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項目協議書合作開發房地產項目協議書篇一

乙方：xx，身份證號：xx

丙方：xx，身份證號：xx

鑒于：

x年x月x日，xx公司x與x公司(法定代表人靳萬全)簽訂《xx項目投資協議書》，該協議明確了甲方以其全額出資購得的xx公司xx平方米的土地使用權及xx項目前期費用投入xx萬元，計價人民幣xx億元為項目出資額;乙方以現金人民幣xx萬元為項目出資額，共同對xx項目進行合作開發，共同投資計價為人民幣xx億元。甲方持有xx項目80%的投資股份，乙方持有xx項目20%的投資股份。

在合同履行過程中，經甲、乙方協商同意，乙方將持有的xx部分投資股份轉讓于丙方。xx年xx月xx日，甲、乙、丙三方簽訂了《項目投資轉讓協議》，乙方將投資款xx萬元中的xx萬元轉讓給丙方。轉讓后，甲方仍持有xx項目80%的股份，乙方持有xx城”項目15.33%的股份，丙方持有xx項目4.67%的股份。

現甲、乙、丙三方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關規定，本著平等互利、合作共贏的原則簽訂本協議，以資共同遵守。

項目名稱：xx商住小區

二、合作方式

1、甲、乙、丙三方與xx公司協商，xx項目以xx公司的名義進行開發經營，商定以xx公司的名義成立xx項目部，具體負責xx項目開發經營的實施。組建項目部發生費用的承擔另行商定。

2、xx項目部單獨建帳，獨立核算，自主經營，自負盈虧，照章納稅。

三、項目實施

xx項目由甲方全權負責經營管理，乙、丙方不參與項目的經營和管理，但在項目開發建設中，特別是建設資金的投入、融資等重大事項，必須由甲、乙、丙三方共同協商確定。未經乙、丙方同意，甲方不得在建設資金投入及融資等重大事項上單方做決定。

四、投資收益的分配

該項目全部結束后，由甲方負責完成項目工程決算，甲、乙、丙三方共同進行審核確認，如有異議，可共同委托中介機構進行審價。

五、在該項目的開發過程中，如需吸納其他合作方，需經甲、乙、丙三方共同協商后確定。

六、本協議項下的權利，未經本協議合作各方書面同意，不得轉讓他人。

七、違約責任

合同履行中，如出現資金不到位導致合同無法履行的情形，由責任方負責賠付由此給他方造成的一切經濟損失，以及承擔相應的法律責任。

合作任何一方因違反本協議、重大過失或違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔由此造成的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作他方造成的一切經濟損失。

八、不可抗力

如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而導致合同無法履行的，合同自然終止。

九、本協議未盡事宜再行商定，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本協議發生爭議時，雙方協商解決;如協商不成提起訴訟，由工程項目所在地人民法院管轄。

十一、本協議書甲、乙、丙三方簽字后生效，一式三份，三方各執一份。

甲方：乙方：丙方：

年月日

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇二

住所地：

法定代表人：

受托方（以下簡稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

1、開發的內容：___________________________________________________________。

2、乙方在充分了解甲方待開發的模塊基本要求并簽訂本協議之后，由甲方向乙方提供該模塊的其他相關文件、資料。

3、乙方收到協議規定預付款項后____日內開始開發，預計____個工作日內完成開發，預計完成時間_________年____月____日。

（一）甲乙雙方認定本協議開發費用總金額為人民幣____元（大寫）。

（二）甲方應按如下方式將開發費用支付到乙方指定賬號：_________________；本協議簽訂后____日內，甲方向乙方支付協議金額的____％，即____元；驗收之后____日內支付協議余款即____元。

（三）甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付協議費用，以及提供其他必要的幫助。

（四）甲方不能按時支付開發費用，導致的工期延誤，其責任由甲方承擔。

（一）甲方應該在項目開發完成后____天內完成驗收，驗收合格，甲方應以書面方式簽收；但甲方在乙方交付工作成果后____天內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。

（二）驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要增加模塊或功能，乙方可根據改動情況酌情優惠收取模塊增加維護費用。

（一）甲方應向乙方提供必要的資料和方便條件，協助配合乙方進行模塊的開發、調試、安裝及實施。甲方應按本協議約定支付模塊開發費用。甲方有權在雙方商定的維護期內，要求乙方對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。

（二）乙方應按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的開發工作，依協議收取開發費用。乙方有義務在雙方商定的維護期內，對驗收完畢的模塊出現的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。乙方確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由乙方全部承擔。

（一）本協議涉及的相關程序、文件源碼的版權屬________方所有。未經許可，任何一方不得公布文件源碼，不得復制、傳播、出售或者許可他人使用開發的作品及其程序等。

