無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢？這里我整理了一些優秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

綠色產業園區規劃設計篇一

一、命 題

《中國文化創意產業園區年鑒》開篇之際，恰逢黨的十七屆六中全會舉行。

十七屆六中全會審議通過了《中共中央關于深化文化體制改革、推動社會主義文化大發展大繁榮若干重大問題的決定》（以下簡稱《決定》），不僅吹響了“文化強國”的號角，更再次強調“加快發展文化產業、推動文化產業成為國民經濟支柱性產業”。此次全會聚集文化議題，其意義堪比當年延安文藝座談會，將成為中國文化發展的一個新的里程碑，中國文化發展將進入新階段。

《中國文化創意產業園區年鑒》將紀錄中國文化創意產業園區所集聚起來的精英在全球話語權中眾橫捭闔攻城拔寨以及與世界領先企業一決高下的文化創意企業；《中國文化創意產業園區年鑒》將見證一個被文化創意改變的中國，書寫“中國史詩”新篇章。

回顧新時期歷屆中央全會，把文化作為生產力來做專題系統研究討論的，十七屆六中全會是第一次?！稕Q定》明確提出要把文化發展建設納入經濟社會發展總體規劃、納入地方政府科學發展考核評價體系；再次突出強調了建設社會主義核心價值體系；并將之上升為中國“文化自覺和文化自信”的命題這樣一個新的認識高度，意義非凡。

在世界經濟發展中心的轉移過程中，有個基本問題需要研究，既世界經濟發展的“引擎”，而發生“牽引”影響的必是文化。一個文化強國應該具有吸引全世界按其文化理念自覺遵循的吸引力、影響力和穿透力，為世界樹立楷模，在文化的關鍵領域作出貢獻。這正是“文化強國”這一科學命題提出的內在機制。在全球文化軟實力競爭加劇的嚴酷現實面前，已經容不得中國在文化發展建設方面固步自封、稍有遲疑。只有國家文化軟實力的大幅度提高，才能夠提出引領國際經濟社會發展潮流的各項議題，在構建國際新秩序中發揮積極作用。這就是十七屆六中全會的未雨綢繆。

二、潮 頭

文化正立于時代潮頭，我們站在潮頭前瞻：文化創意產業將涌現四大潮流

潮流一 資本加速流入文化產業

2009年7月，國務院原則通過《文化產業振興規劃》；2010年4月，九部委發布《關于金融支持文化產業振興和發展繁榮的指導意見》。在政策的推動下，資本快速向產業聚集，一批相關的文化產業基金迅速成立并進入投資期。

今年4月，由建設銀行發起的中國首只文化產業基金——建銀國際文化產業股權投資基金正式啟動，規模20億，投資范圍涵蓋出版、影視、網絡游戲、動漫等文化創意產業。而市場嗅覺敏銳的vc和pe在內的股權投資基金也開始殺入文化領域?！拔幕?金融”的文化產權交易也開始成為潮流。

《決定》提出，“推進金融資本與文化資源有效對接，并進一步完善市場準入制度，支持社會資本以多種形式投資文化產業，鼓勵扶持以公有制為主體、多種所有制發展的文化產業格局”。聞風而動的金融資本將進一步加大對文化創意產業的掘金力度，而在資本運營和金融創新的催化之下，文化創意產業園區建設將步入跨越式發展。

潮流二 兼并重組提升產業集中度

多而不強，分而據之是中國文化創意企業經營的現狀?？梢灶A期，未來通過“合縱連橫”將成為中國文化產業做大做強的一大推手。受益于文化體制改革的不斷深化，文化創意產業的“越界”重組將迎來新的“發射窗口”。

《決定》提出，“要在演藝娛樂業、動漫游戲業、網絡業、影視業、出版發行業等領域，選擇一批改革到位、成長性好的大型國有或國有控股集團公司，加大政策扶持力度，鼓勵其以資本為紐帶進行跨地區、跨行業、跨所有制兼并重組，推動條件成熟的文化企業上市融資，鼓勵已上市公司通過并購重組做大做強，盡快成為文化產業的中堅力量，提高產業集中度”。

未來幾年，我們將迎來文化創意產業集聚度提升的時代。

潮流三 改制上市風起云涌

《決定》提出，“未來的主要任務仍然在于繼續推進國有經營性文化單位轉企改制，并著力培育骨干企業”。未來政府將督促文化傳媒國有企業改制完成，加大相關公司的投融資政策支持。跨媒體、跨區域、跨行政級次、跨所有制重組開始向縱深推進。屆時，將有更多的符合條件的國有或者私有文化傳媒企業上市，利用資本化推動產業快速發展。文化創意板塊整體關注度將得到提升。

潮流四 文化出口將成為新亮點

政府在支持戰略性新興產業方面給予稅收優惠政策，將來在支持文化發展和開放方面，也會出臺力度更大的財稅支持政策。文化貿易特別是版權貿易將從凈進口轉變為凈出口，從根本上扭轉長期以來我國版權貿易逆差嚴重的尷尬局面，實現從國際文化貿易大國到文化貿易強國的轉變。

三、課 題

我們踏浪而來、逐浪而興，我們將擇取怎樣的浪花裝點文化創意的花園？于是在《文化創意產業年鑒》編撰采集的進程中，文化創意產業園區自身的標準化及評價體系的構建成為首要課題。

文化創意產業的發展已經上升到國家層面，隨著文化創意產業的興起，文化創意產業的產業特征逐漸完善，而標準化和評價體系作為一種超越產業品牌競爭的高層次競爭手段，在文化創意產業發展中的作用越來越大。采取什么新思路、通過何種模式發展文化創意產業；基于什么理論、選取何種方法才能夠促進文化創意產業的健康發展？這成為《年鑒》編委會關注的焦點。我們力圖構建一個標準化的評價體系，通過《年鑒》所確立的產業“楷?！?，來為文化創意產業園區的發展提供前瞻性的又具有現實可行性的理論支撐和實踐參照系。

當前，由于文化創意產業發展中存在行業劃分標準不清、企業界定的標準不完善等問題，文化創意產業的標準化體系還沒有建立。因此，我們期冀依托標準化評價體系的引入成為新經濟范式的“催化劑”，催生文化創意產業生態的發育和發展。

2007年，文化部曾頒布《文化標準化中長期發展規劃（2007-2020）》，文件指出，文化領域的標準化是促進文化藝術與現代科技緊密結合、推動文化創新的重要技術保障，是繁榮文化事業和發展文化產業的重要基礎性工作。

那么，作為“重要技術保障”和“重要基礎性”的“標準化”將如何構建？

創意產業的核心生產要素是信息、知識，特別是文化和技術等無形資產，它是具有自主知識產權的高附加價值產業。創意在這里是技術、經濟和文化等相互交融的產物，創意產品是新思想、新技術、新內容的物化形式，特別是數字技術和文化、藝術的交融和升華，是技術產業化和文化產業化交互發展的結果。創意產業可以滲透到許多產業部門，正因為如此，創意產業不是要從傳統產業類型中完全分離出來，而是要在傳統產品和服務中注入新的創意元素，提高“創意”在產業發展中的貢獻率。創意產業以其滲透性打破傳統產業的格局，在傳統的產業“林”中通過越界重組，促成不同行業、不同領域的合作，形成一個創意產業實現途徑的“截層”。我們的標準化評價體系“作業點”就建立在這一獨特“截層”上。

