計劃是提高工作與學習效率的一個前提。做好一個完整的工作計劃,才能使工作與學習更加有效的快速的完成。寫計劃的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編帶來的優秀計劃范文，希望大家能夠喜歡!

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇一

金融機構的特點是保守穩重，其從業人員的衣著也以深色的正裝為主；互聯網的特點是創新和平民化，其從業人員的衣著也是以t衫和牛仔褲等休閑裝為主。

兩者的結合勢必對原有商業計劃書等融資文件的表現形式有所影響。

創業者對自己的項目都很有信心，積極參加各種項目路演會，向投資人展示項目，同時期望能聯系到更多的投資人。

創業者認為所接觸過的投資人不投資的原因是他們不了解創業項目或是缺乏眼光，因而希望能盡可多的與其他投資人接觸，從而找到那些能認可創業者設想的投資人。

創業者寄希望于在與投資者的交流中能直接說服投資人，尤其是在傳說中，某些人僅憑借一些設想材料就融資上千萬元的案例也在鼓勵著創業者去尋找和接觸更多新的投資人。

創業者認為，項目是否能夠融資成功，取決于兩點：

一是項目傳播的廣度和深度，是否能將項目介紹材料送到那個真正能夠認可項目的投資人手里；

二是能夠與這個特定的投資者見面，當面闡述創業項目的前景，從而讓投資人能做出投資的決策。

越來越多的創業者選擇股權眾籌的云籌平臺作為融資的渠道，希望通過廣泛聯系的互聯網工具，來達到上述兩點目標。

而撰寫商業計劃書則被創業者認為是那些并不愿投資的基金經理進行刁難的方式，因為即使按照他們的要求請專業人士幫忙完成了商業計劃書，這些基金也未必就能開始投資入股的談判。

對于能夠產生新技術革命的項目，投資機構也會“搶上車再買票”；而對于通常的微創新項目則會要求“先買票”：進行投資項目篩選時，傳統的投資機構還是要先審核項目的商業計劃書。

但是“買了票也不一定能上車”。

傳統投資機構認為，創業者應通過商業計劃書全面介紹創業項目，并對公司進行財務分析和預測，在該文件中還應說明：根據戰略規劃和企業發展的理念，需要引進哪些外部資源來彌補不足；公司的市場定位和商業模式，業務發展計劃和投資計劃，經營策略安排，階段性目標的設立與評價，機構設置與人員安排，重要管理制度的確立等內部管理的基礎。

商業計劃書擬定也是企業經營的“兵棋推演”過程，為企業提供了一種模擬的環境，用來初步分析評估創業目標實現的可行性和過程控制方式，督促管理層保持前瞻性的看法，對具體的目標提供參照來檢驗實際的操作。

通過制定商業計劃，創業者可以把計劃中的企業推銷給其他合作者，如：上下游企業，但主要是投資人。

因此需要說明：

①創業價值何在？為什么要冒風險花精力、時間和資源去開創這份事業？

②創業需要多少資金，為什么值得進行投資？

由于商業計劃書擬定的結果在一定程度上反映了創業者的管理水平和創業項目的發展能力，因而投資機構在選擇和考察項目的過程中，很看重商業計劃書的合理性和邏輯性。

倘若投資，投資人與創業者進行談判的基礎和企業價值衡量、以及對賭條款也是根據這個商業計劃書。

對那些缺乏投資經驗和尋找新項目能力的個人投資人來說，審核商業計劃書是一件很頭疼的事，他們或選擇跟隨有經驗投資人已投的項目進行跟投，或者是在股權眾籌平臺上選擇熟悉的行業，憑自己的直覺來進行投資：由于天使階段股權眾籌的項目門檻很低，即使投資失敗也不會有過大的損失，倘若能僥幸成功，則可以獲得巨大的投資收益，可以“賭一把”。

