在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

專利代理合同屬于技術合同嗎篇一

甲方：

乙方：

甲方擬就項目委托乙方代理申請中國發明專利，實用新型專利，外觀設計專利。

乙方接受甲方委托承辦上述專利申請至專利局作出對申請最終結果期間內的有關代理事務。

經雙方協商，確定以下條款，共同遵照執行。

一、甲方授權乙方辦理專利申請程序中的有關事務。

二、乙方委派“”作為甲方專利代理人，在甲方授權范圍內開展代理業務。

三、甲方項目的發明人應充分地、完整地、真實地向代理人介紹有關情況及內容，并按代理人的要求提供技術資料、圖紙、背景文件等，積極配合代理人開展工作，給予乙方工作便利。在必要時甲方應當根據乙方的要求補充技術資料、圖紙等文件。

甲方發明人應對所提供的資料、圖紙、背景文件的真實性負責，并對其承擔法律責任。

四、合同生效后，乙方在收到甲方的技術資料等文件后，應對其中未公開的部分承擔保密義務。乙方應在收到甲方提供完整的技術資料后的一個月內，向中國專利局遞交專利申請文件，并向甲方提供所承辦的文件副本一套。

（甲方email：xxxxxxxxxxx；乙方email：info@）

六、甲方如發生地址變更或更換聯系人，應及時將變更后的地址及有關情況通知乙方，由此產生的變更費用由甲方承擔。由于甲方提供的地址有誤或不詳，或因變更后未及時通知乙方而引起的后果由甲方承擔責任。由于乙方填寫錯誤所造成的后果由乙方承擔責任。

七、在本合同有效期內，乙方應按甲方提供的通訊地址及時送達有關文件，送達可用信函郵寄，送達時間推定為貳周。

八、甲方應當及時按乙方的要求辦理有關事項，及時按乙方的要求繳納有關費用。否則，所造成的后果由甲方自己承擔。

九、甲方應向乙方支付的代理費用為發明專利1500元，實用新型800元，外觀設計600元，共計元整。在合同生效時甲方向乙方一次付清代理費。假如申請文件在檢索中發現有相同的專利不能申請時，每項扣除200元檢索費，其他費用退回。

十、乙方不擔保所代理案件的最終結果，所代理事務的最終結果由甲方承擔。

十一、在本合同有效期內，如有特殊情況，乙方可以自行更換代理人，并應在代理人更換后一個月內通知甲方，由此產生的著錄變更費用由乙方承擔。

十二、由于乙方的過失造成所代理的專利申請被視為撤回，乙方全額退還已收取的代理費，同時退賠甲方已向中國專利局繳納的全部費用。

由于乙方不履行合同義務所造成的后果由乙方承擔。如所造成的后果使代理工作無法繼續或無必要繼續時，本合同即告終止，乙方向甲方雙倍返還所收取的代理費。

由于乙方的代理人泄露秘密造成甲方損失的，乙方承擔由此產生的直接經濟責任。同時甲方有權向乙方上級主管部門直至司法機關提出申訴，依法追究有關人員的責任。

十三、由于甲方不履行合同義務所造成的后果由甲方承擔。如所造成的后果使代理工作無法繼續或無必要繼續時，本合同即告終止。

由于非乙方原因而使甲方失去專利申請權時，本合同即告終止。

上述兩款中的任一事件發生后，甲方所付的專利代理費等均不再返還。

十四、本合同未盡事宜，雙方應另行協商，訂立補充條款，所訂立的補充條款視為本合同的補充部分。

十五、本合同有效期限，除本合同第十二條、第十三條情況外，自本合同雙方簽字之日生效至委托事務完成之日終止。本合同約定的代理事務完成、合同終止后，本條即為代理關系終止、解除委托關系的條款。

十六、專利代理委托書為本合同的附件，乙方以專利代理委托書為工作憑證。

十七、本合同一式兩份，具有等同效力，由甲方持壹份，乙方持壹份。

甲方：

乙方：

委托人：（簽字章）：

代理人（簽字章）：

專利代理合同屬于技術合同嗎篇二

甲方(委托人)：

乙方(代理機構)：

甲方擬就 項目申請 專利，特委托乙方的專利代理人代理，經雙方協商一致，訂立本合同，共同遵照執行：

一、甲方指派 為甲方與乙方的聯系人，聯系人與乙方所發生的與本合同相關的行為視為甲方的行為，若聯系人發生變更，甲方應以書面形式立即通知到乙方，否則，由此而引起的法律后果由甲方自負。