依托城市基礎條件、功能和便利性，文化創意產業呈現出集聚發展的態勢，這種態勢促進了文化創意產業的集中發展。作為集聚區建設基礎的城市能夠為文化創意產業的發展提供完善的基礎設施、文化娛樂設施、便利的交通條件、豐富的創新人才資源、暢通的信息媒介和便于傳播共享的文化氛圍，為創意社群提供良好的“創意生態”。城市具有組織和策劃各類文化藝術活動的機構和團體，能夠使產業與社區發展緊密結合；城市作為各種新思想和新潮流的發源地和集聚地，為創意提供了現代性的想象空間。

因此，一個文化創意產業園區能否在一個城市烙下清晰的印記，成為這個城市的符號；同時它能否有一個可聚焦的核心關鍵詞而成為這個城市的名片；它還要善于發出一個歡迎指令，既表達這個城市的文脈與精神。這三個方面是評價文化創意產業園區的外部視域。

創意產業已不僅僅是個體設計師、策劃人及藝術家們的靈感突現，這其中也包含知識和社會經濟文化傳播構成，產業發展形態及社會運作方式的創新。創意產業需要集體的廣泛互動和企業的多主體參與，需要整合多主體資源來建立一定規模的集群環境。

因此，我們提出資源—環境模型來評價文化創意產業園區的集聚程度。對作為研究對象的“文化創意主體”來說，環境分為兩個維度：資源稟賦和環境適應度。資源稟賦是指有利于文化創意產業發展的一切資源，包括創意社群、鼓勵政策、企業戰略、技術能力、本土條件、市場情況、地域文化以及風俗習慣等；環境適應度可衡量文化創意主體受環境影響而發展的適應程度，文化創意主體的環境適應度由對制度的適應程度和對社會政治、經濟、法律、文化環境的適應程度來評價。

由于目前國內外關于文化創意產業內涵、范疇界定的不同，以及統一標準的缺失，關于文化創意產業的相距甚遠的各種統計版本并存。由于我國文化創意產業統計工作的滯后，到目前為止都還沒有可以支撐形勢分析的比較可信的文化創意產業統計數據。特別是關于產出的統計數據，除了各種行業性統計和地方性統計之外，國家統計基礎上付諸闕如，還沒有一個關于文化創意產業統計的國際標準、國家標準。而行業數據與國家統計數據有很大的差異，地方統計口徑也多有不同，難以匯總為全國性數據。

不僅如此，全國對文化創意產業集聚區的認定也沒有統一的標準，對已認定的文化創意產業集聚區的未來發展情況沒有統一的評價標準，相關管理部門各自提出了自己的需求，需要有更加規范的、可行的、科學的、合理的文化創意產業集聚區認定的指標體系。而對文化創意產業集聚區發展的評價標準，需要針對不同的行業制定不同的評價標準，避免文化創意產業集聚區淪落為房地產開發區。

針對當前大多文化創意產業集聚區，從外部來看作為一種產業集群常常只具備一個宏觀意義上的地域概念，至今并沒有形成一個確定的管理主體；從集聚區的內部建設來看，硬件條件、配套產業鏈、集聚個性需求都需要規范。這種規范來自于集聚區自身發展的需求，并以此為基礎來確立集聚區建設的規模、配套服務、入駐企業的選擇標準等。于是，我們所見的大多數集聚區都找不到固化的文化符號，更不要說形成基于某一文化符號的產業鏈條了。

這些現狀給我們編纂《文化創意產業園區年鑒》確立了以文化創意集聚區為切入點來推動標準化評價體系的研究方向。

四、思 考

國際文化貿易領域，中國的文化創意產業大多都只輸出被功利地解構的一個個抽象的文化符號，未能向世界清楚展示中國文化的核心價值觀；未能將中華文化應有的想象空間提供給世界。只有建立起能夠承載、傳播中華文化核心價值觀的文化創意產業，才能發揮文化創意產業的文化影響力。

我們應對現代社會的需要而制定文化發展策略和政策，因而令我們的社會受“現代性”的驅策。在新的時代條件下，賦予傳統文化的核心價值觀以“現代性”，是中國文化創意產業的使命?！艾F代性”是一個集體價值觀系統，規范著人們的思想、建立人們的身份、推動經濟、支配選擇、引發期望。最重要的是，這些價值取向決定著社會大眾對快樂、美麗、藝術、創意及幸福和尊嚴的認識?！艾F代性”支配消費者如何選擇某項藝術表達形式、某類文化創意產品。簡而言之，“現代性”塑造文化創意產業市場，而文化創意產業市場依靠文化滋長，討論“現代性”就是討論文化的價值觀。

有學者在追溯歷史時提出：兩千年前的漢朝，張騫出使西域，開拓了第一條絲綢之路；在15世紀，鄭和下西洋，開辟了第二條絲路，這是一條海上“絲路”。在21世紀，我們將開創第三條“絲路”。先前的兩條“絲路”是茶葉、絲綢、香料、水果、珠寶、黃金貿易的重要通道。21世紀的第三條“絲路”除了是新穎構思、創意產品、創意人才交流之路，亦是東方及西方文化價值交流之路。第三條“絲路”并非海上或陸上通道，也不會實質上連貫兩地。第三條“絲路”穿過的是人腦精神領域中意識形態的網絡聯系，其動力就是在全球化的世界中把握文化的話語權以確立和平競爭的優勢。

這第三條“絲路”是當今中國文化戰略的一個隱喻。站在文化創意產業園區這一“思考之地”，我們將看到：在這條“絲路”上，各地文化創意產業市場融為一體，文化政策互相配合，通過各地之間結盟，尋求文化和社會價值觀的共通之處。這條絲路上，各個城市和國家的公民也抱著相同的愿望，邀請彼此 追尋共同的理想：以欣賞的態度接觸不同文化，以歡愉的心情體驗不同藝術，以開放的胸襟看待不同社群。在這條絲路上，人們互相尊重他人珍視的基本價值，共同尊重大家認同的核心信念。這條“絲路”就是中國回應文化需求全球化的答案，是開拓人類的精神疆土。而文化創意產業園區應當成為連結這條“絲路”的一個個“驛站”。

我國的文化創意產業是“戰略性產業”，但眼下更是“戰略性短缺”產業?！皯鹇孕远倘薄钡默F狀并未從根本上解決。我國文化創意產業的“戰略性短缺”是宏觀經濟結構性問題和矛盾的集中反映，需要在發展中予以解決。近年來，文化體制改革的最大特點是，宏觀經濟形勢的要求、數字和網絡技術的進步、文化消費需求的釋放以及民間創業激情的迸發，對體制改革形成“倒逼”機制，引發了存量和增量領域出現聯動態勢，推動體制改革走向突破。