（二）雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。

（一）乙方如延遲向甲方交付，每逾期_____天，____________________。

（二）甲方如延遲付款，每延遲_____日，____________________。

（三）任何一方有任何其他違約情形給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。

（一）如果雙方中的任何一方因為不可抗力（如：戰爭、火災、臺風、洪水、地震）而被迫停止或推遲合同的執行，則協議執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

（二）受影響的一方應將不可抗力的發生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。

（一）乙雙方在履行本協議過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，協商不能解決的，按下列第____項解決。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、向____________人民法院提起訴訟。

（二）本協議的訂立、執行、解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

（一）本協議自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

（二）本協議一式____份，甲乙雙方各持____份均具有同等法律效力。

（三）本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。

甲方（蓋章）：

授權代表（簽字）：

簽署日期：_________年____月____日

乙方（蓋章）：

授權代表（簽字）：

簽署日期：_________年____月____日

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇三

乙方（代理方）：

1.1、甲方正式授予乙方xxx公司“代理權，負責該項目的整體運作。

1.2、乙方代理的項目為承接的所有內容，具體建設內容見附表1.

2.1、甲方在項目建設過程中全力提供技術支持給乙方，保證項目最終的質量符合項目建設合同約定內容。如乙方需要，甲方可派出工作人員到市場予以技術支持。甲方人員只承擔自己的差旅費用（往返交通費、住宿費），產生的其它費用，由乙方承擔。

付給甲方項目代理款后，其余款項歸乙方所有。

2.3、在項目周期內，乙方產生的所有費用，由乙方自行承擔。

2.4、如甲方沒有按時、足額收到乙方支付的項目代理費用，甲方有權延遲、停止項目運作，所產生的責任由乙方承擔。

2.5、乙方在負責甲方授權項目的調研、推廣、建設、公關過程中產生一切債務、債權和一切經濟糾紛與甲方無關，由乙方獨立承擔其全部相關法律責任。

2.6、乙方必須遵守甲方公司的《技術保密協議》、《項目代理協議》等相應協議的所有款項。

2.7、乙方在負責甲方授權項目運作過程中，不得做出不利于甲方對外形象以及甲方利益的行為，否則，甲方有權隨時終止協議約定內容。

2.8、本協議所簽內容未經甲方同意，乙方不得轉讓它方。

2.9、

3.1、方式一：乙方與項目方直接簽署項目合同，乙方負責項目款的約定和收取，甲方只負責收取項目代理協議中約定的項目代理款。

3.2、方式二：如項目方提出要求，乙方認可后，甲方與項目方直接簽署項目合同，乙方負責項目款的約定和收取，甲方按照約定，在收到項目款后，按代理協議約定扣除項目代理款后，返給乙方。

