隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

廣東勞務(wù)合同篇一

承包人：_________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________________

工程地址：_________________

工程內(nèi)容：_________________

二、工程合同工期

開工日期：_________________

竣工日期：_________________

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

四、合同價款

工程總造價（金額）：_________________

五、付款方式

1、乙方進場后，甲方付乙方工程造價的__%，中期__%，完工后付__%，甲方扣留工程造價款的'5%，作為保證金，____付清。

2、乙方必須付給甲方工程造價款的20%作為工程轉(zhuǎn)讓費。

六、施工要求

將原場地的垃圾全部清理干凈，并將垃圾全部運出，并將場地全部填平，并填入黑土三十公分，并與外界的停車場路面保持水平。

七、雙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方在施工過程中不得拖欠施工人員工資，與發(fā)生經(jīng)濟糾紛及其他糾紛，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工過程中發(fā)生任何事故及傷殘事件，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方在施工地點內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為，如有此類情況發(fā)生交與公安機關(guān)處理，并賠償一切損失。

3、乙方必須按照合同要求進行施工，乙方必須保證施工質(zhì)量及要求，如給甲方造成建筑材料浪費和損失，乙方加倍賠償。

4、乙方如不按合同要求施工，甲方有權(quán)拒付余額，并將乙方清理出場，且損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

八、如本合同與原合同不符時，以原合同要求為準(zhǔn)。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

廣東勞務(wù)合同篇二

（乙方）：__________________

甲方因工作需要臨時招用工作人員，乙方申請應(yīng)聘。經(jīng)研究，甲方同意招聘乙方為臨時工，并自愿協(xié)商達成如下合同：

本合同自______年____月____日至______年____月____日止。

乙方同意并服從甲方的工作需求，在食堂崗位承擔(dān)工作。

甲方應(yīng)根據(jù)國家和省的有關(guān)規(guī)定制定各項管理規(guī)章制度，乙方在甲方工作期間內(nèi)，應(yīng)自覺遵守國家和省規(guī)定各項勞動紀(jì)律、法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，服從管理，積極完成工作。

1、甲方保證乙方在工作期間實行五天工作制。原則上不安排乙方加班，如確因工作需要，經(jīng)與勞動者協(xié)商后，適當(dāng)加班。

2、乙方基本工資標(biāo)準(zhǔn)為350/月，上班時經(jīng)考核，另加月考核獎150元，學(xué)期考核獎500元，社會養(yǎng)老保險乙方自動放棄。

3、在假期若教師上課需用膳，食堂人員也需上班，且發(fā)基本工資，不發(fā)考核獎。

4、甲方每月30日前如期發(fā)放工資，由學(xué)校總務(wù)處統(tǒng)一發(fā)放。

1、國家有關(guān)勞動保護規(guī)定，切實做好乙方工作期間中的安全與健康。

2、甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，發(fā)放乙方必要的勞動保護用品。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，可以提出批評，并向有關(guān)部門檢舉、控告。

1、在合同期內(nèi)。有下列情況之一者，用人單位可以提出解除勞動合同：

（1）試用期間被證明不符合聘用條件的。

（2）患病或非因工傷負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排工作的。

（3）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或?qū)W校規(guī)章制度的。

（4）無理取鬧，打架斗毆者。

（5）不履行合同，不按質(zhì)量要求完成工作或年度考核不稱職的。

（6）學(xué)校因教學(xué)、管理、技術(shù)條件等客觀情況發(fā)生變化，使原勞動合同無法履行或崗位編制調(diào)整需裁減人員。

（7）嚴(yán)重失職，對用人單位利益造成重大損害的。

（8）被依法追究刑事責(zé)任的。

2、在合同期內(nèi)，下列情況之一者，本人可以提出解除勞動合同：

（1）用人單位不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的。

（2）用人單位不履行勞動合同，或者違反國家政策法規(guī)，侵害臨時工合法權(quán)益的；

4、任何一方需要解除勞動合同，應(yīng)提前30天書面通知一方。

一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任，按有關(guān)政策予以適當(dāng)賠償。

本合同未盡事宜，按國家有關(guān)政策規(guī)定辦理或雙方協(xié)商解決。

本合同期限滿自行終止。

本合同書一式三份，臨時工本人和學(xué)校各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

______年____月____日______年____月____日

廣東勞務(wù)合同篇三

甲方：

乙方：

雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《廣東省勞動合同管理規(guī)定》等法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，建立勞動關(guān)系，并共同遵守履行。

一、合同期限

(一)甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限：

3.以完成一定的工作為期限：從______年______月_______日起至_____________工作任務(wù)完成時止;并以________________為工作任務(wù)完成并終止合同的標(biāo)志。

(二)雙方同意本合同有效期的前________個月為試用期。

二、工作內(nèi)容

(一)乙方的工作崗位(地點、部門、工種或職務(wù))___________________________.

(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)：_____________________________________________;乙方必須按質(zhì)按量完成甲方正常安排的生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

三、勞動報酬

(一)乙方試用期間的工資標(biāo)準(zhǔn)為：_____________元月。

(二)試用期滿后，甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方執(zhí)行以下第______種工資形式：

1.計時工資：乙方的工資由以下幾部分組成：________、________、________、_________、________、_________乙方正常工作情況下的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為______元月。

2.計件工資：乙方正常工作情況下的基礎(chǔ)工資為________元月，其余按乙方崗位計件單價及完成情況計發(fā)。

3.崗位工資：乙方的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)為______元月;如乙方的工作崗位調(diào)整，按新崗位所對應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.其他工資形式。具體辦法在本合同第十二條中明確。

(三)甲方每月定期以貨幣形式支付乙方工資;甲方的工資發(fā)放日為每月_______日。

(四)甲方安排乙方加班加點，應(yīng)按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付乙方工資。

四、社會保險和福利待遇

(一)社會保險

4.乙方因工或非因工死亡的喪葬補助費、供養(yǎng)親屬撫恤費、救 濟費、一次性撫恤金、一次性優(yōu)撫金、生活補貼、供養(yǎng)親屬死亡補助費等，按國家和本市有關(guān)規(guī)定由社會保險機構(gòu)和甲方分別計發(fā)。

(二)福利待遇

甲方應(yīng)為乙方提供以下福利待遇______________________________________.