文化體制改革既著眼于盤活體制內存量，也通過開放準入而進一步實現增量發展；數字新媒體受到經濟危機時期消費者替代性選擇的影響，在3g拉動下出現了多業聯動的發展態勢，繼續保持高速增長；文化創意產業開始和國民經濟戰略性產業實現聯姻，展示出了一個新的“文化經濟”或者“創意經濟”時代的美好前景。

五、解 讀

文化創意產業既是“消費者服務業”，也是“生產者服務業”。“中間產品率”是一個產業成熟度的重要指標，一個成熟的產業是與其他產業相關度較高，產業間投入產出關系密切的產業。從國際經驗看，現代文化創意產業就是從一個主要滿足最終消費需求的產業，越來越走向主要滿足生產需求的產業，成為與相干產業關聯性強、融合度高、相互促進作用大的“大文化產業”。

文化創意產業在數字技術的基礎上，出現了組織形態區域布局的變形：產業鏈前端的內容原創環節采取了低集中度的市場競爭模式，分散化的中小企業和個人工作室是主體；產業鏈后端的制作和傳播環節采取了高集中度的模式，大型企業集團是主體；由少數傳媒巨頭和大批中小企業以及自我就業的創意社群形成“準市場化”關系，又逐漸構建起了地域性“團快式”結構。現在所謂“文化創意產業集聚區”，就是建立在這種特殊的市場組織形態之上，謀求在提高市場集中度和最大限度地鼓勵個人的創造精神之間建立平衡。

《中國文化創意產業園區年鑒》編委會注意到，文化創意產業與一系列相關產業關聯度越來越高，產業邊界越來越模糊，以至于需要在做文化產業產業的統計時，不僅要將文化創意產業本身列入統計，而且應該將相關產業中與文化創意有關的組織、個人及其產值列入統計，才接近于文化創意產業發展的現實。這表現出將文化創意產業與相關產業的政策進行整合的明確取向，也成為《年鑒》編輯的新視點。

在《年鑒》的編輯進程中，我們從研究“創意”本身，逐漸延伸到以創意為核心的產業組織和生產活動，即“創意產業”、“創意資本”，又拓展到以創意為基本動力的經濟形態和社會組織，即“創意經濟”，逐漸聚焦在具有創意的人力資本，即“創意社群”。我們關注從“工業化制造”向“藝術化創造”的轉變。“藝術”這個隱喻，在這里代表著對“理性”（“經濟人”隱喻）這個現代性范疇的突破。在文化創意產業園區，“理性”范疇內物性的創新，必然轉向“藝術”范疇內生命性的創新。藝術在這里，更多代表著人的精神本身。這就是“產業為載體創意為核心”問題的文化價值觀本質。

由此，我們對創意經濟的評價，實際上意味著，從以效用為重心的經濟，轉向以價值為重心的經濟；從以理性資本為基礎的經濟，轉向以活性資本（包括知本、社會資本、文化資本、精神與潛意識資本）為基礎的經濟；從以機械組織和制序為基礎的經濟，轉向以有機組織和活的制序為基礎的經濟。

當我們的時間流、空間域發生變化的時候，文化創意產業園區創造的應當是一種新文化；是創造傳統，而不僅是繼承傳統；是一種文化設計，是創造一種更為合理、更為健康的生存方式。從這個意義上說，文化創意產業園區生產的產品已經傳變成文化傳承的一項內容，成為了一種文化的結晶。而且穿越產品本身的意義，成為藝術和文化的象征性要素。文化創意產業園區不是邊界，恰恰是一種引導，是溝通向往的激發，以它所賦予的人文意義引導我們去思考。文化創意產業園區映射時代的生活方式，反映的不僅僅是我們的個性，同時也反映了經濟、社會、政治的地位以及自我價值，最為重要的是反映了我們的歷史。這就是創意產品的史詩般的歷史意義，一種把產品轉換成帶有了不起的象征價值的夢幻之旅。

我們將創意經濟與創意生態思想融入《中國文化創意產業年鑒》編務實踐，形成針對文化創意產業集聚區空間發展的模式語言和評價準則，以及開展協作的衡量指標。

六、界 定

文化創意產業園區指的是，將一城市特有的文化符號和資源稟賦以最集中的方式集聚在某一地理區位內；是一系列與文化創意關聯的、產業規模集聚的特定地理區域，是一個在都市中具備完善組織、明確標示、供綜合使用的地區；是一具有鮮明文化形象并對外界產生一定吸引力的集生產、交易、休閑、居住為一體的多功能園區。園區內形成了一個集生產、傳播、消費為一體的文化產業鏈；讓藝術與社區發展更緊密結合。

文化創意產業園區基本的前提是文化生產與消費活動的呈現，文化產業的核心內容是創意，而創意靈感的獲得往往來自于與其他同行相互接觸的刺激，在眾多的活動中特別是多樣化文化聚會地點的出現，通常能充分提供人們之間的相互交流以獲取靈感。因此，集聚地點的設置通常被考慮到文化創意產業園的發展策略中。

文化創意產業園存在于人們的印象之中，而這些印象的形成取決于文化創意園區的活動、風格、形象。成功的文化創意產業園區應是革新和創意的地方，在設計和欣賞方面經常是超時代的，并且這些超時代理念被帶入園區的建筑設計、內部裝飾、城市空間的紀念碑性等方面。文化創意產業園區應刺激新的理念，成為新產品和新機會能得以開拓、努力嘗試的地方。因此，文化創意產業園區必須具有園區身份和象征意義，具有歷史和發展意義。

綠色產業園區規劃設計篇二

“綠色奧運”是北京2008年奧運會的三大主題之一，北京市政府開展綠色奧運行動計劃，旨在徹底改變北京市環境面貌。

北京國家環保產業園區是原國家經貿委2001年向國務院報送的《關于支持北京2008年綠色奧運行動計劃》中提出的在北京重點建設的四個示范園區之一。園區選址在北京市通州區馬駒橋鎮域內，位于京津塘高速公路西側、六環路南側。規劃總面積6.84平方公里。從2002年11月起，園區開發、建設、招商引資等工作已全面啟動。

基本情況和發展目標

2002年10月14日，原國家經貿委正式批復（國經貿資源函

【2002】150號）同意建立北京國家環保產業園區。同年12月23日，市政府（京政函【2002】102號）同意將北京國家環保產業園區列為市級開發區。

目前，園區基礎設施達到“九通一平”標準。“九通”是指：道路、供水、雨水、污水、天然氣、電力、通訊、有線電視、網絡暢通；“一平”是指土地平整。此外，園區正在積極籌建集中供暖中心，年內即可完工，基礎設施將達到“十通一平”的標準。