二、甲方的聯系方式如下：

地址：

電話：

郵編：

本項目申請的發明人：

該聯系方式為雙方規定的乙方與甲方聯系的地址和電話，若甲方的聯系方式發生變更，甲方應以書面形式立即通知到乙方，否則，由此而引起的法律后果由甲方自負。

三、乙方接受甲方的委托，指派專利代理人 為甲方代理人。

四、根據甲方的委托書，乙方的代理權限為：

五、乙方的聯系方式如下;

地址：

電話;

郵編：

若乙方的聯系方式發生變更，乙方應書面形式通知到甲方，否則，由此而引起的法律后果由乙方負責。

六、乙方專利代理人應認真地維護甲方的合法權益，不得泄密。

七、甲方應充分地向代理人敘述有關內容，提供相關資料，給予方便，配合工作。乙方如發現甲方有捏造事實，弄虛作假及其它違法情況，有權中止代理，所收費用不予退還。

八、雙方商定甲方向乙方支付代理費 元整。

九、本合同未盡事宜，雙方應另行協商，一方如未經對方同意，擅自變更或中止合同，應付對方違約金伍佰元整。

十、經雙方同意可終止合同履行，代理費按終止時事務所進行的各項工作結算。

十一、合同有效期限為自合同簽訂并預付代理費之日起至本委托事項終止，但不超過乙方收到國家知識產權局的“辦理登記手續通知書”之日起兩個月之內的期限。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，同樣有效。

甲方(蓋章) 乙方：西(蓋章)

代表 代表

年 月 日 年 月 日

專利代理合同屬于技術合同嗎篇三

本合同委托方(以下簡稱甲方)：

申請人：

地址：

本合同受托(以下簡稱乙方)：

營業地址：

甲方擬就“”委托乙方代理中國外觀設計專利申請“”項，乙方接受甲方委托，承辦專利申請至專利局作出對申請最終結果期間內的有關代理事務。

經雙方協商，確定以下條款，共同遵照執行。

一、甲方授權乙方辦理專利申請程序中的有關事務。

二、乙方作為甲方專利代理人，在甲方授權范圍內開展代理業務。

三、甲方項目的發明人應向代理人介紹有關情況及內容，并按代理人的要求提供技術資料、圖紙、背景文件等，積極配合代理人開展工作，給予乙方工作便利。甲方發明人應對所提供的資料、圖紙、背景文件的’真實性負責，并對其承擔法律責任。

四、合同生效后，乙方對收到的甲方的技術資料等文件中未公開的部分承擔保密義務。乙方應在收到甲方提供完整的技術資料后的一個月內向中國專利局遞交專利申請文件，并向甲方提供所承辦的文件副本一套。

五、甲方專利申請項目發明人為：

甲方指定：為聯系人負責溝通代理人與甲方的聯系。

其聯系地址：

電話：

六、甲方如發生地址變更或更換聯系人，應及時將變更后的地址及有關情況通知乙方，由此產生的變更費用由甲方承擔。由于甲方提供的地址有誤或不詳，或因變更后未及時通知乙方而引起的后果由甲方承擔責任。由于乙方填寫錯誤所造成的后果由乙方承擔責任。

七、在本合同有效期內，乙方應按甲方提供的通訊處及時送達有關文件，送達可用信函郵寄，送達時間推定為貳周。

八、甲方應當及時按國家專利局的要求繳納有關費用。否則所造成的后果由甲方自己承擔。

九、甲方應向乙方支付的專利費用明細表如下：

本合同簽訂后三個工作日內，甲方應向乙方支付費用元，總計人民幣元整。

十、乙方不擔保所代理案件的最終結果，所代理事務的最終結果由甲方承擔。

十一、在本合同有效期內，如有特殊情況，乙方可以自行更換代理人，并應在代理人更換后一個月內通知甲方，由此產生的著錄變更費用由乙方承擔。

十二、由于乙方的過失造成所代理的專利申請被視為撤回，乙方全額退還已收取的代理費。由于乙方不履行合同義務所造成的后果由乙方承擔。如所造成的后果使代理工作無法繼續或無必要繼續時，本合同即告終止，乙方向甲方雙倍返還所收取的代理費。由于乙方的代理人泄露秘密造成甲方損失的，乙方承擔由此產生的直接經濟責任。同時甲方有權向乙方上級主管部門直至司法機關提出申訴，依法追究有關人員的責任。

