合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

租賃廠房合同篇一

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：

一、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

五、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

六、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

七、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

租賃廠房合同篇二

承租方(以下簡稱乙方)：_______。

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1租金。

租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1、有實際負荷_______kw以上三相電供生產使用。

2、有正常用水供生產使用。

3、排污管道能正常，通暢。

4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方(簽章)：_______。

乙方(簽章)：_______。

20__年__月__日。

20__年__月__日。

租賃廠房合同篇三

出租方：xx(以下簡稱甲方)

承租方：xx(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條xx租賃物位臵、面積、功能及用途

1.1甲方將位于xx廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用xx,xx包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條xx租賃期限

2.1租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條xx租賃費用

3.1租金

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣xx元，共計人民幣xx元。

第四條xx租賃費用的支付

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

第五條xx專用設施、場地的維修、保養

5.1xx乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2xx乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.3xx乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條xx合法經營、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2xx乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3xx乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條xx裝修條款

7.1xx在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2xx如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第八條xx免責條款

8.1xx若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2xx凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條xx合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條xx通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條(附加條款)

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方代表(簽字)：xx 乙方代表(簽字)：

(印章)： (印章)：

簽訂時間：xx年xx月xx日

租賃廠房合同篇四

出租人(下稱甲方)：

聯系電話：

承租人(下稱乙方)：

聯系電話。

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止。

三、租賃費用及給付。

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的'原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶名：)開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。

六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：

__年___月__日。

乙方(簽字)：

__年___月__日。

租賃廠房合同篇五

出租方：

承租方：

現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系，根據《法》及有關法律、法規的規定，下載經雙方協商簽定如租房下條款，共同遵守執行。

一、出租方愿意把座落在蓮花鎮蓮花村磚廠廠房(17間)設備租房(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產均能正常使用。

二、租賃期限。

租賃期限二年，從20___年1月1日起至20___年12月31日止。

三、租金、保證金及交納方式。

1、租金每年30萬元，二年計60萬元。

2、保證金10萬元。

2、交納方式;簽定之日起一次性交齊。

四、租賃期間租賃財產的.維修保養。

1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的格式使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養#、并保證在本終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租怎么制作方。出租方對此有檢查監督權。

2、格式規范承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

五、租賃物轉讓。

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續履行本。

六、生產安全。

1、承租格式規范方在租賃期間下載須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》格式以及有關法律、法規，做好安全生產工作，租賃期間所發生事故及造成的損失由承租方承擔。

2、承租方應按相關部門有關規定全面負責租賃期內安全生產工作。簡單。

1、承租方在租賃期間，如將該廠格式房轉租，需事先征得大全出租方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則出租方有權終止并不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態。

八、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于格式規磚廠生產紅磚。

2、承租方應按照法律、法規的規定取土，否則造成經濟損失由承租方賠償。

3、承租方承擔租賃期間勞動所發生的一切稅費。

4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿后，由承租方撤走。

5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

6、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發生事故及格式造成的損失由承租方承擔。

九、若因勞動有關法律法規的修下載改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續履行本協議時，出租方不承擔違約責任。

十、本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。

十一、本協議未盡事宜，經租房雙方協商一致后，可另行簽訂補充大全協議。

十二、本格式協議一式二份，雙方各執一份。經雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

出租方：(簽字)。

承租方：(簽字)。

租賃廠房合同篇六

出租方：_______（以下稱甲方）。

承租方：_______（以下稱乙方）。

甲方將屬于自己的新建部分廠房、宿舍及洗手間、出租給乙方使用，經雙方協商一致，自愿達成如下條款，供雙方共同遵守。

1、租賃物：座落在_________________________的廠房、宿舍及洗手間，面積為_________平方米。

2、廠房的用途：用作生產_______。

二、租賃期限。

租賃期限為____年，從______年___月___日起至______年___月___日止，甲方于______年___月___日將廠房交付乙方使用。

三、定金：

在簽訂合同時，乙方應當支付定金人民幣_______元給甲方，定金在租賃期滿雙方手續交接完成后由甲方無息退還乙方。

四、租金和租金支付方式。

每月租金為人民幣_______元_______（不含稅價，若乙方要開租金發票，稅金由乙方負責），先付租金后使用，租金每半年交納一次，每半年的第一個月的5日前以銀行轉賬或以現金形式向甲方支付。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣_______元給甲方。