投資總額44.1億元。2004年園區實現工業總產值9.2億元，同比增長71%；實現工業增加值2.13億元，同比增長54%;實現稅收5035萬元，同比增長110%。園區已通過iso9000和iso14000質量環境兼容管理體系的審核認證工作，檔案管理工作達市二級標準。

園區重點企業簡介

北京桑德環保產業集團

北京桑德環保產業集團是一家專業從事市政、工業水處理及垃圾治理領域的投融資、系統集成、設備制造等服務的高科技大型環保企業。自1994年成立至今，專業從事市政水處理、工業給水與廢水處理、城市垃圾處理等環境工程的技術的開發、工程設計、設備制造、工程施工、污染治理設施的托管運營等工作。桑德集團作為中國環保產業界的領軍企業，是國家環?？偩终J定的重點骨干環保企業，中國環保產業協會常任理事單位和亞太經合組織（apec）中國企業聯合會環境科學分會主任單位，國家級中關村科技開發試驗區50強企業，并作為中國環保行業唯一代表參加了“99《財富》全球論壇”。

北京海斯頓環保設備有限公司

北京海斯頓環保設備有限公司是集環保技術創新、環保設備制造、環保產品集成供應和相關技術服務為一體的綜合性大型高科技環保企業。公司擁有面積近20000平方米（一期）的國內行業最大的環保設備生產車間，工藝裝備配置完備，關鍵工藝擁有國內先進水平的“重大精稀”生產設備及生產線。

北京好利來工貿有限公司

好利來公司誕生于1992年，它是全國最大的烘焙食品企業，擁有員工三千多名。公司的業務由兩大部分組成，一是餅店連鎖系統，已在東北、華北、華東、西南、西北等五十多個大中城市開設了近二百多家連鎖店，產值達1.5億元；二是包裝食品的現代化工業生產與銷售，主營好利來月餅及其它包裝食品。

納爾特漆業（北京）有限公司

納爾特漆業（北京）有限公司是新加坡納爾特漆業有限公司在中國投資的全資子公司，是世界居于領先地位的涂料生產大型跨國集團。該項目在環保園區占地面積100-150畝，擬建一座現代化的、多功能的、符合國際標準的基地，并使之成為納爾特漆業（北京）有限公司在國內主要的生產與科研基地。該公司年生產總值預計可達到28億元人民幣,年上繳利稅過億元,將成為中國最具有規模的涂料科研、開發、生產基地。

園區明確以環保產業為主體，以高科技產業、汽車電子產業為支點的發展框架。突出與北京經濟技術開發區主導產業相承接的作用，重點發展汽車電子、航空電子、汽車零部件等產業，突出環保主題，打造環保園區特色。繼續增加投入，加大基礎設施建設的力度；打造園區品牌，加強大項目引進、形成產業支撐；積極推進機制和體制創新，建立多元化投融資體制，完善現代企業制度，建設一流園區。

我們的建設目標是：未來五年園區將實現“一年一變樣，兩年大變樣，三年上臺階，五年創一流”的戰略目標。經過5-8年的努力，把園區建設成集環保開發、產品制造、環保咨詢服務等功能為一體的綜合性園區。園區以“立足首都、面向全國、著眼世界”為發展宗旨，積極與通州及環渤海經濟圈周邊地區產業基礎形成配套，參與國際競爭，成為環保產業領域的技術創新、高新技術產業化、國際合作、產業發展的基地和示范園區。

綠色產業園區規劃設計篇三

農業生態園也稱農業休閑園，是指利用田園景觀、自然生態 及環境資源，結合農林漁牧生產、農業經營活動、農村文化及家庭生活，提供國民休閑，增進國民對農業及農村的體驗為目的的農業經營；是集旅游功能、農業增效 功能、綠化、美化和改善環境功能于一體的新型產業園。它實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。

一、旅游資源利用率低。 服務范圍：

生態農業產業規劃

生態農業產業園規劃

產業園招商引資

生態農業產業招商培訓 指導思想

培植精品，營造主題形象；

效益兼顧，實現可持續發展 生態園整體規劃方案

1、生態園功能分區規劃

依據資源屬性、景觀特征性及其現存環境，在考慮保持原有的自然地形和原生態園的完整性的基礎上，結合未來發展和客觀需要，規劃中應采取適當的設計實現園內的功能分區，以惠東永記生態園為例，設計中就可以因地制宜設置生態農業示范區、觀光農業旅游區和科普教育功能區。

生態農業示范區

生態農業示范區是生態園設計的核心部分，它是生態園最主要的效益來源和示范區域，是生態園生存和發展的基礎。生態農業示范區的規劃設計應以生態學原理為指導，遵循生態系統中物質循環和能量流動規律，園區設計所采用的生態農業類型中既包含有生產者，消費者，也要有分解者。

觀光旅游區域

進入21世紀，伴隨著人類生產、生活方式的變化及鄉村城市化和城鄉一體化的深入，農業已從傳統的生產形式逐步轉向景觀、生態、健康、醫療、教育、觀光、 休閑、度假等方向，所以生態熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態園新設計著重把農業、生態和旅游業結合起來，利用田園景觀、農業生產活動、農 村生態環境和生態農業經營模式，吸引游客前來觀賞、品嘗、習作、農事體驗、健身、科學考察、環保教育、度假、購物等。突破固定的客源渠道，以貼近自然的特 色旅游項目吸引周邊城市游客在周末及節假日作短期停留，以最大限度利用資源，增加旅游收益。

生態園規劃以充分開發具有觀光、旅游價值的 農業資源和農業產品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內建設花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農家樂活動園、漁樂區、農業作坊、露天茶座、 生態公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓游客在完美的生態環境中盡情享受田園風光。

科普教育功能區

旅游科普規劃時應遵 循知識性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態園中設立農業科普館和現代農業科技博覽區等科普教育中心，向游人介紹農業歷史、農業發展現狀， 普及農業知識和加強環保教育。還可在現代農業科技博覽區設立現代農業科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農作物，形成特色農業。這樣生態園一方面可以 為當地及周邊地區的科普教育提供基地，為大中院校和中小學生的科普教育提供場所，同時也為各種展覽和大型農業技術交流、學術會議和農技培訓提供場所。

2、生態園中其他規劃

園路規劃

依照園林規劃設計思路，從園林的使用功能出發，根據生態園地形、地貌、功能區域和風景點的分布，并結合園務管理活動需要，綜合考慮，統一規劃。園路布局 既不會影響園內農業生態系統的運作環境，也不會影響園內景區風景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態園內景觀美化自然而不顯莊重，突 出生態園農業與自然相結合的特點。園林主干道寬約5 m，用于電車通道和游人集散；次干道連接到各建筑區域和景點；專用道為園務管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態公園而建，寬 m。

給水排灌工程規劃

生態園以生產有機農產品為主，園內農業生產需要有完善的灌溉系統，同時考慮到環保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統的規劃。規劃中主要利用 地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統，均以埋設暗管為宜，避免破壞生態環境和園林景觀；農產品加工廠和生活污水排放管 道接入城市活水系統，不得排入園內地表或池塘中，以避免污染環境。