十三、由于甲方不履行合同義務所造成的后果由甲方承擔。如所造成的后果使代理工作無法繼續或無必要繼續時，本合同即告終止。由于非乙方原因而使甲方失去專利申請權時本合同即告終止。上述兩款中的任一事件發生后甲方所付的專利代理費等均不再返還。

十四、本合同未盡事宜，雙方應另行協商，訂立補充條款，所訂立的補充條款視為本合同的補充部分。

十五、本合同有效期限，除本合同第十二條、第十三條情況外，自本合同雙方簽字之日生效至委托事務完成之日終止。本合同約定的代理事務完成、合同終止后，本條即為代理關系終止、解除委托關系的條款。

十六、專利代理委托書為本合同的附件，乙方以專利代理委托書為工作憑證。

十七、本合同一式兩份，具有等同效力，由甲方持一份，乙方持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

專利代理合同屬于技術合同嗎篇四

根據專利法第十九條規定， 甲方） 委托 （ 乙方）的專利代理人 就名稱為 代理以下業務：

1、代辦專利文獻檢索。（根據需要另定）

2、代理申請發明專利、實用新型專利、外觀設計專利申請。 文件的撰寫（包括說明書、說明書摘要、權利要求書等），代辦專利申請文件提交手續，代交專利局的專利申請費。

3、代辦專利（技術）許可證貿易。（根據需要另定）

4、 其它事項： 為順利完成以上委托任務，甲、乙雙方一致同意遵守以下條款：

甲、乙雙方必須密切合作；

1、應無保留地及時向乙方提供委托項目的全部技術細節，包括提供全部技術資料、信息資料和口頭答詢，積極配合代理人工作。

2、應當及時滿足乙方根據法定程序提出的要求，如因甲方原因延誤程序期限，其責任后果由甲方承擔。

3、應向乙方提供申請人、發明人的姓名及其詳細通訊地址，如果甲方變更通訊地址的，應及時將變更結果書面通知乙方，否則，延誤各項規定專利申請及審查程序的時限所帶來的后果，由甲方負責。

4、按規定自本合同簽定之日起一周內，向乙方支付以下費用：

（1）代交的專利申請費 元，實質審查費 元；

（2）撰寫和提交專利申請代理費

（3）代辦請求實質審查代理服務費（不包括）實審答辯費。

（4）文獻檢索費元；

（5）其他費用；

（6）費用的合計：

公司賬號：

公司地址：

1、在收到甲方提供的資料和代理費后（除協議另有規定者外），即著手進行代理業務，積極維護甲方的合法權益。

2、在法定期限內，承擔委托項目的技術保密義務。

3、 除甲方提供資料和費用未履行本合同規定的原因之外，由于乙方的過失延誤法定期限的，其后果由乙方負責。

4、本合同任何一方要求終止和變更，必須以書面方式一周前通知對方，并辦理好合同終止和變更手續，所付代理費用按實結算。

5、合同有效期，自本合同簽訂日起至本合同委托事務完成終止。

6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

專利代理合同屬于技術合同嗎篇五

甲方：

地址：

乙方：

地址：

郵編：

開戶行：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，就甲方委托乙方代理國內專利申請事宜，達成如下約定：

一、乙方同意接受甲方的委托，為甲方辦理國內專利申請事務。

二、乙方對甲方提供的技術資料負有嚴格保密責任，未經甲方允許，乙方不得在甲方專利申請公開之前將有關技術內容提供給任何第三方，保密義務至甲方自己公開或專利文件官方公開止。

三、乙方必須將國家知識產權局與甲方之間的相關文件材料(如受理通知書、初審、復審材料及授權通知書等)，及時交給甲方。

四、甲方承諾積極配合乙方的工作，向乙方提供符合要求的申請專利所需的全部資料，并對所提供的技術內容的真實性、合法性及技術是否充分公開負責。

五、甲方所提供資料的技術內容、圖紙等專利權和其它權利均屬于甲方，并不因本合同的無效、解除或終止而消除。

六、數量、單價及支付方式

甲方委托乙方代理申請發明專利件、實用新型專利件、外觀專利件，合同總額元(大寫：)

1、每件發明專利申請的全部費用為5995元(包含申請費、答辯費、印花稅、第一年年費及代理費等費用)，分2次支付，第一次收到國家知識產權局的發明專利申請受理通知書后7天內一次性付5370元，第二次收到授權通知書時支付625元。