五、勞動保護和勞動條件

(一)工作時間

1.甲方經(jīng)批準(zhǔn)，根據(jù)乙方的工作崗位確定乙方執(zhí)行以下工作時間制度：

(2)不定時工作：乙方的工作時間，由甲方根據(jù)乙方工作崗位的職責(zé)要求靈活安排;

(3)綜合計算工作時間：乙方的工作時間在______月年內(nèi)綜合計算，但每天總的工作時 間不超過 小時。

2.在本合同期內(nèi)，如乙方的工作崗位依法變更，按新工作崗位確定乙方的工作時間。

3.甲方如安排乙方加班加點，應(yīng)按《勞動法》第四十一條的規(guī)定執(zhí)行。

(二)休息休假

1.甲方保證乙方每周至少休息一天;

3.甲方在工作日、休息日安排乙方加班加點，可給予乙方同等時間補休，但補休后不再支付加班工資;無法安排補休的，甲方應(yīng)按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

(三)甲方執(zhí)行國家和省、市有關(guān)勞動保護規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施和勞動條件，切實保障乙方在生產(chǎn)、工作中的安全和健康。

(四)甲方按國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)知識、法規(guī)教育和操作規(guī)程培訓(xùn)以及其他的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，實行持證上崗制度;乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴(yán)格遵守其崗位有關(guān)的安全法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。

(五)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并可向有關(guān)部門檢舉、控告。

六、勞動紀(jì)律

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項法律、法規(guī)，遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，服從甲方的管理和教育。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進行檢查、督促和獎懲。

七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

(一)甲方因簽訂合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，或者乙方因個人原因，要求變更本合同條款的，必須提前七天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

變更勞動合同，雙方應(yīng)簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。

(二)有下列情況之一的，符合條件的一方可以單方面變更本合同的相關(guān)條款：

1.本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已經(jīng)修改或失效;

2.____________________;

3.____________________.

(三)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(四)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同;

1.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方依法制定的規(guī)章制度，符合開除、除名、辭退條件的;

3.嚴(yán)重失職，營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，對甲方的利益造成重大損害的;

4.被依法追究刑事責(zé)任的。

(五)有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，但必須提前三十日以書面方式通知乙方，方可辦理解除勞動合同手續(xù)：

2.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作

3.乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任的。

(六)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減職工而與乙方解除本合同的，必須按照國家、省、市有關(guān)企業(yè)經(jīng)濟性裁員規(guī)定所確定的程序進行。

(七)乙方有下列情況之一的，甲方不得依據(jù)以上第(五)(六)項規(guī)定解除本合同：

1.患職業(yè)病或因工負(fù)傷，醫(yī)療終結(jié)后被確認(rèn)為喪失或部分喪失勞動能力的;

2.患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

3.女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的;

4.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況的。

(八)有下列情況之一的，乙方可以隨時解除本合同：

1.在試用期內(nèi)的;

2.甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬或提供勞動條件的;

3.甲方以暴力、威脅或限制人身自由等非法手段強迫乙方勞動的。

(九)除上述第(八)項規(guī)定外，乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知甲方，超過三十日甲方應(yīng)當(dāng)辦理解除合同手續(xù)。

乙方依前款規(guī)定解除本合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的以下經(jīng)濟損失：

(十)符合下列條件之一的，本合同即告終止(有固定期限的合同除外)

1.本合同所確定的工作任務(wù)已經(jīng)完成;

(十一)除本合同另有規(guī)定外，任何一方解除或終止本合同，沒有提前三十日通知對方或通知時間不足的，應(yīng)當(dāng)按相差的天數(shù)，以解除或終止合同前一個月乙方的日平均工作為標(biāo)準(zhǔn)，支付賠償金給對方。

(十二)解除或終止合同后，甲方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)辦理終止或解除勞動合同手續(xù)。

八、經(jīng)濟補償金(醫(yī)療補助費)和生活補助費的發(fā)放

(一)甲方按照本合同第七條第(三)(五)(六)項規(guī)定解除本合同，應(yīng)按《違反和解除勞動合同經(jīng)濟補償辦法》(勞部發(fā)[ 994]48 號)及本市的有關(guān)規(guī)定支付乙方經(jīng)濟補償金或醫(yī)療補助費。

(二)乙方個人非因甲方的原因而解除合同的，甲方可不發(fā)給經(jīng)濟補償金。

甲方：日期：

乙方：日期：

廣東勞務(wù)合同篇四

乙方：____________________________

根據(jù)《____________》、《____________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及《____________》的精神，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、合同期限

合同自______年______月_______日起至______年______月_______日。或以完成項目（任務(wù)）為期限，該項目（任務(wù)）完成后，本合同即行終止。

二、工作內(nèi)容

乙方從事__________________工作（工種），并保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

三、勞動報酬

（一）乙方工資約定為：每月______元。或每工______元。

（二）工資支付形式：__________________。

（三）工資支付時間：__________________。

甲方必須按合同規(guī)定支付乙方工資：不得拖欠、克扣工資。甲方、乙方雙方應(yīng)當(dāng)依法參加社會保險。

四、勞動保護和勞動條件

（一）甲方必須對乙方進行勞動紀(jì)律、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和

（二）乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全生產(chǎn)。

五、勞動紀(jì)律

乙方應(yīng)自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和甲方依法指定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)依法給予乙方獎勵或懲處。

六、雙方需要約定的其他事項

七、合同未盡事宜，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

八、本合同不得代簽和涂改，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

廣東勞務(wù)合同篇五

第三十六條前期物業(yè)管理階段的住宅物業(yè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行前期物業(yè)管理服務(wù)，并簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。投標(biāo)人少于三個或者總建筑面積不超過五萬平方米的住宅物業(yè)，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

分期開發(fā)的物業(yè)劃定為一個物業(yè)管理區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)由同一物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起十五日內(nèi)將前期物業(yè)服務(wù)合同報物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

第三十七條建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，載明由物業(yè)買受人交納的前期物業(yè)服務(wù)費的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式。

實行政府指導(dǎo)價的前期物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照不少于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之二的比例，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房，最低不少于五十平方米，最高不超過三百平方米;其中，業(yè)主委員會辦公用房最低不少于十平方米，最高不超過六十平方米。分期開發(fā)建設(shè)的物業(yè)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在先期開發(fā)的區(qū)域按照不少于先期開發(fā)房屋建筑面積千分之二的比例配置物業(yè)服務(wù)用房。

物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)為地面以上的獨立成套裝修房屋，具備水、電使用功能;沒有配置電梯的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)用房所在樓層不得高于四層。

物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主，專用于物業(yè)管理服務(wù)工作，不得挪作他用。

第三十九條縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在審批建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，按前條規(guī)定明確物業(yè)服務(wù)用房的位置和面積。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在商品房預(yù)售時予以公布。

縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在辦理所有權(quán)初始登記時，在房地產(chǎn)登記簿中注明物業(yè)服務(wù)用房面積和房號以及物業(yè)的其他共有部分。業(yè)主有權(quán)查詢。

第四十條建設(shè)單位在交付物業(yè)前，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)服務(wù)用房、共用場地、共用設(shè)施設(shè)備配置獨立的水電氣計量器具。

第四十一條物業(yè)買受人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位交付物業(yè)后按照商品房買賣合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。

物業(yè)管理區(qū)域尚未出售或者已出售但尚未交付給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位按照該物業(yè)區(qū)域同類物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)全額交納。

建設(shè)單位出售物業(yè)時，不得承諾或者約定減免物業(yè)服務(wù)費用。建設(shè)單位已經(jīng)承諾或者約定減免的物業(yè)服務(wù)費用，由建設(shè)單位承擔(dān)。

第四十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。

在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料:

(二)設(shè)施設(shè)備買賣合同復(fù)印件及安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(四)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類建筑物、場地、設(shè)施設(shè)備的清單;

(五)物業(yè)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單;

(六)物業(yè)服務(wù)用房的清單;

(七)物業(yè)的使用、維護、管理必需的其他資料。

建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得泄露業(yè)主資料，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得將業(yè)主資料用于與物業(yè)管理服務(wù)無關(guān)的活動。在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將前款資料移交給業(yè)主委員會。

第四十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聽取業(yè)主、物業(yè)使用人對物業(yè)管理服務(wù)的意見和建議，及時處理業(yè)主投訴，改進物業(yè)管理服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不及時處理業(yè)主的投訴的，居民委員會、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時協(xié)調(diào)處理;對物業(yè)服務(wù)企業(yè)損害業(yè)主、物業(yè)使用人合法權(quán)益的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按期整改。

第五章物業(yè)管理服務(wù)

第四十四條業(yè)主大會成立后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。簽訂合同時，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)出具業(yè)主大會選聘或者續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定和業(yè)主委員會的合法有效證明。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理范圍、物業(yè)管理服務(wù)事項、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)服務(wù)用房的使用、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的管理使用、合同期限、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的退出、資料的移交、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起十五日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)合同報物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。

第四十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為業(yè)主提供服務(wù)，并配合政府有關(guān)部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展社區(qū)服務(wù)和社區(qū)文化活動。

第四十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置進行公示。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方協(xié)商確定。

第四十七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時交納物業(yè)服務(wù)費用;物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用。

第四十八條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)服務(wù)到最終用戶，并向最終用戶收取有關(guān)費用。

第四十九條物業(yè)服務(wù)收費實行酬金制的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

業(yè)主委員會可以聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期公布共用場地、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的水電用量、單價、金額，按照實際費用和約定的方式向全體業(yè)主合理分?jǐn)偂]有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例分?jǐn)偂?/p>

業(yè)主或者業(yè)主大會對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，以及共用場地、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的水電費的分?jǐn)偳闆r提出異議時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時答復(fù)。

第五十條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個月前，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并將決定書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的`，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個月前書面告知業(yè)主委員會。業(yè)主大會決定續(xù)聘的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿一個月前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。

業(yè)主大會決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同終止之日起十五日內(nèi)退出物業(yè)管理區(qū)域。

物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿，業(yè)主大會沒有作出選聘或者續(xù)聘決定，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)自愿按照原合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的，物業(yè)服務(wù)合同自動延續(xù)至業(yè)主大會作出選聘或者續(xù)聘決定為止。

第五十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出時，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會移交其合法占有的下列資料和財物，并配合新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好交接工作:

(一)第四十二條規(guī)定的資料;

(二)物業(yè)服務(wù)用房;

(三)物業(yè)管理服務(wù)期間改造、維修、保養(yǎng)有關(guān)物業(yè)形成的技術(shù)資料;

(四)物業(yè)管理服務(wù)期間配置的固定設(shè)施設(shè)備;

(五)其他應(yīng)當(dāng)移交的財物、資料。

第五十二條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定做好物業(yè)管理服務(wù)，協(xié)調(diào)、處理業(yè)主、物業(yè)使用人對物業(yè)管理服務(wù)的投訴。

業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于物業(yè)管理服務(wù)有爭議的，可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會申請協(xié)調(diào)處理。

業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費有爭議的，可以向物業(yè)所在地價格行政主管部門申請協(xié)調(diào)處理。

第六章物業(yè)的使用和維護

第五十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得擅自改變用途。

任何人不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。

利用物業(yè)管理區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共有的道路、綠地或者其他場地作為停放車輛的車位或者利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主和業(yè)主大會的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。所得收益依法歸全體業(yè)主共有。

第五十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，應(yīng)當(dāng)首先滿足本區(qū)域業(yè)主的需要。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)首先出租給本區(qū)域業(yè)主、物業(yè)使用人。在滿足本區(qū)域業(yè)主、物業(yè)使用人需要后，建設(shè)單位將車位、車庫出租給本區(qū)域業(yè)主、物業(yè)使用人以外的其他人的，其租賃合同期限不得超過六個月。

建設(shè)單位依法取得車位、車庫權(quán)屬登記后方能出售車位、車庫。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在出售車位、車庫一個月前，以書面形式告知本區(qū)域全體業(yè)主，并在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公示擬出售車位、車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件和出售價格。擬出售車位、車庫數(shù)量少于本區(qū)域房屋套數(shù)時，每戶業(yè)主只能購買一個車位、車庫。

第五十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為:

(一)損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);

(二)違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房;

(四)破壞或者擅自改變房屋外觀;

(五)違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

(六)損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部位;

(七)損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備;

(八)損毀樹木、園林;

(十)亂丟垃圾，高空拋物;

(十一)發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲或者影響鄰居采光、通風(fēng);

(十二)法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)投訴、舉報，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或者管理規(guī)約及時予以勸阻、制止;勸阻、制止無效的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)行政主管部門，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法及時處理，相關(guān)業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)積極予以配合。

第五十六條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新時，相關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)予以配合。因相關(guān)業(yè)主、物業(yè)使用人阻撓維修、更新，造成其他業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以賠償。

因物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新等原因，造成房屋、設(shè)施設(shè)備等損害的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以恢復(fù)原狀或者賠償。

第五十七條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)將管理規(guī)約內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)等事項告知受讓人或者承租人，并自物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或者租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者出租情況告知業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

第五十八條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定交存住宅專項維修資金。

住宅專項維修資金實行專戶存儲、專款專用、業(yè)主決策、政府監(jiān)督的原則。

住宅專項維修資金專戶以物業(yè)管理區(qū)域為單位設(shè)賬，并按房屋戶門號設(shè)分戶賬;未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)賬，按房屋戶門號設(shè)分戶賬。

住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

第五十九條業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，其交存的住宅專項維修資金余額不予退還，一并轉(zhuǎn)讓給新業(yè)主。

第六十條共有物業(yè)的維修、更新、改造費用，由共有該物業(yè)的業(yè)主按照各自擁有的物業(yè)專有部分建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

第六十一條物業(yè)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由建設(shè)單位承擔(dān)，不得從住宅專項維修資金中列支。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)由供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位承擔(dān)的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用，不得從住宅專項維修資金中列支。

第七章法律責(zé)任

第六十二條建設(shè)單位未按照本條例第十二條規(guī)定向物業(yè)所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報告并在物業(yè)管理區(qū)域公告的，或者未按照本條例第十四條規(guī)定向業(yè)主大會籌備組提供相關(guān)文件資料的，由物業(yè)所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，可以處五萬元以下的罰款。

建設(shè)單位未按照本條例第三十八條規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)用房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期提供;逾期不提供的，責(zé)令向業(yè)主大會交納相應(yīng)價款，用于解決物業(yè)服務(wù)用房，沒收違法所得，并處十萬元以上五十萬元以下的罰款。