生態園內的綠化規劃，均以不影響園內 生態農業運作和園內區域功能需求出發來考慮，結合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規劃。全園內建筑周圍平地及山坡（農業種植區域除外）綠 化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態公園等輔助性場所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內常綠樹占總綠化樹木的 70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內四季常青?？傊珗@內植物布局目的，既達到各景區農業作物與綠化植物的協調統一，又要避免產生消極影 響（如綠化植物與農作物爭奪外界自然條件等）。

案例：海南太陽能農業生態園項目

背景介紹：該項目屬于光伏綜合農業開發項目，預計總投資4億元，占地1000畝。

解決辦法：中金產業經過多次考察，提出充分利用海南光照強、日照時間長等天然優勢，在不改變土地性質的前提下，采用“一地兩用”的開發模式，場地上架設 光伏組件發電，在光伏組件下及間隔處種植農作物，同步發展光伏發電和現代農業，達到既促進現代設施農業發展，又提供清潔能源的目的，是新的生產方式上的突 破和創新，也是一個集光伏發電、大棚種植、露地種植、科研、教育培訓等一體化的科學規劃循環經濟園區。

綠色產業園區規劃設計篇四

2007 年 9 月 28 日，天津市首家正式掛牌的由老工業廠房改造而成的現代創意產業園區——紅橋區意庫創意產業園正式成立，開啟了天津產業建筑發展創意產業正規化的先河。

其實，天津發展創意產業最早的產業建筑是海河邊臺兒莊路上的 6 號院。早在 1999 年，天津美術學院畫家鄧國源就入駐了 6 號院這座具有一百多年歷史的倉庫院落，在這里成立了第一個畫家工作室。如今的臺兒莊 6 號，已經成為天津基于產業建筑發展創意產業的先行者。

2005 年 12 月 19 日，萬通上游開場（原天津福聚興機器廠生產渦輪機的兩個舊廠房）正式開館，該館建筑面積近 3000 平方米，包括小劇場、藝術廊和多功能等活動場所。但隨著萬通上游房地產項目的持續推進，該中心已被拆除。

3526 藝術創意工場于 2008 年 7 月開園，是天津美術學院利用天津華津制藥廠廠房改建成的創意產業園。通過招商引資，使之成為集動漫創作、電子商務、工業設計、人才培養等功能于一體的產業聚集區。

藝華輪創意工場：2007年 10 月，該工場在河北區正式揭牌。園區是由天津自行車行業協會與河北區政府聯合創辦，利用擁有百年歷史的德式廠房——天津機車車輛廠的老工業廠房改建而成。園區將依托中國北方國際自行車展覽會及展會所吸引的創意廣告市場，爭取把一些分散的展覽設計和廣告業資源有效集聚起來，逐步發展成為擁有動漫開發、展覽策劃、廣告和產品創意設計、制作、裝修一條龍的綜合園區。

飛鴿—88：2009 年 02 月，河東區舉行飛鴿 88 項目論證會，對園區的外立面設計、內部結構改造和招商等問題進行了充分研討。飛鴿 88 利用天津飛鴿自行車廠閑置的廠房，主要發展服裝、工業美術、汽車造型和建筑等設計類創意產業。

天津歷史風貌建筑746幢老房子得保護

未來五年，本市將推動建設“四區四線”，打造天津特色的歷史風貌建筑保護利用體系；“四區”包括：五大道歷史文化博物館區（其中包括慶王府精品酒店區、先農商貿區、民園西里文化藝術區、湖南路高檔商住區）、解放北路歷史文化區、一宮花園歷史文化區、繼續完善泰安道英式文化商業區中的歷史風貌建筑整修；“四線”包括：五大道名人故居景觀線（其中包括慶親王舊居、張福運舊居、張紹增舊居、顧維鈞舊居、李氏舊居、李勉之舊居、徐世昌舊居、曹錕舊居等）、辛亥革命歷史紀念景觀線（包括靜園、張園、段府）、解放北路金融歷史文化景觀線以及意式商業文化景觀線。

從研討會上獲悉，2005年《天津市歷史風貌建筑保護條例》實施以來，截至目前，本市依據“保護優先、合理利用、修舊如故、安全適用”的原則，對746幢、114萬平方米的歷史風貌建筑實施全方位的保護，逐幢建立保護圖冊和安全檔案，為歷史風貌建筑“修舊如故”提供適用的技術和材料，使261幢、萬平方米歷史風貌建筑得到修繕，恢復了昔日風采，凸顯了城市特色。

據了解，整理后的溥儀舊居靜園作為國家3a級旅游景區和愛國主義教*一秘 *育基地，累計接待中外游客超過76萬人次；利用歷史風貌建筑設置的梁啟超紀念館、曹禺故居紀念館、電力博物館等文化設施，吸引大量海內外游客；2011年10月，慶王府修竣運營，累計接待消費和旅游人數突破兩萬人次，成為本市歷史風貌建筑保護利用新亮點和高端服務業新坐標。

附：天津市歷史風貌建筑保護條例

月1日起施行。

天津市_常務委員會

2005年7月20日

第一章 總則

第一條 為了加強對本市歷史風貌建筑的保護，規范歷史風貌建筑管理，促進城市建設與社會文化的協調發展，根據國家有關法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本條例。

第二條 本條例適用于本市行政區域內的歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區的確定、保護、利用和管理。

和地域特色的建筑。

本條例所稱歷史風貌建筑區是指歷史風貌建筑集中成片，街區景觀較為完整、協調的區域。

第四條 歷史風貌建筑的保護工作，應當遵循統一規劃、分類管理、有效保護、合理利用的原則。

第五條 市和區、縣人民政府應當加強對本行政區域內歷史風貌建筑保護工作的領導，提供必要的經費支持。

第六條 市人民政府組織規劃、房地產等行政主管部門編制本市歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區保護規劃。

第七條 市房地產行政管理部門主管本市歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區的保護工作。

區、縣房地產行政管理部門負責本轄區內歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區的日常保護管理工作。

市規劃行政管理部門負責本市歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區的規劃管理工作。

評審工作。

專家咨詢委員會由規劃、建筑、文物、歷史、社會、經濟、文化、法律和房地產等方面的專家組成。

第九條 歷史風貌建筑的保護利用、騰遷、整理等工作，由市人民政府授權的歷史風貌建筑整理機構組織實施。

第十條 歷史風貌建筑的所有權人、經營管理人和使用人應當對歷史風貌建筑承擔保護責任。

行政管理部門舉報。

第十一條 對在歷史風貌建筑保護中做出顯著成績的單位和個人，由市或者區、縣人民政府給予表彰和獎勵。

第二章 確定

（二）反映本市歷史文化和民俗傳統，具有時代特色和地域特色；

（三）具有異國建筑風格特點；

（四）著名建筑師的代表作品；

（五）在革命發展史上具有特殊紀念意義；

（六）在產業發展史上具有代表性的作坊、商鋪、廠房和倉庫等；

（七）名人故居；

（八）其他具有特殊歷史意義的建筑。

符合前款規定但已經滅失的建筑，按原貌恢復重建的，也可以確定為歷史風貌建筑。

第十三條 歷史風貌建筑劃分為特殊保護、重點保護和一般保護三個保護等級。

貌建筑。

市房地產行政管理部門根據有關單位、個人的推薦和歷史資料，提出歷史風貌建筑的建議名單和保護等級，并向社會公開征求意見，經專家咨詢委員會評審后，報市人民政府確定公布。