4.1、如項目合同按照3.1中簽署，支付方式如下：

4.1.1、付款時間：

4.1.2、付款方式：乙方需將約定的款項直接打入甲方指定賬戶。

4.2、如項目合同按照3.2中簽署，支付方式如下：

4.2.1付款時間：按照項目合同中約定的時間由項目方直接付款給甲方，甲方在收到項目款3個工作日內，按甲、乙方簽署的《項目返款協議》返給乙方。

4.2.2、付款方式：項目方將項目款直接打入甲方指定賬戶，甲方將約定款直接打入乙方指定賬戶。

4.3、甲方開戶行：甲方 賬號：

乙方開戶行：

乙方 賬號：

5.1、由于項目款無法在《項目代理協議》簽署之前獲知，所以，在項目合同簽署前，由甲、乙雙方簽署《項目代理費用約定》。乙方按照《項目代理費用約定》付款給甲方。

5.2、如項目合同按照3.2中簽署，甲、乙方需簽署《項目返款協

議》。按照項目合同及《項目返款協議》，甲方返款給乙方。

5.3、上述《項目代理費用約定》、《項目返款協議》兩項協議，必須與本協議一起方能生效，且與本協議具有同等法律效力。

6.1、協議期限：本協議雙方簽字蓋章之日起生效，項目完成，款項結清后終止。

6.2、本協議簽署地點：

7.1、乙方在代理項目期間，做出任何違反甲方管理規定或有損甲方對外形象和甲方利益的行為，甲方有權單方面終止與乙方簽署的本協議。

7.2、乙方沒有履行本代理協議時，甲方有權單方面終止與乙方簽署的本協議。

在本協議執行期間，甲乙雙方如出現爭議，雙方可以協商解決，協商解決未果時，可以向甲方所在地人民法院提請經濟訴訟解決。

9.1、本協議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，影

印無效。

9.2、本協議附件包括：

9.2.1、附表1-甲方骨干院校建設項目內容

9.2.2、乙方營業執照等公司證照及法人代表身份證復印件。

9.2.3、乙方代理商承諾書。

9.2.4、《項目代理費用約定》。

9.2.5、如項目合同按照3.2中簽署，附件還包括《項目返款協議》。

甲 方：

代表人：日 期：

乙 方：

代表人：

日 期：

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇四

乙方：

經雙方友好協商，就甲方委托乙方開發項目事宜，為保障雙方合法權益，特制定本協議。

甲方委托乙方開發軟件、電路設計及布板，在滿足甲方系統功能要求及相關設備工作環境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進行設計。項目的具體功能規格由甲方提供。

1．甲方負責元器件采購及打板、提供樣機；乙方負責原理圖、畫pcb板、軟件開發及測試。

開發時間為30個工作日（不包括甲方pcb打板的時間）。開發時間從甲方交付開發保證金，并且到帳后開始算起。

2．甲方必須提供詳細項目功能規格書(見附錄)，雙方進行軟件功能及原理圖確認。

3、雙方約定開發保證金為(rmb10000)元。

4、如果甲方在該項目開發完成的一年時間內，向乙方訂購所采納的芯片數量累計達到10k，乙方將開發保證金充當甲方的貨款，否則不給于退回。

5、本協議的技術所有權歸甲方所有，乙方不得自用與轉讓。

6、在開發周期內乙方如未能按照協議要求完成設計規格要求，甲方有權收回全部開發費用，并且權終止協議。

7、本協議和項目功能規格書(見附錄)一起生效。

8、其他未盡事宜，雙方可在友好協商的基礎上簽定補充協議。

甲方：乙方：

地址地址：

電話：電話：

日期：日期：

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇五

乙方：

一、工程名稱：xx碼頭維修工程

二、工程地點：xx碼頭

三、承包方式：包工包料

四、建設規模：石方77.24m3、樓梯維修17步、鋪設石頭地板48m2、碼頭步道71.82m2、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。

五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。

六、開工時間：xxxx年x月x日

七、竣工時間：xxxx年x月x日，工期為x天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。

八、工程質量要求及責任

甲方責任：甲方負責辦理工程施工所需的各種手續，協調處理相關事宜，確保工程項目順利開展。

乙方責任：

1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設方案及有關工程建設規范的規定進行施工，并無條件地接受甲方的質量監督管理。

2、乙方必須做好環境保護和施工場地的衛生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，并保護周圍環境林木植被，不得隨意破壞。

3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設工程的保護工作，不能發生損壞，造成的后果由乙方承擔。

九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當和技術問題造成直接或間接的經濟損失，由乙方全部承擔。

十、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關材料，甲方應按乙方通知時間及時組織相關人員進行驗收，并出具驗收結論。

十一、付款方式：甲方視乙方工程進度，分期付款，待驗收合格后，乙方出具稅務票據一次性結算工程款。

十二、保質期限：工程竣工驗收后，保修一年。

十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協商解決。

十四、本合同一式x份，甲方執x份，乙方執x份。

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇六

乙方：_________

_________以捐贈資金的方式，真誠與_________攜手，共同為中國西部的貧困地區做一件利國利民的公益事業。根據_________教育扶貧項目贊助方案，甲方愿意贊助_________元。該資金贊助的項目可由甲方命名。_________作為教育扶貧項目的承辦單位，認真承諾：在項目實施過程中發揚“愛國奉獻、追求卓越”的精神，以_________的工作作風，珍惜甲方的每一分愛心捐贈，使之在貧困地區發揮最大的`效力。甲方隨時可以指導和監督乙方的教育扶貧工作，隨時可以審計捐贈款的使用情況。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇七

承 接 方：

簽 訂 日 期： 年 3月 日

甲方:

地址：

聯系電話：

委托代理人：

乙方:

地址：

聯系電話：

委托代理人：

的規劃設計與施工事宜，達成如下意向。

甲方欲建立一個"生態、文化、休閑"為一體的綜合性農業開發項目，展示巴中地區生態文化的產品特色。建立以當地生態產業為核心的風情旅游小鎮，以"山水生態、宜居南江"總體會掛背景為支撐，從建筑、飲食、民俗、藝術、金銀花等諸多方面詮釋具有獨特性的生態項目。初步意向交由乙方對本項目內的"鄉村式度假酒店"進行規劃設計與施工，由乙方結合整體規劃貫穿"生態、文化、休閑"的主題思想進行本酒店"吃、住、游、樂、玩"的配套設計與施工服務。