第六十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列情形之一的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門按照以下規(guī)定予以處罰：

(二)損毀或者破壞屬于全體業(yè)主的檔案資料、財物和共用設(shè)施設(shè)備的，可處五萬元以上二十萬元以下的罰款。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本條例第三十七條第二款規(guī)定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，增加收費項目的，由縣級以上人民政府價格行政主管部門根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

第六十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員對業(yè)主或者物業(yè)使用人采取人身、財產(chǎn)侵害等行為的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;對違反治安管理的行為，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六十五條業(yè)主委員會作出的決定違反法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會決定，給業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)造成損害的，由簽字同意該決定的業(yè)主委員會委員承擔(dān)民事責(zé)任。

業(yè)主委員會違反法律法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)重侵害業(yè)主合法權(quán)益或者嚴(yán)重影響公共秩序的，由政府有關(guān)部門依法追究責(zé)任。

第六十六條業(yè)主委員會委員違反本條例第三十條規(guī)定的，由縣級以上人民政府相關(guān)行政主管部門依法處理，并在其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)予以通報;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

業(yè)主委員會委員職務(wù)終止后未將其保管的屬于業(yè)主大會、業(yè)主委員會所有的資料、印章等物品交回業(yè)主委員會，業(yè)主委員會任期屆滿后未及時將有關(guān)財物、文件資料、印章等移交新一屆業(yè)主委員會的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并給予警告。

第六十七條違反本條例規(guī)定，泄露業(yè)主資料或者將業(yè)主資料用于與物業(yè)管理服務(wù)無關(guān)的活動的，依法追究法律責(zé)任。

第六十八條違反本條例第五十五條規(guī)定，給他人造成損害的，依法承擔(dān)民事責(zé)任，并由有關(guān)行政主管部門按照下列規(guī)定予以查處;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任:

(一)違反第一項規(guī)定的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。

(二)違反第二項、第四項、第五項規(guī)定的，由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定查處。

(三)違反第三項規(guī)定的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期拆除，并對業(yè)主、物業(yè)使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬元以下的罰款;逾期未拆除的，縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門可以申請人民法院強制執(zhí)行。

(四)違反第六項、第七項規(guī)定的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告;對個人可以處一萬元以下的罰款;對單位可以處二十萬元以下的罰款。

(五)違反第八項、第九項、第十項、第十一項、第十二項規(guī)定的，由相關(guān)行政主管部門依法查處。

第六十九條縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府以及其他有關(guān)行政管理部門的工作人員利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章附則

第七十條本條例所稱共用部位，是指屬于業(yè)主共有共用的房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋面等)、走廊通道、樓梯間、電梯井、物業(yè)服務(wù)用房，以及房屋外墻面等。

本條例所稱共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)供排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明設(shè)施、供電線路、煤氣(天燃?xì)?管道、消防設(shè)施、溝渠、池、井、公益性文體等設(shè)施設(shè)備。

第七十一條本條例自2009年3月1日起施行。

廣東勞務(wù)合同篇六

乙方(受聘人員)__________________

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聘用合同，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。

一、聘用合同期限

本合同期限為______年自______年______月______日起，至______年______月______日止。試用期為一年。

二、聘用崗位及職責(zé)要求

(一)甲方聘用乙方在______崗位工作。

(二)由甲方確定乙方的崗位職責(zé)要求。

(三)乙方同意在該崗位工作，并按甲方崗位職責(zé)要求按時完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)，達到規(guī)定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(四)在聘期內(nèi)，甲方可以根據(jù)工作需要，與乙方協(xié)商后，調(diào)整乙方的工作崗位。

三、崗位紀(jì)律

(一)嚴(yán)格執(zhí)行______規(guī)章制度

(二)甲方有權(quán)按照崗位職責(zé)，做到職權(quán)清晰、責(zé)任明確、考核嚴(yán)格、獎懲分明。

(三)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和崗位紀(jì)律，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。

(四)乙方如違反規(guī)章制度和崗位紀(jì)律，甲方有權(quán)進行批評教育，按照有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處理。

四、崗位工作條件

(一)甲方保障乙方履行職責(zé)所需的物質(zhì)技術(shù)條件，提供必需的工作條件和有效的勞動安全衛(wèi)生防護措施。

(二)甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)職工工作時間和工休假日等規(guī)定，對乙方實行符合______工作特點的工作日制。

(三)甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作需要為乙方提供職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)知識、安全生產(chǎn)和規(guī)章制度等方面的培訓(xùn)。

五、工資福利和社會保險待遇

(一)甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定、乙方從事的崗位以及乙方的工作表現(xiàn)、工作成果和貢獻大小，以貨幣形式按時足額支付乙方的工資待遇。

(二)乙方工資調(diào)整，獎金、津貼、補貼以及特殊情況下的工資支付等，均按事業(yè)單位管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)乙方享受事業(yè)單位管理規(guī)定的各項福利待遇。

(四)甲方應(yīng)按國家和地方的有關(guān)規(guī)定為乙方繳付醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金以及其他社會保險金，乙方個人應(yīng)繳納的部分，可由甲方從乙方的工資中代為扣繳，統(tǒng)一辦理有關(guān)手續(xù)，并告知乙方。

六、聘用合同的變更

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

(二)本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策已經(jīng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依法變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。

(三)本合同確需變更的，由甲乙雙方按照規(guī)定程序簽訂《聘用合同變更書》，以書面形式確定合同變更的內(nèi)容。

(四)乙方連續(xù)兩年年度考核或者聘期考核不合格，甲方可以調(diào)整乙方的崗位或安排其離崗接受必要的培訓(xùn)后調(diào)整崗位，并向乙方出具《工作崗位調(diào)整通知書》，對本合同作出相應(yīng)的變更。

七、聘用合同的解除

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方：

2、連續(xù)兩年年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖同意調(diào)整工作崗位，但到新崗位后考核仍不合格的。

(三)本合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方開具《解除聘用合同證明書》。

八、聘用合同的終止

(一)有下列情形之一的，本合同即行終止：

1、本合同期限屆滿;

2、乙方按照國家有關(guān)規(guī)定退休或退職的;

3、甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的。

(二)聘用合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方開具《終止聘用合同證明書》，并辦理相關(guān)手續(xù)。

九、甲乙雙方約定的其他事項

______________________________________________________.

甲方(蓋章)__________________

乙方(簽字)__________________

日期：______年______月______日

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廣東勞務(wù)合同篇七

甲方：

法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 本合同期限為___年。

風(fēng)險提示：

包含在期限內(nèi)，中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：

1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;

2、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;

3、勞動合同期限三年以上的，試用期不得超過六個月。

違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責(zé)令改正;如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付。

本合同于_____年__月__日生效，至______年___月__日終止。

第二條 甲方安排乙方從事_______工作。

甲方因經(jīng)營需要和乙方的能力表現(xiàn)，可變更乙方的工作。

乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從。

第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：________________________。

第四條 乙方認(rèn)為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本合同第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。