第十五條 歷史風貌建筑區的建議名單，由市房地產行政管理部門會同市規劃行政管理部門提出，并向社會公開征求意見，經專家咨詢委員會評審后，報市人民政府確定公布。

第十六條 歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區，由市人民政府統一設立保護標志。

任何單位和個人不得擅自設置、移動或者涂抹、改動、損毀歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區的保護標志。

第十七條 城市建設中發現有保護價值建筑尚未確定為歷史風貌建筑的，在按照本條例第十四條的規定確定為歷史風貌建筑前，房地產行政管理部門和建設單位應當采取保護措施。

第三章 保護和利用

潔美觀和原有風貌。

面布局和重要裝飾。

重點保護的歷史風貌建筑，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內部的重要結構和重要裝飾。

一般保護的歷史風貌建筑，不得改變建筑的外部造型、色彩和重要飾面材料。

第二十條 歷史風貌建筑區的保護，應當遵守下列規定：

史風貌建筑和歷史風貌建筑區保護規劃逐步遷移。

從事本條第（一）項、第（二）項活動的，應當報規劃行政管理部門依法審批。

第二十一條 歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區的消防設施、通道，應當按照有關技術規范予以完善、疏通；確實無法達到現行消防技術規范的，應當由市房地產行政管理部門會同市公安消防機構制定相應的防火安全措施。

筑區相協調，與原有空間景觀相和諧。

建筑外部造型相協調。

市房地產行政管理部門應當制定在歷史風貌建筑上設置牌匾、霓虹燈、泛光照明等外部設施的規范標準。市容和環境衛生行政管理部門根據規范標準，依法審批在歷史風貌建筑上設置牌匾、霓虹燈，對泛光照明等外部設施進行管理。

第二十四條 歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區內禁止下列行為：

（一）在屋頂、露臺、挑檐或者利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構筑物；

（三）損壞承重結構、危害建筑安全；

（四）占地違章搭建建筑物、構筑物；

（五）違章圈占道路、胡同；

（六）在建筑內堆放易燃、易爆和腐蝕性的物品；

（七）在庭院、走廊、陽臺、屋頂亂掛或者堆放雜物；

經營活動；

（九）其他影響歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區保護的行為。

第二十五條 修繕和裝飾裝修歷史風貌建筑應當符合有關技術規范、質量標準和保護圖則要求，修舊如舊。

第二十六條 歷史風貌建筑的所有權人、經營管理人應當按照歷史風貌建筑的保護要求，對歷史風貌建筑進行修繕、保養。

房地產行政管理部門應當對歷史風貌建筑的修繕、保養予以督促和指導。

使用人對歷史風貌建筑的修繕、保養，應當予以配合。

所有權人、經營管理人承擔修繕費用確有困難的，可以向市或者區、縣人民政府申請給予適當補貼。

工單位實施。

經審定的不得施工。

第二十八條 歷史風貌建筑發生損毀危險的，該建筑的所有權人、經營管理人和使用人應當立即采取保護措施，并向區、縣房地產行政管理部門報告。區、縣房地產行政管理部門應當及時派人進行現場指導。

第二十九條 因城市基礎設施建設和保護管理等特殊需要，涉及必須遷移、拆除或者異地重建歷史風貌建筑的，由市規劃行政管理部門會同市房地產行政管理部門提出方案，經專家咨詢委員會評審，報市人民政府批準。

政管理部門。

第三十條 歷史風貌建筑的使用用途不得擅自改變。

件的，應當書面說明理由。

利用計劃，并組織實施。

歷史風貌建筑的所有權人、經營管理人應當按照綜合整修和保護利用計劃的要求，做好相關工作。

第三十二條 執行政府規定租金標準的公有歷史風貌建筑，按照綜合整修和保護利用計劃，需要歷史風貌建筑承租人騰遷的，歷史風貌建筑整理機構應當向市房地產行政管理部門申請騰遷許可，并對承租人實行貨幣安置或者異地房屋安置。承租人可以選擇貨幣安置或者異地房屋安置。實行貨幣安置的，安置補償費應當高于被騰遷房屋市場評估的價格。實行異地房屋安置的，安置標準應當高于承租人原居住水平。

載明的事項通知當事人。

政復議或者向人民法院起訴。

歷史風貌建筑整理機構已經獲得騰遷許可，并按照規定標準向承租人提供貨幣安置或者房屋安置，承租人在裁決規定的騰遷期限內拒不騰遷、不申請復議又不起訴的，市房地產行政管理部門可以申請人民法院強制執行。

第三十三條 執行市場租金標準的歷史風貌建筑，按照綜合整修和保護利用計劃需要歷史風貌建筑使用人騰遷并解除租賃關系的，按照租賃合同的約定處理。租賃合同無約定的，出租人應當提前三個月書面告知承租人解除租賃合同，并依法承擔相應的民事責任。

第三十四條 行政、事業單位使用歷史風貌建筑辦公的，按照歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區保護規劃需要騰遷的，應當逐步進行騰遷。

國有企業事業單位所有的歷史風貌建筑，單位無力對歷史風貌建筑進行保護的，歷史風貌建筑整理機構可以收購。

出售政府給予修繕補貼的歷史風貌建筑，在同等條件下，歷史風貌建筑整理機構可以優先收購。

第四章 管理

（一）市和區、縣財政預算資金；

（二）單位和個人的捐贈；

（三）直管公有歷史風貌建筑產權轉移的部分收益；

（四）其他依法籌集的資金。

歷史風貌建筑保護專項資金由市和區、縣房地產行政管理部門分別設立專門賬戶，統一用于保護歷史風貌建筑的修繕補貼和獎勵，?？顚Ｓ?，并接受財政、審計部門的監督。

第三十六條 市房地產行政管理部門應當對歷史風貌建筑分別編制保護圖則，明確歷史風貌建筑保護、修繕和利用的具體要求，并告知歷史風貌建筑的所有權人、經營管理人和使用人。歷史風貌建筑轉讓、出租的，雙方當事人應當在合同中明確約定保護義務。出讓人、出租人應當將有關保護要求告知受讓人、承租人。