五、雙方的權利和義務。

1、甲方按時將上述廠房、宿舍及洗手間交付乙方使用。

2、租賃期間乙方獨立經營，乙方的債權、債務與甲方無關，由乙方自負。

3、上述廠房在租賃期內水費、用水設施及維護由乙方負責承擔。甲方有償提供用電設施，各自安裝分表按電表損耗計電費，各自負擔電費，以后需用一切電源及用電設施由乙方自行解決。

4、乙方應在廠房內安裝、配置滅火器材，若廠房發生火災，造成人員傷亡的，由乙方承擔經濟責任和刑事責任，甲方不負任何責任，造成甲方的廠房損失的，應按評估價賠償。

5、乙方應按時如數支付租金給甲方。

6、乙方每月按時支付水電費、垃圾費、治安費等費用，否則由此而引起的停水、停電，由乙方自行負責。

7、租賃期間乙方利用承租廠房進行違法活動及生產違禁產品造成的后果，均與甲方無關，乙方自行承擔。

8、甲方有權監督乙方工人工資發放情況，乙方如拖欠工人工資兩個月以上，甲方有權解除本合同并有權處理乙方的財產予支付工人工資。

9、在租賃期內，乙方在不改變廠房結構的前提下，可作適當的裝修。

10、乙方應當履行租賃廠房的維修義務，不及時修復致使廠房發生破壞性事故，乙方應負責賠償，造成乙方或他人的財產損失或人身損害的，由乙方承擔，甲方不負任何責任。

11、租賃期滿，乙方應當將廠房按時交回甲方。

六、有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，定金歸甲方所有，收回出租廠房，以及出租廠房內的一切附屬設施（如建筑裝修物、水電、消防設施等，屬乙方可動產除外）并按本合同規定有權追討乙方的違約金和有權要求賠償甲方的損失。

1、逾期支付租金或水電費時間超過30天的；

2、未經甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉租給第三者的；

3、未經甲方書面同意，乙方擅自改變廠房結構和用途；

4、乙方未經甲方書面同意，而單方提前解除合同的；

5、乙方利用承租廠房進行違法活動及生產違禁產品。

七、違約責任。

1、租賃期間，乙方未經甲方同意不得對廠房拆改、擴建或增設他物，否則，甲方有權要求恢復原狀和賠償損失，并有權沒收定金和解除本合同。

2、如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失_______元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失_______元。

3、乙方逾期支付租金，乙方須向甲方支付違約金，違約金按拖欠租金總額的三倍計付，但逾期不得超30天，否則甲方按本合同第五條處理。

4、租賃合同期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計算。

八、不可抗力及拆遷補償問題。

1、在合同期間，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的，雙方必須無條件終止合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔，互不補償。如乙方人為因素造成人員傷亡或經濟損失，由乙方負責賠償。

2、在合同期間，如遇國家或市、區政府、街道上級部門建設需要拆遷該廠房時，甲、乙雙方無條件終止本合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔，互不補償，其中拆遷補償，廠房、空地、林木、建筑物補償款、及土地征用款歸甲方所有。

九、租賃期滿處理。

1、租賃期滿或合同解除，本合同期內乙方增加的水電增容設施及建筑物、裝修以及入墻的固定設備、設施和不可拆除的不動產無償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。

2、租賃期滿或合同終止，乙方必須在十五日內搬出屬于自己的可動產財物，逾期不搬，視作乙方放棄財產的所有權，甲方有權處理，由此造成的損失甲方不負任何責任。

3、租賃期間滿后，乙方要求續約的，應當在租賃期滿的前三個月以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意，雙方則可協商續租事宜，在同等條件下乙方有優先續租權。

十、甲方出租給乙方的廠房是在甲方公司內的一個車間，甲乙雙方各自獨立經營，債權、債務各自承擔，甲方不提供營業執照及有關證照、公章給乙方，乙方經營過程中如需開甲方的發票，稅金由乙方支付，乙方經營過程中拖欠債務而造成甲方損失的，必須賠償甲方的損失。