第五條 乙方負(fù)有保守甲方的義務(wù)。

乙方負(fù)有保護義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：乙方從甲方獲得的與工作有關(guān)或因工作產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、客戶、運營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

風(fēng)險提示：

建議單獨簽訂競業(yè)禁止協(xié)議的五類崗位，以保護公司商業(yè)秘密：

1、高層管理者——掌握企業(yè)大量商業(yè)秘密;

2、技術(shù)研發(fā)人員——掌握企業(yè)技術(shù)秘密;

3、高級營銷人員——直接掌握著大量的客戶資源;

4、重要信息員——掌握企業(yè)內(nèi)的各種調(diào)研數(shù)據(jù)等;

注意：公司給付給予上述員工經(jīng)濟補償是員工履行競業(yè)禁止義務(wù)的前提，且法律上也對競業(yè)禁止的范圍、地域、期限做出了嚴(yán)格的規(guī)定，稍有不慎可能導(dǎo)致協(xié)議無效。

企業(yè)若有需要，請交給專業(yè)律師定制。

第六條 按甲方現(xiàn)行的店鋪員工薪金管理制度支付乙方工資。

甲方發(fā)薪每月日期為次月_____日。

合同期間若甲方對乙方工作進行調(diào)整或?qū)嵭行碌墓べY制度時，乙方的工資待遇則作相應(yīng)調(diào)整。

第七條 乙方依法繳納，甲方依法代為扣繳。

第八條 發(fā)生下列情形之一，本合同提前終止：

1、發(fā)生甲方或乙方不可抗拒的因數(shù)，造成一方或雙方不能繼續(xù)履行合同的;

2、雙方就解除本合同協(xié)商一致的;

3、乙方由于健康原因不能履行本合同義務(wù)的。

第九條 符合下列情況之一的，甲方可以解除本合同，辭退乙方

1、乙方因嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律，按甲方員工守則及獎懲辦法規(guī)定可以辭退的。

3、乙方不服從甲方的工作安排。

4、甲方宣告破產(chǎn)、不再從事原經(jīng)營行業(yè)。

第十條 乙方有以下行為，甲方有權(quán)立即通報開除乙方并追究由此造成的損失：

1、虛報賬目，賬目不清，弄虛作假，貨款。

2、偷盜財物，散布影響公司及同事形象的謠言。

第十一條 乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費。

第十二條 本、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第十三條 甲、乙雙方若單方面解除本合同，需提前一個月通知另一方。

第十四條 自合同生效起正常履行滿__年時甲方一次性支付給乙方___萬元，合同期滿甲方再一次性支付給乙方___萬元整。

因為任何原因合同未能達到上述時間甲方不作任何補賞。

第十五條 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請甲方所在地委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

任何一方不服仲裁裁決的，可繼續(xù)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同首部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本合同中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時，該地址為雙方法定地址。

若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負(fù)責(zé)。

第十七條 本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方就此合同內(nèi)容向第三方保密。

甲方(公章)：

______年____月____日

法定代表人：

乙方(簽章)：

______年_____月____日

廣東勞務(wù)合同篇八

甲方(用人單位)：

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：

通訊地址：

乙方(職工)：

名稱：

姓名：

身份證號碼：

戶籍地址：

通訊地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方根據(jù)《民法典》和國家、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿，協(xié)商一致、誠實信用原則，訂立本合同。

一、合同期限

(一)合同期限

甲、乙雙方同意按以下方式確定本合同期限：

有固定期限：從年月日起至年月日止。

(二)試用期限

雙方同意按以下方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))：

試用期從年月日起至年月日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

(一)乙方的工作內(nèi)容：。

(二)乙方工作內(nèi)容確定為(填是)：管理和專業(yè)技術(shù)類/工人類。

(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，按變更本合同辦理，雙方簽字或蓋章確認(rèn)的協(xié)議書或依法變更通知書作為本合同的附件。

(四)乙方工作地點：。

(五)除臨時性工作或者短期學(xué)習(xí)培訓(xùn)外，如甲方需要乙方到本合同約定以外的地點或單位工作和學(xué)習(xí)培訓(xùn)，應(yīng)按本合同第七條處理。

三、工作時間和休息休假

綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動行政部門審批，乙方所在崗位實行以(填是)：年、半年、季為周期的綜合計算工時工作制。

四、勞動報酬

(一)乙方正常工作時間的工資標(biāo)準(zhǔn)(計算加班工資基數(shù))，按下列第種形式執(zhí)行，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)及本單位集體合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

1、計時工資：元/月;

(二)乙方試用期工資為元/月。

(三)甲方依法安排乙方加班的，應(yīng)依法支付加班工資。

(四)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物或其他有價證券等形式替代貨幣支付。

(五)甲方與乙方可以依法根據(jù)本單位的經(jīng)營狀況、物價指數(shù)情況，經(jīng)過雙方協(xié)商或者通過集體協(xié)商，確定工資正常增長的具體辦法。

(六)甲方給乙方發(fā)放工資的時間為：每月日(或第周)發(fā)放上月工資。

如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前到最近的工作日支付。

五、社會保險

(一)甲、乙雙方按照國家和省、市有關(guān)規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費，乙方依法享受相應(yīng)的社會保險待遇。

(二)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按國家和省市的工傷保險法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

(一)甲方按國家和省、市有關(guān)勞動保護規(guī)定為乙方提供符合國家勞動衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)如實告知乙方，并應(yīng)切實按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定，保護乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。

(二)甲方按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規(guī)定每年(年/季/月)安排乙方進行體檢。

(三)甲方按國家和地方有關(guān)規(guī)定，做好女職工和未成年工的勞動保護工作。

(四)如甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及人身安全的，乙方有權(quán)拒絕，并可以隨時解除本勞動合同。

對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，乙方有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。

七、勞動合同的變更、解除、終止

(一)符合《民法典》規(guī)定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除固定期限合同、無固定期限合同和以完成一定工作為期限合同。

(二)除因乙方不勝任工作，甲方可以依法適當(dāng)調(diào)整其工作內(nèi)容外，變更勞動合同，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。

(三)《民法典》規(guī)定的終止條件出現(xiàn)，終止本勞動合同。

八、因履行本合同發(fā)生糾紛的解決辦法

乙方認(rèn)為甲方侵害自己合法權(quán)益的，可以先向甲方提出，或者向甲方工會反映，尋求解決。

無法解決的，可以向就近的勞動行政部門投訴。

屬雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或者60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

九、本合同的條款與國家、省、市的新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。

十、雙方需要約定的其他事項

甲方約定事項：

(1)甲方要求乙方嚴(yán)格遵守甲方制訂的勞動紀(jì)律和相關(guān)管理制度。

若有違反，將按甲方相關(guān)條款進行處罰，嚴(yán)重者進行開除或辭退，或者通過有關(guān)法律部門，要求反補償。

(2)當(dāng)乙方工作滿半年時，甲方為乙購買社會保險。

(3)當(dāng)出現(xiàn)如下情況時，甲方有權(quán)解除合同，無任何補償：

(一)用人單位與勞動者協(xié)商一致的;

