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工程承包簡單協議書篇一

現經甲、乙雙方反復協商，就廣西___縣幼師1#樓砌磚一達成如下協議：

一、甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有硂全部歸甲方負責施工。

二、結算方式：每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。

三、質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。

四、乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規范進行施工，杜絕一切安全事故的發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的______%罰款。

六、本協議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。

甲方：____________乙方____________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

工程承包簡單協議書篇二

承包人(全稱)_____________________

依照《中華人民共和國協議法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施事項協商一致，訂立本協議。

第一條 工程基本概括

1、工程名稱：_____________________

2、工程地點：_____________________

3、工程內容：_____________________

4、工程立項批準文號：_____________

5、資金來源：

第二條 工程承包范圍

1、綠化工程施工圖紙及招投標文件項目清單范圍的所有內容;

2、綠化工程承包范圍內種植土的人工整理、苗木栽植;

3、苗木的養護管理，保證養護期內苗木、地被植物正常生長。并保持良好的景觀效果。

4、土建工程質量保修。

第三條 施工工期

共_____個工作日。

議定自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日全部栽植結束。(如遇雨、雪和其他原因不能施工時工期可以順延)

第四條 工程質量標準

在工程進中、承包方應按照本工程施工詳圖、施工說明書精心施工，認真執行現行國家施工及驗收規范。何等好隱蔽工程、分項工程的驗收工作。如因施工原因造成的質量不符要求而發生的返工費用，由承包人負責。

第五條 材料和設施供應

凡包工包料工程由乙方負責采購調運進場;并應保證其所提供的材料符合本協議約定的質量、規格等要求，否則，承包方應無條件及時更換，若因此影響工程進度，工期不予順延，給發包人造成損失的，承包方應足額賠償。

第六條 工程價款及付款方法

本工程款按下列辦法分期付款。

1、本工程采用_______承包方式;

2、工程價款_______元(暫定價以決算價為準)

3、付款方式：______________

第七條 組成本協議的文件

1、本協議協議書;

2、中標通知書;

3、投標及其附件;

4、標準、規范及有關技術文件;

5、圖紙;

6、工程量清單;

7、工程報價單和預算書。

第八條 雙方的權利和義務

3、承包人工作：承擔施工安全保衛工作和負責保護地下管線和鄰近建筑物，施工場地的清理工作;提供施工組織設計和進度計劃。

第九條 種植要求

1、種植地平整要符合設計意圖和種植標準;

2、苗木要保證質量，由監理工程師驗收合格后，方可進行栽植;

3、按圖施工，如需變動，經發包方、承包方書面確認之后，方可改動。

第十條 初步驗收

承包人在按照規定的施工期限完成栽植工程_____個月，提出初步驗收書面申請，發包人在接到書面申請_____日內組織有關部門進行初驗，并出具書面意見。

第十一條 工程變更

1、協議中已有適用于變更工程的價格，按協議已有的價格變更協議價款;

2、協議中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更協議價款;

3、協議中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提供適當變更價格，經發包人確認后執行。

第十二條 檢驗標準、方法、地點及期限

1、工程施工驗收標準：《城市綠化工程施工及驗收規范》;

2、養護管理：發包人對承包人的栽植養護管理(即質量保修)工作進行定期考核。

第十三條 竣工決算

1、工程養護期(即保修期)結束時為竣工時間，在工程竣工后_____日內，承包方提出竣工驗收書面申請和完整的結算資料，雙方應會同有關部門進行竣工驗收，并按照協議約定價款和調整變更的內容，進行工程竣工決算。

2、發包人收到承包人遞交的竣工決算報告及結算資料后_____天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告后，支付工程竣工結算價款。

3、發包人收到竣工結算報告及結算資歷料后_____天內無正當理由不支付工資結算價款，由發包人承擔違約責任。

第十四條 質量保修

養護期為_____個月，從施工結束之日起計算。雙方應在簽定協議時簽定質量保修書，約定質量保修項目內容及范圍、保修責任。質量保修書為協議的附件，須由雙方法定代表人簽字、加蓋公章。

第十五條 履約保證金

承包人在簽定協議時，向發包人交納_____元的履約保證金，待工程驗收后一次性返還，無息。

第十六條 協議解除

1、發包方、承包方雙方協商一致，可以解除協議;

3、承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者支解以后以分包名義轉包給人，發包方有權解除協議。

4、因不可抗力導致協議無法履行，發包方、承包方可以解除協議;

5、因一方違約致使協議無法履行，另一方違約致使協議無法履行，另一方可以解除協議;