合作雙方均本著"xx為本、友好合作、發展互惠"的原則確定合作關系。

該項目暫定為分階段設計，分階段施工。具體流程及事項詳見后續補充合同。

1、 由甲方確定本階段設計范圍，乙方開展概念設計;

3、 由甲方確定整套設計方案后，乙方進行施工預算;

4、 由甲方確定施工預算后，乙方開展現場施工，并簽訂施工合同。

1、 乙方承諾：如甲方確定我方施工，我方施工區域內設計費免除。

2、 甲乙雙方需確定專屬代表負責本項目的建設工作，保證各項工作的順利進行。

3、 雙方均同意就合作事宜在此合作意向基礎上與對方進行進一步商談，簽署單項合同。

4、 本協議書子簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

(蓋x) (蓋x)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號： 銀行賬號：

簽訂合同代表：(簽字) 簽訂合同代表：(簽字)

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇八

乙方：

xx煤礦瓦斯利用發電項目

1、項目采用雙方分別投資，共同開發利用的方式：

甲方負責煤礦原有瓦斯抽采系統穩定安全抽采瓦斯，確保瓦斯氣體穩定供給乙方有償使用。

乙方負責從瓦斯抽放泵出口至瓦斯發電機組處所需設備和安裝的管路、安全設施的全部投資。

2、乙方有償使用甲方抽排的瓦斯氣資源，所產生的電力優先滿足煤礦使用外由乙方獨立銷售瓦斯發電轉化電能。

1、簽署本協議后30日內，甲方提供相現有瓦斯抽采數據及近期技改規劃方案等技術資料供乙方參考并提供建站土地。

2、簽署本協議后30日內，乙方安排技術人員對甲方煤礦瓦斯資

源進行現場分析、勘查，對瓦斯電站項目建設進行可行性認證，并確定電站設計總裝機容量及實施計劃并負責工程實施。

1、雙方約定以電站發電總量結合并網送電出口計量端口進行計量，計量裝置必須通過國家法定檢驗部門檢驗合格。

2、瓦斯氣及供煤礦用電抄表結算日期同步進行，以每月電力部門對甲方煤礦的抄表日期為準，付款周期為7個工作日。

3、雙方同意以自動抄錄裝置的數據或人工抄錄的數據作為結算依據。當自動抄錄裝置故障時，以人工抄錄數據作為結算依據。

4、一方提出用電計量裝置失準，另一方應同意由有資質的計量檢定機構進行校驗，提出方支付校驗費用。如果校驗結論為合格，雙方均不得對計量裝置提出異議；如果校驗結論為不合格，乙方應負責更換合格的計量裝置。

5、如計量裝置失準或某些原因出現電量無法確定的情形，由乙方提供每日的運行記錄數據以及當地供電局提供的數據，核算甲方當月的用電結算電量。

6、瓦斯發電站使用的純瓦斯氣量約定計算公司為：發電使用的純瓦斯量=實際發電度數除以叁。

1、瓦斯發電供煤礦使用部分，供電結算價格按上網電價執行，由甲方支付與乙方。

2、瓦斯氣量結算價格經雙方約定為元/方，雙方在當月30

日前對發電量進行確認并計算出瓦斯氣量，由乙方在次月的7個工作日內支付與甲方。

1、項目啟動后，乙方需付出大量人力、物力進行項目開發，因此協議簽訂生效后，甲方未經乙方書面同意不得另行與第三方簽訂煤層氣或瓦斯利用方面的協議。

2、未經另外一方同意，任何一方不得向第三方泄露本協議的具體細節。但用于政府部門、上級主管部門、以及外部其他第三方審批部門的審批、審查或者辦理相關手續，可以未經另外一方同意，直接提供給第三方使用。

3、此項目產生的財政補貼按照：

國家對煤礦瓦斯（煤層氣）開發利用給予的優惠以及各項財政補貼，由甲方享有；發電上網補貼由乙方享有的方式分配。

1、甲方明確負責人，協助乙方辦理發電

站前后期相關報批、核準、驗收等手續，同時為乙方提供發電業務上網及申報上網補貼所需煤礦的相關材料。

2、甲方負責電站建設用地和場地的平整工作以及保證公路的暢通，并負責電站建設期間和運營期間的所在地相關矛盾的處置工作。

便利。

4、煤礦余熱利用部分，由甲方負責投資余熱利用設備，乙方利用發電機組余熱免費為煤礦供暖供熱。

5、甲方負責瓦斯抽采系統的維護，確保供給乙方相對穩定的瓦斯氣源，提高瓦斯利用率以實現電站的效益最大化。

1、負責編制電站的可行性研究報告以及取得電站相關批文，并按照相關標準，充分考慮環保降噪因素，進行電站的規范化建設。

2、煤礦提供瓦斯等級報告后，負責開展瓦斯發電站的詳細設計。

3、煤礦提供抽采氣體的濃度、流量數據后，乙方在30日內評

估確定首期工程機組數量、確定工程開工日期并負責工程實施。甲方監督乙方在評估期結束后十天內開工建廠，發電機組二個月到達現場，四個月時間達成發電上網工作，因不可抗拒力出現，期限順延。