十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充條款，補充條款與本合同具同等的效力。

本合同一式四份，甲方兩份、乙方一份，桂城法律服務所一份，四份均具同等法律效力，自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。

出租方（甲方）蓋章：_______。

法定代表人（簽名）：_______。

電話：_______。

承租方（乙方）（簽名）：_______。

電話：_______。

地址：_______。

身份證號：_______。

簽合同日期：_________年_______月_______日

租賃廠房合同篇七

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書：

一、被租廠房

為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限

租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金

每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過____天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕

房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、廠房出租協議書的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本廠房出租協議書一式____份，甲乙雙方各執____份。

租賃廠房合同篇八

身份證號：__________________________。

承租方（以下稱乙方）：________________。

承租方代表人：_____________________。

身份證號：__________________________。

身份證號：__________________________。

根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設備、備件租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況。

1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________。廠房類型含辦公樓及車間，結構全框架封閉式。

2、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮____村，東至（大路邊），南至（______廠房北），西至（____村民別墅住家房），北至（______廠房南）。

3、租賃主要建筑物。

a、大車間東邊辦公樓，東西長20米x14.05米，僅樓下一層。

b、辦公樓向西大車間51.25米x14.05米，西邊大車間二樓6.25米x14.05米。

c、廠西由南向北（______后）食堂2間8米x8米，車間3間12米x12.5米。精鑄車間、生產線16米x12.5米使用權歸甲方所有。

d、東邊傳達室長6米x3.5米，大門樓8米x8.85米。

1、廠房租賃自________年__________月__________日起（_______年__________月__________日），至______年__________月__________日止（_______年__________月__________日）。租賃期為伍______年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前____個______月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金。

甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______________元整（___________________元）。首付______年租金合計___________________元整人民幣（___________________元）。

四、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設備、設施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設備、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。

2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、備件轉租、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。

2、租賃期滿后，該廠房、設備、備件歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。

六、租賃期間其他有關約定。

1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。

2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。

4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。

5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

七、續租與合同終止。

1、甲、乙雙方達成協議租期共__________年，首付__________年。后__________年租金共計__________萬___________元整人民幣，乙方應提前____個______月交納后兩______年租金，如拖欠不付滿一個______月，甲方有權按______日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協議。

2、甲、乙雙方伍______年租期結束后，甲方如繼續出租該房時，同等租金情況下乙方享有優先權；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個______月通知對方。

八、其他條款。

1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

2、租賃協議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。廠名、廠標等不出租（變壓器不過戶）。

3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。

九、甲方提供的設備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。

十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金____萬___________元整人民幣（_________________元）。合同簽訂后于_______年__________月__________日前（_________年__________月__________日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十一、本合同一式肆分（含附件及授權委托書），雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：________________。

單位名稱（章）：__________________。

單位地址：____________________。

法定代表人：________________。

委托代理人：________________。

電話：________________。

開戶銀行：__________________。

帳號：________________。

承租方：________________。

單位名稱（章）：________________。

單位地址：________________。

法定代表人：________________。

委托代理人：________________。

電話：________________。

開戶銀行：________________。

帳號：________________。

簽約地點：_______________。

簽約日期：_____年___月____日

租賃廠房合同篇九

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠房租賃面積平方米，每平方元/月;辦公室租賃間，共計元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計平方米，元。

2、該房屋現有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

1、廠房裝修日期個月，自年月日起，至年月日止，裝修期間不再算租賃價格。

2、廠房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期年。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業生產使用。

1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。

2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發票，費用由乙方承擔)。

1、有實際負荷100kw以上三相電供生產使用。

2、有正常水供生產生活使用。

3、排污管道能正常通暢。

4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。

1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。

2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業生產經營過程應該繳納的有關稅。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協助配合。

3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。

5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經濟賠償。

6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。

7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產設備和生產設施。

1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規模的工業設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的連續性、有效性。否則視為違規。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。

4、租賃期滿前，乙方要繼續承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。

(4)拖欠租金一個月以上的。

2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

5、因乙方生產原因造成甲方不能正常生產的，責任由乙方承擔。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