7、協議解除后，不影響雙方在協議中約定的結算和清理條款的效力。

第十七條 協議的終止

發包方、承包方雙方履行協議全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程后，本協議即告終止。

第十八條 安全施工

承包應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

第十九條 違約責任

發包方、承包方雙方應嚴格按照本協議的約定全面履行自已的義務，若一方違反協議約定，需支付另一方協議總價款5%的違約金，并足額賠償給另一方造成的實際損失。

第二十條 爭議的解決

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第二十一條 協議的生效和份數

協議的訂立時間：_____年_____月_____日

協議訂立地點：_______________________

協議約定：___________________________

本協議一式_____份，發包方保存_____份，承包方保存_____份。

發包方：______________ 承包方：______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_________

委托代理人：__________ 委托代理人：_________

工程承包簡單協議書篇三

甲方(發包單位)：

乙方(承包單位)：

因甲方需對新設供熱所的辦公場所進行基本的裝飾裝修，經甲乙雙方共同協商，決定由乙方負責完成該工程，為了明確責任，確保施工的安全、質量和進度，特訂立以下條款，供雙方共同遵照執行。

一、工程內容： 部分區域進行裝飾裝修。

二、工程結算價及付款方式：按照《20xx年太原市修繕安裝工程預算定額》與《20xx年山西省統一安裝工程預算定額》不計取其他費用，只取8%的稅金和管理費，現場簽證以實結算，工程完工并驗收合格后一次性付清。

三、工程期限：從20xx年 10月1日至20xx年10月 10日。如乙方未按期完工，推遲一天扣除工程款1000元。

四、承包方式：由乙方包工包料。

五、工程質量：

1.乙方必須按照國家現行的工程質量技術標準、規范進行施工。

2.凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。

六、工程驗收：工程全部竣工后，由甲方組織進行驗收，不合格工程不予驗收。

七、施工安全：乙方是安全施工第一責任人，在施工中要做到文明施工，安全施工。施工過程中發生的一切安全事故均由乙方自行承擔。

八、本合同未明確之處，按有關規定協商解決。

本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲 方：

甲方代表： 乙方代表：

簽字日期： 年 日 月

工程承包簡單協議書篇四

乙方：______________________

因施工需要，甲方將米脂中學學生公寓樓、教學樓工程的基礎3:7灰土工程分包給乙方施工,為確保工程進展順利,明確雙方責任的任務、進度、質量、安全得到有效控制。經雙方友好協商訂立如下協議，雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：xx米脂中學學生公寓樓、教學樓工程

二、工程地點：米脂縣

三、承包范圍：3:7灰土墊層

四、承包工程內容：

外購黃膠土、白灰由消解現場運至工地的費用、機械、人工（土方進場發生和有關部門的協調費用由乙方承擔）

五、工程承包方式：

1、包材料、包工、包質量、包進度、包文明施工、包安全。（白灰甲方送至指定的地方，消解所需人工、機械、水、電和有關部門協調費用由乙方承擔。消解后的熟石灰由現場運至工地的費用和有關部門的協調費用由乙方承擔。）

2、單價：44元/立方米（壓實方）

3、工程量計算以實際方量計算。

六、質量要求：

嚴格按技術交底施工，質量符合地基基礎工程驗收規范要求。

七、施工工期：按甲方要求滿足流水作業需要，按時完成項目部進度計劃安排，不得因自身原因影響和延誤工期。

八、付款方式：工程完工后付工程款50%，余款在基礎驗收后一次付清。

九、雙方責任：

a、甲方責任

1、甲方責任提供施工用電、照明和施工用水。

2、負責向乙方作標高和放線位置和交底。

3、負責現場指揮管理，放線和標高控制。

b、乙方責任

1、機械操作規程施工，對工人進行安全，質量技術交底。

2、機械工人和司機持證上崗。

3、服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守甲方有關規章制度。

4、乙方施工過程中因自身的原因或違章所發生的一切事故（含第三者傷害）均由乙方負責。

5、乙方與第三方之間一切協議、合同等與甲方無關。

十、違約責任：

1、施工質量不符合要求，乙方應采取措施及時補救和返工。

2、除大、中、雨外，乙方不得以任何理由停工或延誤工期。

十一、爭議處理：

1、在協議履行過程中若發生爭議，經調解仍不能解決時，任何一方均可提交當地仲裁委員會仲裁。

2、除雙方要求或者仲裁機構要求停止施工外，雙方都應繼續履行協議，保證施工正常。

十二、其他規定：

本協議未盡事宜，甲方、乙方雙方協調解決，一式三份，甲方存

兩份，乙方存一份，具有同等法律效力，雙方各簽字生效，工程結算

后自動失效。

甲方（簽字或蓋章）________

乙方（簽字或蓋章）：________

__年__月___日

工程承包簡單協議書篇五

在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化，共享收益，共擔風險。

合伙項目以公司中標合同確認的'建設項目內容和范圍為準。

合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。

1、盈余分配：盈余以各方均20%分配(如違約出資，按實際出資比例進盈余分配)。

2、合伙如產生債務，先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的約定的出資為依據，按比例承擔。

合伙期間原則上不得退伙;如遇到特殊原因確需退伙的，應經各方協商同意;