(二)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(三)勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

(四)勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

(七)勞動者被依法追究刑事責(zé)任的;

(九)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;

(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

(十四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字):

年月日

廣東勞務(wù)合同篇九

第一條為規(guī)范物業(yè)管理，明確業(yè)主、使用人和物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)的合理使用，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理適用本條例。

本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主組成業(yè)主委員會對其物業(yè)的共有部分和共同事務(wù)委托物業(yè)管理公司進行管理的活動。

本條例所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。

本條例所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和其他實際使用物業(yè)的人。

本條例所稱物業(yè)，是指已建成并交付使用的住宅、工業(yè)廠房、商業(yè)用房等建筑物及其附屬的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地。

本條例所稱物業(yè)管理公司，是依法設(shè)立的從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)法人。

第三條各級人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵物業(yè)管理向社會化、專業(yè)化發(fā)展，提高物業(yè)管理水平，改善人民生活和社會環(huán)境。

第四條省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省的物業(yè)管理工作實施監(jiān)督、管理。

市、縣人民政府確定的物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理工作的監(jiān)督、管理。本省各級人民政府的其他有關(guān)行政管理部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)工作。

第二章業(yè)主管理權(quán)

第五條業(yè)主依法享有對物業(yè)共有部分和共同事務(wù)進行管理的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

業(yè)主的主要權(quán)利是：

(一)參加業(yè)主大會;

(二)享有業(yè)主委員會的選舉權(quán)和被選舉權(quán);

(三)表決通過業(yè)主公約和業(yè)主委員會章程;

(四)決定有關(guān)業(yè)主利益的重大事項;

(五)監(jiān)督業(yè)主委員會的管理工作。

業(yè)主的主要義務(wù)是：

(一)執(zhí)行業(yè)主大會和業(yè)主委員會的有關(guān)決議、決定;

(二)遵守業(yè)主公約;

(三)遵守有關(guān)物業(yè)管理的制度、規(guī)定;

(四)按時交付分?jǐn)偟奈飿I(yè)管理、維修等費用。

第六條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

物業(yè)管理區(qū)域的劃定辦法由省建設(shè)行政主管部門會同省公安、民政等行政主管部門制定。

縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的劃定辦法，具體劃定本轄區(qū)內(nèi)每個物業(yè)管理區(qū)域的范圍。

第七條物業(yè)已交付使用的建筑面積達到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過一年的，應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定召開首次業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

物業(yè)所在地的物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)主召開首次業(yè)主大會。

第八條召開業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主出席。業(yè)主大會的決定，應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主同意才能通過。決定通過后應(yīng)當(dāng)予以公布。

業(yè)主可以書面委托代理人出席業(yè)主大會。

第九條業(yè)主的投票權(quán)，住宅按每戶計算表決權(quán);工業(yè)廠房、商業(yè)用房按物業(yè)建筑面積計算表決權(quán)。

第十條業(yè)主大會行使下列職權(quán)：

(一)選舉、撤換業(yè)主委員會組成人員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;

(二)通過業(yè)主公約和業(yè)主委員會章程;

(三)批準(zhǔn)物業(yè)管理委托合同;

(四)決定有關(guān)業(yè)主利益的重大事項;

(五)決定物業(yè)管理的其他事項。

第十一條業(yè)主委員會成立后，業(yè)主大會由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)召集，每年至少召開一次。

經(jīng)有百分之二十以上投票權(quán)的業(yè)主提議，可以臨時召開業(yè)主大會。業(yè)主委員會在接到提議后十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)召開臨時業(yè)主大會。

第十二條業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任，業(yè)主委員會委員不得少于五人。業(yè)主委員會主任、副主任由業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生。

業(yè)主委員會委員每屆任期二年，可以連選連任。

業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)由遵紀(jì)守法、熱心公益事業(yè)、處事公正、責(zé)任心強的人員擔(dān)任。

業(yè)主委員會成員名單應(yīng)當(dāng)報所在地物業(yè)管理行政主管部門備案。

第十三條業(yè)主委員會對業(yè)主大會負(fù)責(zé)，維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，履行下列職責(zé)：

(一)召集和主持業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的實施情況;

(二)草擬業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程草案或者修訂草案并報業(yè)主大會通過，監(jiān)督業(yè)主公約的實施。

(四)聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理公司的管理服務(wù)活動;

(五)監(jiān)督共用設(shè)備、設(shè)施、場地的使用和維護。

業(yè)主委員會會議由主任定期召集，召開會議必須有過半數(shù)委員出席，作出決定須經(jīng)過半數(shù)委員同意。

業(yè)主委員會作出的決定應(yīng)當(dāng)予以公布。

第十四條業(yè)主公約是由業(yè)主共同訂立的有關(guān)物業(yè)的共有部分和共同事務(wù)管理的協(xié)議，對全體業(yè)主具有約束力。

第十五條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)將業(yè)主公約作為物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或者租賃合同的附件，對受讓人或者承租人具有同等約束力。

轉(zhuǎn)讓人或者出租人應(yīng)當(dāng)自物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或者租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者出租的情況告知業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司。

第十六條業(yè)主公約和業(yè)主委員會章程不得與法律、法規(guī)和規(guī)章相抵觸。

第三章物業(yè)委托管理

第十七條業(yè)主委員會委托物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿原則簽訂物業(yè)管理委托合同。

物業(yè)管理委托合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

(一)雙方當(dāng)事人和委托管理物業(yè)的基本情況;

(二)物業(yè)管理服務(wù)事項和服務(wù)質(zhì)量要求;

(三)物業(yè)管理服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法;

(四)合同的期限、合同終止和解除的約定、合同終止時物業(yè)資料的移交方式等;

(五)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;

(六)雙方當(dāng)事人約定的其它事項。

第十八條從事物業(yè)管理的公司必須持有縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，并向工商行政主管部門申請注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

第十九條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)提供下列服務(wù)內(nèi)容：

(一)建筑物及其附屬的共用設(shè)施、設(shè)備、場地的養(yǎng)護與維修;

(二)綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù);

(三)安全防范服務(wù);

(四)車輛停放及其場地的管理;

(五)高層樓宇增設(shè)的服務(wù)項目;

(六)物業(yè)檔案資料的管理;

(七)業(yè)主和使用人委托的其他服務(wù)事項。

第二十條物業(yè)竣工后綜合驗收前的前期管理及其費用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定制訂前期管理守則，并在售房時予以明示。

業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主委員會選聘物業(yè)管理公司對物業(yè)進行管理。

第二十一條建設(shè)單位須在建筑物及其附屬設(shè)施綜合驗收合格后，方可將其管理權(quán)移交給業(yè)主委員會，未經(jīng)綜合驗收合格的物業(yè)，建設(shè)單位不得移交，并應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)物業(yè)管理費用。