因乙方生產原因造成或有關部門關閉企業，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

租賃廠房合同篇十

出租方：地址：

電話：(以下簡稱甲方)。

承租方：地址：

電話：(以下簡稱乙方)。

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途。

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。

本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿提前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條租賃費用的支付。

租賃費一年一次性交清，元/年，保證金元。

第四條防火安全。

4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

4.2乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

4.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方同意方可施工。

4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第五條安全責任。

在租賃期限內，關于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責。

第六條提前終止合同。

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第七條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日。

租賃廠房合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱甲方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、甲方于 年 月 日將位于廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

二、租賃期限自20__年 月 日至20__年 月 日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章;

年 月 日

租賃廠房合同篇十二

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

根據我國《合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上，雙方達成并簽定本協議，以便共同遵守。

甲方將位于全廠車間建筑面積平方米，承租乙方作用。

租賃期限年。自年月日起至年月日止。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫：）。

付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協議后30日內一次性支付當年租金，自年起，年月日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。

1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。

2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。

3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。

1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。

2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。

3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續，否則，應支付向甲方違約金。

4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優先租賃權，并另行續簽合同；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協商。

2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。

3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協商末果，違約方向守約方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

6、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。

出租方：__________________。

法定代表人________________。

帳號：____________________。

電話：____________________。

簽約地點：_______________。

簽約日期：_____年___月___日

租賃方：_________________。

身份證：_________________。

帳號：___________________。

電話：___________________。

簽約地點：______________。

簽約日期：_____年___月___日

租賃廠房合同篇十三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。

5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的`_________。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

租賃廠房合同篇十四

出租方（以下簡稱甲方）。

承租方（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

1、（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為1500平方米。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

1、租賃期限為2年，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

2、租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

1、租金。

租金每年為人民幣壹拾萬零叁仟貳佰元（大寫）。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

1）有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。

2）有正常有水供生產使用。

3）排污管道能正常，通暢。

4）由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、押金。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。

每年支付為在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

3、甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1）乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方：_________________。

身份證：

地址：____________電話：_______。

簽訂時間：_____年__月__日。

乙方：_________________。

身份證：

地址：____________電話：______。

簽訂時間：_____年__月__日。

租賃廠房合同篇十五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就租用廠房的有關事宜，在自愿、平等、互利的基礎上，經充分協商，并達成如下協議：

一、甲方將位于_____位置的部分面積租給乙方使用。

二、租用時間：租用期為_____年，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。合同期滿后，在同等條件下優先乙方續租。

三、付款方式：

(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：_____元及兩個月押金人民幣：約_____元，在租賃期內乙方違約的，甲方沒收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方。

(2)簽訂合同后，乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，沒收押金。

(3)甲方提供乙方kw的配電使用，電費按_____元/度收取，與當月房租一并交納。

(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水表均獨立，水費按_____元/噸收取，與當月房租一并交納。

四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計算，即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金，只提供收據收取租金。

五、雙方的責任和義務：

(1)乙方須守法經營，在租期內負責維護好現有的廠房，愛護租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。

(2)乙方必須做好廠房圍墻內的消防，用電，環保，衛生等安全工作，危險物品必須妥善管理，造成意外事故的，負上全部責任。

(3)乙方不得拖欠工人工資，負責工人的工傷，社保，醫療等。

(4)合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設備設施，保證完好能正常使用(消防設備設施器材，水管設施，門窗玻璃等)。

(5)甲方負責完善現在廠房的消防設施安裝，并報批消防審核驗收合格證，提供給乙方使用。

(6)甲方應協助乙方辦理合法經營廠房的相關手續，

六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規劃需用此地，甲方提前三個月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補償歸甲方。未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個月書面通知甲方，并向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金。

七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責，不可抗力指戰爭、地震、臺風、水災、自然災害及不能防止的事故，雙方免于責任。

八、本合同甲、乙雙方須嚴格遵守，不得違約，否則違約方應賠償守約方的經濟損失。

九、乙方合同期滿后，所有內部固定裝修及電線未經甲方允許不得拆除。

十、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章即生效。

十一、本合同一式貳份，雙方各執壹份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日