目前多數股權眾籌平臺上的投資方均以個人投資者為主，平臺的操作方式上也表現出互聯網的平民化風格，對項目的介紹較為簡單。

鑒于文件的規范化并不能夠決定投資者是否會投資，因此現在股權眾籌平臺并沒有像傳統投資機構那樣要求創業者：強調一定要有嚴謹完整的商業計劃書，也沒有諸如盡職調查報告和投資建議書等其他的規范化資料。

在現行的股權眾籌平臺上，多數項目領投人都是項目上線之后產生的，有投資人報名成為領投人，甚至是為了今后注冊有限合伙企業的需要，在愿意參與項目股權眾籌的投資人當中臨時推選出某個投資人充當“領投人”和有限合伙企業的執行合伙人。

這些領投人不是投資機構基金經理，不會像傳統做法那樣對項目進行盡職調查，也不出具投資建議書，對創業者是否能夠完成一份完整的商業計劃書也沒有要求。

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇二

初賽創新方案的標準格式為pdf格式。為保證本次大賽公平性和公正性，各參賽團隊提交項目計劃書后，組委會將對計劃書以匿名形式發送給評審專家。為方便專家進行評審，初賽創新方案參考包含以下內容：

1.項目的背景與意義；

2.交通運輸領域待解決的主要問題；

3.相關問題的國內外主要解決方案等。

1.參考數據（包含大賽提供數據、其他開發數據、參賽團隊自帶數據、智能硬件產生數據等）；

2.擬采用的主要技術方法（技術架構、數據模型、算法思路、硬件設計等）；

1.包含項目創新分析

2.項目的預期成果

3.應用成果的商業價值與社會效益分析。

復賽創新方案的標準格式為pdf格式，要求各參賽團隊以匿名形式提交，為方便專家進行評審，復賽創新方案參考包含以下內容：

進行項目總體簡介。

1. 所解決問題

2. 描述項目所用方法

3. 項目建設內容

4. 項目可達到效果等。

1.詳細描述項目中包含的數據（包含大賽提供數據、其他開發數據、參賽團隊自帶數據、智能硬件產生數據等）

2.詳述項目所用到的主要技術和方法，包含但不限于數據處理方法、算法方案、智能硬件設計及實現方法、效果評估方法等。

介紹項目成果，從用戶界面、應用價值、創新性等方面詳細闡釋項目產品。

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇三

項目名稱：高端spa（化妝品代理）項目

上海韻寒貿易有限公司擬引入戰略投資300萬元，用于投資高端spa（化妝品代理）項目。

本spa項目能切實滿足目標客戶的需求，填補細分市場上個一個空缺。在取得一定經濟效益的同時，也解決了人們追求高質量休閑生活時遇到的問題。

本spa項目具有良好的宏觀經濟背景，并且具有廣闊的市場空間，設計完成后將成為上海市區spa行業的精品，為項目投資者帶來豐厚的回報。

本項目的盈利模式分為兩種，一部分為會員費用及會員消費，另一部分為產品銷售收入。

1、其中會員分為四個檔次，分別是a類會員（5000元/9折），b類會員（10000元/8折），c類會員（30000元/6折）以及d類會員（50000元/5折）四個檔次，以便不同消費者的選擇。

2、直接產品銷售則是指由銷售人員直接將本項目代理產品drirenaeris銷售給廣大消費者，以推廣drirenaeris產品以及提高品牌知名度。

而在服務方面，本項目向消費者提供臉部、身體等多種服務項目，能夠滿足不同消費者的消費需求。

相應銷售計劃：

1、第1年，在上海市建立自己的第一家店，以后升級為旗艦店。

2、第2—3年加強服務，提升品牌知名度，同時擴大銷售與宣傳，初始投資的回收期控制在3年以內。

3、第4年以后，開設3~5家加盟店，擴大我公司在全國范圍內的影響力。

本項目預計總投資額為494。4萬元，年均銷售收入為662。2萬元，年均總成本為304。6萬元，財務內部收益率為49。36%，財務凈現值為531。0萬元，投資回收期為2。56年。