建設(shè)單位向業(yè)主委員會移交物業(yè)管理權(quán)時，應(yīng)當(dāng)同時移交物業(yè)綜合驗收檔案資料和房屋使用說明書。

第四章物業(yè)的使用和維護

第二十二條物業(yè)的使用和維護應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護、房屋管理、消防管理、治安管理等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

第二十三條業(yè)主、使用人使用房屋不得有下列行為：

(一)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌，擅自改變房屋用途;

(三)存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品;

(四)利用房屋從事危害公共利益和侵害他人正當(dāng)權(quán)益的活動。

業(yè)主、使用人不按房屋使用說明書使用房屋造成的后果，由其自負(fù)。

第二十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：

(一)踐踏、占用綠地;

(二)損毀樹木、園林;

(三)占用通道等共用場地;

(四)亂拋亂堆垃圾、雜物;

(五)發(fā)生超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;

(六)排放有毒、有害等污染環(huán)境的物質(zhì);

(七)在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫;

(八)法律、法規(guī)和規(guī)章及業(yè)主公約禁止的其他行為。

第二十五條業(yè)主或者使用人裝修物業(yè)，應(yīng)當(dāng)遵守房屋使用說明書和業(yè)主公約，并事先告知物業(yè)管理公司。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將有關(guān)注意事項告知業(yè)主或者使用人，業(yè)主或者使用人應(yīng)當(dāng)遵守。

第二十六條建筑物共有部分的維修責(zé)任，按下列規(guī)定承擔(dān)：

(一)毗連部分，由毗連部分的業(yè)主共同承擔(dān);

(二)建筑物本體共用部分，由該建筑物所有業(yè)主共同承擔(dān);

(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備、場地，由全體業(yè)主共同承擔(dān);

出租物業(yè)維修責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中約定。

第五章物業(yè)管理費用

第二十七條業(yè)主和使用人應(yīng)當(dāng)遵守業(yè)主公約，按照物業(yè)管理委托合同的約定和業(yè)主委員會的決定交付物業(yè)管理、維修等費用。

建設(shè)單位未售出的空置物業(yè)應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偽飿I(yè)管理、維修費用，分?jǐn)偙壤龖?yīng)當(dāng)不低于收費標(biāo)準(zhǔn)的百分之五十，但不得因此而增加其他業(yè)主的負(fù)擔(dān)。

第二十八條確定物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)與服務(wù)收費相適應(yīng)。

物業(yè)管理收費實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。

政府指導(dǎo)價由省人民政府價格行政主管部門會同建設(shè)行政主管部門制定。縣級以上人民政府價格行政主管部門可以在政府指導(dǎo)價范圍內(nèi)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，確定當(dāng)?shù)氐氖召M標(biāo)準(zhǔn)。

第二十九條已成立業(yè)主委員會的，物業(yè)管理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司在物業(yè)管理委托合同中按照政府指導(dǎo)價約定或者由雙方協(xié)商確定。

物業(yè)已交付使用尚未成立業(yè)主委員會的，物業(yè)管理服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司在政府指導(dǎo)價范圍內(nèi)提出，報所在地縣級以上人民政府價格行政主管部門核定。

第三十條物業(yè)管理服務(wù)費用經(jīng)約定可以預(yù)收，但預(yù)收期限不得超過三個月。

第三十一條物業(yè)管理公司收費的項目和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布。

物業(yè)管理公司在物業(yè)管理委托合同約定以外自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或者業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或者使用人可以不支付服務(wù)費用。

第三十二條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)設(shè)立物業(yè)管理維修基金。

物業(yè)管理維修基金由物業(yè)建設(shè)單位按物業(yè)總投資的百分之二，在向業(yè)主委員會移交物業(yè)管理權(quán)時，一次性劃撥給業(yè)主委員會，其所有權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。

物業(yè)管理維修基金由縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門設(shè)立專款帳戶代為管理，不得挪作他用。

第三十三條物業(yè)共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施維修、更新時，其費用從物業(yè)管理維修基金增值部分中開支;增值部分不足以開支的，由物業(yè)管理維修基金墊支，墊支部分應(yīng)當(dāng)向業(yè)主收回。

物業(yè)管理維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度計劃，經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)后實施。

物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)每半年公布一次物業(yè)管理維修基金的使用情況，接受業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督。

第三十四條建設(shè)單位向業(yè)主委員會移交物業(yè)管理權(quán)時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向業(yè)主委員會移交已分?jǐn)偟綉舻挠糜诠卜?wù)的公共用房和管理用房。

第六章法律責(zé)任

第三十五條業(yè)主、使用人、物業(yè)公司和建設(shè)單位之間發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

第三十六條違反本條例第十八條規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照從事物業(yè)管理的，由縣級以上人民政府工商行政主管部門依法處理。

第三十七條物業(yè)管理公司違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期改正，賠償損失;并可視情節(jié)輕重，降低其資質(zhì)等級或者注銷其物業(yè)管理資質(zhì)證書：

(一)建筑物及共用設(shè)備、共用設(shè)施不按期修繕或者養(yǎng)護、維修不當(dāng)，造成業(yè)主損失的;

(二)服務(wù)管理不當(dāng)，使共用設(shè)施、設(shè)備遭受損失的;

(三)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、共用場地用途的;

(四)不履行物業(yè)管理委托合同規(guī)定的其他義務(wù)的。

第三十八條物業(yè)管理公司違反本條例第二十九條規(guī)定的，由縣級以上人民政府價格行政主管部門依照《中華人民共和國價格法》的規(guī)定處理。

第三十九條業(yè)主或者使用人違反本條例第二十三條、第二十四條規(guī)定的，由業(yè)主委員會或其授權(quán)的物業(yè)管理公司予以制止、限期改正;逾期不改正的，由物業(yè)管理公司恢復(fù)原狀;恢復(fù)原狀所需的費用以及對他人造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)。

讓時，由房地產(chǎn)交易機構(gòu)代為扣除;物業(yè)管理公司也可以依法向人民法院起訴。

第四十一條建設(shè)單位違反本條例第三十二條、第三十四條規(guī)定，不按規(guī)定劃撥物業(yè)管理維修基金、移交公共用房和管理用房的，由縣級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令其限期履行;逾期不履行的，業(yè)主委員會可以依法向人民法院起訴。

第七章附則

第四十二條省人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本條例制訂管理守則、業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程和物業(yè)管理委托合同示范文本。

第四十三條本條例自10月1日起施行。

廣東勞務(wù)合同篇十

乙方：________

簽訂日期：________年____月____日

甲、乙雙方根據(jù)《_勞動法》和《_勞動民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、勞動合同期限甲乙雙方簽訂有固定期限合同。期限________年，自________年____月____日至________年____月____日。其中試用期為1個月。

二、工作內(nèi)容及工作地點

(一)甲方根據(jù)本單位的工作需要，安排乙方從事項目經(jīng)理職務(wù)，并為乙方提供必要的工作條件。甲方可根據(jù)工作需要，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方必須服從甲方的安排。

(二)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量要求。

(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為：____省____市

三、工作時間和休息休假

(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協(xié)商一致確定平均每周工作____天(每天8小時)。

