊員/領班聯系處理。

9.夜班從2時30分起，每15分鐘向領班報崗。

10.每月30日負責其崗位消防滅火器的檢查記錄。

11.嚴禁在崗位/崗亭內閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發現一次處罰一次，每次扣罰30元。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇七

1.秩序維護員班長在項目經理的直接領導下，全面負責本班各項管理工作。

2.定期和不定期檢查當班人員的工作情況，做好監督、檢查和考評工作，落實崗位責任制和獎懲條例。

3.負責組織當班的保安工作，監督和指導認真做好執勤工作，及時糾正和登記違紀違章現象。

4.檢查本班人員的著裝儀容、內務衛生，保管好配備的通訊器材、保安設施等物品。

5.按照制定的培訓計劃組織工作，定期召開班務會，經常對隊員進行具體的業務指導和崗位培訓，提高本人和全班的整體素質和業務水平，能及時解決當班時間內的各種突發事件。

6.及時做好上傳下達和請示匯報工作，與小區業主搞好關系。

7.能夠在緊急情況下指揮本班的工作，處理好一般性的'治安事件和業主的投訴，落實安全措施，預防各種事故，工作中有處理不當的事應及時向項目經理請示匯報。

8.團結本班人員，做好本班人員思想工作，熟悉和掌握隊員的思想動態、工作表現和工作能力。

9.服從上級領導，完成領導交辦的其它工作。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇八

1、主持全班工作，堅決執行上級指令，帶領全班人員依據各自職責認真做好安全保衛工作。

2、熟悉各崗位職責、任務、工作要求、考核標準，掌握治安區域內保安工作規律特點，加強重點崗位的安全防范。

3、處事公道，言行文明，對自己缺點要及時改正，虛心接受工作建議和意見。

4、做好護管班的日常訓練、消防知識、崗位知識學習的'月工作安排。

5、經常檢查各崗位工作情況，做好每天1次的夜間查崗及記錄工作。

6、每周召開至少1次全員班務會議，保存會議記錄。

7、及時作好護管員的崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作。

8、帶領護管班執行管理任務，制止、糾正各類違章行為。

9、每周對區域內消防器材進行檢查、熟練掌握各種滅火器的功能原理、適用范圍和使用方法。

10、帶領護管班完成工作指標，負責隊員伙食管理、內務管理、考勤和考核工作。

11、兼任倉庫管理員，負責管理處倉庫管理，認真填寫物品出入庫記錄，定期盤點倉庫物品。

12、監督主管領導工作情況，發現問題，及時指正。

13、及時完成上級領導交辦的其它工作。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇九

安管員崗位職責

負責對各崗位履行職責情況進行監督，負責人員的臨時調配，處理各種糾紛和突發事件。

1.主持安排本班的日常工作，帶領和督促隊員做好安全管理工作；2.及時傳達上級的各項指示、精神，并具體組織落實；3.熟悉各崗位職責、掌握重點部位及預防措施；4.做好當班值班記錄和交接班工作；

5.自覺遵守公司和安全管理部的各項規定，做到以身作則；6.檢查隊員儀容儀表，帶領隊員準時出操，做好每日訓練工作。

職責范圍：整個商場的巡邏檢查，現場安防管理及安管隊員整體工作情況的管控。

1.外圍崗位職責

1.1對破壞商場公共配套設施行為進行制止、取證等。

1.2對偷竊行為進行制止、取證，嚴重的通報或送往公安機關。 1.3對進出的可疑人員及物品進行檢查。 1.4制止機動車、非機動車亂停亂放行為。 1.5禁止非法商販的占道經營行為。

1.6規范、制止不文明行為（如亂扔垃圾、吐痰行為、破壞花草樹木及公共設施等）

1.7禁止顧客在景觀休閑椅上躺臥及其他不文明坐姿行為。 1.8維護、監督、檢查所轄區域的衛生情況。 1.9監督售賣亭等多種經營秩序與管理行為。 1.10對不安全因素的排除，并及時向上級報告。 2．交接內容及規范