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇四

1、本項目范圍為金電燃運系統翻車機場地、汽卸場地、皮帶棧橋、拉緊裝置小室、煤場、轉運站、煤倉間、配電間和企業站，外委內容包括設備的巡視與保潔，部分設備的現場調整與操作，生產場地落煤、積煤和雜物的清理，排水、排污系統的疏通，并完成企業站內火車的車務及列檢工作。

主要內容如下：

1、翻車機及其所有附屬設備、設施的現場操作和巡視；（不含翻車機上位機和調試操作）

2、給煤機及其所有附屬設備、設施的現場操作和監視調整；

3、斗輪機及其所有附屬設備、設施的巡視；（不含斗輪機操作）

4、皮帶運輸機及其所有附屬設備、設施的現場操作和監視調整；

5、滾軸篩、碎煤機、除鐵器、除大木裝置和端部采樣機的現場操作及雜物清理；

6、除大木裝置棄料的轉運與分離工作；

7、煤倉間原煤配倉工作；

8、落煤管、三通擋板、摩擦輪和導料槽堵煤、粘煤的清理。

9、燃運生產場地積煤、落煤、石塊和雜物的清理；

10、輸煤系統所有設備、設施及場地的保潔，其中包括設備場地、廢水處理、除塵通風、照明監視、標識牌、樓梯、門窗、溝道、水池、通道等；

11、負責企業站火車車輛的取送、解列、編組、調車、對位等車務工作及車輛的檢測、整備等列檢工作。

12、因煤種、天氣、設備等原因造成的生產問題時，應及時增派人手，按要求進行處理

嚴格按照廠部及合同安全文明生產標準，實行獎懲制度。

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇五

自上初中以來我便開始住校，深知令人頭疼的“ 吃飯”問題，也就是食堂的飯菜問題。由于學校食堂普遍都是以大鍋菜的方式做的，因此雖然價格較低但很少能真正讓學生歡迎。而學生對食堂飯菜的抱怨則更是 “自古有之”。雖然大學生可以到校外就餐，但大多數學生迫于經濟因素，還是愿意在校食堂就餐。飯菜質量得不到保證，會導致很多問題，學生營養跟不上，甚至有的學生經常不吃飯。于是，營養不良、胃病等不該出現在大學生中的病癥也屢見不鮮，這為學生身心健康埋下了隱患。因此我決定整合食堂和飯店的優缺，開一家學生自助營養快餐店。

店名：又想吃餐廳

本店位于大學聚集中心地段，主要針對的客戶群是大學生、教師、以及打工人員。經營面積約為80平米左右。主要提供早餐、午餐、晚餐以及特色冷飲和休閑餐飲等大學生開餐廳創業計劃書大學生開餐廳創業計劃書。早餐以武漢小吃為主打特色。品種多，口味全，營養豐，使就餐者有更多的選擇。午餐和晚餐則有南北方不同口味菜式。而非餐點又提供各種冷飲，如果汁、薄冰、冰粥、刨冰、冰豆甜湯、冰凍咖啡、水果拼盤等。本餐廳采用自助快餐的方式，使顧客有更輕松的就餐環境與更多的選擇空間。本餐廳裝飾自然，隨意，同時負有現代氣息，墻面采用偏淡的溫色調，廚房布置合理精致，采光性好，整體感觀介于家庭廚房性質與酒店廚房性質之間。

1.本餐廳開業之前，要作廣告宣傳，因為主要客戶群是針對學生的，而學生中信息傳遞的速度與廣度是很大的，所以宣傳上可不用費太大的力度，只需進行傳單或多媒體(如：音響)等形式的簡單廣告即可。

2.本餐廳采取自助餐的方式，免費茶水和鮮湯。并且米飯的質量相對競爭者要好，可采用不同的做法，使口感與眾不同，以求有別于競爭者，給顧客更多的優惠，以吸引更多的客源。此外，本餐廳還推出燒烤+冷飲、八寶飯等情侶套餐，由于休閑飲食的空缺，這也將成為本店的一大特色。

