隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇一

被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

訴訟請求

一、

二、

三、

四、

五、

六、

七、

八、

事實與理由

此致

人民法院

具狀人：_________________

_____年_____月_____日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇二

出租方： （甲方） 承租方：（乙方）

根據《中華人民共和國民法典》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面積：

位于 ，使用面積 畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為 元/年/畝。

五、青苗補償費：

耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

支付，分別于當年日前支付。

七、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

5、按照合同規定按時足額交納租金。

八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

十一、乙方投資資產的約定：

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲 方：

法人代 表：

二○xx年 月 日

乙 方：

法人代 表：

二○xx年 月

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償帶給通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方帶給自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土持續，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原先承租合同的資料。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際狀況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約職責由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約職責

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇四

甲方：______ 身份證號碼：______

乙方：______ 身份證號碼：______

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、租金標準

乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)：______

甲方代表：______

乙方代表：______

見證人：______

____年____月____日

簽約地點：______

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇五

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

二.租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)

四、土地交付時間：

五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：

乙方：

公證機關：

訂立時間： 年 月 日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細內容如下：

一、租賃土地位置及內容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。

二、租賃期限：

承包期限為：_______年，租期_______年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、租金和租金交付期限及方式：

1、租金為：_______;

2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元，合同生效時支付剩余五年元。

四、違約責任及違約金

1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;

2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;

3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。

4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

五、續租：

合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇七

出租方：__________ (以下簡稱“甲方”)

承租方：__________ (以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于____________________總面積約______平方米，四至界限方位如下：

東起：____________________ ， 西至：____________________ ， 南至：____________________ 。 具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：動物養殖 。 承包形式：個人承包經營 。

第三條 租賃期限

租賃期限為______年，自______________年 ______月______日起至_____________年 ______月______日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期

限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣____________元(大寫：_______________ )，分__________次支付，首次____________元由乙方于__________年 ______月______日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前______日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。

2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

第六條 合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規

定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第七條 合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第八條 違約責任

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬______元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條 合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章后生效。

第十一條 其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

【以下無正文】

甲方(簽蓋)：_______________ 乙方(簽蓋)：_______________

簽訂時間：_______年 ______月______日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同，

一、租賃土地用處

出租的土地用于高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區鎮(鄉、街道)村

組，小班號為、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，

號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至

(具體方位詳見土地平面圖)。

三、土地租賃期限

土地租期為年，從二○年月日至年月日止。

土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

四、土地租賃遵守的原則

(一)、雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

(二)、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

(三)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。

五、土地租金及結算

1、土地流轉租金：

(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)公斤，小春(小麥)公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付。

(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。

2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。

六、土地附著物的補償

租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

七、雙方的權利責任

1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調劑土地租金。

2、甲方農戶在政策規定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。

3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。

5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。

八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。

九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。

十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。

(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金。

(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失。

(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。

十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：

(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有。

(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。

甲方：代表：身份證

乙方：代表：身份證

村委會：代表：

簽訂時間：年月日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇九

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為，土地證號為。

二、租賃期限

租賃期限為____年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣____________元(大寫：____________________。)月租金總額為人民幣____________元(大寫：________________)，年租金總額為人民幣____________元(大寫：________________。)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(________元/平方)____________月租金(元)____________年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣____________元(大寫：________________。)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的________%計罰。經甲方追收，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的'同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式________份，甲方________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

________年____月____日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇十

甲方：xx縣xx鄉x村(以下簡稱甲方)

乙方：xx房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、土地租賃協議租賃范圍和用途

甲方將xx縣xx鄉x村所屬土地約xx畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為。

租地界址。

二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年，從年月至________年____月____日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。

三、土地租賃協議甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、土地租賃協議乙方權利義務：

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

五、土地租賃協議違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負責人：法定代表人：

電話：電話：

________年____月____日________年____月____日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇十一

甲方(出租方)：__________

乙方(轉租方)：__________

丙方(承租方)：__________

丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條租賃土地范圍、面積

位于__________________________號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

第二條租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條租賃期限

自______年 ______月______日至______年 ______月_____日止。

第四條租金及支付方式

自______年 ______月_____日至 ______年 ______月______日 的租金為3萬______元/______年，自______年 ______月______日至______年 ______月_____日的租金為________元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當______年租賃費的一半給乙方，________月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條續租