2、每件實用新型專利申請的全部費用為2635元(包含申請費、答辯費、印花稅、第一年年費及代理費等費用)，收到國家知識產權局的實用新型專利受理通知書后，7天內一次性付清。

3、每件外觀專利申請的全部費用為1335元(包含申請費、答辯費、印花稅、第一付清。

注：(1)以上費用是指專利減緩之后的費用，如果不能減緩費用另算。

(2)以上所有費用不包括專利授權后、從第二年起每年交國家的年費。

(3)甲方向乙方支付費用，按專利(類別)單價乘以實際個數計算。

七、甲方承諾按上述約定時間向乙方付清相關費用;費用繳納方式可任選以下一種：甲方直接把款打到乙方賬戶;或甲方開現金支票或轉帳支票交付乙方;或甲方直接向乙方交現金。

八、甲方承諾在其地址、聯系人或聯系電話等有變更時，及時通知乙方。若由于甲方地址、聯系人或聯系電話等有變更而未及時通知乙方導致乙方與甲方聯系不上以及由于甲方未按國家規定的時間及時繳納足額的有關費用而造成專利申請的各種權利的喪失，其責任由甲方承擔。

九、雙方加強溝通，乙方積極向甲方提供有關知識產權的政策信息及免費培訓等各種增值附加服務。

十、本合同簽訂后，甲乙雙方均應嚴格履行，任何一方均不得單方面中止合同，單方面中止本合同，不影響本合同約定的各方權力、義務和責任的履行。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著真誠合作的宗旨，及時溝通，做出補充或修正

十二、。本合同須由甲乙雙方蓋章，經甲方代表簽字、乙方代表簽字之日起生效。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

專利代理合同屬于技術合同嗎篇六

乙方(代理機構)：________________

甲方擬就________________項目申請________________專利，特委托乙方的專利代理人代理，經雙方協商一致，訂立本合同，共同遵照執行：

一、甲方指派

為甲方與乙方的聯系人，聯系人與乙方所發生的與本合同相關的行為視為甲方的行為，若聯系人發生變更，甲方應以書面形式立即通知到乙方，否則，由此而引起的法律后果由甲方自負。

二、甲方的聯系方式如下：地址：________________電話：________________郵編：________________本項目申請的發明人：________________該聯系方式為雙方規定的乙方與甲方聯系的地址和電話，若甲方的聯系方式發生變更，甲方應以書面形式立即通知到乙方，否則，由此而引起的法律后果由甲方自負。

三、乙方接受甲方的委托，指派專利代理人________________為甲方代理人。

四、根據甲方的委托書，乙方的代理權限為：

五、乙方的聯系方式如下;地址：________________電話：________________郵編：________________若乙方的聯系方式發生變更，乙方應書面形式通知到甲方，否則，由此而引起的法律后果由乙方負責。

六、乙方專利代理人應認真地維護甲方的合法權益，不得泄密。

七、甲方應充分地向代理人敘述有關內容，提供相關資料，給予方便，配合工作。

乙方如發現甲方有捏造事實，弄虛作假及其它違法情況，有權中止代理，所收費用不予退還。

八、雙方商定甲方向乙方支付代理費元整。

九、本合同未盡事宜，雙方應另行協商，一方如未經對方同意，擅自變更或中止合同，應付對方違約金伍佰元整。

十、經雙方同意可終止合同履行，代理費按終止時事務所進行的各項工作結算。

十一、合同有效期限為自合同簽訂并預付代理費之日起至本委托事項終止，但不超過乙方收到國家知識產權局的“辦理登記手續通知書”之日起兩個月之內的期限。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，同樣有效。

專利代理合同屬于技術合同嗎篇七

受委托方(以下簡稱乙方)：

甲方就向國家專利局遞交專利申請事項，委托乙方辦理撰寫申請文件以及申請、審批程序中的有關事宜，現雙方達成以下協議：

1. 乙方同意接受甲方的委托，辦理上述事務;乙方對甲方提供的技術資料負有保密責任，如有失密或泄密行為，按專利法第十九條有關規定處理。

2. 甲方按雙方約定向乙方支付代理費用;因乙方原因使甲方提出的專利申請被視為撤回的，如可以彌補，由乙方免費重新代理，如不可彌補，由乙方向甲方退回已收取的代理費用;如因甲方原因導致上述結果，乙方不承擔責任。