3.有許多學生習慣于三點一線的生活方式，許多時候為了節約時間會選擇最近的就餐地點而不愿到較遠點的餐館，所以在地理位置選擇上不會與學校大門有太大的距離。餐廳在適當的時候還將推出送外賣的服務，根據不同情況采取相應得做法。如：若有三份以上(包括三份)的叫量可以免費送貨上門，單獨叫外賣的需交付一定的送貨費，這樣還有一個好處，如有一人想叫外賣，為了不出送貨費則會拉上另外的兩份外賣，如此也是能增加銷量的。

4.餐廳使用不銹鋼制的自助餐盤，即節約又環保，而廢棄物也不能隨便傾倒，可以與養殖戶聯系，讓其免費定期收取，如此可以互利

大學生開餐廳創業計劃書工作計劃

。據悉，競爭者在這方面做得并不到位，因此良好的就餐環境是可以吸引更多的顧客的。

5.暑假期間雖然客源會驟降，但畢竟還有部分留校學生、附近居民以及打工人員，屆時可采取減少生產量，轉移服務重點等方式，以改善暑期的經營狀況。寒假期間就考慮修業一個月，已減少不必要的成本支出。

6.市場經濟是快速發展的，變化的，動態的，因此要以長遠的眼光看待一個企業的發展并進行分析，制作出長期的計劃，每過一個階段就該對經營的總體狀況進行總結，并做出下一步計劃，如此呈階梯狀的發展模式。在經營穩定后，可以考慮擴大經營，增加其它服務項目，并可以尋找新的市場，做連鎖經營，并慢慢打造自己的品牌，可以往專為學生提供飲食的餐飲行業發展，總之，要以長遠的眼光看待問題，如此才能有企業的未來。

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇六

1、 市場與客戶

1） 客戶休閑經濟的興起

2） 普通消費者消費升級體驗，即把原來高端定位的服務向中低端人群轉移

3） 客戶主動參與性

2、 市場競爭就有一家，實力比我們強，但是我們要轉變經營觀念及方法

1、 成為渾河上傳統的游船項目服務商

2、 成為沈陽線上下互動的知名旅游觀光景點及話題俱樂部

3、 成為沈陽最大的休閑娛樂產業集團

4、 成為未來未知的大型線上下互動的多元化集團

5、 成為新型商業乃至社會形態的引導者

1） 渾河唯一性稀缺性的母親河文化

2） 公園的、水上的環境

3） 社交性

4） 概念：體驗渾河、親情娛樂、攀比傳播話題

5） 廣告價值：針對商家的廣告價值

1） 免費+收費，免費聚人，收費賺錢

2） 免費產品價格化，資本化，限量化，具體表現為將一樣商品標為多錢價格，但是實際上是用來贈送和交換服務的，而且對外宣稱是限量的。

3） 收費的產品可以有三個層面，一個是低端的體驗性消費，中斷的聚會，高端的會所，形成生態產品，相互促進，讓概念和富人吸引窮人加入，另一方面讓窮人成為富人的廣告受眾。