4、負責規劃并安裝余熱利用系統管道接口。

5、負責電站的接入系統設計及上網。

6、負責機組的運行、維護及管理工作。

7、接受當地電網公司的供電管理，接受有關職能部門的安全檢查，生產運行符合煤礦的安全生產需要。

8、乙方負責瓦斯抽放泵排氣出口至瓦斯發電站及電力并網的全部設備投資、安建、運營和維護管理。負責電力并網銷售的電費結算，申報電力并網的財政補貼。

9、對甲方瓦斯抽采過程免費提供技術指導，以提高礦井瓦斯抽采率，實現礦井瓦斯利用效益最大化。

1、甲方提供用于電站建設的土地部分，前期已投入的土建部分作價 萬元由乙方在本協議簽署30日內支付與甲方，土地以租賃形式每年支付土地租賃金，租賃協議另行協商簽署。

2、為支持甲方正常生產經營以保證瓦斯利用，乙方提供300萬元借款供甲方用于保障正常生產，借款合同另行協商簽訂。

3、乙方按照乙方權利義務中第三項之規定時間內發電機組進場的，雙方對未盡事宜進行協商補充并簽署正式合作協議；乙方未按時間要求實施建設進度的，甲方有權視為本意向性協議終止。

本意向性協議一式四份，自雙方簽章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 年月日

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇九

住所：

法定代表人：

乙方（承包人）：

住所：

法定代表人：

1、建設單位：

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

結構形式：

承包范圍：

承包方式：

工程期限：

（1）計劃開工日期_______年______月______日，

（2）計劃完工日期_______年______月______日，總共_______日歷天。

2、質量等級：

3、合同價款：暫定總價：_____________________元，建筑面積以最終房管局實測面積為準。

1、適用標準：

2、適用法規：

1、協助乙方的施工，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；

6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包；

7、工程竣工時，及時組織人員驗收；

8、按時支付工程款，不得無故拖欠工程款。

1、必須嚴格履本合同和總承包合同規定的相應條款；

3、負責勞動組織安排，合理組合，提高工效；

4、負責日常安全防范措施的落實，嚴格按安全操作規程組織施工，并配合專職安全員，接受甲方及上級安全管理部門的管理，杜絕事故的發生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。

5、確保工程質量，按照規范要求，確保工程質量達到甲方與施工企業簽訂的合同條款要求，發生質量事故及拖延工期，建設單位及公司的處罰均由乙方負責。

6、堅持文明施工，保持施工現場文明整潔。

如乙方延誤維修時間，甲方有權另行安排，費用由乙方承擔。

扣回工程預付款的方式為：___________________。

2、工程款按_________方式支付，具體為：

（1）本工程無預付款；

（3）總工程款的_____%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

4、乙方不得違反操作規程施工，嚴禁違章作業，嚴禁野蠻施工。如發生安全事故，產生的`法律責任和發生的一切費用，均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的，應當賠償甲方損失。

6、質量保修完成后，由建設單位和甲方組織驗收。

7、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方不得收取任何費用。

乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

（1）沒按設計規范要求施工，監理下發整改通知達_______次的；

（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。

3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。

甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，也可通過和解、調解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

甲方（簽章）：

法定代表人：

授權代表（簽字）：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

授權代表（簽字）：

_______年____月____日

項目協議書合作開發房地產項目協議書篇十

轉讓方（甲方）：

身份證號碼：

受讓方（乙方）：

身份證號碼：

房 東（丙方）：

身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 110平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

年租金為人民幣 36000 叁萬陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在 xx 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。

三、店鋪轉讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的.水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現有的裝修、貨架、柜臺、空調設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行。

五、乙方在 xx 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉讓費 19000 元，（大寫：壹萬玖仟元整）和 xx 年 3 月 16 日---xx 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫：叁仟元整）和合同保證金 xx 元（大寫：貳仟元整）；合計 24000 元（大寫：貳萬四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、甲方在 xx 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方、丙方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、從 xx 年 4 月 16 日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準，甲方不承擔任何責任。

十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

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