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房地產估價師考試辦法篇一
2016房地產估價師考試只剩下半個月左右的復習時間了,為了幫助大家更好地進行備考,yjbys小編準備了一套制度與政策部分的考前模擬卷,歡迎大家閱讀參考,更多內容請關注應屆畢業生網!
1.我國到“十一五”期末,全國廉租住房制度的保障范圍要求擴大到( a)住房困難家庭。
a.低收入
b.中低收入
c.中等收入
d.所有
2.甲開發商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業用地的土地使用權。2002年李某購得該地塊上建成的商業用房一間,五年后又將該房轉讓給王某。王某取得該房的土地使用年限是( a)年。
a.33
b.35
c.38
d.40
3.國有土地所有權由( a)代表國家行使。
a.國務院
b.國務院土地行政主管部門
c.市、縣人民政府
d.市、縣人民政府土地行政主管部門
4.依據《物權法》的`規定,住宅建設用地使用權期間屆滿的,( b)。
a.由國家無償收回
b.自動續期
c.應于屆滿前6個月申請續期
d.應于屆滿前1年申請續期
5.城市房屋拆遷估價時點一般為( b)之日。
a.房屋拆遷公告發布
b.房屋拆遷許可證頒發
c.簽訂房屋拆遷協議
d.房屋拆遷實施
6.工業用地不得以( d)方式出讓。
a.招標
b.拍賣
c.掛牌
d.協議
7.房屋抵押權自( c)之日起生效。
a.抵押合同簽訂
b.抵押合同生效
c.抵押權登記
d.核發他項權利證書
8.出讓地塊的位置、使用性質等規劃條件,作為國有土地使用權出讓合同的組成部分,由城鄉規劃主管部門依據( d)提出。
a.城鎮體系規劃
b.土地利用總體規劃
c.修建性詳細規劃
d.控制性詳細規劃
9.劃定城市規劃紫線的作用是確定( b)。
a.綠地控制范圍
b.歷史建筑保護范圍
c.地表水保護范圍
d.城市基礎設施用地控制界線
10.折價處置抵押房地產的,應當參照( c)。
a.原購買價
b.重建價格
c.重置價格
d.市場價格
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