4） 將部分產品資本化，用來換取團隊、對外合作者、廣告、客戶群體以及融資。

5） 邊免費贈送邊轉化為收費活動、會員以及融資類會員和融資

6） 在場地周圍經營小型超市及外賣餐飲（待定）

1） 個人的 小船游覽觀光項目（40元/人次/小時，會員的，設置次數及時間，待定）

2） 個人的. 快艇游河項目

3） 游輪聚會項目

1、免費贈送+選拔消費+線上下互動

1、 小挺游船及周邊便利店消費，年收益10萬元左右

2、 快艇，年收益100萬元左右

3、 游船聚會，年收益100萬元左右

4、 俱樂部及水上餐廳收益3000萬元收益

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇七

第一章 公司介紹

一、公司的宗旨

二、公司簡介資料

三、各部門職能和經營目標

四、公司管理

1、 董事會

2、經營團隊

3、外部支持

第二章 技術與產品

一、技術描述及技術持有

二、液化石油氣升壓設備產品狀況

1、 主要產品目錄

2、 液化石油氣升壓設備產品特性

3、正在開發/待開發產品簡介

4、 研發計劃及時間表

5、 知識產權策略

6、 無形資產

三、液化石油氣升壓設備產品生產

1、資源及原材料供應

2、現有生產條件和生產能力

3、擴建設施、要求及成本，擴建后生產能力

4、原有主要設備及需添置設備

5、液化石油氣升壓設備產品標準、質檢和生產成本控制

6、包裝與儲運

第三章 液化石油氣升壓設備市場分析

一、市場規模、市場結構與劃分

二、目標市場的設定

三、液化石油氣升壓設備產品消費群體、消費方式、消費習慣及影響液化石油氣升壓設備市場的主要因素分析。

四、目前公司液化石油氣升壓設備產品市場狀況，液化石油氣升壓設備產品所處市場發展階段(空白/新開發/高成長/成熟/飽和)液化石油氣升壓設備產品排名及品牌狀況

五、市場趨勢預測和市場機會

六、行業政策

第四章 競爭分析

一、有無行業壟斷

二.從市場細分看競爭者市場份額

三、主要競爭對手情況：公司實力、液化石油氣升壓設備產品情況

四、潛在競爭對手情況和液化石油氣升壓設備市場變化分析

五、公司液化石油氣升壓設備產品競爭優勢

第五章 市場營銷

一、概述液化石油氣升壓設備營銷計劃

二.液化石油氣升壓設備銷售政策的制定

三、液化石油氣升壓設備銷售渠道、方式、行銷環節和售后服務

四、主要業務關系狀況

五、液化石油氣升壓設備銷售隊伍情況及銷售福利分配政策

六、促銷和市場滲透

1、 主要促銷方式

2、廣告/公關策略、媒體評估

七、液化石油氣升壓設備產品價格方案

1、液化石油氣升壓設備定價依據和價格結構

2、 影響液化石油氣升壓設備價格變化的因素和對策

八、液化石油氣升壓設備銷售資料統計和銷售紀錄方式，銷售周期的計算。

九、液化石油氣升壓設備市場開發規劃，銷售目標

第六章 投資說明

一、資金需求說明(用量/期限)

二、資金使用計劃及進度

三、投資形式(貸款、利率、利率支付條件、轉股-普通股、優先股、任股權、對應價格等)