3. 甲方應無保留地向專利代理人陳述該項專利申請案的真實情況，提供詳細的技術交底書、最接近對比文件、相關附圖和有關的資料及證明。

4. 如甲方的申請案涉及弄虛作假或抄襲他人技術等不當行為，經發現和證實后，甲方應承擔一切責任，乙方有權終止合同，所收代理費用不予退回。

5. 如甲方在申請審批期間發生發明人、申請人權利糾紛時，應按專利法及相關規定先自行協商或經有關部門調解解決，因此而發生的專利審批時限的延誤、終止后果，由甲方自行承擔責任。

7. 本合同自雙方簽字或蓋章、并在乙方收到申請專利必須的資料及上述費用之日起生效，到該項專利申請獲中國專利局授權通知、或因甲方原因造成視為撤回或被駁回為止。

8. 在遞交申請文件前，甲方要求不要求審閱原稿。

9. 在甲方專利被授權后，專利權有效期間的年費和事務的監管，乙方有權收取后續管理費200元和年費代繳手續費50元/次，否則甲方應自行監管年費繳納和后續事務，乙方不予監管。

10. 在甲方委托申請期間發生的專利申請復審、行政訴訟糾紛的，以及在專利權有效期間發生的專利無效程序，如果甲方委托乙方代理的，雙方應另行簽訂書面合同。

11. 雙方同意采用email或郵寄為約定聯絡方式.，甲方保證其通訊地址可郵寄送達，并且如果甲方通訊地址或聯系人變更，應及時書面通知乙方，否則，由此造成的所有后果，乙方不承擔責任;甲方在支付專利費用時，如果以非申請人名義匯付，甲方應當傳真或郵件告知乙方，否則如果造成繳費不能，乙方不承擔責任。

12. 在合同有效期內，甲方可解除與乙方的代理關系，但必須辦理書面解除委托手續，已繳的代理費乙方不予退回。

13. 代理期間雙方應密切配合，有問題應協商解決;任何一方中途變更或者終止委托代理合同，違約方應承擔產生的全部后果。

14. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

專利代理合同屬于技術合同嗎篇八

甲方：

乙方：

甲方擬就項目委托乙方代理申請中國發明專利，實用新型專利，外觀設計專利。

乙方接受甲方委托承辦上述專利申請至專利局作出對申請最終結果期間內的有關代理事務。

經雙方協商，確定以下條款，共同遵照執行。

一、甲方授權乙方辦理專利申請程序中的有關事務。

二、乙方委派作為甲方專利代理人，在甲方授權范圍內開展代理業務。

三、甲方項目的發明人應充分地、完整地、真實地向代理人介紹有關情況及內容，并按代理人的要求提供技術資料、圖紙、背景文件等，積極配合代理人開展工作，給予乙方工作便利。在必要時甲方應當根據乙方的要求補充技術資料、圖紙等文件。

甲方發明人應對所提供的資料、圖紙、背景文件的真實性負責，并對其承擔法律責任。

四、合同生效后，乙方在收到甲方的技術資料等文件后，應對其中未公開的部分承擔保密義務。乙方應在收到甲方提供完整的技術資料后的一個月內，向中國專利局遞交專利申請文件，并向甲方提供所承辦的文件副本一套。

(甲方email:乙方email:)

六、甲方如發生地址變更或更換聯系人，應及時將變更后的地址及有關情況通知乙方，由此產生的變更費用由甲方承擔。由于甲方提供的地址有誤或不詳，或因變更后未及時通知乙方而引起的后果由甲方承擔責任。由于乙方填寫錯誤所造成的后果由乙方承擔責任。

七、在本合同有效期內，乙方應按甲方提供的通訊地址及時送達有關文件，送達可用信函郵寄，送達時間推定為貳周。

八、甲方應當及時按乙方的要求辦理有關事項，及時按乙方的要求繳納有關費用。否則，所造成的后果由甲方自己承擔。

九、甲方應向乙方支付的代理費用為發明專利1500元，實用新型800元，外觀設計600元，共計元整。在合同生效時甲方向乙方一次付清代理費。假如申請文件在檢索中發現有相同的專利不能申請時，每項扣除200元檢索費，其他費用退回。