行普查。

歷史風貌建筑的所有權人、經營管理人和使用人應當配合普查工作。

（一）歷史風貌建筑的技術資料；

（二）歷史風貌建筑現狀使用情況；

（三）歷史風貌建筑權屬變化情況；

（四）修繕、裝飾裝修形成的文字、圖紙、圖片、影像等資料；

（五）遷移、拆除或者異地重建的測繪、信息記錄和相關資料；

（六）有關歷史沿革、歷史事件、地名典故、名人軼事等資料。

與保護歷史風貌建筑相適應的旅游業和相關產業。

鼓勵歷史風貌建筑的所有權人、經營管理人和使用人，利用歷史風貌建筑開辦展館，對外開放。

有重要歷史意義的歷史風貌建筑，應當創造條件開辟展室，定時對外開放。

第五章 法律責任

第四十條 違反本條例第十六條第二款規定，擅自設置、移動或者涂抹、改動、損毀歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區保護標志的，由房地產行政管理部門責令限期改正、恢復原狀；并可處以二百元以下罰款。

第四十一條 違反本條例第二十條第（一）項、第（二）項規定的，由規劃行政管理部門責令限期拆除或者改正，并可處以五萬元以上二十萬元以下罰款。

二十萬元以下罰款。

第四十二條 違反本條例第二十四條第（一）項、第（二）項、第（三）項、第（六）項規定的，由市或者區、縣房地產行政主管理部門責令停止違法行為，限期改正、恢復原狀；情節嚴重的，處以一萬元以上十萬元以下罰款。

違反本條例第二十四條第（四）項、第（五）項規定的，按照城市規劃管理的有關規定予以處罰。

違反本條例第二十四條第（七）項、第（八）項規定的，按照市容和環境衛生管理的有關規定予以處理。

第四十三條 違反本條例第二十五條規定，歷史風貌建筑的修繕、裝飾裝修不符合技術規范、質量標準和保護圖則要求的，由市房地產行政管理部門責令限期改正、恢復原狀；情節嚴重的，處以一萬元以上十萬元以下罰款。

第四十四條 違反本條例第二十六條規定，歷史風貌建筑的所有權人、經營管理人未及時修繕、保養，致使建筑發生損毀危險的，由房地產行政管理部門督促限期搶救修繕；拒不搶救修繕的，由房地產行政管理部門委托專業單位代為搶救修繕，所需合理費用由建筑的所有權人、經營管理人承擔。

十萬元以下罰款。

第四十六條 違反本條例第二十九條規定，擅自遷移、拆除歷史風貌建筑的，由房地產行政管理部門責令限期改正、恢復原狀，并可處以五萬元以上五十萬元以下罰款。

第四十七條 違反本條例第三十條規定，擅自改變歷史風貌建筑使用用途的，由市房地產行政管理部門責令限期改正；造成嚴重后果的，處以一萬元以上十萬元以下罰款。

第四十八條 妨礙歷史風貌建筑修繕施工的，所有權人、經營管理人可以向人民法院提起訴訟，排除妨礙。

第五十條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議、不起訴、又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的行政主管部門申請人民法院強制執行。

第六章 附則

第五十一條 本條例自2005年9月1日起施行。

天津市工業遺產保護規劃研究

1、天津市工業遺產保護空間結構

從對全中心城區的考察來看，現存工業遺產63處。以點狀形態存在的工業遺產多存在于和平區、河西區，和平區多集中在赤峰路、解放北路沿線，河西區多集中在馬場道、解放南路沿線，由于其所處區位土地價值非常高、建筑也多為獨棟樓的形式存在，因此多被改為商務辦公樓或影樓、銀行、飯店等經營性場所，業態選擇與周邊用地性質相符，運營狀態良好。根據現狀統計，以點狀形態存在的工業遺產28處。

以片狀形態存在的工業遺產多存在于南開區、河東區、紅橋區、北辰區，占地規模較大、且多處于未保護利用或保護利用形式有待完善的狀態、有的還保持原業態的經營，如天津市重型機械廠、天津拖拉機廠等，大面積的廠區閑置下來，需要賦予新的功能以煥發地區活力；天津儀表集團有限公司雖有部分用地改造為創意集聚區購物街，但經營狀態并不理想，在業態選擇上仍需與周邊用地業態統籌考慮重新定位；在天津市外貿地毯廠舊址上改建的“意庫”創意產業區因改造模式過于簡單化，只做外墻的粉飾而缺乏與周邊的統籌融合和開放性的考慮，最終未能取得理想的效果。根據現狀統計，以片狀形態存在的工業遺產35處。

天津依槽運而發展，工業大多依河而建。從天津市中心城區工業遺產分布上可以明確看出工業遺產多集中分布在海河沿線，未來可以依托海河，在現狀的基礎上，結合文化遺產，共同構筑歷史的長廊。最終形成“一帶、多點、五片區”的工業發展結構（圖1）。

（引自：吳靜雯、劉翠云、白學民；天津市中心城區工業遺產分布結構與保護利用案例研究）

綠色產業園區規劃設計篇五

生態農業規劃是以生態學、經濟學和系統工程理論為指導，以經濟建設為中心，以社會調控為保障，以政策為引導，科技驅動，應用生態系統的原理和系統科學的方法，通過合理利用自然資源和人工模擬本地區的頂極生態系統，選擇多種在生態上和經濟上都有優勢的生物，采用一套套生態農藝流程，按食物鏈關系和其他生態關系將這些物種的裁培、飼養和養殖組成一條條生產線，并將這些生產線在時間上和空間上多層次地配置到農業生態系統中去，使之既獲得持續最大（或最優）的生產力和經濟效益，又獲得一個良好的、協調的生態系統。

生態農業規劃的原則

整體性原則

資源開發、利用和保護相結合原則

因地制宜的原則

物質循環、多級利用的原則

擴大綠色植被原則

多業結合、集約經營原則

實現“三大效益”原則

服務內容

園區和產業規劃

整合宏觀環境和微觀環境要素，以前瞻的眼光、科學的理論、客觀的實踐和詳實的數據，對產業項目作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。主要包括產業園區的發展戰略規劃、項目概念規劃、總體發展規劃、產業發展規劃以及項目詳細規劃。

區域和產業研究

圍繞環境、區位、資源、政策等因素對項目進行客觀、科學、全方位的論證，從多方位多角度支持項目的開發和發展。主要研究內容包括區域競爭力研究、產業項目可行性研究、開發策略研究、產業定位研究及產業市場研究。

園區的經營管理系統

圍繞園區運營目標，在園區的規劃開發、經營管理的過程中引入現代高效管理理念和經營策略，提升園區的運營水平，提高園區運營效益。主要服務內容包括開發建設模式研究設計、投入產出預警體系研究設計、管理模式與運營組織系統設計、工作績效與激勵機制設計、產業園區規劃的大致框架。

園區招商引資系統

一方面確定投資融資模式，加速園區的開發建設；另一方面確定目標客戶群，制訂合適的誘導方案，運用高效的策略，吸納企業商家進駐經營。主要內容包括投資融資策劃、招商政策策劃、招商策略策劃、主題招商策劃及招商活動籌劃。