四、資本結構

五、回報/償還計劃

六、資本原負債結構說明

七、投資抵押

八、投資擔保

九、吸納投資后股權結構

十、股權成本

十一、投資者介入公司管理之程度說明

十二、報告

十三、雜費支付

第七章 投資報酬與退出

一、股票上市

二、股權轉讓

三、股權回購

四、股利

第八章 風險分析

一、資源風險

二、液化石油氣升壓設備市場不確定性風險

三、液化石油氣升壓設備研發風險

四、液化石油氣升壓設備生產不確定性風險

五、液化石油氣升壓設備成本控制風險

六、競爭風險

七、政策風險

八、財務風險

九、管理風險

十、破產風險

第九章 管理

一、公司組織結構

二、管理制度及勞動合同

三、人事計劃

四、薪資、福利方案

五、股權分配和認股計劃

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇八

第一章項目摘要

一、項目概述

隨著人們生活水平的日益提高，對生活質量的追求也進一步

的完善，商務式酒店將是人們旅游、休閑、渡假、會務的理想會所，也是一種趨勢。 順城街是成都春熙商務圈的重中之重，休閑的綠谷，位于成

都市繁盛商業區之心腑地帶的商務酒店，交通便利，緊臨交通疏通中心，地理位置十分優越

酒店總面積？商務酒店總投資概為430萬元，酒店用地面積

260平方米，建筑面積為2300余平方米，主樓8層。2—7層為客房，8層規劃用途為茶坊。主樓2層為簡餐茶餐廳（設計餐位數20人同時用餐）、茶座150米方

新裝修后的商務酒店，憑借專業酒店管理的優勢，結合現代

酒店經營的全新理念，商務酒店將成為成都市檔次最高之一的現代商務式酒店。

二、項目優勢

黃金地段、得天獨厚

采用專業化商務酒店管理團隊

采用專業的商務酒店的設計理念籌建部門成功開發過多個酒店的設計和施工 專業的星級酒店服務師進行統一的培訓

現代化的高效益、高社會價值的經營管理模式

三、項目背景

成都是大西南地區重要的政治、經濟、旅游和交通樞紐中心，地勢由西南向東北傾斜，西南部以中山為主，有低山、丘陵和山間谷地；東北部以低山為主，間有中山及河谷盆地。擁有自然生態淵源國家重點風景名勝區，并獲得全國旅游生態城市榮譽，目前擁有峨眉山、青城山、竇關山、天臺山等國家級、省級風景區多處；龍池，臥龍等國家級、省級自然保護區3處；龍泉大窯遺址等國家級、省級文保單位17處。成為人們的旅游的新景點。

成都市身為政治、經濟、文化的中心，目前只有四星級以上酒店15家、五星級酒店6家（1家待建）。而在順城街幅員1公里向周邊擴散，沒有一家商務或經濟型的專業酒店，鑒于現代時尚商務式的酒店在此區域僅只有我們這一家，開發該酒店以具備天時、地利、人和。它的新開可進一步緩沖順城街沿線高檔商務酒店緊張的現狀。

四、項目投資計劃

補充項目裝修風格？及定位等？

（一）投資總額

項目投資概算為430萬元（包括場租款（150萬）、裝修費用、基樁及相關前期費用等已完成的投資230萬元）（二）運營計劃

根據項目裝修期計劃，裝修期為圖紙確認后20天；裝修期為3個月。

根據營運收支預估數據，預計項目營運2年，即可還清本息。

第二章 項目公司

一、商務酒店公司簡介

商務酒店占地面積260萬平方米，總建筑面積2300余平方米 ，擁有充分體現現代時尚商務，一樓大堂空間100左右多平米，現代化酒店設施、舒適典雅的各式客房90套；有風格各異、環境幽雅的中西式茶餐廳、先進的一體化衛浴設施、高速穩定的局域網等相對應的配套設施。有先進完善的設施，能為各種不同規格的客戶提供高水準的專業服務。

二、公司結構和管理層

公司實行單店總經理負責制，公司最高權力機構為董事會，公司日常經營管理由總經理負責。公司日常管理機構設有店長（總經理）、工程部、財務部、前廳部、客房部等。

商務酒店定員33人，其中高級管理人員1人，中級管理5人，服務人員27人。全部員工均實行合同制。各類人員按不同崗位技能要求進行上崗前培訓、考試、招聘。另視經營的具體情況季節性招用一部分臨時工。

三、公司股權結構

公司由幾位自然人組成的股份有限公司（自然人以公司章程為準）。董事長 、總經理。

四、項目其他背景

近年，成都市對外經濟技術交流飛速發展，主要經濟指標包括旅游業經濟指標保持高速增長；經濟地位逾顯突出；成都市已成為重要的人流、物流集散地。經前期對該項目區域調查了解到相對于快速增長的市場需求，在該區域內急需一家高規格、高標準的商務酒店。由

人員編制于該區域內的星級賓館（珠峰酒店、銀河王朝大酒店、綠洲酒店等），有的酒店存

在居高不下的房價讓大部門中層階級出差人士望而卻步，有的酒店硬件設施嚴重老化，已達不到現代人出行所追求的溫馨、整潔等要求。所以它的建成將會帶來較好的社會效益和經濟效益。

第三章 項目規劃

一、項目位置

本項目附近有方便的交通網絡。該酒店大門位于成都市最繁華路段順城大街，項目座落于呈長方型地塊的東西側，而基地的地勢大致平整，政府計劃在5年之內改造周邊的新城配套，現已完工有原“熊貓城”的改造。屆時時尚、現代化得酒店將凸現在人們的眼前。