十、乙方不擔保所代理案件的最終結果，所代理事務的最終結果由甲方承擔。

十一、在本合同有效期內，如有特殊情況，乙方可以自行更換代理人，并應在代理人更換后一個月內通知甲方，由此產生的著錄變更費用由乙方承擔。

十二、由于乙方的過失造成所代理的專利申請被視為撤回，乙方全額退還已收取的代理費，同時退賠甲方已向中國專利局繳納的全部費用。

由于乙方不履行合同義務所造成的后果由乙方承擔。如所造成的后果使代理工作無法繼續或無必要繼續時，本合同即告終止，乙方向甲方雙倍返還所收取的代理費。

由于乙方的代理人泄露秘密造成甲方損失的，乙方承擔由此產生的直接經濟責任。同時甲方有權向乙方上級主管部門直至司法機關提出申訴，依法追究有關人員的責任。

十三、由于甲方不履行合同義務所造成的后果由甲方承擔。如所造成的后果使代理工作無法繼續或無必要繼續時，本合同即告終止。

由于非乙方原因而使甲方失去專利申請權時，本合同即告終止。

上述兩款中的任一事件發生后，甲方所付的專利代理費等均不再返還。

十四、本合同未盡事宜，雙方應另行協商，訂立補充條款，所訂立的補充條款視為本合同的補充部分。

十五、本合同有效期限，除本合同第十二條、第十三條情況外，自本合同雙方簽字之日生效至委托事務完成之日終止。本合同約定的代理事務完成、合同終止后，本條即為代理關系終止、解除委托關系的條款。

十六、專利代理委托書為本合同的附件，乙方以專利代理委托書為工作憑證。

十七、本合同一式兩份，具有等同效力，由甲方持壹份，乙方持壹份。

甲方：乙方：

委托人：(簽字章)：代理人(簽字章)：

專利代理合同屬于技術合同嗎篇九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方對“”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務事宜，雙方協議如下：

一、委托事項

1、 甲方全權委托乙方對其開發的“ ”(暫定名)項目進行市場調查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

2、 合同標的：

a：本項目全程策劃銷售代理;

b：甲方開發的“ ”項目全部可售物業;總建筑面積：約 萬平米，可售面積 平方米; 項目地點： 。

3、委托事項分三個階段工作：

第一階段：市場調研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內;

第二階段：銷售前期準備階段，自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;

第三階段：銷售代理階段，自公開發售之日起十二個月內為銷售代理階段。

二、 甲方權利與職責

(一)甲方權利

1、確定各階段銷售策略與價格，并有權根據市場動態進行調整;

2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;

3、按照本合同要求對乙方工作進行監督;

4、若乙方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違約責任。

(二)甲方職責

2、 負責協助乙方開展前期市場調查、客戶訪問等工作;

3、 派員詳細介紹標的物業相關情況，并提供工作所需圖文資料;

5、 確定工作方案和各階段銷售價格，有權根據市場動態適時進行調整;

6、 審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;

7、 負責工程按期施工、竣工，并保證工程質量;

8、 承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關費用;

9、 廣告費用控制在總銷售的 左右(預算方案另列);

11、 派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。

三、 乙方權利與職責

(一) 乙方權利

1、要求甲方提供全部可銷售物業相關資料;

2、全權負責本項目的市場調研、項目策劃、銷售顧問工作;

3、根據合同約定，按時收取服務費用;

4、若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責任。

5、在所有項目營銷推廣活動中，全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內容。

(二) 乙方職責

1、向甲方提供有效代理資質證明文件(復印件)，并保證其合法性;

2、按照甲方提出的調研目的，編制調研和策劃綱要，報甲方審定;

6、于營銷推廣階段，在認真研究甲方委托物業，分析市場狀況及走勢的基礎上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經甲方確認后組織落實。

7、根據甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委托物業，節假日照常運作(春節除外)。

8、全權負責管理銷售表，負責銷售的管理工作及合法性。

9、主理一切查詢及有關銷售的具體工作。

10、 按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態、客戶層次、主要的付款方式、市場動態、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據市場狀況適時作出調整。

四、 服務取費標準與付款方式

(一) 服務取費標準

(二) 付款方式

代理費每月結算一次，即次月5日結算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據以已簽訂合同并交了首期款為準。

五、違約及合同的解除

4、若甲方未按合同規定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權提前終止合同，甲方除應付清余款外，還應自逾期之日起每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。

六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內雙方開始工作。

七、本合同一式四份，經甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

八、本合同未盡事宜由雙方協商補充。