合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條合同終止

國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

第七條合同解除

1.乙、丙雙方協商一致，合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同;

3.丙方不按時支付租金且超過______年的，乙方有權解除合同。

第八條違約責任

1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失______元;

2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失______元;

3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失______元。

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

______年______月_____日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、 租賃土地狀況：

1：地名：

2：面積： 畝(見附圖勾圖紅線范圍)

二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

三、租賃用途：用于農業及相關產業的開發使用。

四、交款方式及時間：

1.年租金：年租金 元。

2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣 元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。

六、發包方的權利與義務：

a、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

b、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

七、租賃方的權利與義務：

a、乙方有經營自主權。

b、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

c、嚴禁將租賃地用于違法經營。

d、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

八、租賃期間其他情形：

1：若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。

2：承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

九、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金 萬

(￥：.00 ) 元。 十、雙方若有爭議： 本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協商。

十二、合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。 十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。

發包方(甲方)簽字： 租賃方(乙方) 簽字： 年 月 日 年 月 日

合同附件：雙方身份證復印件、租賃土地農林局相關文件及附圖

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇十三

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮 號的房屋 棟 間，建筑面積___及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1、 房屋結構為________，副房結構為：____________

3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

第二條 租賃期限30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和定金。

甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

第四條 交付房屋。

甲方應于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

第六條 甲乙雙方權利義務：

(一)、甲方權利及義務：

1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

(二)、乙方權利義務：

l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條 違約責任：

(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，

1、造成甲方損失，由乙方負責賠償。

2、 乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

4、 利用承租房屋進行違法活動的;

5、 故意損壞承租房屋的;

6、 其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

1、 擅自變更租金的;

2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

3、 房屋權屬出現糾紛的;

4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;

5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

7、 甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。

8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十條 合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇十四

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定,甲方受 (發起人姓名)等村民委托,將 (流轉土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事 (經營項目名稱) ,經甲乙雙方協商同意,達成如下條款:.

一,土地承包經營權出租的期限和起止日期

土地承包經營權出租期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止.最長不超過第二輪土地承包期限.

二,出租土地的地界,面積

本合同租賃土地為 一帶,東至 為界,南至 為界,西至 為界,北至 為界.總面積為 畝,其中:田 畝,土 畝.

三,土地租賃費用及支付方式,時間

土地租賃費:按田 元/畝,土 元/畝計算,共計人民幣 元,大寫 整.土地租賃費,用人民幣支付.乙方每年 月 日前付次年租賃費,根據甲方提供的有效票據和賬號,轉帳支付給甲方.土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標準.

四,土地交付時間

甲方于 年 月 日前將土地交付乙方.

五,甲方的權利和義務

1.權利.

⑴按照合同規定收取土地出租費,按照合同約定的期限收回出租的土地.

⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除合同.①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的,破壞地上附著物的;③不按時交納土地租賃費的.

2,義務.

⑴及時提供出租土地,協助乙方按合同行使土地經營權,幫助解決或調解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動.

⑵現有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.

⑶現有本宗土地上的墳墓由主人在改土動工前由甲方完善整理好.以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經甲方與乙方協商一致后實施,并且一墳不能占兩個臺面,所損失的 作價賠償,所占土地面積按實減除租金.所有的墳墓在燒香,管理時不得損害臺面,果樹,設施等,否則加數倍賠償.

六,乙方的權利和義務

1,權利.在受讓的土地上,擁有相關的生產經營權,產品處置權,收益權.

2,義務.

⑴在國家法律,法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任.

⑵乙方將承租的土地采用轉包,轉租或入股等形式再流轉的,應與甲方協商,并經甲方同意后,方能實施.

七,其他約定事項

1.本合同生效后,國家對該宗土地的扶持資金,除應由農戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰.

2.承包期屆滿后,園內的建筑物,設施,果樹處理辦法要寫清.

3.由于 成熟季節的差異性,承包期屆滿最后一年,在 月 日前 還未成熟,實行乙方繼續管護至當年果品成熟采收后為止,是否計租金要明確.

4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優先續承租權.

5.乙方違約,造成合同不履行時,或合同期滿后,土地上的附著物和構建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

6.在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方及原承包農戶享受;附屬物,配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有.同時按照征用土地的實際面積,乙方減少相應土地的承租費.