二、相關法律文件

同意改建的相關部門的批文， 8年以上 租賃經營合同。

三、項目詳細規劃

1、項目明細

酒店是人們用幾小時或幾天時間經歷一種與平常生活不同生活方式的地方。酒店不僅應該融入現代生活的情感世界，更應該使其得到更廣闊的延伸。酒店行業發展迅速，不光是獨立的個體酒店經營者，隨著需求的增長，額外的個人產品和服務的市場需求達到了一個新的高度。這種選擇變得越來越多樣化，從四川省的小旅館、城市里時尚的賓館到個人租住的小屋，什么都有可能。而且還要覺得成都市所住的地方或傳統、古典或是時尚、現代。差別非常大：厚地毯能夠減小聲音，熟悉的環境和陌生的休息地點，喜歡哪總你在哪里能夠休息得更好，舒適的酒店還是獨家經營的。 2、客房

酒店客房將會由主樓樓層提供。而樓層的標準樓面設計為標準客房，大床房，情侶房。在客房裝修問題上，先成都主要的幾家商務酒店主要選用的是異域風和本地想結合，但隨著這兩年成都酒店市場的改變和發展，越來越多的客戶傾向于歐式風格的酒店！原由

1、 歐式風格的裝修給人一種尊貴的感覺

2、 可以提升酒店的整體形象和酒店的檔次，以此為基礎增加收益點

3、 對于商務人事有個更好的商務洽談的典雅的環境 總體來說，客房可根據其設計分為四種類別，包括 標準房，商務房、情侶房、豪華單人房。

3、后勤設施

后勤設施包括大堂、接待處、保安及控制室等。

其他后勤服務如員工餐廳及廚房、員工更衣室、員工洗手間、樓層工作間及泵房等。 大堂在布置和規劃時按照功能的用處進行劃分，一共分為：休息區、接待區、其他功能區。三大功能區要在一定意義上分開，但是又要相協調。所以大堂的總體規劃是：以電梯門為基礎點相周邊放射型的規劃三大功能區。 4、技術資料

根據所提供資料，樓層面積及宗地面積摘錄如下： 面積資料

總地上建筑 260平方米 總建筑面積2300平方米 停車位： （地下）10個，（場外）50--80個（項目地外50米就是大型的公用停車場，經協商可供我們酒店有償使用）

6、裝修期成本預算

資料中顯示整個酒店項目的總發展成本為人民幣四佰六拾萬。改造成本包括租金，工程管理及其他專業費用，裝修費及不能預見費等。

成本明細如下：

1 前期費用（租金，記在成本之內 ） ￥：150萬 2裝修費用（電梯工程、空調）￥：230萬 3 開辦費 ￥： 50萬 總價 ￥：430萬元

第四章 項目實施計劃一、項目裝修規模

二、具有新建設酒店的優勢

酒店企業的生命期與其他行業有顯著的不同，酒店企業通常經歷三個階段：起步期、中期以及衰退期，并且生命期都較短，根據國外的經驗表明，一家酒店的平均生命期為20年，通常只有少數企業由于不斷創新的緣故使得企業生命期延長到50到80年。酒店的入住率和收益在起初的2到8年之間，也就是起步期階段基本上增長都非常迅速，并且在開業后5到10年之間（中期）收益都會維持相當高的水平，之后創利能力逐漸下降（衰退期）。商務酒店（）作為酒店一種新型形態，其裝修、設施、設備更能夠符合客人的需要，其對酒店經營的10年將均處于該酒店高收益、高出租率時期，相對于建成時間較長的同檔次酒店能夠取得更好的收益。

第五章swot分析

一、具有顯著的成本費用優勢

酒店的成本費用是影響酒店經濟效益的一個重要因素，對于一家新建的酒店土地成本、建造成本、利息費用、家具及固定設施和其他日常運營成本等都是重要的成本費用因素。僅需投入家具、設備和裝修費用酒店即可正式營運，這成為商務酒店取得良好的盈利狀況無可替代的成本費用優勢。從目前的預計來看，僅通過酒店大廳和茶座、大廳商務中心的出租承包收入每年就能取得70---90萬元的收入經營權費用。