1、某某某聘請總工程師，負責工程的技術工作;

2、每月三十日為雙方商定的結賬日，由雙方和會計共同下賬，所有的支出均需雙方簽字后方能下賬。

3、重大支出和重大合伙事項應由雙方事先共同決定，雙方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面協議。

建筑成本核算的范圍包括：工程介紹費、建筑工程資質掛靠費、稅金、施工勞務費、施工機械費、項目部管理人員工資、施工不電費、臨時辦公設備和用房租賃費、安全維護設施費。預結算費、執行費、材料費及與工程有關的合伙人均認可的其他費用。

合伙期滿，各方按合伙協議進行結算，盈、虧均按比例進行分配、承擔;一方分配的應收款其他方有協助收回的義務。

1、禁止合伙人在同一開發區與其他人合伙。

2、禁止合伙人在合伙不利時退伙。

3、禁止合伙人在合伙期間實施損害合伙人利益的行為。

1、未經合伙人同意而擅自退伙，給合伙造成損失的應進行賠償造成的損失無法計算的，按承接工程總價的15%計算損失。

2、合伙人一方違反本協議其它約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

1、合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成由合同履行地人民法院管轄處理。

2、合同在履行過程中如需變更和修改合同，必須經過全體合伙人同意并作出書面修改意見，其他修改無效。

3、本合同未盡事宜，合伙人各方可共同協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

合伙人：年月日

合伙人：年月日

工程承包簡單協議書篇六

法定代表人：____________

地址：__________________

電話：__________________

乙方：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

電話：__________________

為加快xx廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“xx廣場”主體結構工程承包事宜達成本協議。

一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程（以下簡稱本項目）本項目位于_______交匯處（祥見初步規劃圖），占地面積約_______平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程（詳見規劃設計圖及施工協議）。

三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣（_________元）。

五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結算及支付方式

1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

2.乙方同意甲方用自己控股的將 _________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于 _________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元／平方米，總價為 _________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：_________。

4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_______律師行簽印的欠甲方_______元人民幣地價款的欠款依據憑據。

5.甲方根據乙方在xx廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至xx廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

八、甲方的權利及義務

1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求建設施工。

2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

4.甲方負責本項目用地范圍內的“三通一平”，確保乙方進場后能正常施工。

5.甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開發建設該地塊。

6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

7.甲方必須辦理好“xx廣場”項目開發建設的各種合法手續。

8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

9.甲方必須在____年____月____日前向乙方提交“xx廣場”完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權利及義務

1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發建設，并可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本協議發出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

7.乙方在xx廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利于_______廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或xx廣場的開發建設。

十、保證

1.乙方保證能按期按質完成xx廣場主體結構工程的建設任務。

2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3.乙方必須確保“xx廣場”工程的資金充足。若因乙方原因，導致“xx廣場”無法繼續施工，或不能按期完成 “xx廣場”主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“xx廣場”項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作“黃撲地皮”等值資產的擔保。

十一、違約責任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致xx廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止協議，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

2.乙方不能按期完成xx廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本協議第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止協議，并追究乙方的違約責任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可簽補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議經雙方簽字蓋章后生效。

3.本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

________年________月_______日

簽訂地點：___________________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

________年________月_______日

簽訂地點：___________________

工程承包簡單協議書篇七

乙方名稱：________________________

本著平等互利的原則，按國家《勞動法》等相關的法律法規。經甲、乙雙方共同協商，達成市政廣場（中心廣場）土石方平場工程承包合同協議如下：

一、工程承包內容：土方開挖、運輸、回填、棄土、場地平整和清淤除表等全部工作內容（土方開挖____________立方米、回填碾壓____________立方米、棄土____________立方米、平整場地____________平方米）。

二、工程地點：______________________________。

三、安全：在施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

四、工程技術要求：乙方按設計圖紙和現行施工規范規定及項目部（甲方）的技術要求施工，安全施工交底，進行組織施工。土方運輸過程中的道路維修、衛生由乙方自行負責搞好。

五、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及項目部依據合同發出的指令施工，隨時接受項目部的檢查和檢驗，工程質量達不到約定標準的部分，項目部一經發現，應要求乙方重新施工，因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔重新施工的費用，工期不予順延。

六、工程量的計算：以施工圖紙挖方工程量計算（挖方綜合單價已包括土方開挖、運輸、回填、棄土、場地平整和清淤除表等全部內容）。施工中，發生工程量增減和新增工程時，經項目部確認后調整合同價款后簽定補充協議。棄土地點施工現場南邊場外就近棄土、紅番棄土場棄土，土方堆積高度按規劃設計規定的高度以下。