2.1物品交接如公用物品、對講機、鑰匙的數量及完好程度，并在交接記錄

上記清楚。

文件編號：版本狀態: a/0

2.2衛生狀況的交接：了解商場上較大范圍垃圾或污漬的來由及如何處理等。

2.3照明、綠化、標識等設施的交接：查看數量有無減少，有無被損壞等。 2.4活動布場情況的交接：布場進度、人員及器具的進出、水電等公共設施的`使用：建立班前/班后會議制度。

2.5嚴格按照崗位順序進行交接班，不得私自更改路線。交接班時要列隊行走，走路要端正。

2.6未經批準不得空崗、缺崗接班，特殊情況缺崗交接班須主管批準。 2.7交班人員在接班人員來后共同巡視一遍，經檢查情況正常后，方可下班。 2.8對需下班跟進處理的事件，在交接記錄上記清楚。如有緊急事件交接暫停并由交班領班繼續負責處理，接班負責協助交班領班進行緊急事件處理。

2.9接班人員未到，交班人員不得離崗或下班。 3內場崗位職責：

3.1巡視場內有無違規經營及違規操作（如占道經營、違章多種經營、亂張亂貼、私自發放宣傳單），如有發現立即令其糾正。

3.2檢查場內各消防設備的完好性并做好登記。

3.3巡視場內有無可疑人員，發現后立即上報，并與各商鋪做好預防工作。 3.4巡視場內電梯、空調、照明等設施設備的基礎運行情況。 3.5檢查、監督衛生情況。

3.6大廳內植物租擺、景觀布置及導視系統等情況。 3.7負責各消防通道、出入口大門的開啟與關閉。

3.8檢查開店前進場人員的相關證件，對進場人員進行管控。 3.9禁止顧客在景觀休閑椅上躺臥及其他不文明坐姿行為。

3.10禁止衣冠不整等不文明顧客進入內商場，場內嚴禁出現吸煙、溜旱冰等現象。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇十

1.以身作則，帶領全班人員及時、高質完成上級布置的各項任務。

2.嚴格遵照各項制度、程序督促本班次上崗隊員進行工作，保證制度、程序的嚴格執行。

3.按照部門計劃實施訓練，并定期接受考核。

4.經常和本班隊員談心，能全面掌握所有隊員的思想狀況和家庭基本情況，參加部門例會。

5.主持每周的班會，總結本班工作。

6.上班前提前10分鐘集合，清點人數、檢查著裝，開班前會，交待注意事項，安排好當班期間各崗位人員就餐次序，依次列隊接崗。

7.熟悉各崗位職責，對各崗位進行每天四次以上例行檢查，檢查內容包括著裝、裝備、崗亭衛生、崗位職責掌握情況、精神狀態、是否在值勤區域內、值勤質量、《值班記錄》等，對違規違紀行為立即糾正并做好記錄，崗位上出現在崗隊員不能處理的問題時，當班班長得到通知后應立即到達并做出相應處理，搞好在崗人員的微調工作，如需增派人員及時上報。

8.班前督促所有隊員按規定做好交接工作，整隊講評工作中出的問題及好的.方面，要有實例、具體到人，并對第二天工作提出新的要求，講評完畢后解散下班。

物業安管崗位職責內容 物業安管人員篇十一

1、貫徹落實公司質量方針、目標和管理中心質量分解目標，按照質量體系運作要求，制訂本部門各崗位職責，確保本部門工作符合質量管理體系要求。

2、負責金融管理中心各管理區域安管事務方面的'監督檢查、指導、協調工作。

3、指導各管理處安保人員做好訓練，幫助各管理處提高安保隊伍整體素質和業務水平。

4、根據培訓需求調研匯總情況，制定安保年度培訓計劃并落實相應培訓授課工作。

5、負責管理處相關安保文件的審閱工作。

6、督促各管理處組織訓練義務消防隊，并負責安排各管理處消防學習事宜。

7、督促檢查各管理區域內消防安全事宜。

8、完成領導交辦的其它工作。