八,違約責任

1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.

2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任.

3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的20%違約金.

九,合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行出租合同發生糾紛,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,由村委會,鎮人民政府農村承包合同管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協議,可向區農村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.

十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議.補充協議與本合同具有同等法律效力.

本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮農村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.

甲方(蓋章):

法定代表人(簽章):

乙方(蓋章):

法定代表人(簽章):

鑒證單位及人員:

簽約時間:年月日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇十五

立合同雙方：

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農業干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執行。

一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為______畝(見紅線圖)。

二、土地租用期限租期定為______，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足______年，其中建設期______年，建設期不計收租金(即只計收______租金)。

三、土地租賃用途及建設規模所租土地限于正當商業用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準)，并保證該建筑物有合法手續。

四、租金該土地______租期(只計收______年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。

五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方。

六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。

八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一切稅費由乙方負責。

九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業經營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付。

十、乙方在______年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。

十一、______租期屆滿后，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前______年期(含貳年建設期)的補償費100%歸乙方，后______年期則補償費由甲乙雙方各分享50%;停業補償費100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按50%分享。

十三、在______租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一并執行。若協商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。

甲方：

法人代表：

_____年____月____日

乙方：

代表：

_____年____月____日

土地租賃合同訴狀 土地租賃合同糾紛案由篇十六

甲方(出租方): 負責人姓名： 負責人身份證號碼: 電話號碼：

乙方(承租方)：法定代表人： 法定代表人身份證號碼： 電話號碼：

一、 為搞活經營，促進經濟發展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規，就土地山林租賃經營事宜簽訂本合同書，以茲共同遵守。

二、承租經營土地山林地點： 轉包(租賃)山林的狀況:合計轉包(租賃)面積(大寫)： 畝。

三、承租經營經營方式：以當地林業部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、樹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經營方式進行開發經營。其中,生產農田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本合同內，如需征用，需和甲方另行商議確定。

四、山林土地(租賃)期間，由于國家相關部門需要征收本合同內的山林土地相關地段，乙方應無條件讓出該地段經營權，該地段的征收所得歸甲方所有;該地段上的建設項目征收所得歸乙方所有。

五、 甲方的人造竹木在符合國家相關法規的情況下甲方進行砍伐，乙方不得進行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個體自由山的山林)。承租方(乙方)經營規定范圍：以生態旅游、休閑、度假、種養植為主題的項目開發經營。乙方應在十年內開發經營，如果不開發經營而進行轉讓或轉租給第三方，必須取得甲方的書面同意。

六、轉包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉包(租賃)的山林或者協商繼續轉包(租賃)。

七、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

a、甲方的負責人、經辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

八、轉包(租賃)期內，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當事人應當就變更或解除合同事宜達成書面協議。如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的費用，并且所承包山嶺上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。

九、承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內五十年承租金，共計萬元，由乙方一次性結清給甲方。

十、承租經營年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合同期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續承租有優先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經營權。

十一、甲方和乙方主要權利和義務：

甲方：

1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當地政府相關部門測定的面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續。

2 、甲方對乙方提出的因項目開發和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，并負責向上級辦理報批手續;有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。

3、 甲方保證乙方擁有自主開發經營權，所有開發經營活動只要符合國家相關法律法和合同規定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發和經營活動的人和事應堅決予以制止，并妥善處理。

4、 法律、法規規定的其他權利和義務。

乙方：

1、乙方保證從事以生態旅游、休閑、度假、種養植為主題的項目開發經營;不破壞生態、不從事污染生態環境經營活動，村民生活用水水源不得破壞，應加以保護，項目開發經營活動必須符合國家相關法律法規。

2、依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》及取得甲方的書面同意。

3、根據項目發展需要適當安排當地村民就業。

4、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。

5、合同發生糾紛，雙方應當協商解決。協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)調解解決。調解不成的，可以選擇下列第 種方式解決： a、向 申請仲裁，b、直接向人民法院起訴。

6、法律、法規規定的其他權利和義務。

十二、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章并經公證處公證之日起生效。

十三、本合同一式四份、甲乙雙方各執兩份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月

鑒證單位(簽章)：

鑒證人(簽章)： 鑒證日期： 年 月

附件:承包山林村民同意簽訂表

日 日