七、價格：本工程采用以挖方工程量為計量基礎的綜合單價包干（挖方綜合單價已包括土方開挖、運輸、回填碾壓、棄土、場地平整和清淤除表等全部內容）。綜合單價人民幣______________元/m由乙方自負盈虧包干施工。

八、施工現場內的.障礙物（含房屋搬遷、水電拆遷）由甲方負責清除，決不影響乙方施工。施工現場紅線以外棄土場影響乙方正常施工的因素由甲方解決。

九、文明施工：符合市容市貌，文明施工要求標準，若違反相關規定，后果由乙方自行負責。

十、工期：以______個工作日完成全部承包的工程（因乙方原因，工期每延誤一天，甲方將對承包人處以____________元的罰款）。若發生人力不可抗拒的自然因素或特殊原因，工期可以順延，但應由甲方簽證。若因甲方的原因造成停工，其停工損失按有關規定計算，由甲方負責承擔損失費。

十一、付款方式：乙方按到甲方進場通知即入進場施工。甲方首次預付機械油料費10萬元（進場三天內付款），每10天以工程進度付款________%。工程竣工并通過驗收后，雙方完成工程結算，在雙方完成工程結算后7日內甲方支付________%的工程款。3個月內甲方付清乙方余款。

十二、結帳方式：乙方以機械油料費和工班工人工資表方式向甲方結算。

十三、保證金：在雙方簽定合同時，乙方交________元保證金給甲方，工程驗收合格后退還（無息）。

十四、違約責任：在執行合同過程中如有單方違約，應由違約方承擔未違約方的一切損失，另由違約方支付違約金人民幣____________元給未違約方。如有爭議按國家《勞動法》和《經濟合同法》執行。

十五、本合同經甲乙雙方簽字即生效，付清工程款后自行失效。本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。未盡事宜雙方友好協商解決。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

工程承包簡單協議書篇八

2、按承包者所處的地位分：總承包、分承包、獨立承包、聯合承包、直接承包

3、按獲得承包任務的途徑分：計劃分配、投標競爭、委托(協商)承包、指令承包

4、按協議類型和計價方法分：固定總價協議、單價協議、成本加酬金協議

1、建設全過程承包

承包方對工程全面負責，發包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設項目，要求施工企業實力雄厚、技術先進、經驗豐富。

優點：充分利用技術經驗、節約投資，縮短工期，保證質量。

2、階段承包

n 包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級證書的施工企業采用。

n 包工部分包料：承包方只負責提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設單位負責。

n 包工不包料：廣泛應用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務而不承擔提供任何材料的義務，在園林工程中尤其適用于臨時民工承包。

3、專項承包

指某一建設階段的某一專門項目，由于專業性強，技術要求高，如地質勘察、古建結構、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設計等需要由專業施工單位承包。

4、招標費用包干

通過招投標而取得的承包方式，這是國際上通用的獲得承包任務的主要方式。分為：招標費用包干、實際建設費用包干、施工圖預算包干等。

5、委托包干

也稱為協商承包，即不需要經過投標競爭，而由業主與承包商協商，簽訂委托其承包某項工程的協議。多用于資信好的習慣性客戶。這在園林工程建設中也較為常用。

6、分承包

指承包者不直接與建設單位發生關系，而是從總承包單位分包某一分享工程(如土方工程、混凝土工程等)或某項專業工程(如假山工程、噴泉工程等)，并對總承包商負責的承包方式。這在園林建設工程中也經常用到。

(二)施工承包協議的概念和作用

概念：工程施工承包協議是工程建設單位(發包方)和施工單位(承包方)根據國家基本建設的有關規定，為完成特定的工程項目而明確相互間權利和義務關系的協議。施工單位承諾按時、按質、按量為建設單位施工;建設單位則按規定提供技術文件，組織竣工驗收并支付工程款。協議一經簽訂，即具有法律約束力。

(三)簽訂施工協議的原則和條件

1、原則

(1)合法原則：訂立協議嚴格執行《建設施工協議(示范文本)》，通過

《協議法》與《建筑法》規范雙方的權利與義務關系。

(2)平等自愿、協商一致的原則

主體雙方均依法享有自愿訂立施工協議的權利。

(3)公平、誠實信用的原則

協議簽訂中，要誠實信用，當事人應實事求是向對方介紹自己訂立協議的條件、要求和履約能力;要充分考慮對方的合法利益和實際困難，以善意的方式設定協議的權利和義務。

(4)過錯責任原則

協議中除了規定的權利義務，還要必須明確違約責任，必要時，還要注明仲裁條款。