二、參數預測

1、 預估期

20xx年至20xx年，共10年。

2、 客房入住率

成都目前酒店客房入住率保持在86%至92%之間，參照

中國其他地區商務酒店的客房入住率，在營運穩定期，客房入住率取96%。

由于商務式酒店具管理和客戶資源優勢，從營運第二年

開始進入穩定期。

3、 平均房價

參照成都市精品商務酒店現有房價水平和國內其他地區

城市商務酒店房價水平，應該達到人民幣168----198元/間。

市場分析年營業收入的測算

一、客房利潤收入：

1、主營業務收入：房屋銷售收入（按規劃85個房間計算）

198元/間——168元/間 均價183元/間

每天的入住率按96%計算：82間*183元/間=15006元

日收入：82間*183元/間=15006元

月收入：15006元*30天=450180元

年收入：450180元*12個月=5402160元

2、其他收入：大堂吧（茶樓）及客房酒水食品等，年收入約120萬元。

收入合計：660萬元/年

主營業務支出：

1、員工年工資：33人（初定服務員含后勤、保安、工程等）*1800元/月*12個月 =712000元

2、水電費：30000元/月*12個月=360000元

3、一次性用品費用（含客源和員工早餐）：340000元/年

4、洗滌費用：60000元/年

5、辦公費用：3萬元

6、客房員工提成：24*6*365=52000元/年

8、店長績效提成（用于獎勵除服務員之外的員工）：5萬元。

9、職工食堂費用（中午和晚餐）：120000元/年

10、員工培訓費、年終福利費等開支：180000元

11、稅收：300000元/年12、電話、寬帶等通信費用：80000元/年

13、其他費用（電梯維修年檢、滅4害等）：50000元/年

14、房屋租賃支出：150萬元/年（3年后逐年5%遞增）

合計：383.50萬元/年

其他業務成本：60萬元/年。

折舊：56萬元/年

成本合計：499.5萬元/年

凈利潤：160.50萬元/年

項目計劃甘特圖 項目計劃書ppt免費篇九

投資者公司現有情況

提供公司營業執照（開業證明）或個人資料（身份證復印件）

1．項目設立組織形式（指內、外資企業，內資企業包括有限責任公司、個人獨資企業等形式）

2．項目的投資規模、經營范圍 、經營期限

3、工藝過程

包括工藝流程、產品目錄及生產工藝等。

4、土地、廠房

說明土地面積、廠房建筑總面積等。

5、公司員工人數

6、產品銷售情況

介紹主要產品名稱及產品市場銷售情況，內外銷比例。

7、項目選址要求或現有選址情況

1．主要原料

說明主要原料需求量以及供應渠道。

2．水、電、燃料等主要能源消耗情況（可折算為標準煤）

說明每年消耗量和解決途徑。

3．主要設備生產能力及購置計劃

應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

1、污染物的處理

說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施、參照標準。

2．勞動安全保護措施

生產中可能產生的職業危害及造成危害的因素；遵循的安全衛生規程和標準；設計中考慮的勞動安全和工業衛生措施。

投資者的生產歷史、技術力量和在同行業中的信譽，項目設立后產量與質量可能達到的水平。

說明每一期投資的金額、時間和方式。

具體列出完成可行性研究報告（內資企業除外）、辦理營業執照、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試產、投產等一系列主要工程的時間。

1．經濟效益分析

產品銷售收入：

減 銷售成本（材料）：

直接人工：

生產費用：

毛利：

減 行政費用：

折舊：

土地使用權攤銷：

稅前利潤：

所得稅：

凈利潤：

2．項目投產后，預計稅收繳納情況

包括增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、堤圍費等稅費情況。

項目投資者：來源于:福建教育在線

年 月 日

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