(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因特殊季節(jié)工作需要必須安排乙方加班加點的，應(yīng)與乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。

(三)甲方根據(jù)《職工帶薪年休假條例》規(guī)定，按照乙方實際情況安排帶薪年休假。

四、勞動保護和勞動條件

(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實告知的義務(wù)，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，如安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進行健康檢查。

(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守勞動生產(chǎn)安全操作規(guī)程，愛護甲方財產(chǎn)。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。

(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。

(五)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。

五、勞動報酬乙方的每日勞動報酬為150元。甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以人民幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)元。

六、勞動紀(jì)律甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方必須遵照執(zhí)行。

七、勞動合同終止的條件甲乙雙方約定按《_勞動民法典》和《____市勞動合同條例》有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

八、勞動爭議處理

(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起________年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門舉報。

九、其他

(一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。

(二)本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。

(三)本合同不得涂改。

(四)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(五)本合同自乙方到甲方單位簽名報到，并參加工作之日起生效。

廣東勞務(wù)合同篇十一

乙方：________

根據(jù)《^v^勞動法》和有關(guān)勞動政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。

第一條合同期限______年______月______日至______年______月______日為乙方在甲方的勞動合同期限，同時也是甲方對乙方實行的用工合同期限。

第二條合同生效日期______年______月______日，其中試用期從______年______月______日起至______年______月______日。

第三條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任____崗位（工種）工作。乙方按照甲方規(guī)章制度及要求，按時完成規(guī)定的工作任務(wù)，達到規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條根據(jù)甲方不斷地生產(chǎn)及市場業(yè)務(wù)拓展等需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可隨時調(diào)換乙方的工種和崗位和薪資。

第五條甲方應(yīng)根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定，制定本公司各項具體規(guī)章制度。

第六條乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生，操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護甲方財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；服從甲方的管理和教育。

第七條乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)國家法律、法規(guī)和本公司相關(guān)規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分、經(jīng)濟處分，直至解除勞動合同。

第八條甲方應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動保護、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的生產(chǎn)、工作條件和勞動保護措施等。具體內(nèi)容如下：

（一）提供必要的勞動場所和設(shè)備。

（二）發(fā)放規(guī)定的勞動保護用品。

（三）對女職工和特殊職工按規(guī)定實行特殊勞動保護。

第九條根據(jù)行業(yè)特點，由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。在國家法定節(jié)日（五一、國慶、元旦、春節(jié)）期間，甲方應(yīng)按規(guī)定安排乙方休假或調(diào)休。

第十條乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，積極工作，努力完成甲方分配的生產(chǎn)、工作任務(wù)。

第十一條甲方支付乙方勞動報酬包括下列內(nèi)容：

（一）基本工資____元/月。

（二）職務(wù)工資____元/月。

（三）午餐補貼____元/月。

（四）交通費補貼____元/月。

（五）全勤獎____元/月。

（六）社保____元/月。

（七）提成或獎金（按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

第十二條甲方不得無故克扣、拖欠乙方工資，否則甲方除支付乙方應(yīng)得的工資外，并加發(fā)相當(dāng)于工資報酬10%的經(jīng)濟補償金。

第十二條甲方負(fù)責(zé)對乙方進行職業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)費由甲方單方或協(xié)商共同承擔(dān)。

第十三條乙方從事普通和技術(shù)工種的，上崗前均須經(jīng)過教育和培訓(xùn)，從事特種行業(yè)作業(yè)的，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。

第十四條在本合同期限內(nèi)，若甲方出資培訓(xùn)，乙方提出解除勞動合同，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)當(dāng)按照未滿合同的服務(wù)年限，在離開前一次性向甲方付清補償培訓(xùn)費。

第十五條乙方在勞動工作過程中，提出對甲方發(fā)展有利的合理化建議，甲方可視情給予乙方口頭表揚或經(jīng)濟獎勵。

第十六條乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極、屢創(chuàng)佳績，甲方應(yīng)給予乙方一定獎勵。

第十七條甲方可以隨時口頭或書面提出對乙方工作失誤的處罰決定。

第十八條乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營私舞弊、泄露公司信息機密和技術(shù)機密資料給甲方造成了利益損害，甲方有權(quán)對乙方進行罰款或解除合同的各種處罰，并由乙方承擔(dān)對甲方利益造成的全部損失。

第十九條甲、乙方協(xié)商社保由員工自己辦理，甲方每月將社保金直接發(fā)放給乙方；

第二十條甲方應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。

第二十一條雙方訂立的勞動用工合同期限屆滿，本合同將自動解除、終止。

第二十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（一）嚴(yán)重違反了勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度。

（二）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成了重大損害。

（三）泄露甲方信息機密和技術(shù)機密資料，造成了甲方重大損失。

（四）因自身原因被勞動教育以及被依法追究刑事責(zé)任。

（五）不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任。

（六）患病或因非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。

第二十三條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（一）甲方不按勞動合同約定支付勞動報酬的。

（二）從事違反國家法律法規(guī)的工作。

（三）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動屆滿，或依法終止時，本合同可以解除。

第二十四條乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同，所造成的經(jīng)濟損失及其它相關(guān)的損失，由乙方全部承擔(dān)。

第二十五條甲方瀕臨破產(chǎn)，進行法定整頓期，或經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，甲方應(yīng)提前三十日通知乙方后，方可解除本合同。

第二十六條甲乙任何一方違約給對方造成損失的，均須承擔(dān)勞動合同終止的過錯責(zé)任。

第二十七條乙方如違反國家法律規(guī)定或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)辭退或開除乙方，甲方不承擔(dān)任何補償。乙方因上列行為給甲方或他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條如合同期未滿乙方提出離職的，按甲方離職規(guī)定，須提前3個月通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，將工作交接至甲方滿意后方可離開，否則應(yīng)支付給甲方一個月基本工資作為違約金，并賠償甲方其他方面的損失。未經(jīng)甲方同意擅自離職，甲方有權(quán)通過政府勞動部門，要求乙方返回工作崗位，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第二十九條下列各項甲方的咨詢或文書屬于甲方的商業(yè)機密，乙方不得私自保留、影印或提供他人，并執(zhí)行甲方的安全保密制度，否則按相關(guān)規(guī)定支付甲方賠償費用，構(gòu)成犯罪的追究其刑事責(zé)任。商業(yè)機密：甲方行銷、策略、計劃、財務(wù)報表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會計資料、庫存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫、員工培訓(xùn)資料及公司規(guī)章、手冊等，以上商業(yè)秘密不論以書面、圖標(biāo)或電腦磁盤等形式均屬之。

第三十條對于負(fù)責(zé)或經(jīng)理、主管（主辦）以上業(yè)務(wù)的崗位人員，在勞動合同終止前提出解除勞動合同一個月內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整其工作崗位。

第三十一條乙方在勞動合同期間，因工作任務(wù)需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)由甲方享有，但甲方應(yīng)給予乙方獎勵。

第三十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________