我們的優勢

專業、強大執行力的團隊

深厚的行業研究實力

雄厚的企業、人脈資源

完善的服務管理和支撐體系

典型案例

某國內知名央企北京農業生態谷園區產業規劃

2009年，該央企在北京房山區征地畝，準備將其打造為集作物種植、產品研發、生產加工、生態旅游、貿易等為一體的農業生態園區。為了高起點、高標準、高層次和高水平的推進園區建設，該央企在北京舉行北京農業生態谷園區發展規劃編制的招標會，中投顧問與深圳市城市規劃設計研究院聯合體成功中標生態谷五大功能區（農業加工區、綠色種植示范區、國際農業交流區、配套生活服務區、國際農業研發總部區）中綠色種植示范區和農業加工區這兩大功能區的規劃編制項目。

在遵循該央企北京農業生態谷園區整體發展戰略的情況下，中投顧問與深圳市城市規劃設計研究院明確分工，我司主要負責功能區產業鏈搭建、產業發展可行性研究等方面的產業咨詢工作，后者則主要負責用地方面的規劃。中投顧問通過對生態農業的發展趨勢的深入研究，以及結合園區所在地的氣候條件和區位條件，成功的給出了相關方案。目前該方案的實施效果十分良好，完全達到了該央企的要求。

廣東省某農業生態園產業規劃

1、項目背景

該農業生態園占地5000多畝，位于廣東省高要市白土、回龍兩鎮之間，距廣州僅40分鐘車程，離廣肇高速公路白土出口處僅 5公里，離肇慶風景名勝區七星巖、鼎湖山 18公里，交通十分便利。目前已成為廣東省最大的農林果自然生態景區，并成為集示范、教育、觀光、度假、商務會議于一體的綜合服務場所。但該生態園園區仍然存在生態化管理深入化程度及力度相對不夠、觀光農業的田園化和鄉土化特征被忽視、對資源的循環再利用不足等問題。為解決這一問題，提高資源的循環再生利用率，加大生態園區循環經濟模式的開發應用， 園區管委會最終選定在產業園區規劃領域擁有雄厚實力的中投顧問作為本項目的承接單位。

2、解決方案

為深入解決該農業生態園面臨的生態化管理力度不足等問題，中投顧問派遣了一支由“政策專家+金融專家+行業專家+管理專家+營銷專家”的項目小組對該農業生態園區做了為期兩周的調研，調研對象包括高要市市委市政府領導、園區管委會主任、園區運營方高層代表、園區入駐企業代表等。在詳細調研工作的基礎上，中投顧問項目小組提出了該農業生態園循環經濟模式下的開發對策，建議該生態園可發展種養殖業復合模式、 以沼氣為紐帶的各種模式、“前店后園”的生態模式以及產業間多級生態鏈聯接模式，并詳細闡明了關于水、固體廢棄物等園區資源的再生利用實現方式，成功解決了該農業生態園面臨的主要問題，實現了其資源的高效利用，達到生態保護和經濟發展的共贏，并推動園區成為一個生態結構比較完善的符合生態系統和綜合性農業產業化基地。

3、 項目成果

中投顧問在探索該農業生態園開發模式的過程中， 充分發揮我司在立體農業研究的雄厚優勢及強有力的人才隊伍建設，結合該農業生態園發展現狀及周邊區域經濟發展趨勢，積極探索該農業生態園的循環經濟模式，分析結果極具現實性和針對性，可操作性強， 獲得客戶方面的一致好評。

保定市某農業生態園發展規劃

1、項目背景

該農業生態園位于保定城區西南部，總規模約 26800畝，總投資約億元。為提高保定市的核心競爭力和品位，滿足市民休閑旅游觀光需求，完善城市功能，市委、市政府在省農業生態園建設總體布局和保定市的優勢的基礎上大力推動該農業生態園項目的進展，并聘請中投顧問為戰略合作伙伴，為園區規劃、招商運營等工作提供專業化咨詢。

2、解決方案

中投顧問首先進行了詳細的實地調查，摸清了保定市的產業基礎、重點企業及周邊產業發展情況，并對該地區建立農業生態園的資源、政策、資金等方面的優勢加以橫向和縱向的詳細比較。

其次， 我司立足于園區的資源現狀、 景觀特色和可持續發展目標， 以生態學理論為指導，以市場為導向，對園區進行全面規劃、分期實施。在投資開發上，我們明確開發序列，突出重點，多元籌集資金，合理分區、明確主題、突出特色。在分期實施上，我們初定長期、 中期、短期三個規劃，且三個規劃齊頭并進，上檔次、上水平，充分體現保定特色。

長期規劃：建設總規模約 26800畝。

中期規劃：現代農業生態觀光園起步區規劃范圍約 4562畝。

近期規劃：園區核心區，即市林木良種場800 畝。在園區建設上，立足于一園多區，一區多景，功能完善，布景錯落有致，主要為“四大板塊、十大景區”。四大板塊，即核心區（市林木良種場）、觀光區、民俗文化區和開發區。十大景區，即大汲古跡造景，引水蓄湖造景，城市林業造景，生態農業造景，農林科技示范造景，現有自然景觀造景，新民居建設造景，各縣（市、區）特色展示造景，民俗文化村農家樂造景，周邊開發建設造景。

最后，中投顧問對該農業生態園的發展提出了合理的措施建議和招商運營策略，其中項目組提出的關于園區的運營創新模式更是獲得了委托方的認可和好評。

1、項目背景

該綠色食品產業園位于綏化市，規劃總面積 56平方公里，為把產業園打造成綠色食品產業發展的重要載體，該地本著邊規劃邊推進基礎設施建設、邊招商引資邊推進項目建設的原則，以綠色、低碳、安全為方向，以建設“綠色菜籃子”、“有機米袋子”、“安全肉案子”、“放心奶瓶子”為目標，加大了產業園建設，并聘請中投顧問對產業園區規劃、招商及運營工作出謀劃策。

2、 解決方案

在經過2周的實地調研， 中投顧問項目團隊確定了以綠色食品產業為重點的主導產業，擬定發展玉米、乳品、生豬、肉雞、果蔬等產業鏈，將園區規劃為“一軸二核三帶四片區” 。 “一軸”即與北部新區連接的城市發展軸，“二核”即商貿會展核心和產業服務核心，“三帶”即哈大高速生態走廊帶、快速路景觀帶和產業防護帶，“四片區”即綠色食品產業區、產研綜合區、現狀建成區和配套生活區。

1、項目背景

該食品產業園項目規劃位于福建省寧德市，用地面積 3000畝，計劃總投資 25 億元，基于閩東山海特色食品資源和周邊食品行業發展情況，中國食品工業（集團）公司與寧德市簽署戰略合作框架協議，決定在寧德打造一個現代化、大規模的全國領先水平的特色食品加工產業基地。為更好地發展食品產業園，實現食品產業的集聚，提高該產業園的招商吸引力，中國食品工業（集團）公司委托中投顧問擔任該項目的咨詢顧問，提供針對該食品產業園區的規劃、 運營等方案。

2、 解決方案